FACULTAD DE ARQUITECTURA

URBANISMO Y ARTES
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TALLER PRE PROFESIONAL DE

DISEÑO ARQUITECTONICO VIII
Integrantes: Castañeda Lázaro, Jennifer (100%)
Escobedo Reyna, Laura (100%)

Docentes: Arq. Arteaga Alcántara, Christian

Arq. Kobata Alva, Sandra

2020 - II
TALLER PRE PROFESIONAL DE
DISEÑO ARQUITECTONICO VIII
SEDE MUNICIPAL +
SERVICIOS CULTURALES MUNICIPALES

Programa de necesidades
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
En el cuadro podemos ver los principales grupos
Promotores, modalidad de gestión,
involucrados que intervienen dentro del proyecto con su
grupos e involucrados respectivo interés.

ENTIDADES INVOLUCRADAS E INTERESES GRUPOS INTERESES

MUNICIPALIDAD Brindar servicios públicos oportunos , que fomenta
PROVINCIAL DE el bienestar, la identidad cultural y la seguridad de
PROMOTOR HUARMEY la población , basada en principios democráticos y
La entidad que coordina el proyecto la Municipalidad en una cultura de derechos y deberes ciudadanos

Provincial de Huarmey, quienes dan la función de SERVIDOR PÚBLICO Disposición de contar con una infraestructura y
MUNICIPAL equipamiento óptimo acorde a las necesidades del
aportaciones de socios y pagos de servicios al usuario. trabajador.
POBLACIÓN DE Acceder con facilidad a los servicios
PRINCIPALES ENTIDADES INVOLUCRADAS: HUARMEY administrativos y culturales que brinda la
Municipalidad de Huarmey a través de una
Gobierno Regional de Ancash infraestructura apta para recibir grandes flujos de
público.
Gobierno Central PCM
GOBIERNO REGIONAL Contribuye al desarrollo integral y sostenible de la
Ministerio del Interior DE ANCASH región, organizando y conduciendo democrática,
Ministerio de cultura descentralizada y desconcentradamente la gestión
pública regional, en el marco de las políticas
Compañía Minera Antamina, en la modalidad obras por nacionales y sectoriales.
impuestos (OxI).

BENEFICIARIOS Y DEMANDANTES DEL SERVICIO:

Habitantes de la ciudad de Huarmey (proveedores de
servicio. Profesionales de la ciudad de Huarmey e
Instituciones afines y/o afiliadas.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA USUARIO ESPECIFICO

FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO Dependencias del estado: Población Mayores de edad.

Servicios Comunales: Población por edades.
POBLACIÓN DE REFERENCIA
65 RANGO DE EDADES HOMBRE MUJER

La población de referencia será la que corresponde a la 60 5-9 1381 hab 1399 hab
población Provincial. 55 10 - 14 1388 hab 1266 hab
50
15 - 19 1134 hab 1101 hab
Años Población 45
40 20 - 24 1268 hab 1229 hab
Distrital 25 117
35 25 - 29 1234 hab 1163 hab
Provincial 30 560 30 30 - 34 1140 hab 1216 hab
25 35 - 39 1026 hab 1045 hab
20
40 - 44 1020 hab 1028 hab
DEMANDA POTENCIAL 15 HOMBRE
10 S 45 - 49 997 hab 994 hab

5 MUJERES 50 - 54 844 hab 761 hab

Compuesta por los usuarios vinculados al proyecto de manera
55 - 59 680 hab 638 hab
directa, generando una demanda fija o una demanda
60 - 64 573 hab 515 hab
eventual. 65 a + 1478 hab 1346 hab
(Proveedores de servicios). DEMANDA EVENTUAL
DEMANDA FIJA
Son los habitantes que no residen en la ciudad. Como dentro del desarrollo de la
Los habitantes que residen dentro de la Ciudad de Huarmey. propuesta se proyecta la Municipalidad, los usuarios eventuales serian todos los
(Zona inmediata). habitantes de los distritos de la provincia que visitan la ciudad con algún interés
PORCENTAJE DE HOMBRES Y MUJERES EN LA administrativo.
PROVINCIA DE HUARMEY
Hombres 12 670 hab JURISDICCIÓN POBLACIÓN CONCLUSIONES
De lo analizado y teniendo presente los tipos de
Mujeres 12 447 hab
MUJERES 49.56 % PROVINCIA 30 560 hab usuarios, se concluye que el proyecto tiene que plantear
Dist. Huarmey 25 117 hab una propuesta funcional, sin que las actividades que se
realizan en los espacios públicos o culturales, afecten a
HOMBRE 50.44 % Dist. Cochapeti 740 hab
los usuarios y/o visitantes de las dependencias del
Dist. Culebras 3 097 hab estado.
12300 12400 12500 12600 12700
Dist. Huayán 861 hab
Serie 1 Dist. Malvas 745 hab
PROGRAMACIÓN ARQUIRECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO

RELACIÓN

SEDE MUNICIPAL
Equipamiento administrativo
Infraestructura publica construida o
habilitada para el funcionamiento de
los diversos órganos del estado.
+ SERVICIOS CULTURALES
Equipamiento cultural
Infraestructura publica en la que
se desarrollan actividades
culturales y educativas

Diseñar una infraestructura idónea, que logre cubrir satisfactoriamente las necesidades de la
población de Huarmey, en el aspecto socio cultural y en la administración pública.

Diseñar oficinas especializadas para las dependencias del estado acorde a las
ASPECTO SOCIAL
necesidades de la Municipalidad y la población de Huarmey.

ASPECTO Reforzar la identidad cultural de Huarmey, fomentando las actividades culturales

CULTURAL para la población, con espacios destinados para talleres culturales, salas de
exposiciones y biblioteca.
PROGRAMACIÓN ARQUIRECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
RELACION GENERAL

1. Dos proyectos complementarios, con la finalidad de dar una promoción y participación activa de la sociedad con los servicios
públicos y culturales.
2. Generar el desarrollo social, cultural y económico.
3. Generar una mejor calidad de vida de la población y sus alrededores.
4. Mejorar la imagen urbana de Huarmey como ciudad.
5. Implementar oficinas, salas de capacitación, biblioteca, talleres, salas de exposición y espacios públicos, generando diferente
SEDE MUNICIPAL tipos de actividades para la población.
6. Fomentar la identidad cultural con la difusión de las tradiciones y hechos importantes en todos los ámbitos que representan a
Equipamiento administrativo la ciudad, a través de exposiciones para todas las edades.
INTEGRACIÓN URBANA
Y SOCIAL USUARIOS

1. Se busca que las personas acudan a un nuevo equipamiento público por actividades administrativas, sociales y culturales.
2. Promover la identidad cultural y fomentar la actividad cultural y artística.
3. Fomentar el hábito de la lectura y el conocimiento.

