F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A , U R B A N I S M O Y A R T E S

SEDE DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y CULTURALES DE LA

GENERALIDADES 1
MUNICIPALIDAD DE CASTILLA-PIURA

• 1.1 TITULO SEDE DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y CULTURALES DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CASTILLA-PIURA

• 1.2 OBJETIVOS ELABORACIÓN DE UNA PROPUESTA ARQUITECTONICA A NIVEL DE ANTEPROYECTO DE LA SEDE DE SERVICIOS
ADMINISTRATIVOS Y CULTURALES DE LA MUNICIPALIDAD DE CASTILLA-PIURA

• 1.3 AUTORAS DELGADO ALAYO LORENA

FARFAN CRUZ KAROLAYN

• 1.4 CATEDRA ARQ. ARTEAGA ALCÀNTARA, CHRISTIAN.

ARQ. TARMA CARLOS, LUIS

• 1.5 LOCALIZACIÒN DEPARTAMENTO DE PIURA-PROVINCIA DE PIURA- DISTRITO DE CASTILLA

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SEDE DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y CULTURALES DE LA

PROBLEMATICA 1
MUNICIPALIDAD DE CASTILLA-PIURA

Actualmente los locales de los distintos órganos de la municipalidad de Castilla, funcionan

en distintos locales, lo que genera una mala comunicación entre dichos órganos y por
ende una inadecuada gestión de las actividades municipales

Estos hechos originaron el desencadenamiento de un conjunto de problemas que hasta la fecha no

se ha logrado resolver. Se identifico lo siguiente:
- Dispersión de sus dependencias municipales.
- -Infraestructura adaptada y deficiente.
- -Conflicto de udos administrativos y culturales

D.C

Es preciso mencionar que los locales presentados anteriormente tienen un ALTO RIESGO,
según informe de la evaluación preliminar de Defens Civil, realizado por el Grupo Revisor de
la Unidad de Inspecciones Tecnicas del Gobierno Regional Piura.

IX
AUTORAS

TALLER
PRE PRO.DE DIS.ARQ.
CÁTEDRA:
- DELGADO ALAYO LORENA ARQ. ARTEAGA ALCÀNTARA, CHRISTIAN.
- FARFAN CRUZ KAROLAYN ARQ. TARMA CARLOS, LUIS
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SEDE DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y CULTURALES DE LA MARCO TEORICO 1

MUNICIPALIDAD DE CASTILLA-PIURA

• EVOLUCION DEL ESPACIO ADMINISTRATIVO

La historia del espacio administrativo tiene dos grandes ramas, por

un lado, encontramos los acontecimientos que hicieron posible el

EDIFICIO JHONSON-WHRIGHT
surgimiento de oficinas o administrativo y por otro lado todos
aquellos eventos que se desarrollaban una vez establecida la
tipología.

• ESQUEMAS ESPACIO ADMINISTRATIVO

Los esquemas más usuales se desarbolaban en L,T,I,U y O, esto
duró hasta la década de 1930 cuando empiezan a aparecer los
sistemas artificiales de iluminación, ventilación, y calefacción, los
cuales permitieron un desarrollo mas amplio de los esquemas, pero
por otro lado, se empleaban cada vez mas los sistemas artificiales,
lo que posteriormente se convertiría en un problema.

Tipología en L Tipología en T Tipología en I Tipología en O

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SEDE DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y CULTURALES DE LA MARCO TEORICO 1

MUNICIPALIDAD DE CASTILLA-PIURA

• DISEÑOS REALIZADOS BAJO CRITERIOS

BIOCLIMATICOS

El
 UNIDAD UNIDAD
ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT. ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT.

SEDE DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y CULTURALES DE LA MUNICIPALIDAD DE

POR (M2) POR (M2)
HALL CENTRAL DE ATENCION 1 327.08 SECRETARIA 1 16

ATENCION AL CLIENTE
OFICINA DE ORIENTACION AL ÁREA DE ESPERA 24

CASTILLA-PIURA
1 22
CIUDADANO ARCHIVO 6
MESA DE PARTES 1 6.68 SS.HH. 31
ATENCION AL CLIENTE
REGISTRO CIVIL 1 125.35 GERENCIA 1 88.1
CAJA 1 46 SUBGERENCIA DE ESTUDIOS Y
1 98.22
SALA DE ESPERA 1 50 PROYECTOS
S.S -H.H 1 40.73 GERENCIA DE

4 . I N V ESTIGACIÓN P ROG R A MÁTICA : Los locales

SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS %
TOTAL
70%
30%
100%
617.84
185.35
803.19
DESARROLLO URBANO-
RURAL
SUBGERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
SUBGERENCIA DE CATASTRO Y
CONTROL URBANO
1

