Integrantes:

Castillo Panta Fanny Luz

Gallo Seminario Daniela
Navarro Navarro Jeison
Rumiche Castro Luz Victoria

M
E
T
O
D
O
L
O
G
I
A

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS
HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN DE
LA INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNICO

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

CONOCIMIENTO DEL
TEMA

La palabra hotel deriva del

francs htel, que originalmente
se refera a una versin francesa
de una casa adosada, no a un
lugar que ofreciera alojamiento.
En el uso actual, htel tambin
tiene el significado de "hotel" y
htel particulier es usado para
referirse al antiguo significado.

HOT
EL
ORIGEN
Un hotel es un edificio
planificado y
acondicionado para
otorgar servicio de
alojamiento a las personas
y que permite a los
visitantes sus
desplazamientos.

PRIMER HOTEL EN EL
MUNDO

Hoshi Ryokan el Hotel

es el hotel ms viejo
en el mundo que
registr en los
Rcords mundiales
Guinnes.

CONOCIMIENTO DEL
TEMA
CLASIFICACIN DE HOTELES
SEGN LA CALIDAD DE
SERVICIOS
P
O
R
S
I
S
T
E
M
A

Letras (de A a E)
Clases (de la cuarta a
la primera)

POR ESTRELLAS

CONOCIMIENTO DEL
TEMA

OPERACI
N

PERMANENTES: permanecen abiertos durante todo el ao

DE ESTACIN: funcionan en algunas pocas del ao.

HOTELES METROPOLITANOS O DE CIUDAD:

Se ubica dentro de las ciudades, en zonas urbanas y cerca de lugares
de diversin como teatros, cines, sitios histricos, etc.

UBICACI
N

CASINO:
el ingreso por concepto de alojamiento es completamente secundarios.

MOTELES:
localizados cerca a carreteras.

UBICACIN Y
OPERACIN DE
HOTELES

RESIDENCIALES:
ocupados por un periodo que va desde un mes hasta un ao.

M
E
T
O
D
O
L
O
G
I
A

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS
HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS
DIAGNSTICO

REGLAMENTA
CIN

CONCEPTUALIZAC
IN

ENCUESTAS

CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNICO

ESPECFICA
ESTADSTICA
S

MODELO
ANLOGO

MODELO
ANLAGO

HOTEL
CRESCENT
MOON TOWER
Full Moon Hotel
Dubai
Este hotel de seis estrellas, aparecer
sobre el mar Caspio. Tendr un
espacio vaci en la parte superior
denominado The Caspio Eye que
quiere transmitir una expresin del
poder de Azerbaiyn.

Tiene forma de un disco o la misma luna, ser

un hotel de lujo de 18 pisos que alcanzar 54
metros de altura, ofreciendo 382 habitaciones
en cerca de 104.182 metros cuadrados de
espacio. El edificio con bordes redondeados
aparecer radicalmente diferente a la visin,
dependiendo del ngulo desde el que se
aprecie, esto se reforzar por el revestimiento
de cristal que tendr externamente. En la
parte posterior, ser cubierta con paneles
hexagonales.

MODELO
ANLAGO

CRESCENT MOON
TOWER,
(TORRE DE MEDIA
LUNA)

FICHA TCNICA: CRESCENT

MOON TOWER
PISOS: 18
REA: 4.000 M2
ALTURA: 54 M
TOWER OF WIND I (TORRE DEL VIENTO): 15
PISOS
TOWER
OF
WIND
II:
APARTAMENTOS
RESIDENCIALES / 35,206 M
THE CLOUD SEA: OFICINAS COMERCIALES
AO DE DISEO: 2007
EJECUCIN: 2010 2015

MODELO
ANLAGO
IDEA
RECTORA

Representa a la luna creciente, el

proyecto comprende el hotel en el
nivel superior. Concebido para
simbolizar el escudo de la
bandera de Azerbaiyn y
convertirse en un exclusivo hotel
de seis estrellas.

La forma escogida por el grupo de diseo

arquitectnico es una media luna gigante con un
alto grado de dificultad tcnica para su
construccin, que pretende reflejar el
crecimiento econmico, tecnolgico y desarrollo
moderno de Dubai junto con su valenta en el
mundo islmico.

MODELO
ANLAGO
MEDIA
LUNA
CRESCIENT
E

ESTE PROYECTO
CONSTA CON DOS
MODULOS:
UNO SUB TERRANEO
Y EL OTRO LA MEDIA
LUNA CRESCIENTE

MDULO
SUBTERRNEO

MODELO
ANLAGO
De uso
multipropsito.
Albergara una
biblioteca
infantil.
Una sala de
conferencias.
Restaurantes.
Varias
cafeteras.
Y una
plataforma de
observacin al
aire libre.