ZONAS

1. Zona de acogida y promoción → Espacio abierto para el uso público.

2. Zona municipal → Mejorará el servicio municipal y la atención a la población.

3. Talleres → Se pondrá en práctica actividades culturales las cuales se venderán o se expondrán.

4. Auditorio → Se realizaran eventos municipales o culturales con acceso a toda la población.

SERVICIOS CULTURALES
Equipamiento cultural 5. Biblioteca → Las personas obtendrán información, se busca propiciar la lectura.

PROMOCION DE 6. Salas de exposición → Se expondrá eventos o referentes importantes para la ciudad.

ACTIVIDADES CULTURALES
7. Salas de capacitación → Ayudará a reforzar los conocimientos de los trabajadores y de la
población.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
Esta propuesta ofrece programas por lo que contará con diferentes tipos de usuarios, comprendiendo los siguientes:

Visitante Institucional Personal Municipal y Administrativo

USUARIOS
Visitante a la sede Personal de talleres

Visitante Espectador - Comprador Personal de mantenimiento

TEMPORALES PERMANENTES

Visitante Alumno Personal de Seguridad

Visitante Institucional Personal Municipal y Administrativo

Persona que acuden mediante una invitación o previa coordinación para reunirse con las autoridades Encargado de todos los trámites municipales y administrativos, tiene un papel muy importante ya que son los
que representan la ciudad. responsables de la administración pública de la ciudad y de los servicios y recursos que ofrece el proyecto.

Visitante a la sede Personal de talleres

Persona en general, que acuden para realizar alguna consulta o tramitación. Encargado del correcto funcionamiento de cada taller respectivo, compuesto de acuerdo a cada taller.

Visitante Espectador - Comprador Personal de mantenimiento

Persona que acude a comprar y explorar los productos que se encuentran en el proyecto (Sala de
Encargado de la limpieza de la sede y del correcto funcionamiento de todos los ambientes.
exposiciones, ferias gastronómicos y tiendas itinerantes), disfrutando también de las áreas libres.

Visitante Alumno Personal de Seguridad

Persona que asiste al centro en búsqueda de formación en las diferentes áreas de talleres Encargado de la seguridad y el control del equipamiento.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
MUNICIPALIDAD DE HUARMEY
ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL LEY 27972

LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
ADMINISTRATIVO INSTITUCIONAL Está referida a la cantidad y eficiencia de los servicios brindados a la población a través de las
diferentes dependencias municipales.
SUBSISTEMA UNIDADES ORGANICAS LOS TRABAJADORES MUNICIPALES
ORGANO DE GOBIERNO ALCALDIA Aquellos servidores públicos que laboran para la municipalidad en todas sus dependencias y
ORGANO DE CONTROL ORGANO DE CONTROL INSTITUCIONAL
servicios.
De acuerdo al cuadro de asignación de personal (CAP) el número de trabajadores de la
ORGANO DE DEFENSA JUDICIAL PROCURADORIA PUBLICA MUNICIPAL
municipalidad de Huarmey para el año 2019 corresponde a 180 servidores municipales entre
ORGANO DE DIRECCIÓN GERENCIA MUNICIPAL
empleados, obreros permanentes y contratados según su grupo ocupacional según la Ley
OFICINA GENERAL DE PLANEAMIENTO Y PRESUPUESTO
OFICINA DE PLANEAMINETO, RACIONALIZACIÓN Y COOPERACIÓN
288175 – Ley Marco del Empleado Público.
TÉNICA
ORGANOS DE ASESORAMIENTO OFICINA DE ESTADISTICA E INFORMATICA
OFICINA DE POGRAMACION E INVERSIONES GRUPO OCUPACIONAL CLASE DE CARGO NUMERO
OFICINA GENERAL DE ASESORIA JURIDICA
Funcionario Publico Alcalde 1
SECRETARIA GENERAL
OFICINA DE TRAMITE DOCUMENTARIO Y ARCHIVO
OFICINA DE COMUNICACIONES E IMAGEN INSTITUCIONAL Empleado de confianza Gerente Municipal , Gerentes 6
OFICINA DE REGISTRO CIVIL o equivalente de Línea
ORGANOS DE APOYO OFICINIA GENERAL DE ADMINISTRACIÓN
OFICINA DE CONTABILIDAD
Directivo Jefe de Órgano de Control 3
OFICINA DE TESORERIA Institucional
OFICINA DE LOGISTICA Y PATRIMONIO superior
Procurador Publico Municipal
OFICINA DE RECURSOS HUMANOS

Ejecutivo Sub Gerente y Jefes de 29

GERENCIA DE SERVICIOS MUNICIPALES Oficina
SUBGERENCIA DE SERVICIOS PUBLICOS Servidor
SUBGERENCIA DE GESTIÓN AMBIENTAL Publico
SUBGERENCIA DE TRANSPORTE Y SEGURIDAD VIAL Especialista Profesionales 32
GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SOCIAL
Asistentes
SUBGERENCIA DE PROMOCION SOCIAL Y PARTICIPACION VECINAL
SUBGERENCIA DE PROGRAMAS SOCIALES Técnico 109
SIBGERENCIA DE EDUCACIÓN , CULTURA Y PROMOCIÓN TURISTICA De apoyo Secretaria
SUBGERENCIA DE PROMOCIÓN COMERCIAL Y DEFENSA DEL Obreros
CONSUMIDOR
GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y PROYECTOS TOTAL 180
SUBGERENCIA DE OBRAS PUBLICAS
ORGANOS DE LINEA SUBGERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS
GERENCIA DE GESTION TERRITORIAL
SUBGERENCIA DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD Y
HABILITACIONES URBANAS
SUBGERENCIA DE CATASTRO Y OBRAS PRIVADAS Fuente: cuadro de asignación de personal (CAP)MPH
OFICINA DE TECNICA DE DEFENSA CIVIL Elaboración: Propia
GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO, ORIENTACIÓN AL CONTRIBUYENTE
Y RECAUDACIÓN Según el análisis , descontando a los trabajadores del Palacio Municipal , 180- 25 = 155 trabajadores
SUBGERENTE DE FISCALIZACIÓN Y CONTROL corresponden al actual Centro Cívico de Huarmey.
SUBGERENTE DE EJECUCION COACTIVA
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
REQUISITOS DIMENSIONALES
ADMINISTRATIVO INSTITUCIONAL
Para el dimensionamiento de las oficinas se siguió el cuadro de asignación
de personal CAP de la Municipalidad de Huarmey y se dimensiono en base a
la norma peruana según el CAP Región Lima y Estándares normativos
referenciales de oficinas públicas, Chile elaborado entre la Dirección de
Arquitectura del MOP, Dirección de Presupuestos del Ministerio de Hacienda
y el Departamento de Inversiones de MIDEPLAN. Gobierno de Chile 2011.

