pesars x YM Recibides (6 x TS Sofa pl © Ai Gi heps sena.blackboard.com, «ey Tabiere dedi: x Y EB) Tema Nro. 1 scion * "| Ts su. |) Costos y presupuestos IN para edificaciones g Presupu Es un estudio que se realiza antes de la ejecucion d que tiene por objetivo conocer anticipadamente el c Mediante la subdivisién de las obras en capitulos posible calcular las cantidades de obras extract planos y los costos de los recursos basicos exig especificaciones técnicas. - Los disefios. - Las especificaciones técnicas. -La administracién y el control de la edificacién. - Las asesorias e impuestos de construccién. - La financiacién y comercializacién del proyecto.ae oie | © fh & ips sem bbc z 0 Tous mee seve | Cost st ‘ae meee enero) Disefios ‘que componen tun proyecto de edificacién, EET || Has clic en los planos [a tA La definicién del proyecto de una edficacin es el resultado de lun proceso de disefo de un grupo interdisciplinaio a partir del ‘andlisis del problema espacial, funciona, de establidad, técnico y esttico que debe resolver, Entrega como resultado los planos de cada uno de los proyectos, las especificaciones técnicas de los insumos basicos (materiales, mano de obra, equipos y hherramientas) y del producto terminado.[aan ee WS ee ov Sea YS ee © fh B hps:/senabloc seva | Costos y presupuestos TA para edificaciones | ===e : K Es el conjunto de normas que regulan las caraceristices y calidad de os insumos bésicos como son los materiales, los equipos y herramientas, la mano de obra, y el procedimiento como se ejecutard la actividad constructiva Pereraan x Mies XV Ti Gee) as a aaa © fh B hps:/senabloc seva | Costos y presupuestos TA | para edificaciones) j ===e stracion y el control de la edifica Es la definicién del cémo y con qué se desarrollaré la construccién de la edificacion, y podré tener miitiples variaciones de forma y de costo dependiendo de la persona a cuyo cargo esté encomendada dicha construccién. Asi por ejemplo debe determinarse el personal administrative como: almacenista, secretaria, contador; el personal de apoyo como: cuadrilas auxiliares, cuadrilas de aseo, operarios de ‘equipos, el personal de supervision como: residentes, maestros, topégrafos. Mam Peery a© ft Bi hps//senablactboardcom, 7 ists xVSiitane | xV teased x VetTenalio mem new ae NN sena || Costos y presupuestos| § =o IN ‘Para edificaciones| | La claboracién de los disefios de los subproyectos (arquitecténico, estructural, eléctrico, etc) corresponde a Profesionales idéneos, y cuyos costos son determinados 3 través de tarfas 0 en propuestas directas, Adicionalmente deben considerarse los impuestos que se originan por la construccién de la edificacién tales como: aprobacién del proyecto por parte de las curadurias urbanas, cocupacién de vies, licencia de construccién, et. o PST ECTSfede de «YG Tema Neo petals 16 Y Mf Resid i6) xT S> Sofia ph weve + \igpRecoplacins Tabled dT) Aruncce= Fe a A © fh B hips. /seablaiboarcom) : z z = sews | Gostos y presupuestos| § zs Ww para edificaciones| Los costos que provienen de Ia utilizacién de un capital para la financiacién de ta construccién de la edifcacién y su Comercializacién deben evaluarse considerando el monto del capital, la tasa de interés y el tiempo del negocio (tiempo que dura la recuperacién de la inversion o pago del préstamo) Ah Job: Wa wes ST ee