REHABILITACIÓN Y MEJORA
DEL EDIFICIO DE BIOLOGICAS
SISMO 8 grados, agosto del
2007, el antiguo hotel Embassy,
uno de los más importantes de
Pisco que quedó por los suelos.
EN LA UNIVERSIDAD RICARDO
PALMA
Alumnos: Adolfo Schiller Vilcarromero
Alexandra Ginette Perez Paz
Claudio Maldonado Barrientos
Jacqueline Rojas Vizarres
Melquisedec Judá Ramos Cristóbal
 INTRODUCCIÓN
 La vulnerabilidad de las estructuras suele reflejase a través de patologías
que aparecen en las edificaciones, ocasionando múltiples efectos, desde
pequeños daños y molestias para sus ocupantes, hasta grandes fallas que
pueden causar el colapso de la edificación o parte de ella.
 Facultad de Ciencias Biológicas
ANTECEDENTES
 La Facultad de Ciencias Biológicas es una de las unidades académicas de la Universidad
Ricardo Palma que inició sus actividades académicas desde 1966 con la carrera de
Biología.
 La Facultad cuenta con un predio de 4 pisos, cuyas instalaciones han sido recientemente
remodeladas para brindar los requerimientos de la formación profesional.
 En Febrero de 1969, se crea el Programa Académico de Biología. En aquella época el
Programa Académico de Biología contaba con sólo 80 estudiantes. Posteriormente en
los años de 1973, 1974 y 1975 sucesivas comisiones de gobierno, presididas por los
profesores Tomás Agurto, Edmundo Velarde y MenandroOrtiz , se encargan de la
conducción de dicho Programa Académico, estableciéndose un incremento de la
población estudiantil, 900 alumnos.
 El 23 de marzo el Programa Académico de Biología se transforma en la Facultad de
Ciencias Biológicas. Paralelamente la construcción de nuevos pabellones en la Ciudad
Universitaria sucede vertiginosamente, hasta que en el año de 1988, se ocupa lo que hoy
es el edificio de la Facultad de Ciencias Biológicas.
PROBLEMATICA
 FALLAS VISIBLES EN EL EDIFICIO DE BIOLOGICAS
Patologías en las edificaciones

 La diversidad de patologías que se manifiestan en las edificaciones es

infinita; además de ser un tema muy complejo. Difícilmente se logra
determinar con precisión, las causas o motivos de muchas de las
manifestaciones que presentan las estructuras; en muchos casos ni siquiera
la experiencia de un experto es suficiente para dar una respuesta
totalmente certera. Por ejemplo, las causas de aparición de una grieta en
una edificación, pueden ser múltiples; algunas veces es posible
identificarlas fácilmente, pero otras veces no lo es. Una manera sencilla de
clasificar las patologías que se presentan en las edificaciones, es
subdividiéndolas según su causa de origen. De acuerdo a esto, las
patologías pueden aparecer por tres motivos: Defectos, Daños o Deterioro.
DAÑOS

 son las que se manifiestan durante y/o luego de la incidencia de una

fuerza o agente externo a la edificación. Los daños pueden ser producto
de la ocurrencia de un evento natural, como un sismo, una inundación, un
derrumbe, entre otros. Pero también pueden aparecer daños en las
estructuras causados por el uso inadecuado de las mismas, por ejemplo el
caso en el que la edificación es obligada a soportar un peso superior al
que fue concebido inicialmente (sobrecarga). Los daños muchas veces
son inevitables, pero se pueden disminuir; no podemos impedir que ocurra
un evento natural, pero sí podemos hacer que éste no se convierta en un
desastre. Se deben concebir estructuras menos vulnerables, evitando los
defectos en el diseño, materiales y construcción, seleccionando la
ubicación adecuada para la edificación, respetando los criterios de
diseño, y muy especialmente, empleando un poco el sentido común
Deterioro

 Las obras generalmente se diseñan para que funcionen durante una vida
útil, pero con el transcurrir del tiempo, la estructura va presentando
manifestaciones que deben ser atendidas con prontitud. La exposición al
medio ambiente, los ciclos continuos de lluvia y sol, el contacto con
sustancias químicas presentes en el agua, en el aire, en el entorno; hacen
que la estructura se debilite continuamente. Por esta razón es de vital
importancia para las edificaciones, un adecuado y permanente
mantenimiento, que ayuda a prevenir el deterioro normal e inevitable
causado por el tiempo.
Patologías causadas por defectos
 Diversos estudios realizados por diferentes entidades del sector de la
construcción, han concluido que los daños que surgen en las
edificaciones, se deben en mayor medida, a los defectos durante las fases
de diseño y construcción del proyecto.