Fuente: Dirección de Arquitectura del MODF, Gobierno de Chile 2011

Fuente: cuadro de asignación de personal (CAP)MPH
Elaboración: Propia
 PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
ADMINISTRATIVO INSTITUCIONAL

REQUISITOS DIMENSIONALES – OFICINAS PUBLICAS

ESTANDARES CHILE

Fuente: Dirección de Arquitectura del MODF, Gobierno de Chile 2011

Fuente: Dirección de Arquitectura del MODF, Gobierno de Chile 2011
TALLERES
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
La municipalidad provincial brinda talleres vacacionales,
duración entre 1 y 3 mes, con un aproximado de 500 niños y
adolescentes beneficiados en estos talleres, entre 7 y 16
años, estos talleres se dictan en salones del centro cívico, en
los exteriores de la municipalidad con ambientes
improvisados pre fabricados, en el teatro municipal, en el Taller de computo – Centro cívico Taller de música – teatro municipal

puerto de Huarmey y en las calles del centro de la ciudad.

ARTE Y CULTURA EN
DURACIÓN ORGANIZADOR
HUARMEY
Danza
Marinera

Música
3 meses
Teatro Municipalidad de Huarmey
Dibujo y pintura Taller de danza moderna – Calles del centro de Taller de gastronomía – Puerto de Huarmey
la ciudad.
Reforzamiento académico
Computo 1 mes
Gastronomía
Repostería
3 meses Compañía Minera Antamina
Madera
Danza moderna

Taller de reforzamiento – Exteriores de la Taller de madera

municipalidad Puerto de Huarmey
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
HORARIOS TALLERES DE DANZA

Hora Lun Mar Mie Jue Vie Sab Dom CODIGO DE AULA

10:00 am a T- 01 Danza T- 02 Danza T- 01 Danza T- 02 Danza T- 01 Danza T- 02 Danza

11:00 am T1 – T 2 DANZA
clásica clásica Contemporánea Contemporánea contemporánea contemporánea
(niños de 5 a 8 (jóvenes de (adolescentes (adolescentes (niños de 5 a 8 (niños de 9 a 12
11:00 am a años s) 18 a + años) de 13 a 17 de 18 a + años) años s) años s) CLASICA
12:00 am años)
CONTEMPORANEA

FOLCLORICA
12:00 am a
1:00 pm
5 a 8 años

9 – 12 años
1:00 pm a
2:00 pm
13 a 17 años

2:00 pm a T- 01 Danza T- 02 Danza T- 01 Danza T- 02 Danza T- 01 Danza T- 02 Danza 18 a + años

3:00 pm
clásica clásica clásica contemporánea Contemporánea Contemporánea
(adolescentes (niños de 9 a (niños de 5 a 8 (niños de 9 a 12 (adolescentes de (jóvenes de 18 a +
de 13 a 17 12 años) años s) años) 13 a 17 años) años)
3:00 pm a
4:00 pm
años)

4:00 pm a 5: T- 01 Danza T- 02 Danza T- 01 Danza T- 02 Danza T- 01 Danza T- 02 Danza

00 pm
Contemporánea (folclórica Contemporánea (folclórica Contemporánea (folclórica
(adolescentes adolescente (adolescentes adolescentes de (adolescentes de adolescentes de
de 13 a 17 s de 13 a 17 de 13 a 17 13 a 17 años) 13 a 17 años) 13 a 17 años)
años) años) años)
5:00 pm a
6:00 pm
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
HORARIOS TALLERES DE ARTES PLASTICAS
CODIGO DE AULA

Hora Lun Mar Mie Jue Vie Sab

T – 05DIBUJO Y PINTURA
10:00 am a T- 05 Dibujo y T- 06 Tallado de T- 07 Artesanías T- 05 Dibujo y
11:00 am
pintura Madera (adolescentes de 13 Pintura 5 a 8 años
11:00 am a
(niños de 5 a 8 (adolescentes de a 17 años) (jóvenes de 18 a
12:00 am años s) 18 a + años) + años) 13 a 17 años

9 – 12 años
12:00 am a 1:00
pm 18 a + años

1:00 pm a 2:00
pm T – 06 TALLADO DE MADERA
2:00 pm a 3:00 T- 05 Dibujo y T- 06 Tallado de T- 07 Artesanías T- 05 Dibujo y
pm 9 – 12 años
pintura madera (niños de (niños de 9 a 12 pintura
(adolescentes de 9 a 12 años) años) (niños de 9 a 12
13 a 17 años
13 a 17 años) años)
18 a + años
3:00 pm a 4:00
pm

T – 07 ARTESANIAS
4:00 pm a 5: 00 T- 05 Dibujo y T- 06 Tallado de T- 07 Artesanías T- 05 Dibujo y
pm
pintura ( jóvenes de Madera (Jóvenes de 18 a pintura
13 a 17 años) ( adolescentes de más) adolescentes de
5:00 pm a 6:00 9 – 12 años
13 a 17 años 18 a + años)
pm
13 a 17 años

18 a + años

Fuente. Elaboración propia

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
HORARIOS TALLERES DE GASTRONOMIA Y REPOSTERIA HORARIOS TALLERES DE ARTES ESCENICAS

