CASO PRACTICO 1

Norma Internacional de Información Financiera 16 16

ARRENDAMIENTOS

Integrantes del grupo No. 6 Sección C

Iliana Elizabeth Díaz 037-06-10501
Gustavo Aroldo Bances Rosales 037-11-12138
Mildred Jeanneth González y González 037-09-2133
Elda Alcira Pérez Marroquín 037-09-6380
Gloria Marina Samol Gabriel 037-09-3256
José Danilo Cristales López 037-09-11542

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 Pago de arrendamiento variable que depende de una tasa

La Entidad B participa en un arrendamiento por 10 años, con un solo pago de

arrendamiento pagable al comienzo de cada año. El pago de arrendamiento
inicial es UM1,000. Los pagos de arrendamiento se incrementarán por la tasa
LIBOR cada año. A la fecha de comienzo del arrendamiento, LIBOR es 2 por
ciento. Asuma que la tasa de interés implícita en el arrendamiento es 5 por ciento.
De acuerdo con el IFRS 16:27(b), los pagos de arrendamiento inicialmente deben
ser medidos usando la tasa (i.e. LIBOR) a la fecha del comienzo. LIBOR a esa
fecha es 2 por ciento; por consiguiente, al medir el pasivo de arrendamiento, se
asume que cada año los pagos se incrementarán por el 2 por ciento, tal y como
sigue.

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 SOLUCIÓN

Valor presente del pago de

arrendamiento
Factor de
AÑO Pago de arrendamiento descuento
UM UM
1 1,000 1 1,000
2 1,020 0.950 969
3 1,040 0.903 939
4 1,061 0.857 910
5 1,082 0.815 882
6 1,104 0.774 854
7 1,126 0.735 828
8 1,149 0.698 802
9 1,172 0.663 777
10 1,195 0.630 753
8,714

Por consiguiente, el pasivo de arrendamiento inicialmente es medido a UM 8,714

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 Ejercicio de Contabilidad del Arrendario

Pasos, S.A., dedica a la venta de calzado al detalle, formalizó el siguiente contrato de

arrendamiento de un local equipado sitio en un centro comercial:

Fecha: 01/10/2016
Plazo: 5 años
Fianza: Q 30,000.00
Renta: Periodicidad: Mensual
Renta: Importe mensual
Año 1: Q5,000.00
Año 2: Q5,500.00
Año 3: Q6,000.00
Año 4: Q6,500.00
Año 5: Q7,000.00

Interés instrumental arrendamiento: 4,50%

Sistema de Amortización del Activo: Lineal
IVA: 12%

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 SE PIDE:
• Calcular el «valor del derecho de uso del activo arrendado y del pasivo por arrendamiento.
• Asientos NIIF 16
• Comparativo NIIF 16 vs NIC 17

Para formalizar el contrato de arrendamiento. Por el valor actual del derecho de uso y el pasivo por
arrendamiento
Partida No.01 01/10/2016
Derechos de uso por Arrendamiento de los Locales Comerciales Q326,103.87
Pasivo por Arrendamiento Operativo a Largo Plazo Q 326,103.87

Por el abono de la primera renta anticipada por el arrendamiento.

Partida No.02 01/10/2016
Pasivos por Arrendamiento Operativa a Largo Plazo Q5,000.00
IVA por Cobrar Q600.00
Bancos Q5,600.00

Por la periodicidad de la deuda

Partida No.03 01/10/2016
Pasivos por Arrendamiento Operativo a Largo Plazo Q50,361.29
Pasivos por Arrendamiento Operativo a Corto Plazo Q50,361.29

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 Por la dotación mensual de la amortización del derecho del uso del activo arrendado.
Partida No.04 31/10/2016
Amortización del Inmovilizado Material Q1,025.03
Amortización Acumulada de Derechos de
Arrendamiento de Locales Comerciales Q1,025.03

Por los intereses mensuales devengados.

Partida No.05 31/10/2016
Intereses de Deudas por Arrendamiento Operativo, Otras Empresas Q1,025.03
Pasivos por Arrendamiento Operativo a Corto Plazo Q1,025.03

Por el abono de la segunda cuota del arrendamiento.

Partida No. 06 01/11/2016
Pasivos por Arrendamiento Operativo a Corto Plazo Q5,000.00
IVA por Cobrar Q600.00
Bancos Q5,600.00

Por la periodificación de la deuda.

Partida No. 07 01/11/2016
Pasivos por Arrendamiento Operativo a Largo Plazo Q5,000.00
Pasivos por Arrendamiento Operativo a Corto Plazo Q5,000.00

Ref: https://www.contaone.com/como-contabilizar-arrendamientos-operativos-con-la-niif-16/#1472284690928-
4d1b7ab1-69ad
Ejemplo_NIIF_16_Arrendamientos Calculo del Valor Actual e Interes Efectivo.pdf

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 Muchas
Gracias!!!

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