DERECHO CONTRATOS PARTE ESPECIAL

INTEGRANTES DOCENTE:
1. Medina Ato, Fares (coordinador) QUISPE VILLANUEVA
EDGARDO

2. Calle Chumacero, Kevin Sebastián

3. Linda Sánchez, Ruesta
4. Cornejo Bacon, Héctor
5. Palacios Quispe, Johnny Daniel
6. Viteri Edén, Patricia
 SECCIÓN SEGUNDA
CONTRATOS
NOMINADOS

CAPÍTULO PRIMERO- DISPOSICIONES

TÍTULO I COMPRAVENTA
GENERALES
 Por la
compraventa DEFINICIÓN ART. 1529

EL
VENDEDOR
Está
Comprometido a
EL
traspasar la propiedad de
COMPRADOR
un bien a:

Debe pagar su precio en

dinero.
 GASTOS DE ENTREGA Y DE
ART. 530
TRANSPORTE

VENDEDOR COMPRADOR

Gastos de Gastos de transporte a un

entrega. lugar diferente del de
cumplimiento.

Salvo pacto
distinto
 Al ser fijado el precio de la transferencia una
parte en dinero y otra en otro bien.
Se
Calificará el contrato de acuerdo con la
intención manifiesta de los contratantes.

PRECIO DE
TRANSFERENCIA

ART. 1531 El contrato es de permuta cuando el valor del

bien es igual o excede al del dinero.
y
De compraventa si es menor.
 CAPÍTULO SEGUNDO- EL BIEN MATERIA DE LA
VENTA

ART.
1532º

Pueden
Su enajenación no venderse los
debe estar BIENES SUSCEPTIBLES DE bienes
prohibida por la ley COMPRAVENTA existentes
o
Que pueden
Deben ser determinados o susceptibles a existir
determinación
 ART.
1533

PERECIMIENTO PARCIAL DEL BIEN ANTES DE

O pedir una LA VENTA
rebaja en
proporción El comprador tiene derecho a Pereció una parte
al precio retractarse del contrato, sin del bien.
pactado cuando se hizo el contrato
 Compra venta
de bien futuro:

Artículo El contrato
1534: está:

sujeto a la
En la venta de un
bien que ambas
Que es condición A tener
suspensiva de que existencia
partes saben futuro llegue
 Riesgo de cuantía y calidad del bien
futuro:

Artículo 1535:

Si el comprador asume el
Del bien futuro, el
riesgo de la cuantía y
contrato:
calidad

Queda igualmente CONDICIÓN De que llegue a tener

sujeto a la: SUSPENSIVA existencia.
 Si el comprador
asume el riesgo
de la:
Artículo 1536
existencia
Compra-venta de del bien
esperanza incierta
totalidad del
El vendedor
precio aunque
tiene derecho a
no llegue a
la:
existir
 Compromiso de venta de bien ajeno:

Artículo
1537:

El contrato por el
cual una de las
partes se Se rige por los
compromete a artículos:
obtener:

De un bien
Que la otra
que ambas 1470-1471 Y
adquiera la
saben que es 1472
propiedad:
ajeno
 Artículo 1538:
• En el caso del artículo 1537, si la parte que se
ha comprometido adquiere después la
propiedad del bien, queda obligada en virtud
de ese mismo contrato a transferir dicho bien
al acreedor, sin que valga pacto en contrario.
ART. 1539. - VENTA DEL BIEN
AJENO

Hubiese sabido que no

pertenecía al vendedor
Es rescindible a SALVO o cuando éste adquiera
solicitud del QUE el bien, antes de l
comprador citación con la
demanda.

En este artículo del Código Civil se le concede al comprador la

facultad de solicitar rescisión de la venta si es que desconocía la
situación.
Al acreditarse que el bien no es del vendedor, procede la
rescisión del contrato de compraventa.
 Solicitar la rescisión

ART. 1540. – VENTA La opción

DEL BIEN corresponde
PARCIALMENTE al comprador.
AJENO
Reducción del
precio
 El vendedor desde restituir al
comprador el precio recibido.
Restituir

ART. 1541. – La indemnización de

EFECTOS DE LA Pagar daños y perjuicios
RECISIÓN sufridos.

Debe reembolsar igualmente

Reembolsar los gastos, intereses y tributos
del contrato pagados por el
comprador y todas las
mejoras introducidas por
éste.
 Bienes Muebles
ART. 1542. –
adquiridos en
ADQUISICIÓN DEL BIEN tiendas o lugares
EN TIENDAS O LOCALES públicos

No son reivindicables
si son amparados con
Venta indebida facturas o pólizas del
vendedor.

Queda a salvo el
derecho del
perjudicado para
ejercitar las acciones
civiles o penales a
quien correspondan.
 CAPÍTULO
TERCERO:
EL PRECIO

ART. 1543. – La compraventa es nula

cuando la determinación del
NULIDAD DE LA precio se deja al arbitrio de
COMPRAVENTA una de las partes.