1
35.08

55.43

4.1. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL: municipales

ZONA SUB ZONA AMBIENTE
SECRETARÍA
CANT.
1
UNIDAD
POR (M2)
16
SUBGERENCIA DE SANEAMIENTO
FÍSICO Y LEGAL
GERENCIA
1

1
30.92

25.3

ORGANO DE GOBIERNO
GERENCIA DE
ÁREA DE ESPERA 1 24 SUBGERENCIA DE

Y ALTA DIRECCION
DESARROLLO
ARCHIVO 1 6
presentan SS. HH. 1 31 ECONOMICO LOCAL
COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN
EMPRESARIAL
1 35.76

4 . 1 . 1 P R O B L E M ÁT I C A : GERENCIA MUNICIPAL 1 30.06 GERENCIA 1 25.3

ORGANOS DE LINEA
RIESGO ALTO, CONCEJO MUNICIPAL
ALCALDÍA
1
1
22.91
151.85
SUBGERENCIA DE EDUCACIÓN,
CULTURA Y DEPORTES
1 72.33
SUBTOTAL 70% 281.82
según informe CIRCULACIÓN Y MUROS % 30% 84.55 GERENCIA DE
SUBGERENCIA DE OMAPED, CIAM Y
1 50
MAL ESTADO DE LA INFRAESTRUCTURA DE LAS ACTUALES SEDES TOTAL 100% 366.37 DESARROLLO HUMANO
DEMUNA
SUBGERENCIA DE PROGRAMAS

MUNICIPALES. de la Evaluación ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT.

UNIDAD
POR (M2)
SOCIALES
SUBGERENCIA DE PARTICIPACIÓN
1 24.1

SECRETARIA 1 16 1 24.1
Preliminar de ÁREA DE ESPERA 1 24 CIUDADANA

INSTITUCIONAL
ORGANO DE
ARCHIVO 1 6 GERENCIA 1 54.76

CONTROL
SS.HH. 1 31 SUBGERENCIA DE SALUD, GESTIÓN
Defensa Civil OFICINA DE CONTROL AMBIENTAL Y PROTECCIÓN DE LA 1 91.42

4.1.2 OBJETIVO: realizada por el SUBTOTAL

INSTITUCIONAL

CIRCULACIÓN Y MUROS %
1
70%
30%
17.1
94.1
28.23
GERENCIA DE SERVICIOS
PÚBLICOS LOCALES
BIODIVERSIDAD
SUBGERENCIA DE LIMPIEZA PÚBLICA
Y ORNATO
1 35.76
TOTAL 100% 122.33 SUBGERENCIA DE TRANSPORTE,

E LA B O RA C IÓ N DE UN A P ROP UES TA A RQ UI TE C TO N ICA A N IVE L DE Grupo Revisor ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT.
UNIDAD
POR (M2)
TRÁNSITO Y VIALIDAD
SUBGERENCIA DE MAESTRANZA
1

1
56.92

50
SECRETARIA 1 16
de la Unidad de GERENCIA 1 54.76

ORGANO DE DEFENSA
A N TEP ROYEC TO DE LA SEDE DE SERVICIOS A DM IN IS TRA TIVOS Y ÁREA DE ESPERA
ARCHIVO
1
1
24
6 GERENCIA DE SEGURIDAD
SUBGERENCIA DE SERENAZGO Y
POLICÍA MUNICIPAL
1 36.72

CULTURA LES DE LA M UN ICIPALIDA D DE CA STILLA -PIURA Inspecciones

JURIDICA
SS.HH. 1 31 CIUDADANA
SUBGERENCIA DE GESTIÓN DE
1 24.1
PROCURADURIA PUBLICA MUNICIPAL 1 20.96 RIESGO DE DESASTRES

Técnicas del SUBTOTAL

CIRCULACIÓN Y MUROS %
70%
30%
97.96
29.39
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS %
70%
30%
1046.08
313.82
TOTAL 100% 1359.90

4 . 2 . P R O G R A M A C I Ó N A R Q U I T E C TÓ N I C A : Gobierno ZONA SUB ZONA

TOTAL
AMBIENTE
100%
CANT.
127.35
UNIDAD ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT.
UNIDAD
POR (M2)
POR (M2)
Regional Piura. SECRETARIA
ÁREA DE ESPERA
1
1
16
24
ESTACIONAMIENTO PRIVADO
ESTACIONAMIENTO PÚBLICO
52
31
656.5
394
CUARTO DE MAQUINAS 1 12

GENERALES
ARCHIVO 1 6

SERVICIOS
ORGANO DE ASESORAMIENTO
ALMACEN GENERAL 1 243.33
4.2.1 USUARIOS: SS.HH.
GERENCIA
SUB GERENCIA DE PRESUPUESTO
1
1
1
31

