BIM

B U I L D I N G I N F O R M AT I O N M O D E L I N G
MAESTRIA EN CIENCIAS EN INTEGRANTES:
ADMINISTRACION DE LA
CONSTRUCCION
ING. VICTOR SANCHEZ

C U RS O
C R EAC I Ó N D E E M P R ESA S ING. DIANA
ENCARNACION

ING. MARTIN ABBOTT

ING. EINALD OLIVER

2
¿QUÉ ES
BIM?

3
 BIM
BIM (Building Information Modeling o
Modelado de Información para la
Edificación), es una metodología
multidimensional y colaborativa que permite
la generación, centralización y gestión de los
datos de una infraestructura durante todas
las fases de su ciclo de vida mediante un
único modelo virtual del proyecto, con el
objetivo de eficientizar tiempo y recursos.

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 SOSTENIBILIDAD MODELO UNICO 3D
METODOLOGIA

TRABAJO PLANIFICACION
COLABORACION DE LOS
MULTIDISCIPLINAR PROCESO

MULTIDIMENSIONAL
(2D, 3D, 4D, 5D, 6D, 7D, 8D).
BIM ACTUALIZACION
AUTOMATICA
DATOS

REDUCION
DE COSTES Y
CENTRALIZACION DE LA TIEMPO
INFORMACION FUTURO 5
JUSTIFICACIÓN
DEL USO DE
BIM

6
 BIM nos permite Haga clic en el icono para
centralizar toda la agregar una imagen Permite la visualización
de las instalaciones y
información del
construcciones físicas
proyecto en un único por parte de cada uno de
modelo de información los actores involucrados
creado por todos los antes de la construcción
agentes participantes. del proyecto.

Es una evolución Detecta posibles

respecto a los sistemas problemas en las etapas
de diseño tradicionales iniciales del diseño,
basados en el plano, ya permitiendo corregirlos
que incorpora además: antes de realizar la
información geométrica, construcción, con el
de tiempos, de costes, consecuente ahorro en
ambiental y de la inversión de tiempo y
mantenimiento. recursos.
7
 Haga clic en el icono para
Actualización automática agregar una imagen
de la información. Si se
modifica un elemento en BIM permite disponer
BIM en una planta, se en todo momento de
modifica cualquier información
automáticamente en las que se requiera, así los
secciones, alzados y diferentes agentes
vistas 3D, consiguiendo pueden trabajar en
minimizar así los errores tiempo real y de forma
humanos. coordinada en un
entorno colaborativo.
Mejora de los flujos de
trabajo, todos los agentes Permite la planificación
trabajan sobre un único previa de todos los
modelo, evitándose así la procesos durante el
descoordinación entre ciclo de vida del
versiones y la pérdida de proyectó.
información.
8
 Haga clic en el icono para
Permite generar agregar una imagen
presupuestos exactos de Control y gestión de los
los costos. inventarios.

Saber donde hay que Supervisión de los

colocar las grúas y avances en la etapa de
optimizar su uso. construcción.

Cálculos energéticos de Permite asegurar el plazo

los elementos. de entrega a los clientes,
gracias a la optimización
de la planificación.
Simulación de
evacuaciones durante la
etapa de operatividad. Permite modelar el
proyecto por fases, justo
como se construye en la
Gestión de los espacios. realidad. 9
 BIM, BAM, BOOM
E L I N G . JAV I R C A LV O S E N
UNA CONFERENCIA DE
MILLER & CO HABLABA
SOBRE EL CONCEPTO BIM,
BAM, BOOM.

BIM=DISEÑO
(US$ 1)

BAM= CONSTRUCCION
(US$20)

BOOM=OPERACIÓN
(US$ 60)

10
TÍTULO:
La fase del diseño comienza con una
construcción virtual inicial que imita el
proceso real utilizando elementos
inteligentes: muros, ventanas, cubiertas,
etc., pudiendo llegar incluso a utilizarse
bibliotecas facilitadas por fabricantes que
contaran con características físicas y
técnicas de sus productos, así como su
costo.

Sobre esta construcción virtual se pueden

obtener cálculos precisos de estructuras,
instalaciones, mediciones y presupuestos y
muy importante su eficiencia energética.
Los errores derivados de la introducción
manual de datos ya no son un problema,
BIM permite realizar todo tipo de
simulaciones, detectando entre otros
colisiones y conflictos. 11
TÍTULO:
Hasta ahora cuando se detectaba
un error, había que detener el
proceso y volver a empezar. Con
BIM ya no es necesario, el error es
corregido al momento por la
persona responsable, minimizando
los contratiempo.

Todo ello se materializa en

proyectos de mejor calidad, mas
competitivos, redactados en menor
tiempo y menor coste.

12
TÍTULO:
Durante la fase de construcción la
metodología BIM permite entre otros
planificar virtualmente la obra en tres
dimensiones, según la secuencia de la
ejecución y controlar su seguimiento por
parte de todos los agentes interesados.

Consultar el modelo tridimensional en

dispositivos electrónicos (ordenador,
tableta, etc.) en lugar de los tradicionales
planos en dos dimensiones.

Incorporar al modelo vivo las

modificaciones sufridas por el proyecto en
la obra permitiendo generar la
información que corresponde al edificio
tal y como está construido.
13
TÍTULO:
Gracias a la aplicación de la
metodología BIM en las fases
anteriores, durante la fase de
explotación y mantenimiento del
edificio, la información entregada al
cliente promotor facilita una mejor
gestión de instalaciones y espacios,
incrementándose la sostenibilidad y
eficiencia en el mantenimiento del
edificio.
Todo ello permitirá prolongar la vida
útil del inmueble y aumentar el
retorno del capital invertido.
14
¿DÓNDE
UTILIZAR
BIM?
15
BIM se puede utilizar para todo tipo de
Construcción. Lo que puede variar son
los programas utilizados en cada caso,
pero la metodología de implementación
es la misma.

Para implementar BIM se necesita

Hardware, Software, Personal
Capacitado y una Dirección firme.

Actualmente BIM es utilizado por

muchas empresas alrededor del mundo
y hay países donde su uso es obligatorio.
16
Para el 2009 mas del 50% de las
empresas americanas habían emigrado
a BIM.

El gobierno francés lo estableció para

este año 2020 de forma obligatoria y lo
implemento en mas de 500,000 hogares
de forma oficial.

En Holanda, en el año 2012

establecieron el BIC (Building
Information Council) y en 2015, ya el
76% de las prácticas fueron realizadas
en BIM, desde la fase de diseño hasta el
mantenimiento. 17
En Suiza desde 2017 existe una Guía Open
BIM que ayuda a los usuarios a desarrollar
sus proyectos en la metodología BIM con
unos estándares y regulaciones.

En el Reino Unido, desde 2016, el uso del

BIM es de obligado cumplimiento para
proyectos gubernamentales. Actualmente
hay un mercado muy maduro del BIM,
aunque la falta de tiempo, nivel de
experiencia y costes hace que no todas las
empresas hayan migrado al BIM, sin
embargo el 80% de las empresas ya trabajan
con algún proyecto BIM.

En Alemania, es más el cliente privado el que

demanda BIM, de hecho es el 90%
18
En 2019, el gobierno ruso estableció de
forma obligatorio el uso de BIM para todos
los proyectos.

Noruega, Filandia, Suecia vienen

implementando desde el 2014.

España un 40% de sus proyectos son con

BIM.

En países latinoamericanos como Chile,

México, Perú, Colombia ya es una realidad.

De igual manera Brasil, Costa Rica, Ecuador,

entre otros.
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