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Flujo de Ingresos
efectivos
a) cobro de facturas
b) cobro de prstamos
c) cobro de intereses
d) prstamos
obtenidos
e) cobro de alquileres
Flujo de Caja
Flujo de Egresos
efectivos
a) pago de facturas
b) pago de impuestos
c) pago de sueldos
d) pago de prstamos
e) pago de intereses
f) pago de servicios
de agua o luz, etc.
cunto
podemos
comprar
de
mercadera.
si es posible comprar al contado o es
necesario o preferible solicitar crdito.
si es necesario o preferible cobrar al
contado o es posible otorgar crditos.
si es posible pagar deudas a su fecha de
vencimiento o es necesario pedir un
refinanciamiento
o
un
nuevo
financiamiento.
$85.000
Febrero
$88.000
Marzo
$90.000
Abril
$92.000
$47.000
Febrero
$51.000
Marzo
$50.000
Abril
$52.000
Condiciones de venta:
40% contado
60% 30 das
Condiciones de compra
contado
$3.080.-
Febrero
$2.710.-
Marzo
$3.260.-
Abril
$2.870.-
Enero
Febrero
Marzo
Abril
$34.000
$35.200
$36.000
$36.800
$51.000
$52.800
$54.000
(presupuesto efectivo)
TOTAL
$34.000
$86.200
$88.800
$90.800
INGRESO EFECTIVO
Enero
Febrero
Marzo
Abril
$34.000
$86.200
$88.800
$90.800
Prstamo
$40.000
TOTAL
$74.000
$86.200
$88.800
$90.800
Egresos efectivo
Enero
Febrero
Marzo
Abril
$47.000
$51.000
$50.000
$52.00
0
$17.000
$17.600
$18.000
$18.40
0
Pago impuestos
$3.080
$2.710
$3.260
$2.870
$67.080
$71.310
$71.260
$73.27
0
Enero
Febrero
Marzo
Abril
$74.000
$86.200
$88.800
$90.80
0
$67.080
$71.310
$71.260
$73.27
0
$6.920
$14.890
$17.540 $17.530
Enero
FLUJO NETO ECONMICO
SERVICIO DE LA DEUDA
FLUJO NETO FINANCIERO
$6.920
$5.000
$1.920
Febrero
Marzo
Abril
$14.890
$17.540 $17.530
$5.000
$5.000 $5.000
$9.890
$12.540 $12.530
proyecto se realizara si tiene un VAN > 0 (Los flujos del proyecto al valor presente compensan la
inversin).
Si el VAN < 0 el proyecto se rechaza.
VAN (
tsa Descto)%
Flujo Caja 2
Caja n+1
(1+i)^n+1
(1+i)^n+1
(1+i)^n+1
(1+i)^n+1
ao 1
ao 2
ao 3
ao 4
ao 5
Flujo de caja
neto
4000
4000
4000
4000
5000
Hallando el VAN:
VAN = BNA Inversin
VAN = 4000 / (1 + 0.14)1 + 4000 / (1 + 0.14)2 + 4000 / (1 + 0.14)3 + 4000 / (1 +
0.14)4 + 5000 / (1 + 0.14)5 12000
ao 1
ao 2
ao 3
ao 4
ao 5
Flujo de caja
neto
4000
4000
4000
4000
5000
Para hallar la TIR hacemos uso de la frmula del VAN, slo que en
vez de hallar el VAN (el cual reemplazamos por 0), estaramos
hallando la tasa de descuento
VAN = BNA Inversin
0 = 4000 / (1 + i)1 + 4000 / (1 + i)2 + 4000 / (1 + i)3 + 4000 / (1 + i)4 + 5000 / (1 + i)5 12000
i = 21%
TIR = 21%
Si esta tasa fuera mayor, el proyecto empezara a no ser rentable, pues el BNA
empezara a ser menor que la inversin. Y si la tasa fuera menor (como en el caso del
ejemplo del VAN donde la tasa es de 14%), a menor tasa, el proyecto sera cada vez
ms rentable, pues el BNA sera cada vez mayor que la inversin.