 Las fases de diseño y construcción son cruciales en la permanencia,

durabilidad y conservación de la edificación durante su vida útil, son fases
determinantes en el comportamiento de la estructura cuando sea
sometida a fuerzas externas, como las impuestas por los sismos, o a
cualquier otra carga adicional e imprevista que pueda presentarse.
 En términos generales, las cualidades de un buen diseño sismorresistente se
pueden resumir en:
 Algunos de los incontables errores que pueden cometerse en la fase de
construcción de una estructura, se presentan en las siguientes tablas:
 IDENTIFICACION DE LOS POSIBLES DAÑOS EN EL EDIFICIO
DE BIOLOGICAS Y LAS POSIBLES REPARACIONES

 Muchas de las lesiones que pueden encontrarse en las edificaciones son producto del
transcurrir del tiempo, de la acción del medio ambiente; la exposición de una
estructura a través del tiempo al aire, al agua, al sol, a la intemperie, puede causar
efectos múltiples, entre los cuales pueden mencionarse:

 Humedades y filtraciones en paredes, techos, losas y otros elementos.

 La variación de temperatura y humedad ambiental originan cambios en el volumen
de los materiales; estos cambios se manifiestan como contracciones y/o expansiones
que pueden agrietar el elemento e incidir en su integridad.
 Asentamientos producto de la consolidación del terreno. Estos asentamientos se
manifiestan generalmente, con agrietamientos de los elementos de las estructuras.
EDIFICIO DE BIOLOGICAS
 Patologías causadas por deterioro

Muchas de las lesiones que pueden

encontrarse en las edificaciones son
producto del transcurrir del tiempo,
de la acción del medio ambiente;
la exposición de una estructura a
través del tiempo al aire, al agua, al
sol, a la intemperie, puede causar
efectos múltiples, entre los cuales
pueden mencionarse
 REPARACION: IMPERMEABILIZANTES PARA
TECHOS

 Las soluciones Sika para cubiertas ofrecen sistemas con membranas

sintéticas flexibles y membranas líquidas aplicadas, para proyectos nuevos y
de rehabilitación de todos los tamaños y funciones, ideales para evitar
filtraciones, decorar techos y también lograr un efectivo aislamiento térmico
de edificaciones y protección de techos.
 MEMBRANAS ASFÁLTICAS
 Membrana impermeable prefabricada de asfalto EMPAQUE
modificado APP (Polipropileno Atáctico) provista con un
refuerzo central de fibra de vidrio o poliéster no tejido de Rollo de 1m x 15m, espesor de 2.8mm
alta resistencia. Rollo de 1m x 10m, diferentes espesores
 CARACTERÍSTICAS / VENTAJAS (3, 3.5, 4 y 4.5 mm)
 Resistente a los rayos UV.
 Se puede poner en uso prácticamente después de haber
sido aplicado.
 Limpieza y rapidez en su aplicación.
 Resistente al intemperismo y al ataque agresivo de la
atmósfera –aplica únicamente a las membranas que llevan
acabado superior en gravilla.
 Uso en casi cualquier tipo de climas.
 Conserva su resistencia y elasticidad por varios años.
 Se coloca por termofusión (con soplete), ideal para grandes
volúmenes de aplicación.
 De fácil mantenimiento.
 No es tóxico y no contiene solventes.
 MEMBRANAS ACRÍLICAS PARA
IMPERMEABILIZAR TECHOS
 impermeabilización flexible de cubiertas y terrazas con microesferas que
mejoran la capacidad de aislamiento térmico y mejorado con fibras que le
permiten cubrir mejor las fisuras.
 USOS
 Impermeabilización flexible de techos con diversos tipos de acabados: Espuma
de poliuretano proyectada, Baldosas no esmaltadas, Fibrocemento, Madera,
Tejas, Ladrillo, Ladrillos pasteleros, Quincha con cemento, Morteros, Concretos
 Protección de paredes medianeras contra filtraciones de agua que escurre.
 Paredes, canalizaciones, etc.
 Sello de juntas y fisuras
 Reparaciones de tejas.
 Tratamiento de encuentros con chimeneas o elementos pasantes
REPARACION: Pintura Antihumedad
EFECTO POR SISMO
Tipos de daños
 Daño Ligero: Daño Moderado: Daño Total:

 Daño Severo: Daño Parcial:

