DISEÑO

URBANIZACION
JUAN CARLOS AREVILCA VINAYA
CARLOS FRANCISCO MEDINA LLANOS
RIONY CAMPERO CABALLERO
2018
 Definicion de tipología

  La tipología, literalmente el estudio de los tipos o clases,

se encarga, en diversos campos de estudio, de realizar una
clasificación de diferentes elementos.
  En el ámbito de la arquitectura, la tipología es el estudio
de los tipos elementales que pueden formar una norma que
pertenece al lenguaje arquitectónico. Puede referirse al
layout de una planta habitacional, por ejemplo, el número
de dormitorios y baños que tiene, etc.
 Tipología de Vivienda
 Vivienda colectiva: edificio de uso mayoritariamente residencial que dispone de acceso y
servicios comunes para más de dos viviendas.
 Vivienda unifamiliar: Es una edificación desarrollada para ser ocupada en su totalidad por una
sola familia, y pueden ser aisladas, pareadas o adosadas. Urbanisticamente genera áreas de
baja densidad, con bajo impacto ambiental y de infraestructuras de servicios.
 Vivienda Bifamiliar. Es una edificación de dos unidades residenciales generalmente de dos
plantas, que cuenta con una vivienda completa por planta para dos familias. Urbanisticamente
genera áreas de baja a media densidad, con bajo impacto ambiental y de infraestructuras de
servicios, además de tráfico vehicular moderado.
 Vivienda Multifamiliar. Es una edificación en la que se que agrupa tres o mas viviendas
independientes donde la convivencia no es una condición obligatoria, y donde el terreno es
una propiedad común. Urbanisticamente puede llegar a generar zonas de alta densidad, con
impactos ambientales significativos en cuanto al mayor consumo de recursos y generación de
desechos, además de un alto impacto en el paisaje urbano por la mayor altura de las
construcciones, requiriendo además una red vial más amplia.
 Agrupación de Viviendas. Es un conjunto de viviendas repetitivas organizadas en una unidad
arquitectónica homogénea, compuesta por tres o mas unidades habitacionales, unifamiliares o
multifamiliares, en la cual la existencia y localización de bienes de propiedad y uso privado
individual están subordinados a la localización de áreas y bienes de propiedad y uso comunal.
Tipología de Vivienda

 Viviendas Adosadas
 Viviendas Pareadas
 Viviendas Aisladas
 Edificios de Viviendas en Altura
Viviendas Adosadas

 Se refiere a las casas que que

comparten por lo menos una
medianera. Muchas de estas
obras de arquitectura
impresionan como una gran
casa compartiendo el diseño
exterior en las urbanizaciones.
Viviendas Pareadas

 Casas pareadas son

la pareja de casas
que comparten una
medianera, donde
hay un acuerdo entre
las partes según la
normativa.
Viviendas Aislada

 Vivienda rodeada
de espacio abierto,
sin ninguna pared en
común con otra.
Viviendas en Altura

 Agrupación de
Viviendas en
Edificios de Altura.
PROGRAMA DE NECESIDADES
De los resultados de la síntesis de la investigación, el diseñador hace una lista identificando
los componentes de sus requerimientos particulares del proyecto.
a esta lista se le denomina programa arquitectónico. por ejemplo, en el proyecto de una
casa o habitación unifamiliar (apartamento), el programa incluiría varios de los siguientes
elementos.

. acceso
. pórtico
. garaje
. vestíbulo o recibidor
. sala o cuarto de estar
. comedor
. cocina
. cuarto de servicio
. Baño para visita
. dormitorios
. baños
. terraza
 Las Premisas
 Las premisas de diseño arquitectónico son aquellos rasgos elementales que
tendrá la propuesta arquitectónica , ya sean impuestas por el cliente o por el
arquitecto.
 Las premisas tienen la función de orientar el desarrollo.