ACCECIBILIDAD

MODELO
ANLAGO

ASCENSOR

ENTRA
DA

MODELO
ANLAGO

TENDR
COLUMNAS
REGULARMENTE
FORMADAS PARA AYUDAR
AL SOPORTE DEL EDIFICIO
INDEPENDIENTEMENTE DE
LA FORMA EXTERNA DEL
HOTEL.

MODELO
ANLAGO

EL PROYECTO ESTA COMPUESTO

DE 18 PISOS,
3 DE ELLOS SE UBICAN DEBAJO
DEL NIVEL DEL TERRENO
(SOTANO)

MODELO
ANLAGO
DESCRIPCION DEL
PLANT
PROYECTO
AS
SS.H
H

COMED
OR

SALA DE
ESPERA

CABINAS
DE
INTERNET

COCIN
A
SS.H
H

LOBBY
(RECEPCI
ON)

INGRES
O

SOTANO PRIMER
PISO

MODELO
ANLAGO
DESCRIPCION DEL
PLANT
PROYECTO
AS
INGRES
O

CAFETERI
A
SS.HH

RECEPCI
N

KARAO
KE

BAR

SS.H
H

SPA
SOTANO SEGUNDO
PISO

MODELO
ANLAGO
SS.HH
INGRES
O

SALA
CONFEREN
CIA

SS.H
H

SALA DE
REUNIO
N

CAFETERI
A

OFICIN
A
BAR
(PISTA DE BAILE)

FUNCIN Y
CIRCULACIN

CORTES DE LAS 3 PRIMERAS PLANTAS DEL

SUBTERRNEO

MODELO
ANLAGO
PLANTAS
ARQUICTECTNICAS
DE LOS PISOS DE LA
TORRE DE MEDIA
LUNA

HABITACIONE
S

HABITACIONE
S

ASCENSO
R

ASCENSO
R

HABITACIONES

HABITACIONES

HABITACION
ES

HABITACION
ES

HABITACION
ES

HABITACION
ES

ASCENSO
R

ASCENSO
R

HABITACION
ES

HABITACION
ES

HABITACION
ES

HABITACIO
NES

ASCENSO
R

ASCENSO
R

SUITES

HALL

HALL

CORTES DE LA
TORRE DE MEDIA
LUNA

M
E
T
O
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L
O
G
I
A

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS
HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN DE
LA INFORMACIN
ANALISIS
DIAGNSTICO

REGLAMENTA
CIN

CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNICO

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

E
J
B
O

S
O
V
I
T

OBJETIVO
GENERALES

Nuestro objetivo principal es

analizar, comprender, y
entender el tema a tratar.

OBJETIVOS
ESPECIFICO
S
Lograr
conceptualizar
la
informacin recopilada. Para
lograr tener resultados que
nos
permitan
identificar
como
se
realiza
una
programacin
arquitectnica.
Estudiar
el
proyecto,
investigar, tener una meta,
asumir
responsabilidades
acerca del proyecto.

M
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T
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G
I
A

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS
HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS
DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZA
CIN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNIC
O

REGLAMENTA
CIN
ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

RECOPILACIN DE
INFORMACIN GENERAL

UBICACIO
N

La ciudad de Sullana se
encuentra ubicada en la
margen izquierda del ro
Chira, a 0453'18" de latitud
Sur y a 8041' 07" de
longitud Oeste, a una altura
de 60 m.s.n.m.

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I
A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNIC
O

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

RECOPILACIN DE
INFORMACIN GENERAL

LOCALIZACIO
N

M
E
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D
O
L
O
G
I
A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNICO

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

RECOPILACIN DE
INFORMACIN GENERAL

DATOS HISTORICOS

Sullana, territorio en que

se desarroll la Cultura
Talln, que tuvo en las
Capullanas al smbolo del
trabajo de la mujer en el
Valle del Chira.
La ciudad de Sullana fue fundada el 8
de Julio de 1783, con el nombre de "El
Prncipe" por el obispo Baltazar Jaime
Martnez de Compan y Bujanda.

RECOPILACIN DE
INFORMACIN GENERAL

DATOS HISTORICOS
HIDROGRAFA
El ro Chira est formado por la confluencia de
los ros Catamayo y Macar; en su recorrido por
el departamento de Piura, cerca a la ciudad de
Sullana se ha construido la represa de Poechos,
para irrigar aproximadamente 100,000 Has

CLIMA
La proximidad de la ciudad de Sullana a la lnea
ecuatorial y la influencia que ejercen sobre sta los
desiertos costeros y la corriente de El Nio
determinan un clima sub rido tropical clido, con
una atmsfera hmeda de promedio 65%.

