CASA CHÁVARRI

INTERVENCIÓN

da8

AZABACHE | ESPINOZA | FLORIÁN

| GONZÁLEZ | JAHUIRA | MENDOZA |

 ▫ Preservación: Prevenir el
deterioro, retardándolo.

▫ Conservación: Detener el
deterioro, impedir que surjan
otros.

▫ Restauración: Restablecer el
bien, con respeto y sin
falsearlo.

▫ Mantenimiento: Evitar que el

GRADOS DE bien vuelva a deteriorarse.

INTERVENCIÓN
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 • Liberación: Su objetivo es eliminar
adiciones, agregados y material que no
corresponde al bien inmueble original.

• Consolidación: Detener el deterioro de los

elementos o materiales. Dar mayor
cosistencia al edificio.

• Reestructuración: Devuelve las condiciones

de estabilidad perdidas.

• Reintegración: Reubicación de elementos

desplazados de su posición. Reconstrucción
mediante ensamblaje.

Integración: Completar o rehacer las piezas

TIPOS DE
•
faltantes. Elementos nuevos.

• Reconstrucción: Volver a construir partes

INTERVENCIÓN desaparecidas con materiales nuevos y no

reutilización de elementos pertenecientes a
la obra original.
PRINCIPIOS
HISTÓRICOS

Respeto a la No Respeto a la Conservacón

historicidad falsificación pátima in situ

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 SUSTITUCIÓN DE PIEZAS
Siguiendo el estilo y modelo originales.

TEÑIDO
Cambiar el tono de la madera con tintes acuosos,
hidro alcohólicos, orgánicos, aceites o banices
grasos, tintes al temple o barnices teñidos.

LIJADOS
Para quitar capas superficiales dañadas.

TRATAMIENTO CONTRA LA CARCOMA

Se trata de insectos xilófagos que dañan la madera
debido a la existencia de humedad. Se debe aplicar
un venido anticarcoma y dejar reposar durante
dos o tres semanas. Si el daño es leve, solo inyectar

TÉCNICAS DE con una jeringa sobre la parte dañada.

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DECAPADO

RESTAURACIÓN Eliminación de forma manual de lacas viejas,

barnices, gomas. También se pueden eliminar con
una pistola de aire caliente.
 CERRAMIENTOS Y ALBAÑILERIA INTERIOR
OBRA DE REHABILITACION DE ESTRUCTURA DE MADERA DE UNA VIVIENDA EN LA
CIUDAD DE MADRID

ESTUDIO PATOLOGICO

MEMORIA CONSTRUCTIVA: descripción de los componente requeridos, siendo

específicos en las dimensiones, en el deterioro,

CIMENTACIÓN

ENSAYOS NO DESTRUCTIVOS

CAUSAS PRINCIPALES PARA

EL DETERIORO DE LA
MADERA
el pandeo
La humedad
ESTRUCTURA Los xilófagos
PROPUESTAS DE USO Y PROGRAMACIÓN

CAFETERÍA

PRIMER PISO SEGUNDO PISO

Galería de arte y espacio de encuentro

Alquiler de habitación
TERCER PISO

Estrategia del Proyecto: Reciclar + Poner en Valor + Ampliar

ESTUDIO DE
CASOS
RECUPERACIÓN CASA COLONIAL EN CALLE 64
 ESTADO DE DETERIORO

Esta casona ubicada en Mérida, México; sufrió

estragos a través del tiempo. Pasó a estar
deshabitada y sin mantenimiento.
Fue declarada Monumento Histórico, por lo que se dio
su recuperación.

PROCESO DE RECUPERACIÓN
1. Recuperación de una balconada en fachada que
había sido modificada años atrás.
2. Restauración de puertas existentes en los casos
que fue posible y sustitución por réplicas en los
que o bien no existían o su estado era
irrecuperable.
3. Reconstrucción de dos techos a imagen y
semejanza de los originales.
4. Recuperación íntegra de pisos originales. (salón
principal)
5. Repetición de acabados en paredes.
6. Introducción de elementos constructivos de
refuerzo ocultos como cerramientos y columnas de
concreto armado.

TÉCNICAS

Recuperación.
Repetición.
Uso exclusivo de hierro y madera evitando el empleo de materiale
no relacionados con la época y la naturaleza del edificio.
Las instalaciones visibles, al exterior.

MATERIALES
Madera
Hierro
Concreto
RECUPERACIÓN CASA COLONIAL EN CALLE 64 / NAUZET RODRÍGUEZ
 GRADO DE INTERVENCIÓN

“El proyecto para este bar debió ceñirse estrictamente a la

naturaleza propia del edificio y a su catalogación como
Monumento Histórico determinada por el Instituto
Nacional de Antropología e Historia de México, la que no
permite la modificación del inmueble, debiendo
recuperar los elementos arquitectónicos existentes y
ejecutar el proyecto con absoluta fidelidad a la obra
original.” -NAUZET RODRÍGUEZ

PLANIMETRÍA FINAL
RECUPERACIÓN CASA COLONIAL EN CALLE 64 / NAUZET RODRÍGUEZ