FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

CURSO:
PROCEDIMIENTOS DE LA CONSTRUCCION
 El presente informe consiste en una recopilacin de
informacin tras una serie de visitas a obra realizadas y
planificadas de tal manera, que se puedan identificar en
orden cronolgico las diferentes etapas que involucran el
proceso constructivo de una vivienda multifamiliar.

Dicha informacin recopilada constar de las

observaciones que como equipo realicemos a todo el
proceso constructivo desde el Trazo y Replanteo hasta la
Colocacin de Acabados teniendo en cuenta los
conocimientos tericos adquiridos.
 Cerco perimtrico:
Al ser una obra en la Urbanizacin Miraflores Country
Club Castilla no fue necesario tener un cerco
perimtrico pues la seguridad ah es alta.

Servicios higinicos:
Son obras de carcter temporal y muy bsicos, para
uso de los obreros.
 Preparacin del terreno:
Previo al inicio de una construccin, es necesario
realizar la limpieza del terreno eliminando las plantas,
retirando los depsitos de basura y escombros, si los
hubiere, los arbustos y toda vegetacin existente que
afecte el sitio de la construccin debe ser cortada de
raz, la capa vegetal o tierra negra debe ser retirada,
en este caso fue necesario solamente quitar
vegetacin.
 Almacn. Debe tener el tamao adecuado para
almacenar las herramientas y los materiales que
necesiten proteccin de la intemperie como el
cemento, el hierro y la madera entre otros.

Su ubicacin dentro del terreno debe ser tal que facilite

la descarga de materiales.

En esta obra no hubo un almacenamiento adecuado

de los materiales, los cuales estaban a la intemperie.
 Instalacin elctrica provisional. Se conecta, con las
autorizaciones requeridas, a la red de servicio pblico
debe estar protegida y cumplir con las normativas de
seguridad. Debe tener la capacitad para proporcionar la
energa en los sitios requeridos por los distintos equipos y
herramientas como son: aparatos de soldadura,
concretaras, vibradores, sierras, pulidoras etc. As como
iluminacin nocturna de ser necesaria.
 Instalaciones sanitarias. El consumo de agua es indispensable
en toda construccin en la elaboracin y curado del concreto y
en todas obras de albailera, por lo que este servicio debe ser
gestionado desde el inicio de la obra. Los servicios sanitarios
provisionales, segn la ubicacin de la obra, pueden ser
construidos en el sitio conectndolos a la mecha de aguas
negras o rentados. El terreno deber dotarse de desages para
evitar inundaciones.
 Nivelacin.
Concluida la limpieza y la eliminacin, se procede a
determinar los niveles del terreno de acuerdo a un nivel de
referencia determinado que puede ser el nivel de la acera
en una esquina del terreno.

Trazo y replanteo.
Consiste en marcar sobre el terreno los ejes de todos los
elementos que conformarn la construccin a desarrollarse.
Las excavaciones de una construccin de acuerdo
al tamao, formas, complejidad y la ubicacin de
estas, podrn hacerse manualmente o con la
maquinaria adecuada.

Si se efectan por medio de una mquina, esta

har el trabajo grueso pero la conformacin final se
har manualmente.
 El jueves 8 de junio fue la primera visita a obra, estaba en
plena excavacin de zanjas en donde no hubo antes un
trabajo de nivelacin de terreno ni un replanteo adecuado.

Primero desde un punto de referencia pusieron estacas en

los vrtices de la construccin y clavaron otras 2 ms en
cada eje a medida que iban avanzando las zanjas y las
unan con un cordel, sin hacer ningn trabajo de replanteo,
a medida que excavaban ellos iban poniendo cordeles de
los siguientes ejes.
 El proceso constructivo de la excavacin fue
simple, un obrero se encargaba de echar baldes
de agua y los dems iban cavando hasta que la
tierra no se desmorone.