36
ALMACÉN DEL VASO DE LECHE
ARCHIVO GENERAL
1
1
122.3
138.8
SUB GERENCIA DE DESARROLLO SUBTOTAL 70% 11064.694
GERENCIA DE 1 5
INSTITUCIONAL CIRCULACIÓN Y MUROS % 30% 3319.41
PLANEAMIENTO Y
ADMINISTRATIVOS PRESUPUESTO
SUBGERENCIA DE PROGRAMACIÓN
E INVERSIONES
SUBGERENCIA DE SISTEMAS
1 77
ZONA SUB ZONA
TOTAL
AMBIENTE
100%
CANT.
14384.10
UNIDAD
1 15 POR (M2)
INFORMÁTICOS Y ESTADÍSTICA CAFETIN 1 180
GERENCIA DE ASESORÍA
GERENCIA 1 79.07 SALA DE REUNIONES 1 31.84

COMPLEMENTARIOS
VISITANTES (MUNICIPALIDAD) JURÍDICA
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS %
70%
30%
289.07
86.72
COCINETA
SALAS DE EXPOSICIONES
1
1
11.7
280

SERVICIOS
TOTAL 100% 375.79 AUDITORIO 1 546
UNIDAD SUM 1 96
ZONA SUB ZONA AMBIENTE CANT.
VISITANTES(SALAS DE EXPOSICIONES-AUDITORIO) SECRETARIA 1
POR (M2)
16
IMPRENTA
S.S -H.H + CUARTO DE LIMPIEZA
1
1
35
40
ÁREA DE ESPERA 1 24 SUBTOTAL 70% 1220.54
ARCHIVO 1 6 CIRCULACIÓN Y MUROS % 30% 366.16
SS.HH. 1 31
TOTAL 100% 1586.70
PERSONAL DE SERVICIO SECRETARÍA GENERAL
SECRETARÍA MUNICIPAL
IMAGEN INSTITUCIONAL Y
1
1
43.93
41.23 ZONA AREA TECHADA
RELACIONES PÚBLICAS
ATENCIÓN AL CLIENTE 803.19
GERENCIA 1 19.21

ORGANOS DE APOYO
SUB GERENCIA DE RECURSOS ORGANO DE GOBIERNO Y ALTA
1 62.45 366.37
HUMANOS DIRECCIÓN
GERENCIA ORGANO DE CONTROL
SUBGERENCIA DE LOGÍSTICA 1 26.24 122.33
DEADMINISTRACION Y INSTITUCIONAL
SUBGERENCIA DE TESORERÍA 1 31.28
FINANZAS ORGANO DE DEFENSA JURIDICA 127.35
SUBGERENCIA DE CONTABILIDAD 1 47

4.2.2 DETERMINACIÓN DE AMBIENTES SUBGERENCIA DE MARGESÍ DE

BIENES
GERENCIA
1

1
25.62

19.21
ORGANO DE ASESORAMIENTO

ORGANOS DE APOYO
375.79

815.32
SUBGERENCIA DE ADMINISTRACIÓN
1 71 ORGANOS DE LINEA 1359.90
GERENCIA DE DE RENTAS
La programación de ambientes se ajusta al cuadro de organización ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA
SUBGERENCIA DE RECAUDACIÓN
SUBGERENCIA DE FISCALIZACIÓN
1
1
10
84
SERVICIOS GENERALES 243.33

funcional y al cuadro de asignación de personal establecido para la SUBGERENCIA DE EJECUTORÍA

COACTIVA
1 69
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
SUBTOTAL
1586.70
5800.28

institución y esta compuesto por lo siguientes ambientes: SUBTOTAL

CIRCULACIÓN Y MUROS %
TOTAL
70%
30%
627.17
188.15
CIRCULACIÓN Y MUROS
ÁREA SUBTOTAL
1740.09
7540.37
100% 815.32 AREA LIBRE 40% 2262.11076
AREA TOTAL 9802.48
 SEDE DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y CULTURALES DE LA
MUNICIPALIDAD DE CASTILLA-PIURA 4 . 2 . LO C A L I Z AC I Ó N :

4.2.3 ANÁLISIS DE RELACIONES FUNCIONALES 4.2.1 CARACTERÍSTICAS DEL CONTEXTO Y TERRENO:

El área total del terreno asciende a 13,491.53 m2 y cuyos
linderos y medidas perimétricas son las siguientes:

Por el Frente (Oeste) : Con Av. Cayetano Heredia y mide

111.20 ml
Por la Derecha (Sur) : Entrando con Calle Federico Villareal y
mide 121.8 ml
Por la Izquierda (Norte) : Con Calle Los Cipreses y mide
120.78 ml
Por el Fondo (Este) : Con Calle Los Jacintos y mide 111.30 ml

Dpto. Piura Prov. Piura Distrito. Castilla Terreno

4.2.4 PARÁMETROS 4.2.2 CARACTERÍSTICAS NORMATIVAS: Según corte topográfico, la pendiente es

mínima con un 0.8%
ARQUITECTÓNICOS
Según el plano de
zonificación, el
Se ha tenido en cuenta la terreno está
Norma A090 del considerado de
Reglamento Nacional de OTROS USOS y
Edificaciones a la que según el PDU de
pertenecen las Instituciones Piura no tiene
de Gobierno como en parámetros
nuestro caso, específicos.
Municipalidad.