El objetivo del estudio de localizacin es identificar la

ubicacin ms conveniente para el proyecto de un conjunto

de alternativas.

La alternativa seleccionada producir el mayor

nivel de beneficio con el menor costo.

La seleccin considera factores determinantes o

condicionantes

La localizacin es un factor que puede determinar el xito

o fracaso de un proyecto.

La eleccin de la alternativa no solo considerar

criterios econmicos, sino criterios tcnicos,
estratgicos e institucionales

Es una decisin de largo o mediano plazo. Por tanto tiene que integrar
e interrelacionar aspectos de demanda, tecnologa, transporte,
financiamiento y costos de operacin

El anlisis de localizacin se lo puede realizar con distintos

grados de profundidad, depende de si el estudio es:
-

Factibilidad

Prefactibilidad

Perfil

Mayor
profundidad

Menor
profundidad

El estudio de localizacin (al igual que otros estudios), parte

de la premisa que existe ms de una solucin probable para
el proyecto. Existen dos etapas para su determinacin

Localizacin

Macrolocalizacin

Microlocalizacin

Muchas veces se considera que en nivel de

prefactibilidad slo es preciso definir una
macrozona, pero no hay una regla al respecto

Macrolocalizacin

Preseleccin de una
rea, regin o zona
geogrfica de mayor
conveniencia.
Criterios: econmico,
social o poltico

Microlocalizacin

Definicin puntual del

sitio para el proyecto
Criterios: factores
fsicos, geogrficos y
urbansticos

FACTORES DE LOCALIZACIN

Son los aspectos que influyen en la locacin del proyecto.

Actan como parmetros orientadores, determinantes o
restrictivos de la decisin.

De manera general son: econmicos, polticos,

demogrficos, institucionales, de infraestructura,
fsicos, medio ambientales, sociales, culturales,
religiosos

1.

Ubicacin de la poblacin objetivo

2.

Localizacin de materias primas e insumos

3.

Disponibilidad y costo de mano de obra

4.

Transporte: costo, facilidad de acceso, demoras

5.

Existencia de vas de comunicacin, de medios

de transporte y costos de transporte

6.

Facilidades de infraestructura y de servicios

bsicos (energa, agua, alcantarillado, telfono,
etc.)

7.

Disponibilidad y precio de la tierra

8.

Condiciones topogrficas y calidad de suelos

9.

Condiciones climticas, ambientales y de salubridad

10.

Control ecolgico

11.

Estructura impositiva y legal

12.

Posibilidad de desprenderse de desechos

13.

Planes reguladores municipales y de ordenamiento

urbano

14.

Tendencias espaciales de desarrollo del municipio

15.

Polticas explcitas de desarrollo local

16.

Intereses y presiones poltico-comunales

17.

Proteccin y conservacin del patrimonio histrico

cultural

Entre los factores ms crticos relacionados con el proceso

productivo estn la disponibilidad de materia prima,
insumos y mano de obra.

Los factores ms importantes no

relacionados con el proceso, son:
La disponibilidad y confiabilidad de los
sistemas de apoyo
-

Las condiciones sociales y culturales

Las consideraciones legales y polticas

A.

Mtodos de evaluacin por factores no

cuantificables

B.

Mtodo cualitativo por puntos

C.

Mtodo de Brown y Gibson

D.

Maximizacin VAN VAC.

Las tcnicas subjetivas tienen en cuenta factores cualitativos

no cuantificados, tienen mayor validez en la seleccin de la
macrozona que en la de la microzona

Los 3 mtodos ms utilizados

son:
-

Antecedentes industriales

Factor preferencial

Factor dominante

Mtodo de los antecedentes industriales:

Consiste en aceptar como la mejor ubicacin aquella
donde se encuentran otras empresas del mismo rubro,
suponiendo que si sta zona es buena para ellas, tambin
lo ser para el proyecto.
Limitacin: anlisis esttico y no dinmico

Criterio empresarial o factor preferencial:

-

Preferencia del inversionista por algn lugar en particular

Puede relegar el anlisis de factores econmicos

No es un mtodo basado en la racionalidad econmica, por lo

tanto es necesario asignar un costo a las distintas alternativas
-

Factor dominante:
-

Ms que una tcnica, es un concepto

No otorga alternativas de localizacin: Alternativas de

emprender el proyecto o no emprenderlo
-

Se ubica donde esta la fuente. Ej.: Minera, pozos

petroleros
-

De acuerdo a Nassir Sapag Chain se debe:

-

Definir factores determinantes de una localizacin

Asignar valores ponderados de peso relativo de acuerdo con la

importancia que se les atribuye
-

Para comparar dos o ms localizaciones opcionales: asignar una

calificacin a cada factor de las distintas localizaciones de acuerdo a una
escala determinada: 0 10
-

Seleccionar la alternativa que sume el mayor puntaje de las calificaciones

ponderadas
-

Ejm. Planta procesadora de palmito

ZONA A
FACTOR

ZONA B

ZONA C

PESO

Calif.

Pond.

Calif.

Pond.

Calif.

Pond.

MP Disponible

0,4

3,2

1,6

MO Disponible

0,25

1,25

1,75

0,75

Costo insumos

0,15

0,45

1,35

0,75

Cercana al
Mercado

0,15

0,75

0,9

1,05

Incentivos
municipales

0,05

10

0,5

0,4

0,1

TOTALES

6,15

4,65

LOCALIZACION

STA. RITA

STA.EMILIANA

STA.
CAROLINA

PRODUCCION

(A)COSTO MP LECHE

(B) COSTO
TRANSPORTE

COSTO PERDIDA

COSTO TOTAL

COSTO MARGINAL

STA.HELENA STA.MONICA

De acuerdo a Nassir Sapag Chain se debe:

-

Definir factores determinantes de una localizacin

Asignar valores ponderados de peso relativo de acuerdo con la

importancia que se les atribuye
-

Para comparar dos o ms localizaciones opcionales: asignar una

calificacin a cada factor de las distintas localizaciones de acuerdo a una
escala determinada: 0 10
-

Seleccionar la alternativa que sume el mayor puntaje de las calificaciones

ponderadas
-

Ejm. Planta procesadora de palmito

ZONA A
FACTOR

ZONA B

ZONA C

PESO

Calif.

Pond.

Calif.

Pond.

Calif.

Pond.

MP Disponible

0,4

3,2

1,6

MO Disponible

0,25

1,25

1,75

0,75

Costo insumos

0,15

0,45

1,35

0,75

Cercana al
Mercado

0,15

0,75

0,9

1,05

Incentivos
municipales

0,05

10

0,5

0,4

0,1

TOTALES

6,15

4,65