Según el inciso 7 del artículo 219 causales

de nulidad, el acto jurídico cuando la ley lo
declare, se trata de una nulidad expresa.
 Es válida la compraventa cuando se confía la
ART. determinación del precio a un tercero designado en
1544º el contrato o a designarse posteriormente, siendo de
aplicación las reglas establecidas en los ARTÍCULOS
1407 (arbitrio de equidad) y 1408 (mero arbitrio).

El arbitro a que se refiere el ARTÍCULO 1544
del  Código Civil peruano y el de
sus referentes, los numerales 1407
y 1408, sería  efectuado  por arbitradores,  los 
que  podrían ser meros  arbitradores  o 
arbitradores de equidad.
Es el tercero designado por
No forma parte de un procedimiento las partes para que resuelva
arbitral, es el tercero cuya decisión va
a definir o complementar aquellos una controversia entre ellas,
Arbitrador puntos sobre las cuales los Árbitro derivada de la ejecución de
contratantes no se han puesto de las obligaciones
acuerdo por las partes
contractuales
 Es  también válida la  compraventa si se 
ART. conviene  que  el precio  sea el que
1545º tuviere el bien en bolsa o mercado, en
determinado lugar y día.

VENDEDOR Y COMPRADOR DEJAN SU

DETERMINACION AL PRECIO QUE TENGA EN UN
DETERMINADO LUGAR Y DIA – MERCADO, PLAZA O
BOLSA

NO ENTRA A REGIR DE MANERA

SUPLETORIA, SIEMPRE Y CUANDO HAYA
ACUERDO POR VOLUNTAD DE AMBAS
PARTES.
 Es lícito que las partes fijen el
ART precio con sujeción
1546 a lo dispuesto en el primer
párrafo del articulo 1235º

El art. 1235 hace mención a tres posibilidades que las partes

pueden dejar la determinación del precio en el contrato de
compraventa:
A) Índices de
b)Otras monedas, lo que equival c) Mercancías. 
reajuste automático que fija el B
anco Central de Reserva del Perú e a decir, monedas extranjeras
 En  la  compraventa  de bienes  que  el vendedor vende habitualmente,
ART. si las  partes no han determinado el precio ni han convenido el
modo de determinarlo,  rige el precio normalmente establecido por
1547 el vendedor.  Si se trata de bienes que tienen precio de bolsa o de
mercado, se presume, a  falta de indicación expresa
sobre el precio, que rige el del lugar en que debe  realizarse la entrega

El  supuesto  en el cual las  partes  no hayan ni  determinado

ni establecido siquiera reglas para la posterior
determinación del  precio. Por principio, a falta de precio, el
contrato de compraventa resulta nulo.

tomada por el articulo 1474 del código civil italiano de 1942 (texto
original)
 En  la  compraventa  en que  el precio  se fija 
Art. por peso,  a  falta  de convenio, se 
1548 entiende que se refiere al peso neto.

• Lo que importa al comprador es su contenido, su

peso neto, lo que contiene dicho producto.

• Vendrá a resultar accesoria, y no menos importante, lo

que dicho producto presenta en su exterior (envoltura o
envase) ya que cuyo fin es resguardar el producto en
optimo estado hasta el lugar pactado.
 CAPITULO CUARTO:
OBLIGACIONES DEL
VENDEDOR

Art. 1549
Art. 1550

Perfeccionar la Entrega del

transferencia de la bien
propiedad
Debe ser entregado
en el estado en que
Es la obligación se encuentre
esencial del
vendedor
Perfeccionar la En el momento
transferencia de la de celebrarse el
propiedad del bien. contrato.
 Entrega de
Art. Documentos y
1551 Títulos de Propiedad

documentos
Vendedor
debe Títulos
entregar relativos

A la propiedad o al
uso del bien
vendido.
El bien debe ser
entregado después Salvo la demora
de celebrado el resultante de su
Art. contrato naturaleza o
1552 pacto distinto.

Entrega inmediata
 Art. Lugar de entrega
1553 del Bien

El bien debe ser La entrega se hará

entregado Si el bien
en el domicilio del
fuera incierto
vendedor

En el lugar Una vez que se

realice su
determinación.

En que se
encuentre en el
momento de
celebrarse el
contrato
 Art. 1554 Contempla
Responsabilidad por los dos
frutos situaciones

Caso de la
demora por culpa
del vendedor

Caso de la
demora sin culpa
del vendedor
 Art. 1555: Demora
en la entrega de
frutos

No le es permitido Resulta
al comprador
pretender un
irrelevante el
reclamo en torno a origen de la
los frutos. demora
Art. 1556: Resolución
por falta de entrega

Si el deudor del
precio no hubiera
cumplido con pagar el
total de su prestación,
solo procederá la
resolución de las
prestaciones.
 Los contratantes han fijado
plazos para la entrega del bien
y para el pago del precio.

Art. 1557: Prorroga de los

plazos por demora en
entrega del bien

De otra manera el
comprador perdería el
beneficio del plazo