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Aplicacin NCH 353
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Interpretar la NCH 353 , OF 2000. , para cada una de las
actividades de un proceso constructivo.
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TERMINOS Y DEFINICIONES.
1.- Albailera : Toda aquella obra formada por
elementos unitarios prefabricados , de
dimensiones manejables por un solo operario ,
constituidos por materiales naturales o artificiales
, como piedra , adobe , arcilla cocida , mortero u
hormign de cemento , o cualquier otro material
compactado , que tenga forma y dimensiones
definidas , sea hueco o lleno. Las Obras se
forman por la yuxtaposicin de estos elementos
individuales , unidos en general , por un
aglomerante adecuado y eventualmente
reforzado por otros elementos de naturaleza
similar o heterognea.
2.- Artesonado : Elemento decorativo instalado
superpuesto en paramentos verticales y
horizontales.
3.- Caera : Pieza hueca de seccin circular ,
destinada al paso de fluidos , cables elctricos ,
fibras pticas , entre otros.
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4.- Compactacin : Procedimiento de aplicar de energa al suelo suelto
para consolidar, eliminar espacios vacos , aumentar densidad y
capacidad para resistir una carga.
5.- Corte : Remocin abierta del material.
6.- Drn : Zanja o tubo filtrante rellena de grava para recibir aguas.
7.-Dimetro Nominal de tuberas : dimetro de designacin
correspondiente al dimetro al conducto de paso en milmetros.
8.- Dimetro nominal de las barras con resaltes : dimetro de
designacin correspondiente al dimetro de la barra con resalte en
milmetros.
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9.-Emplantillado : Superficie de hormign que se utiliza para aislar
el terreno natural de la estructura.
10.- Entibacin : Proteccin dispuesta para resistir los cortes del
terreno que ofrece riesgo de desmoronarse.
11.- Esponjamiento : Aumento del volumen aparente de un suelo
o material determinado.

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12.- Escombros : Conjunto de desechos o cascotes que resultan de la
ejecucin de una obra de la demolicin de un edificio o parte de l.
13.- Escuadra : Expresin numrica de las dimensiones de la seccin
transversal de una pieza.
14.- Estructura de techumbre : Corresponde al conjunto de elementos
constructivos situados entre la cubierta de techumbre y la superficie
real o hipottica del cielo inmediatamente inferior y que le dan la forma
y resistencia y comprende , en consecuencia , los pares , tirantes ,
pendolones , pndolas , tornapuntas , jabalcones , sopandas ,
entabicados y piezas anlogas , arriostramientos y contravientos , y
excluye las costaneras , los cabios , los listones y entablados que
reciben el material de cubierta , el material aislante y los entablados
para recibirlo.
15.- Excedente de excavacin : Material procedente de la excavacin y
que es sobrante o no utilizable dentro del mismo proyecto.

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16.- Explanacin : Corresponde al movimiento de tierras superficiales
efectuado con el objeto de obtener una superficie plana en terrenos
naturales que presentan protuberancias y hondanadas de volumen
aproximadamente igual y que en el promedio de altura de los rellenos ,
referidos al nivel definitivo de la explanacin , no supere 30 cms en una
extensin continua de 100 m2 como mnimo , debiendo en todo caso
considerarse para el clculo de la altura media de relleno , la superficie
real total.
17.- Fosa Sptica : Depsito Subterrneo de varios compartimentos,
donde se produce la fermentacin y licuacin de los residuos slidos
antes de pasar al pozo absorbente o al alcantarillado.
18.- Inclinacin : ngulo formado entre la vertical y el talud del terrno.
19.- tem : Nmero de la partida.
20.- Medidor : Instrumento o aparato destinado a medir e indicar el
consumo de una instalacin.
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21.- Nicho de medidores : Sitio destinado a alojar el a los medidores.
22.- Partida : Materia que corresponde a una misma especificacin.
23.- Pendiente : ngulo formado entre la horizontal y el talud del
terreno.
24.- Pilas : Pilote confeccionado en situ o prefabricado , cuya funcin
es estabilizar el terreno.
25.- Masa Nominal : Masa terica expresada en Kg de cada uno de
los dimetros de barras existentes.
26.-Pozo Absorbente : Instalacin que permite infiltrar lquidos al
subsuelo.
27.- Relleno : Materiales empleados para rellenar un corte o
excavacin.
28.- Replanteo: Dibujo en el terreno de la planta de la obra ya
estudiada y proyectada.
29.- Revoques : Capa de cal, cemento y arena u otros materiales
anlogos con que se cubre un paramento.
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30.- Revoque de yeso : Material compuesto por yeso calcinado , arena y
agua de fraguado rpido que se usa en estado plstico.
31.- Socalzado : Refuerzo de la parte inferior de un edificio o muro , con
el objeto de evitar dao a su estructura.
32.- Talud de un excavacin : Razn entre la proyeccin horizontal del
paramento inclinado y su altura.
33.- Terrapln : Relleno cuya superficie superior es ms alta que el
terreno natural.
34.- Tubera : Elemento o conducto hueco destinado al paso de fluidos ,
cables elctricos , fibra ptica , entre otros.
35.- Vano o rasgo : Apertura que establece una comunicacin entre dos
ambientes , sea transitable o no.
36.- Viga Maestra : Toda aquella viga que recibe carga indirectamente a
travs de otros envigados, o que , por tener una carga superior a las
vigas vecinas , sean de diferente escuadra y/o de forma que stas.