 Sismos en el Perú desde 1966 sentidos en Lima
 [17/10/1966] Movimiento telúrico de 7,5 grados en la escala de Richter. El epicentro del terremoto estuvo 40 kilómetros mar adentro,
frente a las costas de Chancay y Huacho. Se sintió entre Lima y Supe. Hubo 100 fallecidos.
 1970- 31 mayo.- Huaraz: 75.000 muertos. El terremoto de 7,9 grados Richter sacudió el departamento andino de Ancash y varias
ciudades de la costa comprendidas entre Lima y Trujillo.
 [3/10/1974] Este movimiento telúrico de 7,5 grados en la escala de Richter tuvo como epicentro la provincia de Cañete y tuvo una
duración de dos minutos y 15 segundos. Dejó 78 muertos y 22 mil damnificados. Luego del sismo, Lima registró 640 réplicas, de las
cuales 88 fueron advertidas por la población.
 [18/4/1993] Movimiento telúrico de 5,8 grados en la escala de Richter sacudió Lima. Hubo 8 muertos y 55 heridos. El epicentro se
localizó a 55 Km, al noreste de la ciudad de Lima
 1996- 12 noviembre.- Centro y sur de Perú: 14 muertos en un terremoto de 6,4 grados Richter.
 2001- 23 junio.- Seis departamentos del sur peruano sufrieron un movimiento telúrico de 6,9 grados que dejó 102 muertos y centenas
de heridos. 7 julio.- Cerca de la costa de Perú se produce un terremoto de 7,1 grados.
 2005- 25 septiembre.- Un sismo de 7,5 grados Richter sacude el noroeste del país, causando cinco muertos, 70 heridos y 2.500
damnificados en la región de Moyabamba, en la Cordillera Azul de los Andes.
 2007- 15 agosto.- Un sismo de 8 grados Richter asola la costa, causando 595 muertos, 318 desaparecidos y mil heridos. Las ciudades
de Pisco, Ica, Chincha y Paracas quedaron muy afectadas con 37.612 viviendas destruidas.
 2011- 24 agosto.- Un terremoto de 7 grados en la escala Richter con epicentro cerca de la ciudad de Pucallpa, sacude
la selva central de Perú y se siente en todo el país.- 28 octubre.- Un terremoto de 6,7 grados Richter sacude la costa central del país y
deja más de 80 heridos.
 2013- 25 septiembre.- Un sismo de 6,9 grados Richter, con epicentro en la costa cercana a la ciudad de Acary, sacude el centro y sur
del Perú. (EFE)
 15 de marzo, 2014 Sismo de 6.8 grados Viviendas precarias dañadas. Sentido V en Pisco IV Ica III en Lima y Huancayo.
 17/05/2018 Un sismo de magnitud 5,5 en la escala de Richter se ha sentido en Lima, con epicentro en el sur de la región
 24/11/2018 Sismo de 4.5 grados Richter, en 59 km al Oeste-SO de Huacho, Huaura-Lima
Patologías causadas por daños
 Por lo general las fallas presentadas en las edificaciones durante eventos
sísmicos, se originan producto de los defectos en el diseño y configuración
estructural, así como en los errores durante la construcción de la obra y el
empleo de materiales inapropiados para la edificación. Los principales
daños estructurales que ocurren durante un sismo, pueden deberse a:
 Las edificaciones deben contar con una capacidad de deformación
suficiente para soportar las fuerzas sísmicas, sin que esto afecte su
resistencia.
 Cuando la edificación presenta una respuesta sísmica dúctil, es capaz de
soportar elevadas deformaciones.
 El acero proporciona ductilidad a la estructura. Se debe colocar el acero
transversal (estribos) necesario y estrechamente separado, ya que los
estribos sirven para mantener confinado al concreto, y cuando éstos son
insuficientes el concreto se desconcha, se astilla, y el acero longitudinal se
pandea, ocasionando la inestabilidad de la estructura.
 Este tipo de fallas ocurren por la gran concentración de esfuerzos
originados por las distintas cargas y fuerzas que induce el sismo.
 Las fuerzas cortantes impuestas por los sismos, originan fallas por tensión
diagonal. La manifestación típica es la formación de grietas inclinadas, en
ángulos de aproximadamente 45°.

EJEMPLO
Fallas causadas por daños
 Fisuras y grietas
 Las fisuras sólo pueden repararse correctamente si se conocen sus causas
de origen y si los procedimientos de reparación seleccionados son
adecuados para dichas causas; en caso contrario, las reparaciones
durarán poco tiempo. Una correcta reparación, ataca no sólo la fisura
como tal, sino también las causas del problema.
EDIFICIO DE BIOLOGICAS
 CONDICIONES PARA LA REPARACIÓN DE
FISURAS

 Hay 3 factores que nos sirven para elegir elmejor procedimiento para la reparación de
las fisuras: ancho de la fisura, movimiento de la fisura y condición de humedad de la
fisura.
 ANCHO DE LA FISURA
 Se pueden inyectar fisuras con un ancho mínimo de 0.15 mm (ancho de un
cabello humano), y con un ancho máximo de6 mm aproximadamente
(para el caso de resinas epóxicas, acrílicas inyectadas a presión). El ancho
de la fisura determina la viscosidad del producto a utilizar, siendo menos
viscoso para fisuras pequeñas y más viscoso para las fisuras más anchas.
También determina el producto a utilizar; fisuras con anchos de hasta 6
mm pueden inyectarse con resinas de tipo epóxico ó acrílico. Para anchos
superiores a 6 mm empiezan a ser importantes los materiales cementosos
tipo grout
MOVIMIENTO DE LA FISURA