No hubo fotos esta visita, aun no tenamos los

permisos.
 El lunes 12 de junio fue la segunda visita a obra,
encontramos con las zanjas de los cimientos ya
excavadas y perfiladas.
Pusieron fierros en los ejes de las vigas que tambin
usaran luego para alinear las columnas.
 CIMIENTOS
1. PRIMERA VISITA:

El jueves 8 de junio fue la primera visita a obra, estaba en plena excavacin de zanjas en donde no
hubo antes un trabajo de nivelacin de terreno ni un replanteo adecuado.
Proceso Constructivo:
Primero desde un punto de referencia pusieron estacas en los vrtices de la construccin y
clavaron otras 2 ms en cada eje a medida que iban avanzando las zanjas y las unan con un
cordel, sin hacer ningn trabajo de replanteo, a medida que excavaban ellos iban poniendo
cordeles de los siguientes ejes.
El proceso constructivo de la excavacin fue simple, un obrero se encargaba de echar baldes de
agua y los dems iban cavando hasta que la tierra no se desmorone.
No hubo fotos esta visita, aun no tenamos los permisos.
2. SEGUNDA VISITA:
El lunes 12 de junio fue la segunda visita a obra, encontramos con las zanjas de los
cimientos ya excavadas y perfiladas.
Pusieron fierros en los ejes de las vigas que tambin usaran
luego para alinear las columnas.
Los agregados ya se encontraban en obra y haban
alquilado un trompo.
 Los fierreros haban terminado de armar los estribos que se
utilizarn

He aqu el alambre que utilizarn para armar las columnas

juntos con algunas herramientas como la cizalladora.
3. TERCERA VISITA:
El da martes 13 de junio fue la tercera visita, en ese
momento encontramos la mayora de columnas
armadas.
Mientras tanto los obreros estaban cargando piedras
pilcas para el posterior vaciado de zapatas:
4. CUARTA VISITA:
La cuarta visita fue el da jueves 15 de junio y fue el da
de vaciado. Los trabajadores comenzaron a poner en el
trompo el cemento, la arena, la piedra y el agua, para
hacer el concreto.
La mezcla estaba en una proporcin de 1:6:7 y estaba
siendo trasladada en buggies para ser colocadas en las
zapatas, donde adems se iba colocando la piedra
pilca.
5. QUINTA VISITA:
La visita se realiz el 19 de junio en la cual se observ el avance en las vigas de
cimentacin de acuerdo a la foto, con la varillas de acero longitudinal de y
estribado con acero de dimetro de 8mm, se not que los estivos estn
colocados con un exceso de separacin.
6. SEXTA VISITA:
Esta visita se realiz el da 20 de junio en la cual se observ que el encofrado de las vigas de
cimentacin, utilizando piezas de madera para amoldar la viga, tambin se vio que utilizaron
escantillones de madera para darle la separacin entre cara y cara de las tablas de madera y
obtener el ancho requerido.
SEPTIMA VISITA:
Esta visita se realiz el 21 de junio y se observ el vaciado del concreto en las vigas de cimentacin, en el proceso se observ el humedecimiento del encofrado y la
parte superior de la cimentacin, y el maestro chuceaba el concreto con una pequea madera para evitar las cangrejeras. El traslado del concreto se realiz mediante
bugguies
8. OCTAVA VISITA:

Esta visita se realiz el 24 de junio, en la cual observamos el avance en el sobre cimiento ya con
concreto simple, adems del detalle que observamos en la foto que el concreto en sobre cimiento no
cubre la columna debido a su resistencia.
9. NOVENA VISITA:
Esta visita se realiz el 26 de junio en la cual observamos la preparacin del terreno para ser
rellenado con material propio que quedo de la excavacin de zanjas, el movimiento del relleno se
realiz con maquinaria. Previo a este proceso se realiz la excavacin de zanja para la red de
desage.
10.DECIMA VISITA:
Esta visita se realiz el da 27 de junio en la cual se observ la colocacin del relleno y su
compactacin, la compactacin se desarroll con una plancha compactadora, la
compactacin se dio en capas de 30 cm, humedecindola y pasando la plancha
compactadora.
 Qu es?
Una columna es un soporte vertical, de forma alargada, que permite sostener el
peso de una estructura.
Las columnas se clasifican de distinta manera segn el vnculo que mantengan
con el resto de los componentes de la estructura.
Columna aislada o exenta
Columna adosada
Columna embebida
Columna entrega o entregada
DOBLADO Y MONTAJE DE ARMADURAS:

El doblado y cortado de las armaduras ser realizado de acuerdo a las

medidas de los planos estructurales.
Las columnas que forman parte de las zapatas sern armadas
verticalmente sobre la base de la misma.
El armado de las columnas para los pisos superiores ser realizado en
superficie horizontal para luego ser empalmado con alambre de amarre
a los fierros que sobresalen de las columnas subyacentes.
 ENCOFRADO:

En esta visita de obra apreciamos el armado del molde del encofrado de la columna vemos
que primero arman tres lados del encofrado con barrotes. Se colocaron listones de seccin
triangular en las cuatro esquinas del encofrado para evitar que se produzcan desmochaduras
en las esquinas del elemento al momento del desencofrado. Cuando la columna estuvo
completamente armada se coloco el encofrado de tres lados verticalmente ajustando contra
el dado para finalmente cerrar clavando el cuarto lado. Cerrado el encofrado y ajustados los
barrotes, se procedieron a verificar la verticalidad de la columna. Finalmente se coloco
puntales para la estabilidad de esta.
VACIADO DEL CONCRETO

Al da siguiente se realizo el vaciado de la

mayora de columnas no tuvieron en
cuenta lo que determina las
especificaciones ya que hicieron un mal
vaciado y a consecuencia de esto se
produjo cangrejeras que se pueden
apreciar al hacer el desencofrado de esta.
DESENCOFRADO

A los 5 das empezaron a

desencofrar ah fue donde pudimos
apreciar las cangrejeras q se
formaron por el mal vaceado
ARMADO DE VIGAS

El doblado y cortado de la armadura

se realizo de acuerdo a las medidas
de los planos estructurales.
ENCOFRADO

Solo encofraron dos lados de las vigas

poniendo pies derechos que estaban
apoyados para darle un buen nivelado
al encofrado de esta.
Colocaron listones de seccin
triangular en las esquinas del
encofrado a lo largo de toda su
longitud para evitar roturas al
momento del desencofrado.
ENCOFRADO
En esta visita empezaron ha
encofrar poniendo puntales para
darle sostn y al mismo tiempo
anivelado a este para que no
presente inclinaciones
ARMADO

Una vez listo el encofrado empezaron

poniendo los ladrillos de techo
dejando los respectivos
espaciamientos segn el plano para el
paso de tuberas elctricas y
sanitaria.
Pusieron varillas de temperatura para
que estas absorban el calor y evitar
que el concreto se fisure.
VACIADO

Empezaron el vaciado del concreto

vaciando primero las vigas y luego el
techo en general el maestro
empezaba a chucear para evitar la
presencia de cangrejeras.
DESENCOFRADO

Al pasar de los 15 das recin desencofraron

pero iban curando las mismo tiempo poniendo
arroceras.
 INSTALACIONES SANITARIAS

INTRODUCCIN

Como futuros profesionales estamos obligados a prepararnos tanto en la teoria como en la

practica, para asi n tener dificutades al momento de ejercer nuestra profesin.

Por este mtivo tomamos parte de este seguimiento de la obra en cual esperamos aprender lo que
se debe hacer en a ubicacin tanto de los sanitarios; asi como tambien la distribucion de las
tuberias de una edificacin.

CONCEPTO: Se define como el conjunto de tuberias de abstecimiento y distribucion de agua,

equipo de tratamiento como vlvulas, accesorio, etc ; asi como tuberias de desague y ventilacin

OBJETIVOS:

Realizar el seguimiento de la obra, para ver la instalacin de tuberias de agua, desague,

en la vivienda mutiifamiliar.
Verificar si se cumplen las normas establecidas en el R.N.E en todo lo referente a
instalciones sanitarias.
Conocer el tipo de tuberia a utilizar; tanto en agua como desague.
FINALIDAD:

Su finalidad de las instalaciones sanitarias tiene por objeto retirar las aguas negras y
pluviales, ademas de establecer trampas hidrulicas para evitar los gases y malos olores
producidos por la descomposicin y evitar que salgan por donde se usan los muebles
sanitarios.
Suministrar agua a todos los puntos de consumo; es decir a los aparatos sanitarios.
Eliminar los desagues hacia las redes publicas o sistema de tratamiento adecuado.