Hora Lun Mar Mie Jue Vie Sab Hora Lun Mar Mie Jue Vie Sab
10:00 am a T- 09 Gastronomía T- 09 10:00 am T- 10 Teatro T- 11 T- 01 Teatro T- 02 Música
11:00 am a 11:00
(adolescentes 13 a Repostería (niños de 5 a Música (niños de 9 a (adolescente
am
17 años) (adolescente 8 años s) (jóvenes 12 años s de 13 a 17
11:00 am a
12:00 am s 13 a 17 11:00 am de 18 a + años)
años) a 12:00 años)
am
12:00 am a 1:00
pm 12:00 am
a 1:00 pm
1:00 pm a 2:00
pm 1:00 pm a
2:00 pm
2:00 pm a 3:00 T- 09 Gastronomía T- 09
pm
(niños de 9 a 12 Repostería
años) (niños de 9 a
2:00 pm a T- 10Teatro T- T- 01 Teatro T- 02 Música
3:00 pm
12 años) (adolescente 11Música (adolescente (adolescente
s de 13 a 17 (niños de s de 9 a 12 s de 13 a 17
3:00 pm a años) 9 a 12 años) años)
3:00 pm a 4:00 4:00 pm
pm años)

4:00 pm a 5: 00 T- 09 Gastronomía T- 09
pm
jóvenes de 18 años Repostería
4:00 pm a T- 10Teatro T- 11 T- 01 Teatro T- 02 Música
5: 00 pm (adolescente Música (adolescente adolescentes
a+) jóvenes de
5:00 pm a 6:00 18 años a + ) s de 13 a 17 jóvenes s de 18 a de 9 a 12
pm 5:00 pm a años) de 18 a +años) años)
6:00 pm más)

CODIGO DE AULA T – 10 TEATRO T – 11 MUSICA

Fuente. Elaboración propia
5 a 8 años 9 – 12 años
CODIGO DE AULA 9 – 12 años
9 – 12 años
13 a 17 años
13 a 17 años
T – 09 GASTRONOMIA y REPOSTERIA 13 a 17 años
18 a + años
18 a + años 18 a + años
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
CONCLUSIONES TALLERES MUNICIPALES

TALLER DE DANZAS – (Clásica – Contemporánea y Folclórica) TALLER DE ARTES ESCENICAS ( Teatro y Música)
CANTIDAD: 2 AULAS CANTIDAD: 2 AULAS
• El ingreso a este taller se dará mediante inscripciones y con capacidad limitada por salón de clase • Se implementara una aula por cada tipo de taller.
• Este taller estará abierto al usuario los días martes , jueves y sábado , de acuerdo al horario que se acomode al asistente • El ingreso a este taller se dará mediante inscripciones y con capacidad limitada por salón de clase.
• Se estima que para cada clase de danza tendrá un tiempo de 2 h de practica. • Se entregara el material adecuado a cada asistente.
• Se ha considerado tres tipos de danza: Clásica, contemporánea y Folclórica • Se estima que por cada clase tendrá duración de 2 horas
• Cada aula tendrá una capacidad de 20 alumnos • Cada aula tendrá una capacidad de 20 alumnos
• Se ha optado por dividir por edades las clases de danza, según el agrado del asistente. • Se ha optado por dividir por edades las clases y según el agrado de asistentes.
• Por cada tipo de danza se enseñaran diversos tipos de bailes, cada baile tendrá un periodo de 3 meses. • Turnos maña y tarde.
• Se ha considerado dos turnos : Mañana y tarde • Este taller estará abierto los días Martes y Jueves.

TALLER DE ARTES PLASTICAS ( Dibujo – Pintura y Artesanía) TALLER DE REFORZAMIENTO ACADEMICO( aula polivalente)
CANTIDAD: 3 AULAS CANTIDAD: 1 AULA
• Se implementara una aula por cada tipo de taller. • Se implementara una aula por cada tipo de taller.
• El ingreso a este taller se dará mediante inscripciones y con capacidad limitada por salón de clase. • El ingreso a este taller se dará mediante inscripciones y con capacidad limitada por salón de
• Se entregara el material adecuado a cada asistente. clase.
• Se estima que por cada clase tendrá duración de 2 horas • Se entregara el material adecuado a cada asistente.
• Cada aula tendrá una capacidad de 20 alumnos • Se estima que por cada clase tendrá duración de 2 horas
• Se ha optado por dividir por edades las clases y según el agrado de asistentes. • Cada aula tendrá una capacidad de 20 alumnos
• Turnos maña y tarde. • Se ha optado por dividir por edades las clases y según el agrado de asistentes.
• Turnos maña y tarde.
TALLER DE GASTRONOMIA Y RESPOSTERIA • Este taller estará abierto los días Lunes, Miércoles y Viernes
CANTIDAD: 1 AULA
• Se implementara una aula para ambos tipos, en distintos horarios. CONCLUSIÓN
• El ingreso a este taller se dará mediante inscripciones y con capacidad limitada por salón de clase
• Este taller estará abierto los días martes y viernes, Martes de Gastronomía y Viernes de Repostería. DANZAS: 2 AULAS
• Se estima que por cada clase tendrá duración de 2 horas. ARTES PLASTICAS: 3 AULAS
• Se contara con los implementos adecuados para la clase practica y teórica. ARTES ESCENICAS: 2 AULAS
• Se ha optado por dividir por edades las clases y según el agrado de asistentes. GASTRONOMIA Y REPOSTERIA : 1 AULA
• Turnos maña y tarde. REFORZAMIENTO : 1 AULAS
TOTAL: 9 AULAS
TOTAL: 540 ALUMNOS
TALLERES Y EVENTOS
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO

Cursos Exposiciones
Talleres de informática SUM o sala de exposición

Talleres de capacitación Exposiciones Exposiciones Exposiciones

Salas de capacitación Sala de exposición SUM o Auditorio Sala de exposición
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
ARCHIVO CENTRAL DE HUARMEY – PLANOS Y 3D
BIBLIOTECA
Población Demandante (PD)
(Población Total)
Habitantes
ÁREAS BÁSICAS
Sectores Urbanos
Año Corto Mediano
2017 Plazo Plazo
Largo Plazo
Área infantil
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO 1 - Huarmey Centro 8842 10144 11015 12636 Área de lectura para adultos
2 - La Victoria 4560 5231 5681 6517
Área de referencia y consulta
Tipologia de Equipamientos Culturales Área para depósito de libros
3 - Miramar 2115 2426 2635 3023
Área para trabajos administrativos
4 - Miramar 2 5000 5736 6229 7145 Área para hemeroteca
Área para audiovisuales