Casona de Sojo

ATRACTIVOS TURSTICOS

Coto de Caza El
Angolo

Baos Termales y
Sulfuroso Agua
de Leche

Represa de Poechos

La Chorrera o
Quebrada de Pilares

Seco de Chavelo

GASTRONOMIA

Sudado

Ceviche

Seco de Cabrito

Pasado por Agua

Caliente
Malarrabia

Cocadas

Arroz con Leche

Tollito Aliado

Picarones

Mazamorra Morada

Seco de Cabrito de
Tamales

FAUNA DE SULLANA

Puma (felis
concolor)

Hurequeque

Chilalo u hornero

Lagartija

Pava Aliblanca

Buho americano

Venado Gris

Zorro Costeo

Garza Blanca

El Piajeno

Flora de sullana

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G
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UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS
DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNICO

REGLAMENTA
CIN
ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

RECOPILACIN DE
INFORMACIN CONTEXTO

TOPOGRAFIA

La
ciudad
se
ha
desarrollado a lo largo
del ro Chira, sobre una
meseta.

La topografa del terreno del

distrito de Sullana, como caractersticas
geogrficas presenta un terreno
ondulado y con escaso
relieve, superficies llanas y suaves
hondonadas, con lechos secos de
escorrenta, que se alternan con lomas
alargadas y prominencias
formas redondeadas.

RECOPILACIN DE
INFORMACIN CONTEXTO

TEJIDO URBANO
En general presenta un trazo
denso ordenado en la parte
central de la ciudad, y
desordenado en las zonas
este-oeste
debido
al
desarrollo expansivo de la
ciudad, sobre todo por
mltiples invasiones.

RECOPILACIN DE
INFORMACIN CONTEXTO

Sector
Este
de
Sullana, en los ltimos
aos ha presentado
un rpido crecimiento
debido a las mltiples
invasiones
que
aparecen.
espontneamente.
Esta zona presenta un
trazo que no ha sido
planificado ni ordenado.

RECOPILACIN DE
INFORMACIN CONTEXTO

A.A.H.H CARLOS
MARITEGUI

Esta zona corresponde a uno de

los primeros barrios de la
ciudad, presenta una trazo
ordenado en cuadriculas, con la
diferenciacin de las calles
principales y secundarias a
diferencia del sector este.

RECOPILACIN DE
INFORMACIN CONTEXTO

VIAS
PRINCIPALES

VAS Y CALLES

JOSE DE LAMA
Doble va. Se inicia en la interseccin con la
transversal Dos de Mayo, atraviesa la
Panamericana y se prolonga, siempre en doble
va, hasta el cruce con la calle El Alto, para
continuar en una va integrndose a la va que
conduce a Paita.

Funcionan como corredores

viales y por lo general
articulan longitudinalmente la
ciudad.

RECOPILACIN DE
INFORMACIN CONTEXTO

AV. BUENOS AIRES.

Se inicia en la carretera a
Tambogrande hasta el canal va,
interrumpida por el comercio
informal del mercadillo.

AV. CHAMPAGNAT.
Corre paralela a la Panamericana,
desde el hospital hasta el cruce con la
va a Tambogrande.

CANAL VA.
Nace
en
el
puente
de
la
Panamericana,
atraviesa
las
urbanizaciones
Sullana
y
Salaverry, sigue y divide en dos al
mercado Modelo, de aqu
contina hasta su desembocadura
en el Chira ..

RECOPILACIN DE
INFORMACIN CONTEXTO
VIAS SECUNDARIAS

Son vas de articulacin transversal y perpendicular

conduciendo los flujos que se generan del interior
hacia los ejes
TRANSVERSAL PIURA.
Desde el Canal Va hasta la Avenida Jos de Lama.
CALLE BOLVAR.
Calle que se desarrolla desde el nodo vial formado
entra la Avenida Santa Rosa con la Avenida
Champagnat hasta la Plaza de Armas.
TRANSVERSAL ARICA.
Desde la Plazuela Checa hasta la Av. Jos de Lama.
CALLE SAN MARTN.
Se inicia desde la Plazuela Checa hasta el
Transversal
2 de Mayo (en el resto de su tramo el flujo es
mnimo).