INSTALACION SANITARIA DE AGUA POTABLE

INSTALACIN SANITARIA DE DESAGE

Corresponde a un conjunto de tuberas de desage y ventilacin, accesorios que permiten la salida

o evacuacin de lquidos que contienen desperdicios, materiales en suspensin denominadas
aguas servidas hacia una red pblica desage.
Consumo: Es el volumen de agua consumido en un tiempo determinado generalmente un da.
Sumidero: Accesorio destinado a recibir aguas servidas,
potables, fluviales de un patio, bao y techo.

Trampa: Accesorios que mantiene un sello en conexin con

aparatos sanitarios para evitar malos olores
TRABAJO EN OBRA

En lo referente a las instalaciones sanitarias se observ la tubera de desage que sobresalan de

la losa y adems la distribucin de los baos (punto de descarga de inodoro tubera de 4), del
lavatorio y sumideros de ducha una tubera de 2)

La tubera de desage de 4 del inodoro que sobresale despus del llenado de techo es de 10 cm
y estos se sellan el extremo superior para evitar entrada de residuos slidos que obstruyan la lnea
de desage.
Los accesorios que se usan son los tees, codos, tuberas, antes de unirse o pegar los tubos que
han sido cortados se debe lijar los bordes donde entrara la campana, permitiendo al pegamento
tener adherencia.

Se debe tener en cuenta la colocacin de los tees del inodoro la cual debe estar a 30 cm de la
pared del bao, se observ el uso de materiales como trampa, elementos de empalme, tubera pvc.

Trampa funciona como un sello de agua de 5 a 10 cm indicado por el reglamento, su finalidad

de colocacin es evitar salir los malos olores que generan los inodoros
 La altura de la salida de la tuberia de 2 del inodoro esta ubicado a 56 cm sobre el nivel de la losa
vaciada atraves de un codo de 90 de 2 y se encuntra sellada la parte extrema de salida.

Tambin vemos que la montante se encuentra cubierta con alambre de amarre para facilitar la
adherencia con el concreto y comportarse como una falsa columna. Esta permite la evacuacin
de agua sin peligro de obstruirse.
 DETALLES DEL BAO CON DUCHA

La tubera principal de 4 en este caso se coloca un tubo de longitud pequea del mismo
dimetro sellado al extremo superior para evitar que se llene de concreto durante el vaciado del
techo, este tubo provisional permanecer hasta levantar los muros del siguiente piso.

Utilizamos tubera de ventilacin de 2, tubera de desage de 4, tubera de pvc de salida de la

ducha de 2, codos de pvc de 2
MATERIALES TUBERIAS USADOS EN OBRA
 Instalaciones electricas

