UNIVERSIDAD FRANCISCO

GAVIDIA FACULTAD DE
INGENIERIA Y SISTEMAS
CICLO 02- 2018

Asignatura: Tecnología de la Información y las

Comunicaciones I

Tema: Los bienes muebles e inmuebles

Alumno: Carlos De Jesús Zetino Romero

Carné: ZR100518

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 INDICE
Contenido

Introducción
Objetivos
Bienes Muebles E Inmuebles
Los Bienes Muebles
Los Bienes Inmuebles
Clasificación De Bienes
Video
Clasificación de los bienes para efectos del Código Civil de El Salvador
Bibliografía
ANEXOS

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INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo se realiza un estudio sobre la

conceptualización de los Bienes Muebles e Inmuebles, su
clasificación, su tratamiento contable, y cuando éstos pueden ser
considerados como un bien inmueble desde el punto de vista del
Código Civil salvadoreño, debido a la problemática que existe al
momento que algunas compañías realizan construcciones
importantes relacionadas con la instalación de equipo necesario para
realizar sus actividades económicas, el cual es instalado bajo la
superficie terrestre; pero alegando dichas compañías que éstos no
forman parte de los bienes inmuebles sino que de los bienes muebles
de la compañía; razón por la cual se ha realizado el presente estudio.

3/1/2020 3
 ART.
560- 586
C.C

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Los Bienes Muebles

Son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o

inmateriales, que pueden desplazarse de forma
inmediata y trasladarse fácilmente de un lugar a otro, ya
sea por sus propios medios o por una fuerza interna o
por una fuerza extraña y manteniendo su integridad.

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Los Bienes Inmuebles

Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la

naturaleza, que no pueden trasladarse de forma
inmediata de un lugar a otro sin su destrucción o
deterioro porque responde al concepto de fijeza.

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 Los muebles
por naturaleza

muebles

Muebles por
anticipación-
CLASIFICACION
DE BIENES

Inmuebles por
naturaleza
inmuebles

Inmuebles por
adherencia

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Su clasificación desde el punto de vista
jurídico:

1. Por razón de la persona a quien pertenecen: De dominio público y

de propiedad privada.

2. Por su naturaleza: En inmuebles y muebles; corporales e

incorporales; fungibles y no fungibles; consumibles y no
consumibles.

