Leasing

Financiero
 Leasing Financiero

Introducción

Las Normas Generales de Contabilización

de Leasing Financiero se encuentran
básicamente en el Boletín Técnico N° 22,
en el cuál se mencionan algunos términos
de carácter técnico que se analizan a
continuación:
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Conceptos Relacionados

 Lease
 Valor de Mercado del bien arrendado
 Valor Nominal del Contrato
 Valor Actual del Contrato
 Tasa Equivalente
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Características de un Contrato de Leasing:

 Las obligaciones adquiridas por el arrendatario y el arrendador no
pueden rescindirse unilateralmente durante la vigencia del
contrato
 Al término de su vigencia, el arrendatario puede optar por:
compra, renovación o devolución del bien.
 Es transferible la propiedad del bien al término del contrato
 El monto de la opción de compra al final del contrato es
significativamente inferior al valor de mercado del bien al inicio del
contrato (90% o más)
 El Contrato cubre una parte significativa de la vida útil del bien
(75% o más)
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 Cierta Empresa de Leasing efectúa un

Contrato de Arriendo con un cliente para
la adquisición de una Maquinaria el día 1
de Enero de 2011. La duración del Contrato
es de 4 años, correspondiendo a cuatro
cuotas semestrales de $2.000.000.- Se
cancela la primera cuota al firmar el
Contrato y se establece una opción de
compra al término del contrato por un
valor de 2.000.000.- La tasa de interés es de
7% anual.
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 Información Adicional:

- Vida útil: 8 años

- Método de depreciación: Lineal
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 Se pide:

- Contabilización de echo económico,

depreciación y corrección monetaria al 31
de diciembre de 2011 desde el punto de
vista del Arrendatario, y Hecho económico
Arrendador.
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 Cálculo de Tasa Equivalente

1
Tasa Equivalente: 1 + 𝐽 𝑛 −1

1
Tasa Equivalente: 1 + 0,07 2 − 1 = 0,0344
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 Valor Actual
Valor Actual =
1−൫1+𝑖)−𝑛
Cuota Contado + Cuota Periódica*
𝑖

Valor Actual =
1−ቀ1+0,0344)−8
2.000.000 + 2.000.000* =$
0,0344

15.782.403
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Tabla de Amortización
Tiempo Cuota Interés Amortización Saldo Deuda
0 2.000.000 2.000.000 13.782.403
1 2.000.000 474.115 1.525.885 12.256.518
2 2.000.000 421.624 1.578.376 10.678.142
3 2.000.000 367.328 1.632.672 9.045.470
4 2.000.000 311.164 1.688.836 7.356.634
5 2.000.000 253.068 1.746.932 5.609.702
6 2.000.000 192.974 1.807.026 3.802.676
7 2.000.000 130.812 1.869.188 1.933.488
8 2.000.000 66.512 1.933.488 0
Total 18.000.000 2.217.597 15.782.403 64.465.033
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Arrendatario
_________________01/01/2011________________
Activo en Leasing 15.782.403.-
Intereses por Leasing 2.217.597.-
Obligaciones con Leasing 18.000.000.-
(Contabilización de Contrato)

_________________01/01/2011________________
Obligaciones con Leasing 2.000.000.-
Banco 2.000.000.-

(Por pago primera cuota)

_________________01/01/2011________________
Gastos Financieros 474.115.-
Intereses Diferidos 474.115.-

(Por intereses devengados)

_________________31/12/2012________________
Activo en Leasing 615.514.-
Corrección Monetaria 615.514.-
(Corrección Monetaria Activo en Leasing)

_________________31/12/2012________________
Depreciación 2.049.740.-
Depreciación Acumulada 2.049.740.-

(Depreciación Activo en Leasing)

Leasing Financiero

Arrendador
_________________01/01/2011________________
Deudores por Leasing 18.000.000.-
Existencias 15.782.403.-
Intereses Diferidos 2.217.597.-

(Contabilización de Contrato)

_________________01/01/2011________________
Banco 2.000.000.-
Deudores por Leasing 2.000.000.-

(Por pago primera cuota)

_________________01/01/2011________________
Intereses Diferidos 474.115.-
Intereses Ganados 474.115.-

(Por intereses devengados)