1.

ASPECTOS GENERALES
 El término propiedad se puede entender
desde dos aspectos: uno amplio y otro
restringido.
 Dentro del primero se comprenden a todos
los derechos reales que se ejercen vía
posesión, en su segunda acepción se
entiende únicamente al dominio.
2. CONCEPTO DE PROPIEDAD
 Se trata del derecho real que confiere a su
titular el poder jurídico pleno a su titular
sobre determinado bien (servirse de ella,
percibir los frutos, usarla y reivindicarla).
3. CARACTERÍSTICAS: tenemos:
a) Es un derecho real
b) Es el más amplio y completo derecho de
señorío que se pueda ejercer sobre una
cosa, lo que no significa que sea ilimitado
ni absoluto.
c) Oponibilidad frente a todos
d) Exclusividad y excluyencia.
4.CONTENIDO: Es el complejo de facultades
inherentes al dominio:
a) Derecho de poseer
b) Derecho de percibir los frutos
c) Derecho de disponer
d) Derecho de usar
e) Derecho de revindicar
5. EXTENSIÓN DEL DOMINIO.- cabe señalar
que este principio solo sea aplican a los
inmuebles
a) Espacio aéreo
b) Subsuelo
c) Accesorios, frutos y productos
6.- LIMITES AL PODER DEL PROPIETARIO
La manera como fijan estos límites, no tiene un carácter
positivo, sino más bien negativo; es decir, de aquello que
no alcanza.
Estas limitaciones a la propiedad, puede ser de dos clases:
a) Limitaciones en Interés Público: Se trata de la Defensa
Nacional, como el caso de vigilancia o resguardo del
territorio, en interés de la vivienda y el urbanismo, de las
vías de comunicación, de salubridad pública, etc.
b) Limitaciones en Interés Privado: en el caso de que el dueño
de una finca colindante con otra, no cree perturbaciones o
molestias al ocupante del bien contiguo, restringiéndose la
libertad de uno de ellos.
Esto es lo que se conoce como relaciones de vecindad,
como por ejemplo, la de construir sin mantener la distancia
debida, abrir zanjas, desagües, etc.
7.- LA MEDIANERIA

a) Concepto
Consiste en que los dueños de predios contiguos
comparten elementos común es que separan sus
inmuebles, (por ejemplo: muros, cercas, etc.). Se trata de
que la propiedad de la parte de cada una de ellas, esta
sometida a ciertas restricciones en interés del otro, para
utilizar cada uno la parte propia y la ajena, dentro de las
relaciones de vecindad.

b) Constitución
La medianeria puede darse: ya sea porque se ha construido
el elemento divisorio sobre el terreno de ambos
propietarios, o porque voluntariamente solo uno lo
construyo para los dos, o a petición de uno de ellos