Museo o Centro de Interpretación

5 - Huarmey Puerto 1044 1198 1301 1492

RANGO CATEGORIA POBLACION 6 - Huarmey Sur 914 1049 1139 1306

DIMENSIONES

Biblioteca Municipal

Casa de la Cultura o
7 - 9 de Octubre 292 335 364 417

Centro Cultural

Teatro o Teatrin
20 000 a 50 000 habitantes = 1200 m2

Galeria de Arte
Museo de Sitio

8 - Huarmey Oeste 398 457 496 569

Auditorio

9 - La Victoria 2 800 918 997 1143

10 - Huarmey Norte 347 398 432 496

N° ASIENTOS
Metrópoli 60
2° 50000 50000 100000 150000 40000 150000
Regional

3°
Ciudad Mayor
Principal
Más de
250000 hab.
50000 50000 100000 150000
60
40000 100000
11 - Huarmey Norte 2 155 178 193 222
10 000 a 24 000 hab. = 4 asientos por cada 1000
100001 a
40
12 - Cementerio 0.0 0.0 0.0 0.0 25 000 a 49 000 hab. = 3 asientos por cada 1000
4° Ciudad Mayor 250000 30000 30000 75000 100000 40000 75000
50 000 a 74 000 hab. = 2 asientos por cada 1000
Lugar de Sitio

hab. Total 24467 28069 30479 34966

5°
Ciudad
Intermedia 50001 a 40 74 000 y más hab. = 1 asientos por cada 1000
100000 hab. 30000 30000 30000 50000 30000
Principal
6° Ciudad 20001 a
20000 20000 20000 30000
Intermedia
Ciudad Menor
50000 hab.
10001 a
ÁREAS
7° 10000 10000 10000 15000
Principal 20000 hab.
5001 a 10000
8° Ciudad Menor
hab. 5000 5000 5000 Zona de atención: 5 m2 por persona
Área Mínima de Terreno para Fines de
Reserva (Referencial)
Diseño 1000 1200 4000 1200 3000 1000 Oficina de bibliotecario e jefe: 5m2 + esp. de atención
40 Porcentaje de la Población Total a ser Atendida por el Sistema Público (PPSP)
15000 Índice de Nivel de Servicio (INS)
ESPACIO LECTOR

Fuente: Plan de desarrollo urbano, Huarmey (2020 – 2030) 2.35 m2 incluyendo mesa, asiento

PARA EL DISEÑO
CAPACIDAD DE SALAS DE LECTURA
Los depósitos deben estar temperados de 18°C a 24°C acondicionados
De 25 000 a 49 000 hab. → 3 asientos @ 1000 hab.
ambientalmente con humedad relativa de 55%.
N° de asientos (total) = Población total / 1000 = 30 560/1000 = 30.56 x 3 = 92 asientos
La colección mínima debe ser de 8 y 10 libros por habitante. Una
N° de asientos (sala de lectura niños) = Población 5 a 14 años / 1000 = 5434 / 1000 = 6 asientos
biblioteca municipal tiene al menos una colección de 2500 libros
N° de asientos (sala de lectura adultos) = N° de asientos (total) – N° de asientos (Sala de lectura niños)
N° de asientos (sala de lectura adultos) = 92 – 6 = 86 asientos

Fuente: Análisis de la organización y funcionamiento de las bibliotecas municipales de Lima (2003).

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
AUDITORIO Municipalidad Provincial de Huarmey - 50 pers. CENTRO DE ACTIVIDADES CULTURALES

Los eventos que se realizan son: Tipo de

Ubicación Aforo Servicios Administración
Conferencias, Charlas , capacitaciones, Reuniones de concejo, exposiciones , Infraestructura
Sesiones Solemnes, Juramentaciones, Talleres, Recepciones, eventos comunitarios, Oficinas
presentaciones de Antamina, etc. Participan funcionarios de la comuna, de la Gerencia Casa de la Cultura de Plaza administrativas, Casa de la Cultura de la
de Proyección Social, del Archivo Histórico, de la Oficina de Promoción Turística , las la Municipalidad Independencia 100 servicios higiénicos, Municipalidad Provincial
distintas Gerencias según evento y de los centros educativos de la localidad.  Provincial de Huarmey s/n Sala de audio y video, de Huarmey
Auditorio
Escenario, Vestidores
Casa de la Cultura de la
Teatro Municipal María Calle 28 de Oficinas
300 Municipalidad Provincial
Alvarado Trujillo Julio administrativas,
de Huarmey
servicios higiénicos,

Fuente. Elaboración propia

EVENTOS DE LA PLAZA DE ARMAS

La Municipalidad Provincial de Huarmey organiza ‘’Viernes Culturales’’ con el finde revalorar

el arte y talento huarmeyano u otros eventos realizados entre semana por algunas
instituciones, donde hay mayor concurrencia de personas de niños , adultos y adulto mayor.

Fuente. Pagina oficial Municipalidad Provincial de Huarmey

Fuente. Pagina oficial Municipalidad Provincial de Huarmey
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
AUDITORIO:
CÁLCULO DEMANDA
CAPACIDAD 300 ESPECTADORES
AUDITORIO Debido a los eventos ‘’ Viernes culturales’’ u otros eventos
realizados entre semana por algunas instituciones, que se
realizan en la Plaza Mayor de la ciudad, donde hay mucha
concurrencia de personas (Niños – Joven – Adulto – Adulto
mayor) se esta proyectando un auditorio de 300 personas.

Se ha tomado como
referencia a los
asistentes que
acuden al evento
realizado los fines
de semana ‘’Viernes
culturales’’ en la
Plaza Mayor de la
Fuente. Plan de desarrollo urbano PDU , Huarmey (2020 – 2040) ciudad, el cual es el
día donde mas
Fuente. Plan de desarrollo urbano PDU , Huarmey (2020 – 2040) CÁLCULO OFERTA asistentes acuden.

Para calcular la oferta del equipamiento se expresa en termino de N° de

DIMENSIONES
establecimientos. Una aproximación a la población atendida por los locales
existentes es multiplicando el tipo de local cultural por el índice de nivel de servicio, VIERNES CULTURALES
el cual sería la capacidad máxima para ese equipamiento. Por cada institución educativa : 150 alumnos
Asiste a este evento: 50% = 75 alumnos
Cada alumno va con dos familiares: 75 x 2 : 150 familiares
Publico en general ( Huarmey): 20% del total : 225 asistentes
(20%) = 45 personas
ASISTENTES EN GENERAL:
RANGO DE EDADES 75 alumnos + 150 familiares + 45 personas = 270 asistentes
por cada noche cultural.