 Es necesario determinar si la fisura es activa (tiene movimiento) ó es

inactiva (sin movimiento). Para las fisuras activas escogemos materiales de
inyección que sean flexibles con capacidad de elasticidad limitada y para
las fisuras inactivas se pueden escoger resinas rígidas que restituyan la
rigidez y el monolitismo de la sección (por ejemplo, resinas epóxicas).
 Resina epoxi
 Los sistemas de resina epoxi son ampliamente utilizados en la industria
debido a sus propiedades adhesivas fuertes, resistencia química y dureza.
La resina epoxi, una vez endurecida, presenta además una gran
resistencia a tracción y al impacto.
 En construcción, el mortero epoxi se emplea en la reparación, protección y
sellado de juntas de hormigón, en la impermeabilización de estructuras y
en la unión de distintos elementos estructurales.
VIDEO DE APLICACION

 https://www.youtube.com/watch?v=ZRhDWHvmMU0
 Falla causada por entrepisos que no
poseen adecuada resistencia al corte

 El colapso de los edificios

se debe generalmente a
la poca resistencia que
tienen las columnas para
resistir cargas laterales.
 Las columnas deben
tener un área transversal
suficiente que les
permitan resistir las fuerzas
cortantes inducidas por
los sismos
Grandes esfuerzos causados por
presencia de columnas cortas.

Las columnas cortas se

originan cuando algún
elemento, comúnmente
las paredes, se encuentran
adosadas a las columnas,
restringiéndolas hasta
donde llega la altura de
las paredes

Es por lo tanto recomendable no adosar directamente las paredes a las

columnas, sino dejar un espacio libre entre ellas, o colocando algún tipo de
junta que le permita a la columna deformarse libremente, permitiéndole
trabajar dúctilmente en el momento de algún movimiento sísmico. (Deben
fijarse muy bien las paredes a la viga superior, inferior o a ambas)
Conexiones viga-columna con falla de
adherencia.
 En las conexiones entre los distintos elementos estructurales, se originan
condiciones complejas y elevadas concentraciones de esfuerzos, que
conducen a numerosos casos de falla.
 Las conexiones pueden fallar por la escasez de anclajes de refuerzo entre
las columnas y las vigas.
 Conexiones viga-columna con falla de
adherencia.

 Fisuras de junta de hormigonado: se manifiestan con fisuras en la

interface de diferentes vaciados de concreto donde la primera
parte ya esta endurecida y no adhiere bien al nuevo concreto
 Errores en la construcción de
elementos no estructurales

 Ubicación inapropiada de
instalaciones :
A veces se comete el error de
perforar vigas o columnas para
colocar instalaciones u otros
elementos
CONSIDERACIONES
 Luego de la inspección, estudio y diagnóstico de las. manifestaciones
patológicas, la indicación de un procedimiento de corrección debe tener
en cuenta varios factores tales como: la eficiencia de la intervención, la
seguridad, los materiales, los equipos, los costos y las condiciones
específicas de la obra, la temperatura, los plazos y la agresividad del
ambiente antes y después de la corrección.
CONCLUSIONES

 Este trabajo permitió identificar que entre las principales causas de las
reclamaciones a nivel patológico asociadas al Edificio de la Facul. Biologicas
BIBLIOGRAFIAS

 MANUAL DE REPARACION, REFUERZO , Y PROTECCION DE LAS ESTRUCTURAS DE

CONCRETO
http://imcyc.com/redcyc/imcyc/biblioteca_digital/MANUAL_DE_REPARACION_
REFUERZO_Y_PROTECCION_DE_LAS_ESTRUCTURAS_DE_CONCRETO.pdf
Dr. lng. Paulo R. do Lago Helene
 https://pinturasonline.wordpress.com/2010/09/07/impermeabilizantes-para-
paredes-y-muros-interiores/
 https://per.sika.com/es/soluciones-y-productos/mercados_sika/soluciones-sika-
impermeabilizacion-techos/nuevo-impermeabilizacion-techos.html
 https://per.sika.com/content/peru/main/es/solutions_products/mercados_sika/s
oluciones-sika-reparacion/02a013/02a013sa02.html
 https://ingeniero-de-caminos.com/resina-epoxi/
 http://www.chacao.gob.ve/eduriesgo/vulnerabilidad_archivos/04_patologias_
en_las_edificaciones.pdf