HITOS: Edificios mas

representativos
de
ciudad.

la

HITOS Y
NODOS
CASONA CLUB
UNION

IGLESIA MATRIZ

CENTRO DE
CONVENCIONES

PASEO
TURICARAMI

PILETA
ORNAMENTAL
PODER JUDICIAL

PLAZA DE ARMAS

ALGARROBO
CENTENARIO

PUENTE ISAIAS
GARRIDO

MIRADOR
SULLANA

PLAZA
BOLOGNESI

ALAMEDA ENRIQUE
PALACIOS

M
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A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS
DIAGNSTICO

REGLAMENTA
CIN

CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNICO

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

RECOPILACIN DE
INFORMACIN

FACTIBILIDAD DEL
TERRENO

UBICACION
El terreno esta ubicado en la AV
CHAMPAGNAT FRENTE A LA VILLA
MILITAR

RECOPILACIN DE
INFORMACIN

LOCALIZAC
IN

PLANO DE
RIESGO
COMERCIO
ESPECIALIZADO

M
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A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNIC
O

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

P
A
R
A
M
E
T
R
O
S
U
R
B
A
N
I
S
T
I
C
O

REGLAMENTO
CAPITULO II:
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD
Artculo 9.- Las edificaciones destinadas a hospedajes, se podrn
ubicar en los lugares sealados en los Planes de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano, dentro de las reas urbanas, de
expansin urbana, en zonas vacacionales o en espacios y reas
naturales protegidas en cuyo caso debern garantizar la proteccin
de dichas reservas.

Artculo 10.- Cuando se edifican locales de hospedaje

ubicados en reas urbanas, sern exigibles los retiros,
coeficientes de edificacin y reas libres de acuerdo a lo
dispuesto por la zonificacin municipal vigente, y sealados
en los Certificados de Parmetros Urbansticos y de
Edificacin
.

REGLAMENTO
Artculo 11.- Los proyectos destinados a la edificacin
de un establecimiento de hospedaje, debe tener
asegurado previamente en el rea de su localizacin,
la existencia de los siguientes servicios:

a)
b)
c)
d)
e)
f)

Agua para consumo humano

Sistema de Evacuacin de Aguas Residuales
Electricidad
Accesos
Estacionamientos
Recoleccin, almacenamiento y eliminacin de
residuos slidos
g) Sistema de Comunicacin

REGLAMENTO

CAPITULO III CARACTERISTICAS

DE LOS COMPONENTES

Artculo 18.- Los establecimientos de hospedaje a partir del cuarto

nivel, debern contar con ascensores de pasajeros y de
montacargas independientes. El nmero y capacidad de los
ascensores de pasajeros se determinar segn el nmero de
ocupantes.
Artculo 17.- El nmero de ocupantes de la edificacin para efectos del clculo de
las salidas de emergencia, pasajes de circulacin de personas, ascensores y
ancho y nmero se har segn lo siguiente:

Artculo 19.- Se dispondr de accesos independientes para los huspedes y para el personal de
servicio.
Artculo 20.- El ancho mnimo de los pasajes de circulacin que comunican a dormitorios no ser
menor de 1.20 mts.
Artculo 21.- Los establecimientos que suministre comida a sus huspedes, debern contar con un
ambiente de comedor y otro a cocina, segn lo establecido en los anexos a la presente norma. La
cocina estar provista de ventilacin natural o artificial, y acabada con revestimientos que garanticen

M
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UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZA
CIN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNIC
O

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

2010-2011

ARRIBO DE HUSPEDES NACIONALES Y EXTRANJEROS A LOS E

STABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE COLECTIVO, SEGN DEPART

M
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A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS
DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZA
CIN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNIC
O

ESPECFICA

REGLAMENTA
CIN
ENCUESTA
S
ESTADSTI
CAS

Pernoctaciones
segn lugar de
residencia

PERU: PERNOCTACIONES EN ESTABLECIMIENTOS

DE HOSPEDAJE

ESTADSTICAS DE
ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJES
PIURA

M
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A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS
DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZA
CIN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNIC
O

REGLAMENTA
CIN
ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICAS

ANLISIS DE
SULLANA
Es una provincia
perteneciente a Piura.
Limita con : N: Marcavelica
S: Piura
E: Miguel Checa
O: Tambogrande
Y las Lomas

Su principal usuario
SERA EL EMPRESARIO
Y EL COMERCIANTE.

SULLAN
A
Esta ubicada a la margen
derecha del rio chira.
Tiene una variada diversidad en
floray fauna.
Se considera que Sullana es un punto
de concentracin de los turistas por
los diferentes factores:
Por su gastronoma
Por su atractivos tursticos
Por el clima (Los turistas arriban en la
ciudad de Piura-Sullana por sus
playas)

ANLISIS DEL TERRENO SEGN LA

UBICACIN
CLIMA Y TEMPERATURA
CLIMA Y TEMPERATURA :
:

Debido
Debidoal
al alto
altonivel
nivelnivel
nivelde
detemperatura
temperaturaque
que
sufre
sufrela
laprovincia
provinciade
deSullana
Sullanase
senecesita
necesitaque
que
los
losespacios
espaciossean
seanamplios,
amplios,con
contotal
total
ventilacin
ventilacinnatural
naturalyyen
enalgunos
algunoscasos
casos
ventilacin
ventilacinforzada.
forzada.