Fuente. Plan de desarrollo urbano PDU , Huarmey (2020 – 2040)

FICHAS ANTROPOMETRICAS
FICHAS ANTROPOMETRICAS
FICHAS ANTROPOMETRICAS
CASOS MUNICIPALES
ESTUDIO DE SEDE MUNICIPAL
CASOS SAN JUAN DE MIRAFLORES, LIMA
Arquitecto: Luis Jiménez Campos
Área del terreno:
Área techada: 8715 m2
DATOS
GENERALES Pob. Atendida: 362 971 Hab
N° de trabajadores: 160 personas
Cap. de atención: 120 personas
Está ubicado en una
zona donde las
construcciones son
de baja altura,
permitiendo que este
manifieste su imagen
institucional por su
CONTEXTUAL escala y volumetría a
través de una
combinación de sus
elementos
superpuestos que le
otorga movimiento al
diseño.
EDIFICIO MUNICIPAL EDIFICIO GUBERNAMENTAL
RANCAGUA, CHILE TUDELA, ESPAÑA
Arquitectos: Carreño Sartori Arquitectos: Otxotorena
Área del terreno: 10 173 m2 Área del terreno: 7465 m2
Área construida: 5545 m2 Área techada:
Pob. Atendida: 225 563 Hab Pob. Atendida: 35 593 Hab
N° de trabajadores: 234 personas N° de trabajadores:
Cap. de atención: Cap. de atención:
El terreno está inserto en un barrio Las características
consolidado vecino a la Estación de del entorno urbano
Trenes, de alta intensidad de tránsito y uso suponen la
comercial. El encargo incluía un programa necesidad de
que separaba un edificio mayor en dos concentrar todos los
unidades independientes. accesos en la
fachada suroeste.
(Av. Merindades).
Esto condiciona la
organización
funcional del edificio
(Puntos y modos de
entrada diferentes
para el edificio).
CASOS MUNICIPALES
ESTUDIO DE SEDE MUNICIPAL EDIFICIO MUNICIPAL EDIFICIO GUBERNAMENTAL
CASOS SAN JUAN DE MIRAFLORES, LIMA RANCAGUA, CHILE TUDELA, ESPAÑA

VOLUMETRIA VOLUMETRIA VOLUMETRIA

Cuenta con una geometría longitudinal, la cual
determina que las circulaciones y oficinas se
extienda a lo largo.
Siguiendo el orden de los antiguos
pabellones de celdas a demoler, se
propone un edificio de 110 metros de largo
y 10 de ancho que abra un suelo público –
paseo– conectando dos calles paralelas
por el interior de la manzana. Por calle
Brasil se accederá al serviu y por O'Carrol
a la seremi, distinguiendo ambos
programas. Con esta operación se abre lo
que antes era un interior excluyente
La ubicación del edificio es un solar
triangular, donde todas las fachadas
tienen vista hacia la vía pública, una
de ellas hacia la Av. Merindades, otra
hacia una calle peatonal y la última
hacia un parque.

FORMAL
CALL
E O’C
ARR
OL

CA
LLE
BR
A SIL
CASOS MUNICIPALES
ESTUDIO DE SEDE MUNICIPAL EDIFICIO MUNICIPAL EDIFICIO GUBERNAMENTAL
CASOS SAN JUAN DE MIRAFLORES, LIMA RANCAGUA, CHILE TUDELA, ESPAÑA

SÓTANO SÓTANO
PRIMER NIVEL 40 estacionamientos 15 estacionamientos (personal)
43 estacionamientos 3 para discapacitados Almacenes
Almacenes Almacenes Cisterna
Cisterna Área de servicio Sub estación eléctrica
Sub estación eléctrica PLANTA BAJA
Cuarto de tableros
Cuarto de tableros Servicios higiénicos

SÓTANO PLANTA BAJA

SEGUNDO NIVEL Hall principal (436.17m2)
Almacén general Área de servicio
Policía municipal PRIMER NIVEL Oficias administrativas
Archivo Área de servicio Atención al público
Limpieza pública Oficias administrativas
Vestuarios + SS.HH Auditorio
Of. de tramite documentario Atención al ciudadano
PRIMER NIVEL
Área de servicio
Oficias administrativas
TERCER NIVEL (doble altura)
Área de atención al público PRIMER NIVEL
Oficinas administrativas PLANTA BAJA
SS.HH SEGUNDO NIVEL
Sala de reuniones Área de servicio
SEGUNDO NIVEL Oficinas administrativas
Oficias administrativas Atención al público
Salas de reuniones
FUNCIONAL Depósitos
CUARTO NIVEL Atención restringida
Área de atención restringida
Zona de alta dirección
SEGUNDO NIVEL
Alcaldía
Secretaria general
Imagen institucional
TERCER NIVEL PRIMER NIVEL
Oficias administrativas
Salas de reuniones
QUINTO NIVEL Depósitos
Espacio de usos múltiples Área para trabajadores
Zona para empleados
Oficinas administrativas TERCER NIVEL
Oficina de consejo
Sala de consejo

TERCER NIVEL

SEGUNDO NIVEL

PRIMER NIVEL

SÓTANO

SEGUNDO NIVEL
SEGUNDO NIVEL

PRIMER NIVEL

PLANTA BAJA

SÓTANO
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
 CUADRO RESUMEN DE ÁREAS POR ZONA
AREA TECHADA AREA NO TECHADA
ZONA Circulación y Estructura Estructura
Area Neta AREA TOTAL Area Neta Circulación AREA TOTAL
Muros Porcentual Porcentual
ZONA DE ACOGIDA Y
PROMOCIÓN 3,845.00 0.00 3,845.00 100%
ZONA DE ATENCIÓN AL
CIUDADANO 43.50 13.05 56.55 1%
ZONA DE SERVICIOS
MUNICIPALES 3,285.00 985.50 4,270.50 48%
ZONA CULTURAL 2,486.50 745.95 3,232.45 37%
ZONA DE SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS 628.50 188.55 817.05 9%
ZONA DE SERVICIOS
GENERALES 293.00 87.90 380.90 4%
ZONA DE
ESTACIONAMIENTO
59.50 17.85 77.35 1%
TOTAL 6,796.00 2,038.80 8,834.80 100% 3,845.00 0.00 3,845.00 100%
GENERAL 77% 23% 100% 100% 0% 100%

