ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

IV PLENO CASATORIO CIVIL

“DESALOJO POR OCUPACIÒN PRECARIA”
(CASACIÓN N° 2195-2011-UCAYALI)
 DERECHO CIVIL III - REALES

IV PLENO CASATORIO CIVIL

(CASACIÓN N° 2195-2011-UCAYALI)

 INTEGRANTES:
• Alvarado Ramos, Jean Pierre
• Acuña Flores, Orlando
• Flores Tafur, Cleyson
• Izaguirre Rodríguez, Isaid
• Lazo Bravo, Erika
• López Alcántara, Maricielo
• Ternero Hidalgo, Henry

CURSO: DERECHO CIVIL III – REALES

AULA: 102 – A TURNO: NOCHE
DOCENTE: GARCIA GUTIERREZ ENDIRA ROSARIO
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DATOS GENERALES DE LA ¿CUÀL ES EL PUNTO A DILUCIDAR EN EL

CASACIÒN IV PLENO CASATORIO CIVIL?

¿CUÀNDO SE CONSIDERA
UNA POSESIÒN PRECARIA?
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RESUMEN DEL PROCESO

• Se pretende la restitución del inmueble ubicado en el Jr. Tarapacá #663 y 665

respectivamente esto en la ciudad de Pucallpa.
• Los demandantes señalas ser lo propietarios del bien inmueble, este antes fue una
casa familiar( los que demanda son los sobrinos de la demandada Mirna Panduro
Abarca).
• Mediante resolución se declara inadmisible la demanda, ordenando que se precise
el petitorio, siendo subsanado este oportunamente
• Al admitirse la demanda se corre el traslado a los emplazados, quienes contestan la
excepción de falta de legalidad para obrar por los demandantes, señalan que estos
han dejado de ser los propietarios del bien en reclamo por que a la fecha de la
interposición de la demanda, los demandados poseen el bien por mas de 40 años.
Así mismo la posesión se realiza de manera pacífica, pública y como propietarios,
por lo tanto ha operado la prescripción adquisitiva del inmueble.
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RESUMEN DEL PROCESO

• Acto seguido se declara inadmisible la contestación de la demanda, siendo

subsanada por los emplazados se tiene por deducida la excepción y por contestada
la demanda, señalándose fecha para la audiencia única, de acuerdo a ley.
• La citada audiencia se lleva a cabo el 10 de agosto del 2010, en la que se declara
infundada la excepción deducida, y preguntadas que fueron las partes sobre dicha
decisión, estas manifestaron su conformidad con lo seguidamente se declaró
saneado el proceso y se admitieron los medios probatorios ofrecidos por las partes.
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DECISIÒN DE PRIMERA INSTANCIA: DECLARA

FUNDADA LA DEMANDA
Mediante sentencia del 15 de septiembre de 2010, se declaró
fundada la demanda, ordenándose el lanzamiento de los
demandados del bien inmueble materia de reclamo, una vez
haya quedado consentida o ejecutoriada dicha sentencia.
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DECISIÒN DE SEGUNDA INSTANCIA: CONFIRMA LA SENTENCIA

DE PRIMERA INSTANCIA
ARGUMENTOS:
La Sala Superior especializada en lo Civil y afines de Ucayali, mediante
sentencia de vista del 8 de abril del 2011, confirma la alzada en todos sus
extremos, precisando que la demanda debe ampararse conforme a lo resuelto
por el A quo, acotando que los demandantes han acreditado haber obtenido la
titularidad sobre el bien materia de reclamo, al haberlo recibido en anticipo de
legítima de parte de la señora Nancy Panduro Abarca, y que en lo que
concierne a la posesión a título de propietarios por usucapión que alegan los
demandados, se observa que los documentos que se adjuntan, varios de ellos
aparecen a nombre de terceros, por lo que no habiéndose desvirtuado la
precariedad de la posesión resulta viable él desalojo.
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TEORÌAS SOBRE LA POSESIÒN

TEORÌA SUBJETIVA (SAVIGNY):
• La posesión es el poder que tiene una
persona de disponer físicamente de
una cosa, acompañado de la
intención de tenerla para sí.
• Considera que el animus consiste en
un animus domini, esto es en una
voluntad de señorío pleno sobre la
cosa.
TEORÌA OBJETIVA (IHERING):
• La posesión como una relación de hecho,
establecida entre la persona y la cosa
para su utilización económica. No negaba
la influencia de la voluntad en la
constitución de la posesión, pero
encontraba que su acción no era más
preponderante que en cualquier relación
jurídica.
• Consideraba que bastaba un puro animus
possidendi, lo cual Implica afirmar no sólo
el valor jurídico de la apariencia, sino
también la supremacía (o mejor la
realidad) de la apariencia.
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Clases de Posesión
Posesión mediata e inmediata:
El poseedor mediato no posee por si solo sino requiere del un
concurso de un mediador posesivo que es el poseedor inmediato.
El poseedor inmediato en virtud de un titulo mientras la posesión
mediata es quien confirió el titulo y no puede darse por si sola fuera
de la mediación siempre requiere al poseedor mediato.
Posesión legítima e ilegítima:
Legitima es cuando el dicho derecho es de acuerdo a disposición al
del ordenamiento jurídico.
Ilegítimo cuando se tenga sin algún titulo alguno.
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Servidor de la posesión:
Es aquel poseedor que ejerce un poder posesorio de otra
persona en relación de dependencias o subordinación que
actúa por orden y no por poder.
Posesión precaria:
Es un poseedor aunque desde luego un mero poseedor de
hecho o poseedor sin titulo.
Buena fe y mala fe:
Buena fe porque tiene la creencia de que la persona de quien
recibió la cosa era dueña de ella.
Mientras la mala fe es aquel que posee el bien con
intenciones de hacer daño a otro tercero.
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DESALOJO POR OCUPACIÒN

PRECARIA
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DECISIÒN DE LA CASACIÒN
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SUPUESTOS DE POSESIÒN PRECARIA

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