FORTALEZAS

El sector cuenta con un servicio de seguridad

implementada
Sector atractivo para la compra de vivienda
por su valor asequible.
Actividades culturales con alta participacin
ciudadana.

Eje conector con distritos aledaos.

Cercana a las principales centralidades del
distrito.
Cuenta con servicios bsicos .
Nexo de la parte superior con la parte inferior
del distrito.

El aspecto normativo nos permite edificar

hasta 8 niveles.
A mayor rea libre menor rea techada.

Debido a la radiacin solar intensa se puede

aprovechar el uso de energas renovables .
Clima agradable todo el ao.
El distrito cuenta con una buena calidad de
suelo para la construccin.

DEBILIDADES

Cuenta con una economa no bsica que no

genera ingresos econmico activos.

Inadecuadas condiciones de funcionamiento de

la actividad automotriz yservicio por espacios
reducidos.
Pocas reas verdes espacios abiertos.
Debido a la micro comercializacin a lo largo de
la avenida esto aumenta la inseguridad enel
sector
El comercio existente no se encuentra
estratificado.
No existe un adecuado sistema de alcantarillado
que tanto se requiere en los meses de verano.
La alta radiacin solar que soporta afecta la
salud de los habitantes.
Riesgo de inundaciones , las zonas ms crticas
son las que se encuentran en los lmites de las
torrenteras y zonas adyacentes.
Escaza forestacin en la zona produce una
sensacin de sequedad.

OPORTUNIDAD

Sector cercano al centro histrico de la ciudad

de Arequipa

Mejoramiento de la transitabilidad por el paso

del s.i.t. y por ser parte del anillo vial .genera
incremento global de red de comunicacin por
informacin y conocimiento. Oportunidad de
inversin (trabajo) genera un eje principal de
actividades
Nos permite mayor espacios abiertos podr
tener recreacin deacaracter pasivo o activa
El tipo de suelo nos permite construcciones de
mediana y alta densidad.
La topografa permite el planteamiento de un
sistema integral de alcantarillado y drenaje.

AMENAZAS
Percepcin ciudadana de inseguridad.
Deficiente oferta de viviendas.
No es un distrito atractivo para los usuarios
Aumento del flujo vehicular desordenado.
No existe una norma que permita la creacin de
equipamiento
Ubicacin geogrfica por encontrarse en una
zona de peligro volcnico.
Proximidad de las edificaciones a las
torrenteras.
Regin altamente ssmica y presencia de
permanentes lluvias y deslizamientos.