3. Por su importancia: Principales y accesorios.

4. Por su existencia: Presentes y futuros.

5. Por su divisibilidad: Divisibles e indivisibles, entre otros….

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 BIENES MUEBLES
Muebles por Naturaleza: Son las cosas muebles
propiamente tales.
Se clasifican en:
 Semovientes: Son los que pueden trasladarse
de un lugar a otro moviéndose por si mismo,
por ejemplo, los animales.
 Inanimados: Son los que sólo se mueven por
una fuerza externa, por ejemplo, un escritorio,
un notebook, una impresora, etc.
 Muebles por Anticipación: Son las cosas que
aunque unidas a un inmueble, son
consideradas muebles por la Ley, aún antes
de su separación, para los efectos de
construir derechos sobre ellas a favor de otra
persona distinta del dueño, por ejemplo, la
madera y el fruto de los árboles, los metales
de una mina, los cuales para su venta se
consideran separados y distintos del inmueble
al cual están unidos.
BIENES INMUEBLES
Inmuebles por Naturaleza: Son las cosas que no
pueden trasladarse de un lugar a otro sin que se
altere su sustancia. Por su esencia estas cosas
son inmóviles, por ejemplo, los terrenos.
 Inmuebles por Adherencia: Son los bienes
muebles que se consideran inmuebles por
estar permanentemente adheridos a un
inmueble propiamente tal, por ejemplo,
edificios e instalaciones. De lo anterior se
concluye que es necesario que el bien esté
adherido al inmueble y que la adherencia sea
permanente.
 Inmuebles por Destinación: Son los bienes
muebles que se consideran inmuebles por
estar permanentemente destinados al uso,
cultivo o beneficio de un inmueble, por
ejemplo, arados, bueyes, caballos, útiles de
labranza.
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 Clasificación de los bienes para efectos del Código Civil de El Salvador
Para efectos del Código Civil de El
Salvador, se clasifican los bienes, en
inmuebles y muebles, contemplando
en su artículo 561, que los Bienes
Inmuebles o raíces son las tierras, los
edificios y construcciones de toda
clase adherentes al suelo, formando
parte del bien inmueble también las
plantas arraigadas en el suelo, los
frutos pendientes, los yacimientos de
las minas, las puertas, ventanas, losas,
etc., de los edificios, y en general,
todos los objetos naturales o de uso u
ornamentación que estén unidos de
una manera fija y estable a los bienes
raíces, de suerte que formen un solo
cuerpo con ellos.
Mientras que los bienes muebles
según el artículo 562 de dicho
cuerpo legal son todas las cosas
corporales y los derechos no
comprendidos en el artículo que
se refiere a los bienes inmuebles,
es decir, que todo lo que no es
considerado como un bien
inmueble será para efectos del
Código Civil como un bien
mueble.
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En su articulo 563, estipula El artículo 566 clasifica los bienes muebles
que los accesorios de un en fungibles o no fungibles, según se
inmueble, esto es, las consuman o no por el uso a que están
máquinas, herramientas, naturalmente destinadas
utensilios, abonos,
animales, aperos y demás
Por otro lado, el Código Civil de El Salvador, al
objetos destinados
referirse a la “Accesión de las Cosas Muebles a
inmediatamente al cultivo
Inmuebles”, estipula en su artículo No. 649 que
de una finca o a las
si se edifica con materiales ajenos en suelo
operaciones de un
propio, el dueño del suelo se hará dueño de los
establecimiento industrial,
materiales por el hecho de incorporarlos en la
son bienes muebles; pero si
construcción; pero 4 estará obligado a pagar al
pertenecieren al dueño del
dueño de los materiales su justo precio, u otro
inmueble se entenderán
tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud,
comprendidos en
pero si no hubo justa causa de error, será
cualquiera enajenación o
obligado al resarcimiento de perjuicios, y si ha
traspaso que se haga de
procedido a sabiendas, quedará también sujeto
éste, a menos de aparecer o
a la acción criminal competente; pero si el
probarse lo contrario.
dueño de los materiales tuvo conocimiento del
uso que se hacía de ellos, sólo habrá lugar a la
disposición del inciso anterior.
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 CONCLUSIÓN

Se ha concluido que los bienes son todos aquellos objetos que la persona tiene para
fin de su uso diario, es decir, para cubrir sus necesidades como lo pueden ser las
casas, las tierras y animales para su destinación de labranza, todos estos bienes
son los que nos ayudan a sobrevivir.
En cuanto a la clasificación de los bienes son importantes ya que estos son las
bases de los demás bienes y se caracteriza por su beneficio al hombre y al
medio ambiente, como lo son los Bienes Muebles e Inmuebles, corporal e incorporal
y semoviente.

El bien semoviente se ha venido utilizando desde la antigüedad, con la finalidad de

ayudar al hombre en los trabajos de cultivo, transportes, y como materia prima para
su alimentación, por último "La vestimenta".
La propiedad es importante porque de ella podemos de poder y gozar por los bienes
antes nombrados, la propiedad se origina de la adjudicación perteneciente de un
individuo; esto quiere decir que debe ser registrado jurídicamente y notariado por las
leyes respectivas a través de documentos legales, si no se cumpliese las normas no
sería propietario del bien que desea adquirir, y sería sancionado por la ley.
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BIBLIOGRAFIA
 https://jorgemachicado.blogspot.com/2013/08/bbb.html

 Diccionario Contable Administrativo Fiscal, Jose Isaura López

López, Tercera Edición. ECAFSA.

 Diccionario de Derecho Usual, G. Cabanellas, Tomo I 9ª. Edición.

 Diccionario de Derechos Usual, Guillermo Cabanellas, Editorial

Heliasta, Tomo I 21ª. Edición.

 Código Civil de la República de El Salvador.

 Diccionario de Contabilidad de Finanzas, Editorial Cultura, S.A.,

Madrid, España Ed. 2002.

 Normas Internacionales de Contabilidad. Tesis “Normativa para

la Instalación y Operación de las Estaciones de Servicios” Jaime
Manolo Samayoa, Universidad de San Carlos de Guatemala.

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