Para obtener un espacio refrescante se utilizaran

los colores frosacompaados por tonalidades
neutras suaves, en especial el blanco. No
solamente para generar un ambiente fresco, sino
porque tambin tienen la capacidad de ampliar
visualmente las dimensiones de un espacio.
EN EL CASO DE ALGUN
DESASTRE NATURAL COMO POR
EJEMPLO: LA CORREINTE DEL
FENOMENO DEL NIO

Se necesitara que el proyecto tenga espacios

con un buen sistema de evacuacin pluvial.

ANLISIS DEL
MODELO
ANLOGO
IDEA
RECTORA: LA
LUNA

CRESCENT MOON TOWER,

(TORRE DE MEDIA LUNA)
ESTE PROYECTO CONSTA CON DOS
MODULOS:
UNO SUB TERRANEO
Y EL OTRO LA MEDIA LUNA
CRESCIENTE

3 PISOS
SUBTERRANEOS

CUENTA CON 18
PISOS

15 PISOS SOBRE EL
SUBTERRNEO

ANLISIS DE LAS PLANTAS

SUBTERRNEAS:
PRIMER PISO

ZONA DE
SERVICIO
ZONA SOCIAL

ZONA SOCIAL

ANLISIS DEL SEGUNDO

PISO

ZONA
SOCIAL

ZONA
PRIVADA

ZONA
SERV.

ZONA
PRIVADA

ANLISIS DEL
TERCER PISO

ZONA
SERV.

ZON
ZONA A
PRIV. SERV

ZONA SOCIAL

ZONA
PRIV.

ANLISIS DE PLANTAS ARQUICTECTNICAS DE LOS PISOS DE LA TORRE DE MEDIA

LUNA: PRIMER PISO

ASCENS
OR Y
ZONA PRIVADA ESCALE
RAS

ZONA PRIVADA

PASADISOS

ZONA
PRIVADA

ZONA PRIVADA

ASCENSO
ZONA
R PRIVADA
Y
ESCALER
AS

SEGUNDO PISO

ZONAPRIVADA
PRIVADA
ZONA

PASADISO
ZONAPRIVADA
PRIVADA
ZONA

ASCENS
OR Y
ESCALER
AS

TERCER PISO

ZONA PRIVADA

PASADISO
ZONA PRIVADA

ASCENSOR
Y
ESCALERAS

ANALISIS DEL
TERRENO
UBICACIN
El terreno esta ubicado en la
AV CHAMPAGNAT FRENTE A LA
VILLA MILITAR

ANALISIS DEL
TERRENO
VIAS DE ACCESO
Jose de lama
Av.
panamerican
a

Av.
champagnat

ANALISIS DEL
TERRENO
ENTORNO

ANALISIS DEL
TERRENO DEL
COMPORTAMIENTO
SOL

SALIDA DEL
SOL
AMANECER

DELANTE
MEDIO
DIA

N
O
PUESTA DEL
SOL
ANOCHECER

E
S

ANALISIS DEL
TERRENO
COMPORTAMIENTO
DEL
VIENTO

DE
NOROES
TE

A
SUROES
TE

O
S

VENTAJAS DEL
TERRENO
Dimensiones suficientes para
el proyecto
Compatibilidad del uso de
suelo (CE) CON
EDIFICACIONES de hoteles y
restaurantes.
Fcil acceso de vas
Ubicacin dentro del rea
urbana
Presencia de dos vas: Jos de
lama, Av champaag

ANALISIS DEL
TERRENO

ANALISIS DEL
TERRENO

REGLAMENTO
MINIMO 30 HABITACIONES

ARMONIA CON EL ENTORNO

REA DE RECEPCIN

UN ASCENSOR A PARTIR DE 4
PISOS

REQUISIT
OS
MNIMOS

EXIGIBLES LOS RETIROS, Y

REAS LIBRES DE ACUERDO A
LO DISPUESTO POR LA
ZONIFICACIN MUNICIPAL
VIGENTE

INGRESOS PARA HUSPEDES Y

PERSONAL DE SERVICIO

ANLISIS DE
PARMETROS
URBANISTICOS
ZONFICACION: Comercio especializado.
COMPATIBILIDAD: Edificaciones de restaurantes
hoteles.
DENSIDAD NETA: 2250 Hab/Ha.

ALTURA MAXIMA: 5 Pisos.

AREA LIBRE: 30 %
RETIROS: Se considera perfil de manzana
existente.