PREDOMINAN LAS ZONAS MUNICIPALES Y

CULTURALES
ÁREA DE ACOGIDA Y PROMOCIÓN:
50% del área del terreno
(área libre)

ÁREA TECHADA TOTAL: 12679.80 m2

AFORO: 2039 personas

PROGRAMA DE NECESIDADES
MATRIZ DE RELACIÓN POR ZONAS
PROGRAMA DE NECESIDADES
MATRIZ DE RELACIÓN POR ZONAS

USUARIO USUARIO ESPECIFICO ACTIVIDADES CRÍTICAS

GENERAL
Público de atención general Consultar, informarse, pagar, esperar
PÚBLICO Público de atención Reunirse, asesorarse, esperar
especializada

Funcionario público Funciones de permanencia política,

dirección
Empleado de confianza Funciones técnicas o políticas de
confianza

Servidor público – directivo Funciones administrativos directivas

superior de un órgano municipal
TRABAJADOR Servidor público – Ejecutivo Funciones administrativas de
MUNICIPAL asesoría, supervisión y fiscalización

Servidor público – Especialista Funciones de ejecución de servicios

públicos

Servidor público – De apoyo Labores auxiliares y de complemento

Obreros (régimen especial) Labores de limpieza pública,
construcción, mecánica

De transporte Transporte de personal y carga ligera

De mantenimiento Trabajos de limpieza, mantenimiento,
PERSONAL DE reparación
SERVICIOS
De vigilancia Servicio de guardianía, seguridad,
control
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
USUARIO Y FLUJOGRAMAS
USUARIO GENERAL USUARIO ESPECIFICO
Público de atención general
PÚBLICO
Público de atención especializada

Funcionario público

Empleado de confianza

Servidor público – directivo superior

TRABAJADOR MUNICIPAL Servidor público – Ejecutivo

Servidor público – Especialista

Servidor público – De apoyo

Obreros (régimen especial)

De transporte

PERSONAL DE SERVICIOS De mantenimiento

De vigilancia

USUARIO GENERAL USUARIO ESPECIFICO

Infante

Estudiante
PÚBLICO
Adulto

Discapacitado

Expositor
TRABAJADOR MUNICIPAL
Comunicador

Dirección
PERSONAL ADMINISTRATIVO
Trabajo interno

De transporte

PERSONAL DE SERVICIOS De mantenimiento

De vigilancia
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO

PERFIL DEL USUARIO PERFIL DEL USUARIO

USUARIO NECESIDADES INTERESES USUARIO NECESIDADES INTERESES

Estimulación a la creatividad.
APRENDIZAJE Expectación y participación
NIÑOS Adquisición de nuevos conocimientos.
Música
(5 – 14 años) APRENDIZAJE Teatro
PROTECCIÓN Cuidado familiar Artes plásticas
Gastronomía

Conocer, aprender, practicar. ADULTO MAYOR

Danza, madera, música, teatro, (65 años a más)
APRENDIZAJE
Dibujo, gastronomía, artesanía, CONSUMO Alimentos y libros
ADOLESCENTES informática, reforzamiento académico.
(15 – 24 años)

CONSUMO Alimentos, materiales y libros Cuidado familiar

PROTECCIÓN
Unión familiar

Actividades culturales ( música, literatura,

teatro, etc.) Conocer la cultura
CULTURA
Adquirir conocimientos APRENDIZAJE Vivenciar la ciudad
Impartir conocimientos y experiencias. Información de sitios turísticos
ADULTOS
(25 – 64 años) TURISTA
Interacción social
SOCIALIZACIÓN SOCIALIZACIÓN Relacionarse con la población
Unión familiar

CONSUMO Alimentos, materiales y libros CONSUMO Comprar

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
ZONAS CARACTERISTICAS DE DISEÑO
Planificar , administrar, organizar,
ZONA DE SERVICIOS dirigir, controlar, evaluar el buen
MUNICIPALES funcionamiento de los servicios
municipales.
Enseñanza y funcionamiento de
ZONA CULTURAL los diferentes talleres a
desarrollar.
Observaciones de presentaciones
culturales, recitales, exposiciones,
AUDITORIO
conferencias, ceremonias
solemnes.
SERVICIOS Venta , degustación de alimentos
COMPLEMENTARIOS al servicio del cliente.
Mantenimiento y seguridad de los
SERVICIOS GENERALES
servicios municipales y culturales.
Fuente. Elaboración propia
REQUISITOS DE DISEÑO MOBILIARIO
Ambientes de acuerdo a las
diferentes actividades
Mesas- Sillas- Escritorios –
administrativas , contando con
Estantes – Muebles –
una buena iluminación y
Computadoras – Proyectores.
ventilación natural.
Ambientes aislados para cumplir Tableros – Sillas – Escritorios –
con sus actividades de manera Estantes – Pizarras Interactivas –
ininterrumpida. Equipos de sonido.
Espacio con buenas dimensiones,
Butacas – Equipos de sonido –
alturas adecuadas con una buena
Mesas.
función.
Mesas- Sillas- Estantes – Cocina
Espacios amplios, con terrazas, – Refrigeradora – Microondas,
generando un buen panorama. etc..
Ambientes destinados,
Mobiliario de limpieza – Escritorios
dimensionados para los servicios
– Sillas – Maquinas.
y equipos.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
MATRIZ DE CRITERIOS
VARIABLES
INTEGRACIÓN DE
ZONAS AMBIENTES FUNCION FORMA - ESPACIO ESTRUCTURA CONTEXTO
VARIABLES

Administración, gestión y dirección de las actividades municipales, se caracterizan

ZONA DE por ser de carácter mas interno, el trato publico - servidor en su mayoría es a través Ambientes con dimensiones optimas
SERVICIOS de una mesa de partes y a su vez en algunas oficinas el trato es personalizado Se proveerán de espacios flexibles
MUNICIPALES
GERENCIAS (publico- servidor municipal) y además se contara con espacios para reuniones, Altura de 3 m
debates y capacitaciones. Ventanas de piso a techo (muro cortina)

