Practicante: Reyes Delgado Luis Mauricio

La gestin del mantenimiento

Segn la ISO 9000:2005, la gestin no es ms

que el conjunto de actividades coordinadas para
dirigir y controlar una organizacin.

La gestin del mantenimiento

La gestin de mantenimiento es
responsable de armonizar los activos fijos,
minimizando los tiempos de parada y los
costos asociados a los mismos. Es por esto,
que una adecuada gestin de
mantenimiento, en el marco de una
filosofa del personal orientada hacia la
calidad, ayuda a incrementar la
productividad, por lo que es de vital
importancia el estudio de los aspectos que
pueden afectarla.

La auditora de mantenimiento

Que es auditar en Mantenimiento?

es mejorar la competitividad de las empresas, saber exactamente

dnde se est. Con una auditora se descubre una situacin y se
detectan las reas que presentan problemas, se puede intentar
mejorar estas reas por medios propios o mediante la contratacin
del mantenimiento.

Generalidades sobre Auditora

Clasificacin de las Auditoras

Las auditoras se pueden clasificar atendiendo
a diferentes aspectos:
Atendiendo a quien realiza la auditora:
Interna: aquella auditora realizada por el
personal de la propia entidad sealando que el
mismo no puede ser del departamento de
mantenimiento.
Externa: realizada por una persona u
organismo independiente a la entidad que va a
ser auditada.

Generalidades sobre Auditora

Por su frecuencia:
Sistemtica: se realiza de forma permanente
o programada donde el auditor realiza y
comprueba las operaciones efectuadas desde su
ltima visita.
Peridica: se realizan al final de un perodo de
trabajo, generalmente fin de ao.
Eventuales: son aquellas que se realizan
atendiendo a contingencias especiales que se
presentan.
cualquiera de las antes mencionadas pueden
efectuarse de dos maneras distintas, por
sorpresa o por previo aviso.

PASOS DE LA AUDITORIA

BIENES

PORCENTAJE ANUAL MXIMO DE DEPRECIACIN

1. Ganado de trabajo y reproduccin; redes de pesca

2.
Vehculos
de
transporte
ferrocarriles); hornos en general

terrestre

(excepto

25%
20%

3. Maquinaria y equipo utilizados por las actividades

minera, petrolera y de construccin, excepto muebles,
enseres y equipos de oficina

20%

4. Equipos de procesamiento de datos

25%

5. Maquinaria y equipo adquirido a partir del 1.1.1991

6. Otros bienes del activo fijo

10%
10%

Revalorizacin
VIEJA COMPRESORA (INSERVIBLE)

NUEVA COMPRESORA

LA BAJA A UNA MAQUINA

1. Se tiene que ver el problema de por que no funciona .
2. Se hace un anlisis econmicamente (cuanto costara la
reparacion)
3. Al ver el costo de reparacin, se ve si es factible la reparacin o
se debe de comprar una maquina nueva por una diferencia
minima.
1. Maquinas de una sola vida.