Las
edificaciones
destinadas
a
hospedajes se podrn
ubicar
en
lugares
sealados
en
los
planes
de
acondicionamiento
territorial respetando
los
parmetros
urbansticos segn el
plan de suelos.

NLISIS DE LAS
ENCUESTAS Y
ESTADSTICAS
SE
DETERMINA
QUE EL
PORCENTAJE
TOTAL DE
PERNOCTACI
ONES
PERTENECE
A
HUSPEDES
NACIONALES
.
PERNOCTACION
ES SEGN
LUGAR DE
RESIDENCIA

ARRIBOS Y
PERNOCTACIO
NES

SULLANA REGISTR EN EL
MISMO AO 27 474 ARRIBOS Y
35 104 PERNOCTACIONES.
DE
LOS
PRINCIPALES
DEPARTAMENTOS:
PIURA.
LIMA,
LA
LIBERTAD,
LAMBAYEQUE, TUMBES.

M
E
T
O
D
O
L
O
G
I
A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZA
CIN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNIC
O

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

DIAGNSTICO
DIAGNOSTICO DEL LA
PROPUESTA DEL PROYECTO
EL PROYECTO GENERARIA UN IMPACTO
SOCIOECONOMICO EN NUESTRA CIUDAD.
MEJORARIA NUESTRO PAISAJE URBANISTICO.
EL PROYECTO SERIA UN HITO EN NUESTRA CIUDAD
DANDOLE REALSE AL DESARROLLO ECONOMICO DE LA
MISMA.

DIAGNOSTICO DEL LA
PROPUESTA DE LA CIUDAD
NUESTRA CIUDAD ES RICA EN CULTURA Y TRADICION,
A LA VEZ PRESENTA DIVERSAS NECESIDADES QUE
QYUDARIAN AL DESARROLLO SOCIO-ECONOMICO DE
LA MISMA, TALES COMO:
* HOTELES MODERNOS
* CARRETERAS PRECARIAS
*NO CONTAMOS CON ZONAS O AMBIENTES RECREATIVAS
PARA USO FAMILIAR, ETC.

PERO CARECE DE PROYECTOS IMPORTANTES QUE

PERMITIRAN EL DESARROLLLO SOCIO-ECONOMICO,
MEJORANDO ASI NUESTRO PAISAJE URBANO.

DIAGNSTICO
DIAGNOSTICO DEL
TERRENO
EL TERRENO ES PROPICIO PARA ESTE TIPO
DE PROYECTO YA QUE DENTRO DE LOS
PARMETRO URBANISTICOS ESTA
CONSIDERADO COMO ZONA DE
COMERCIO ESPECIALIZADO.

EL NIVEL DEL TERRENO ES

FAVORABLE POR SER PLANO Y
DESFASE EL ACCESO AL
MISMO.
EL TERRENO SE ENCUENTRA
UBICADO EN UNAS DE LAS
AVENIDAS IMPORTANTES
PRINCIPALES DE LA CIUDAD.

SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA

ZONA CENTRICA DE SULLANA

EL TERRRENO SE ENCUTRA
UBICADO EN UNA ZONA
CONSIDERADA COMO PELIGRO
MEDIO Y NO PRESENTA
INUNDACIONES.

M
E
T
O
D
O
L
O
G
I
A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZA
CIN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNIC
O

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

CONCEPTUALIZAC
IN
CONCEPTUALIZACION LA DE
FORMA DEL MODELO
ANLOGO

Mostramos las diferente

Fase de la luna que da
origen al la verdadera
idea rectora del Modelo
Anlogo.

1 A 5 NIVEL

UTILIZAMOS LA FORMA DEL RECTNGULO LO HEMOS

DIVIDO EN DIFERENTES PARTES, PARA DAR ORIGEN A LA
PLANTA RECTANGULAR QUE REGIR LA FORMA DE LOS
DIFERENTES NIVELES DEL PROYECTO.

6 A 15 NIVEL

UTILIZAMOS LA FORMA DEL RECTNGULO LO HEMOS

DIVIDO EN DIFERENTES PARTES, PARA DAR ORIGEN A LA
PLANTA RECTANGULAR QUE REGIR LA FORMA DE LOS
DIFERENTES NIVELES DEL PROYECTO.

UTILIZAMOS LAS DIVISIONES DE

LOS ESPACIOS PARA OBTENER
LOS PUNTOS DE UBICACION DE
LAS COLUMNAS .

