CONTRATOS CIVILES Y

MERCANTILES
ELEMENTOS DE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS
CAPACIDAD.
CONSENTIMIENTO.
OBJETO LICITO.
CAUSA LICITA.
POR:JORGE LUIS SILVA CUETO
CONTRATO DE ARRENDMIENTO

 El contrato de arrendamiento permite que una

persona llamada arrendador pueda ocupar,
gozar o utilizar un inmueble o cosa, pagando a
su propietario llamado arrendatario, un canon o
precio por el arrendamiento.
Contrato de promesa

 El contrato de promesa se encuentra regulado en el

artículo 1554 del Código Civil. ... Así, el contrato de
promesa tiene por fundamento relevante generar
una obligación de hacer, específicamente, una
obligación de celebrar en el futuro, cierto o incierto,
un acto jurídico, sea unilateral o bilateral.
CONTRATO DE COMPRAVENTA

 El contrato de compraventa, es el más común en la

legislación colombiana, el Código Civil lo define en
su Artículo 1849 como "un contrato en que una de
las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla
en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar".
 
CONTRATO DE SUMINISTRO

 El artículo 968 del código de comercio lo define de la siguiente forma:

«El suministro es el contrato por el cual una parte se obliga, a cambio
de una contraprestación, a cumplir en favor de otra, en forma
independiente, prestaciones periódicas o continuadas de cosas o
servicios.»
 Este contrato se caracteriza por suministrar bienes o servicios de forma
periódica o continuada, de manera que se hace un solo contrato para
satisfacer los requerimientos o necesidades en un tiempo determinado.
 Un ejemplo clásico del contrato de suministro es el de servicios públicos,
donde de forma permanente y continuada se suministra energía, agua,
gas, etc., y se paga mensualmente según lo que se haya consumido o
suministrado.
CESION DE DERECHOS Y CESION DE CONTRATOS

 La cesión de contrato consiste en transmitir a otra persona o

entidad los derechos y deberes contraídos dentro de un acuerdo
cerrado previamente con un tercero.
 Es decir, mediante la cesión de contrato, se está transfiriendo una
posición jurídica activa y/o pasiva.
 Por ejemplo, puede tratarse de la cesión de la promesa de compraventa
de un bien inmueble. Supongamos que un sujeto con iniciales JP,
habiendo asumido el compromiso de adquirir un departamento,
renuncia a dicha facultad en favor del individuo con iniciales AD. Este, a
su vez, se convertirá en el nuevo aspirante a comprador.
CONTRATO DE MANDATO

 El contrato de mandato es aquel en el que una

persona contrata a otra para que gestione sus
negocios, para que se haga cargo de ellos, o para que
lo represente en determinada tarea, actividad o
gestión.
CONTRATOS COMO GARANTIAS
REALES
 Tanto la prenda como
la hipoteca constituyen garantías reales, en las
que la deuda se garantiza con el bien objeto
de prenda o hipoteca (o cosa en términos jurídicos),
de manera tal que si el deudor no paga, el acreedor
se paga con el bien respectivo (se lo queda).