Una instalacin elctrica es el conjunto de circuitos elctricos que,

colocados en un lugar especfico, tienen como objetivo dotar de
energa elctrica a edificios, instalaciones, lugares pblicos,
infraestructuras, etc.
Para una correcta instalacin elctrica se deben
realizar los siguientes pasos:
Para comenzar se han de visualizar los planos para tener claro el
recorrido de los cables, los puntos de luz a colocar, las bases e
interruptores entendiendo que enciende cada interruptor.
Cuando ya se ha visualizado el plano se empieza a replantear las
regatas por donde circularn los cables, las cajas distribuidoras, los
cajetines y el cuadro general, esto se conseguir mediante espray de
pintura o azulete.
Como ya est replanteado todo lo anterior, se puede proseguir a
ejecutar las regatas mediante una maquina regateadora, un martillo
neumtico, maceta y escarpa o maceta elctrica, tanto las regatas
como las cajas distribuidoras, teniendo en cuenta que la maquina
regateadora solo se puede utilizar para lo primero.
 El siguiente paso es instalar los cajetines tanto para enchufes como
para interruptores y empotramiento de las cajas de plstico en las
cuales se empalmarn los cables mediante regletas de conexin para
poder distribuir la electricidad en cada estancia, por ejemplo, una en
la habitacin que derivars los cables a los puntos de luz, enchufes e
interruptores de sta. No olvidar el acoplamiento del cuadro elctrico
general.
Preinstalacin de los tubos corrugados con dimetro necesario para
el paso de cables, los cuales se colocarn en las regatas ya picadas
anteriormente.
Una vez los tubos corrugados en el interior de las regatas, se
empezar a taparlas con mortero o yeso.
 Posteriormente se han de pasar los cables de secciones 1,5mm2
(alumbrado), 2,5mm2 (enchufes), 4mm2 (aire acondicionado) y 6mm2
(horno y vitroceramica), por el interior de los tubos corrugados. Estos cables
han de pasar por las cajas de derivacin y acabar en cada uno de los
cajetines para los enchufes, los interruptores y puntos de luz. Se crearn
tantas lneas como indique el proyecto. Aadir que los cables que circulan
son tres, la fase, el neutro y tierra, el cual se encarga de descargar las
posibles fugas elctricas a la tierra, evitando posibles fugas indirectas.
Seguidamente se pasar a conexionar y empalmar los cables del interior de
las cajas y los cables que hacen el recorrido para alimentar las cajas.
Para acabar la instalacin de los cables, se ha de montar y conexionar el
cuadro elctrico general con sus correspondientes protecciones magneto
trmicas y diferenciales especificados en el proyecto. 10. Por ltimo,
colocacin y conexin de todos los mecanismos: enchufes, interruptores,
conmutados y cruzamientos.
 La ausencia de un profesional a cargo dentro de la
construccin hace que los procedimientos
constructivos muchas veces se desarrollen
incorrectamente o incumpliendo con los parmetros
que el reglamento establece
El concreto usado para las zapatas es incorrecto
El estribado de las vigas de cimentacin no es el
apropiado
El trazo fue hecho sin supervisin tcnica, lo cual
puede generar errores en las siguientes etapas
 El asentamiento de los ladrillos debe hacerse con los
debidos mtodos para garantizar su resistencia,
respetando la norma y debe realizarse por
profesionales debidamente capacitados.
La mayora de procesos constructivos dentro de la
obra a la que se hiso seguimiento, presenta
problemas tcnicos, los cuales eran producto de la
falta de conocimiento acerca de los mtodos y
procesos constructivos por parte de los trabajadores
en dicha obra.
La disposicin de los materiales de construccin en la
obra era ineficiente lo cual evitaba que el avance de la
construccin
Recomendamos proteger las tuberas para evitar el ingreso de
algn objeto o basura a las tuberas.

Envolver a la tubera (montante) con alambre de amarre para

mejorar la adherencia entre el concreto y tubera pvc

La tubera de las montantes no deben ir dentro de los

elementos estructurales como columnas porque le reducen
tremendamente la resistencia, es preferible que estas tuberas
estn a un costado de la columna o en una falsa columna.

Utilizar materiales y accesorios de buena calidad.

El concreto usado para elementos estructurales debe ser
concreto armado en eeste caso, para las zapatas no debe
contener piedra pilca como ha sucedido, en su lugar
piedra chancada.

Tratar que las piedras no estn en contacto con la pared

de la zanja.

Que las piedras no queden amontonadas.

Alternar en capas el concreto y las piedras.
 Cada piedra debe quedar totalmente envuelta por el
hormign.

El estribado de las vigas de cimentacin debe tener una

separacin menor al que se muestra en las fotos sobre
todo en las zonas de mayor esfuerzo

Usar materiales de buena calidad

Tener cuidado que las tuberias no esten dentro de los

elementos estructurales.
 Cada piedra debe quedar totalmente envuelta por el
hormign.

El estribado de las vigas de cimentacin debe tener una

separacin menor al que se muestra en las fotos sobre
todo en las zonas de mayor esfuerzo

Usar materiales de buena calidad

Tener cuidado que las tuberias no esten dentro de los

elementos estructurales.
 Cubrir lor oriifios de los tubos para que no entren escobros y asi
poder pasar sin problemas los cables.

Las unidades de albailera utilizadas en los procesos constructivos

de las edificaciones deben de cumplir con las caractersticas
tcnicas reglamentarias, para garantizar la calidad de la
construccin y su resistencia.

Para los autoconstrucciones que se realizan, las municipalidades

de su sector deben de establecer una supervisin permanente del
proceso constructivo y previa emisin de la licencia de
construccin.

Las construcciones de edificaciones deben de ser dirigidas y

supervisadas por profesionales con conocimiento del rea para
garantizar la calidad de la edificacin.