ASIMET
RA

CONCEPTUALIZACIN
FUNCIONAL DEL MODELO
ANLOGO

PRIMER NIVEL
SUBTERRANEO

ORGANIGRA
MA

SEGUNDO NIVEL
SUBTERRANEO

SS.HH

BAR
SS.HH

SPA

SPA

KARAO
KE

CAFETERIA

TERCER NIVEL
SUBTERRANEO

NIVEL 1-5

NIVEL 610

NIVEL 1015

ELEMENTOS CONCEPTUALES DEL MODELO

ANLOGO
PUNTO

VOLUMEN

COLOR
FORMA

LINEA

JERARQUIA

RITMO

ILIMUNACIN
ARTIFICIAL

PROPUESTA FINAL
PROYECTO:CRESCENT MOON
TOWER,
(TORRE DE MEDIA LUNA)

CONCEPTUALIZAC
IN
Tenemos como
conceptualizacin el resultado del anlisis realizado
.

en nuestra investigacin
Puntos mas resaltantes que nos servirn para la obtencin de la idea
rectora de nuestro proyecto.

A
N

L
I
S
I
S

DESARRO
LLO

HITOS

CULTURA

CIUDAD JOVEN
EN POSTDESARROLLO
SULLANA SE
CARACTERIZA
POR SUS
PRINCIPALES
ATRACTIVOS
TURISTICOS
SE CARACTERIZA
POR SU CULTURA
(HISTORIA)
LA CAPULLANA

AVANZE
URBANO Y
SOCIOECONMICO
- RIO CHIRA
- ALGARROBO

- LA
CAPULLANA
- EL LAGARTO

NUEVOS
PROYECTOS
ARQUITECTNI
COS
-AGUA
-PUENTE
-LA
IMPONENCIA
-LA HOJA
-BELLEZA
SENSINBILIDAD
-DELICADEZ
-COLOR
-COLA
-TEXTURA DE
PIEL

M
E
T
O
D
O
L
O
G
I
A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNICO

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

CONCLUSION
ES

CONOCIMIENTO DEL
TEMA
Hotel es un edificio planificado
y acondicionado para albergar
a personas temporalmente.

RECOPILACION DE
DATOS
CLIMA Y TEMPERATURA
:

Se necesitan:
Espacios amplios.
ventilacin natural
Ventilacin forzada.

Se clasifican
en:
Letras: E-A
1-5 Estrellas

Se utilizaran
los colores fros
acompaados por
tonalidades neutras suaves.
EN EL CASO DE ALGUN
DESASTRE NATURAL COMO
POR EJEMPLO: LA CORREINTE
DEL FENOMENO DEL NIO
:

Se necesitara que el proyecto tenga

espacios con un buen sistema de
evacuacin pluvial.

CONCLUSIONES
DEL TERRENO

Armona con el
entorno

TERRENO
SE UBICA : El terreno
esta ubicado en la
AV
CHAMPAGNAT FRENTE A
LA VILLA MILITAR.
REATOTAL: 3.063,04 metros

cuadrados

ZONA:
Comercio
Especializado
(CE)
RESIDENCIAL DENSIDAD
MEDIA R4

REGLAMEN
TO

VENTAJAS
Dimensiones
suficientes para el
proyecto.
Compatibilidad del
uso de suelo (CE)
CON EDIFICACIONES
de hoteles y
restaurantes.
Fcil acceso de vas.
Ubicacin dentro
del rea urbana .
Presencia de dos
vas: Jos de lama,

Mnimo 30
habitaciones
reas de
recepcin
Ingresos
independientes para:
- Personal de
servicio
- Huspedes

Ascensor
obligatorio a partir
de 4 pisos.

CONCLUSION
ES
ESTADSTIC
AS
SULLANA: Ciudad activa que vive
del comercio.
Permite fcil acceso de
comunicacin
CONSIDERADA: Punto de
concentracin de los turistas por
los diferentes factores:
Por su gastronoma
Por su atractivos tursticos
Por el clima (Los turistas arriban
en la ciudad de Piura-Sullana por
sus playas).

Empresario y
Comerciante

TIPO DE
USUARIO

CLASIFIACI
N DE HOTEL

HOTEL 4
ESTRELLAS

HOTELES URBANOS
(METROPOLITANO)
Estn ubicados en los centros
histricos de las ciudades, al
igual que en los negocios y en
las zonas comerciales. Estos se
orientan tanto al turismo como
al alojamiento en los
desplazamientos de negocios

C
O
N
C
L
U
S
I
O
N
E
S

MODEL
O
ANLO
GO

CATEGORIA

6 ESTRELLAS

UBICADO

DUBAI

FICHA
TCNICA

PISOS: 18
REA: 104,182 M
ALTURA: 54 M

IDEA
RECTORA

LA MEDIA LUNA

DOS
MODULOS

-SUBTERRNEO
- LA TORRE
(Torre de media luna)