Se expondrán distintos eventos, documentales religiosos, documentos del archivo Muros cortina
ZONA DE central. Altura de 4.5 m a 5m
SALA DE
PROMOCIÓN Muestras artísticas. Ambientes con buenas dimensiones
CULTURAL EXPOSIONES Exposiciones de maquetas , artesanías, pinturas. Para una buena accesibilidad Lugar donde se plantea la
Aprendizaje intuitivo y lúdico. Crear ambientes atractivos. propuesta tiene una relación El proyecto ofrecerá servicios
directa de flujos peatonales y administrativos y culturales será
vehiculares con la plaza de planteado en base a las
Actividades de difusión y promoción, a partir de los servicios de educación, cultura,
armas de la ciudad. A lo largo aspiraciones de una sociedad que
capacitación y desarrollo; de parte de aquellas gerencias encargadas de promover y
Calle la Calle Casma y 28 de vive en democracia, por lo tanto se
difundir dichos eventos y ejecutar programas educativos para jóvenes y niños.
Julio , a lo largo de este eje debe al servicio del ciudadano.
Se propondrá un podemos encontrar espacios
Practica de danzas modernas , tradicionales. Clara función en los espacios recorridos y
sistema estructural públicos que ayudarían a
MODERNAS: circulaciones.
mixto compuesto por reforzar el nuevo vínculo de Con las variables se generara un
Hip hop Oferta amplia de las actividades en una sola
columnas, placas y conexión entre el palacio espacio de confort, comodidad para
TALLERES Electro Dance instalación.
muros de contención municipal y a nueva sede. La el usuario que haga uso de este, a
Ritmos Latinos Espacios de menor altura para salas de espera,
DANZA de concreto armado. propuesta buscar rescatar y la vez podrán trasmitir sus
Ballet vestuarios , servicios higiénicos.
ARTES Reggaetón De acuerdo a las salas para impartir la enseñanza
dinamizar el espacio publico del sensaciones, pondrán en practica
MÚSICA ciudadano, por lo que se sus capacidades de desarrollo.
de la danza , artes plásticas y música, estas serian
plantearía estacionamientos Ambientes y zonas con mobiliario
ZONA TRADICIONALES: de doble y triple alturas.
subterráneos para liberar el moderno , tecnología de ultima
CULTURAL Los pastorcillos de Malvas Alturas de 6 m a 9m .
área de automóvil en la primera generación , acorde a las
Negritos de Huayan Ventanas de piso a techo (Muro cortina)
planta. necesidades de ahora.
Marinera norteña
Vals peruano

Practica de artes escénicas y escenificaciones.

Ambientes con 3m de altura.

TALLERES Espacios con un buen sistema de iluminación y
GASTRONOMIA Destinados a explorar y desarrollar habilidades, creatividad. ventilación, para a comodidad del usuario que
DIBUJO Formar al usuario mediante el razonamiento y capacidad. asista.
ARTESANIAS Paredes con ventanas altas.
Mobiliario moderno.
Fuente. Elaboración propia
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
TERRENO
CRITERIOS DE ELECCIÓN FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS

FODA o Ubicación estratégica, o El terreno pertenece a o Actualmente el terreno o Esta ubicado en una
cerca a los servicios la municipalidad. esta ocupado por el zona de peligro muy
municipales. mercado modelo, el alto de inundación.
o Erradicación del cual produce desechos
o Cuenta con todos los comercio ambulatorio y comercio informal.
servicios básicos informal, por el
(agua, luz, desagüe). equipamiento actual. o Se encuentra cerca a
una zona de
o El terreno fue o Rescatar la Identidad humedales.
seleccionado para el Cultural del poblador
centro cívico o sede de Huarmey. o Esta ubicado en una
municipal en el PDU zona de peligro muy
2014 – 2014 de la o Promover y fomentar alto de inundación.
municipalidad de las actividades
Huarmey. culturales para el
Área: 7,791.35 m2 o Cuenta con cuatro
beneficio de la
población.
frentes para posibles
ingresos. o Mejorar y organizar
los servicios estatales
y públicos.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
ORIENTACIÓN
TERRENO
ACCESIBILIDAD El terreno esta orientado de sur a norte,
teniendo el ingreso por la calle Casma y
conexiones por medio de pasajes, hacia
la Municipalidad de Huarmey, Fiscalía y
al Poder Judicial.

TOPOGRAFIA
El terreno presenta una topografía plana.

PRE EXISTENCIAS

Av. El Olivar (Una de las vías urbanas principales)

Calle Los andes (Conecta con la panamericana y la carretera a Recuay) El terreno, actualmente esta ocupado por el mercado modelo, el cual
Av. Garcilazo de la Vega (Conecta con la carretera a Recuay) sufrió un incendio en los últimos años y será reubicado.
PROGRAMACIÓN COLINDANTES

ARQUITECTONICA
TERRENO
MEDIDAS DEL TERRENO

Norte: Compañía de bomberos y Fiscalía.

Sur: Calle Casma y Viviendas
Este: Av. Garcilazo de la Vega y
viviendas.
Oeste: Poder Judicial, edificio municipal,
Iglesia y Municipalidad de Huarmey.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
TERRENO
PARÁMETROS
OTROS USOS O USOS ESPECIALES (OU) ART. 54
Lote mínimo: 200 m2
Frente mínimo de lote: 8 ml
Máxima altura de la edificación: 2
pisos + Azotea
Área libre mínima: 50%
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL (ZRE)
Art. 61
Lote mínimo: No se permite la
subdivisión de lotes en tanto no se
cuente con un plan especifico.
Frente mínimo de lote: 8 ml
Máxima altura de la edificación: 15
metros para usos no residenciales, 5
metros para usos residenciales.
Área libre mínima: 50%
Retiro: 0 metros al frente de calle y 3 metros al resto
de los límites de lote.
Se permite la construcción de sótanos destinados a
estacionamientos y a instalaciones de la edificación
(Art. 85).
1 est. Cada fracción de 150m2 construidos (Art. 33)
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
ANEXOS

Fuente: Centro nacional de estimación, prevención y reducción del riesgo de desastres.

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
ANEXOS

Fuente: Centro nacional de estimación, prevención y reducción del riesgo de desastres.

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
ANEXOS

Fuente: Centro nacional de estimación, prevención y reducción del riesgo de desastres.

PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
ANEXOS

Fuente: Centro nacional de estimación, prevención y reducción del riesgo de desastres.

FICHAS ANTROPOMETRICAS
FICHAS ANTROPOMETRICAS
FICHAS ANTROPOMETRICAS