Tipos de premisas

 Premisas Urbanas
 Premisas Funcionales
 Premisas Espaciales
 Premisas Formales
 Premisas Tecnológicas
 Premisas Paisajistas
Premisas
Premisas Urbanas
 Las premisas urbanas están
referidas a como se propone la
relación del equipamiento con su
contexto inmediato desde los
accesos ,estacionamientos y
plazas.
Premisas Funcionales
 Las premisas funcionales indican
como se determina estructurar los
sectores y locales del proyecto
para un adecuado funcionamiento.
Premisas
Premisas Espaciales
 Las premisas espaciales señalan
ideas de cómo configurar los
diferentes locales para que se
relacionen físicamente y
visualmente.
Premisas Formales
 Las premisas formales muestran
como se pretenden generar la
volumetría y morfología de nuestro
proyecto : intervienen criterios de
lenguaje unicidad e identidad.
Premisas
Premisas Tecnológicas
 Las premisas tecnológicas se
inscriben criterios estructurales
constructivas que harán ala
materialidad del proyecto o
equipamiento.
Premisas Paisajísticas
 Las premisas paisajísticas señalan
los criterios de sostenibilidad
ambiental, el clima ,la orientación
de soleamiento ,ventilación,
vegetación ,etc.
Partido Arquitectónico
Partido Arquitectónico
 Partido arquitectónico es el
conjunto de
planos,dibujos,esquemas,y textos
específicos utilizados para plasmar
en el papel ,digitalmente , en
maqueta o por otros medios de
presentación ,el diseño de la
edificación.
Definición de Partido
Arquitectónico
 Es la Distribución proporcional y
ordenada de los espacios de un
diseño arquitectónico ,proponiendo
su forma integral por medio de
imágenes mentales expresadas
gráficamente.
Diseño Arquitectónico

 Se define como diseño arquitectónico a la disciplina que tiene por objeto

generar propuestas e ideas para la creación y realización de espacios físicos
enmarcando dentro de la arquitectura
 Etapas del diseño arquitectónico
 El programa de diseño arquitectónico
Se trata de una lista que identifica los componentes del sistema y sus requerimientos
particulares.
 Diseño arquitectónico básico
Es el proceso donde se traduce a formas útiles todo lo estipulado en el programa de diseño
arquitectónico.
 Hipótesis de diseño
Es una aproximación conceptual al objeto que se diseñara, puede ser modificado
posteriormente . Se considera como aspectos relevantes el contexto arquitectónico ,los
criterios estructurales, el presupuesto, la función ,la forma y también puede tomarse la
moda.
 Zonificación
Es el ordenamiento de los elementos de diseño ,que se establecieron previamente en el
programa de diseño de forma lógica y funcional.
 El proyecto arquitectónico
Es el fin del proceso de diseño arquitectónico, y es el conjunto de planos ,dibujos ,esquemas
y textos explicativos, empleados para plasmar el diseño arquitectónico de una edificación.
Factores inherentes al sitio y a la
situación
 La construcción moderna esta ahora tan condicionada universalmente por el
perfeccionamiento de la tecnología, que la posibilidad de crear formas
significativas se ha hecho en extremo limitada.
Factores inherentes al sitio y a la situación

 "El ser humano es esencialmente el mismo siempre y en todo lugar. Tiene las
mismas capacidad mental aunque la use de manera diferente según su origen
social y cultural
 Se trata en ese momento y ahora de lidiar con esa transición simbólica entre
interior –exterior, casa- ciudad, sistema universal-regionalismo. Van Eyck
describía esta coyuntura como un vacío cultural dejado por la perdida de lo
vernáculo.
 Lo define claramente Paul Ricoeur cuando dice: "que el mantenimiento de
cualquier clase de cultura autentica en el futuro dependerá en ultima
instancia de nuestra capacidad para generar formas de cultura regional llenas
de vitalidad al tiempo que se incorporan influencias ajenas, tanto en el
terreno de la cultura como en el de la civilización."
Fuentes

 http://www.arquine.com/blog/tipologias-de-vivienda/
 http://arquitecturadecasas.blogspot.com/2010/05/casas-adosadas.html
 http://bit.ly/1sJma99