M
E
T
O
D
O
L
O
G
I
A

UBICACI
N
LOCALIZAC
IN
DATOS

CONOCIMIENTO
DEL TEMA
MODELOS
ANALOGOS
OBJETIVOS

GENERAL

HISTRICO
S
CONTEXTO
FACTIBILID
AD DEL
TERRENO

RECOPILACIN
DE LA
INFORMACIN
ANALISIS

REGLAMENTA
CIN

DIAGNSTICO
CONCEPTUALIZAC
IN
CONCLUSIN
PROGRAMA
ARQUITECTNICO

ESPECFICA

ENCUESTAS
ESTADSTICA
S

PROGRAMACION
ARQUITECTONICA

Para Calcular el N total de

Habitaciones,
realizaremos
un procedimiento bsico :
REGLA DE 3 SIMPLE
Para eso se necesitara el
numero de pisos y el numero
Total de Habitaciones de
Nuestro Modelo Anlogo

Nuestra Programacin
Arquitectnica esta
basada en Nuestro
Modelo Anlogo y la
Reglamentacin ya
establecida.

18 110
5 X

X = 5 x 110
18
X= 500
18

El resultado que nos

dio es el apropiado
segn el reglamento
de Infraestructura.

X= 30.5
31

PARA CALCULAR EL REA DE :

En el Hotel Moon, el rea que se
utiliza SALA DE CONFERENCIAS
es de 400 m2 con la capacidad de
330 personas, brindando el servicio
de 110 habitaciones.
En el Hotel Moon, el rea que se
utiliza RESTAURANT es de 1114
m2 con la capacidad de 557,
brindando el servicio de 110
habitaciones.
En el Hotel Moon, el rea que se
utiliza COCINA DEL RESTAURANT
es de 557 m2 con capacidad de
450 personas.
En el Hotel Moon, el rea utilizada
LOBBY RECEPCION es el 17%
del rea total del terreno.

Utilizando Regla de 3
Compuesta

400m2 330. 110

X
Y . 31

X = 113 m2
Y = 93
personas

X = 314 m2
1114 m2 557.. 110
Y = 157
X
Y .. 31
personas

557m2 . 450
X .. 157

4000 m2 100%
X
. 17%

X = 194
m2

X = 680
m2

Z
O
N
A
S
O
C
I
A
L

AMBIENTES CANTIDAD
LOBBY
BAR
RESTAURANT BAR

1
1
1

PISCINA Y
ESTERIORES

VESTIDORES

SS.HH

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

METROS

CIRCULACIO
N
CONSUMO
DE BEBIDAS

MESAS Y
SILLAS
BARRAS Y
SILLAS

34X20

680 m2

10X10

100 m2

COMER

MESAS Y
SILLAS

15.7X20

314 m2

10X30

300 m2

6X5

30 m2

5X5

25 m2

RECREACION
/RELAJACION
CAMBIARSE
NECESIDAD
ES
FISIOLOGIC
AS

AREA

SUB TOTAL

1 449

Z
O
N
A

AMBIENTES

CANTIDAD

ACTIVIDAD

COCINA

ALMACEN

D
E

LAVANDERI
A

COCINAR
CUIDADO Y
CONSERVA
DE
ALIMENTOS
LAVADO DE
ROPA

S
E
R
V
I
C
I
O

CUARTO DE
ASEO
DEPOSITO
DE
MOBILIARIO
CUARTO DE
MAQUINAS
GRUPO
ELECTROGE
NO
CALDEROS
DE PISCINA
SS.HH +
VESTIDORES

MOBILIARIO
EQUIPOR DE
COCCION

LAVADORAS

METROS

AREA

10X15

150 m2

10X5

50 m2

5X6

30 m2

DEPOSITO

3X3

9 m2

DEPOSITO

5X4

20 m2

1
1
1
1

FUNCION DE
SISTEMA DE
HOTEL
ENERGIA
QUE BRINDA
A HOTEL
TEMPERATU
RADE
PISCINA

5X4

20 m2

5X5

25 m2

2X4

8 m2

CAMBIARSE

5X6

30 m2

SUB TOTAL

342

AMBIENTE

Z
O
N
A
P
R
I
V
A
D
A

HABITACI
ON
SIMPLE

CANTIDA
D

ACTIVIDA
D

MOBILIAR
IO

15

HOSPED
AJE

CAMAS

10

HOSPED
AJE

CAMAS

HOSPED
AJE

CAMAS

SS.HH

METROS

4X3

AREA

SUB
TOTAL

12 m2

HABITACI
ON DOBLE
SALA
STAR

4X4

16 m2

SS.HH
SUITES
HALL

7X4

28 m2

SS.HH

El rea total es: 11, 670

M2

1 680

GRACI
AS