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Denominacin Funcin Requisitos Bsicos
Fundaciones
(cimientos)
- Transmitir al terreno las cargas
derivadas de la estructura.
Terreno de fundacin con suficiente capacidad de soporte.
Dimensiones de los cimientos compatibles con las
caractersticas resistentes del terreno. Hormign de calidad
adecuada.
Sobrecimientos - Aislar a la vivienda de la humedad
del suelo y absorber las
irregularidades del terreno.
Superficie horizontal. Impermeabilidad.
Radieres - Proporcionar una base firme para el
piso. - Aislar de la humedad.
Superficie horizontal plana.
Impermeabilidad.
Muros - Resistir las cargas que actan
sobre l.
- Proteger los recintos del fri, calor
y humedad-
Resistentes.
Impermeables.
Calidad del hormign y disposicin de armaduras segn clculo
estructural.
Pilares - Reforzar los muros de albailerfas
con elementos verticales de
hormign armado.
- Resistir las cargas que actan
sobre ellos.
Hormign de calidad adecuada.
- Armadura segn normalizacin o clculo estructural.
Cadenas - Unir y encadenar los muros de
albaileria mediante
elementos horizontales de
hormign armado.
Se ubican sobre los muros en toda su longitud. unidas a los
pilares.
Hormign y armadura segn normalizacin o clculo.
Dinteles - Proporcionar continuidad a las
cadenas en vanos de puertas
y ventanas.
Hormign y armadura segn normalizacin. Clculo estructural.
Vigas - Soportar cargas en vanos de
longitud mayor que2m.
dem anterior.
Losas Soportar cargas formando una placa. dem anterior.
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GENERALIDADES
La cubicacin debe realizarse en forma ordenada de manera que sea
fcilmente interpretada.
Se establece como regla general la de emplear una medida de
naturaleza tal que refleje con exactitud y simplicidad la cantidad de obra
a que se refiere , teniendo en consideracin la formulacin , en el
anlisis de los precios , de cada partida en forma unvoca.
En general se aplica el sistema mtrico de medidas , las longitudes se
miden en metros , las superficies en metros cuadrados, los volmenes
en metros cbicos y los pesos en Kg.
Las partes de las construcciones que pueden designarse como
pertenecientes simultneamente a ms de un elemento, se miden una
sola vez.
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Se calculan segn su volumen , aplicando las formulas
geomtricas que correspondan.
Se formulan tantas partidas como precios unitarios diferentes sean
aplicables.
Para efecto de clculo del volumen de tierra a excavar , deben
considerarse los taludes que aseguren estabilidad del terreno ,
cuyos antecedentes deben ser proporcionados por el proyectista
Las excavaciones efectuadas en las vecindades de fundaciones de
edificios contiguos deben tomar en cuenta , para formular sus
precios unitarios , las condiciones particulares de cada caso ,
incluyendo entibaciones y socalzamientos que se prevean.
En excavaciones para fundaciones con moldajes en terrenos que
no exijan talud , la cubicacin se efecta aumentando el ancho de
la excavacin respecto de la fundacin , para permitir la extraccin
de los moldajes , en los valores indicados en la siguiente tabla , en
funcin de la altura de la excavacin.


EXCAVACIONES , MOVIMIENTOS DE TIERRA Y ESCOMBROS
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Fundaciones con moldajes
Altura de la Fundacin Aumento del ancho de la excavacin
Hasta 0,50 m 0,20 m a cada lado
Hasta 1,00 m 0,40 m a cada lado

Hasta 1,50 m 0,50 m a cada lado

Hasta 2,50 m 0,70 m a cada lado

Superior 2,50 m 0,80 m a cada lado

Notas :
-Para fundaciones que tengan zarpas , se aumenta el ancho de la excavacin en 20 cms a cada lado de la zarpa ,
independiente de la profundidad que sta posea , siempre que el ancho total as resultante no se inferior a los valores
indicados en la Tabla.
-Para valores intermedios de la altura de fundacin se obtendrn mediante interpolacin.

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Las excavaciones para fundaciones con moldaje , realizadas en
terrenos que exijan talud , se cubican aumentando su ancho de la
excavacin en 10 cms por lado.
El ancho de la zanja para ubicacin de las tuberas subterrneas debe
quedar establecido por el proyectista , slo en caso de no existir
informacin al respecto se considera un ancho igual al dimetro
exterior de la tubera aumentando en 45 cms. Por su parte la altura , en
caso de ser uniformemente variable , debe suponerse como el
promedio de las profundidades de los extremos de cada tramo de que
se trate.
Las Excavaciones de zanjas para caeras se incorporarn a la partida
que corresponde , segn el tipo y dimetro de caera de que se trate.
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Transporte de escombros y excedentes de las
excavaciones
- Para los efectos del transporte de tierras extradas de excavaciones en
terreno natural , el volumen de escombros se registra igual al que
ocupaban en la excavacin, aumentado en el esponjamiento que
corresponda.
- El volumen de escombros provenientes de demoliciones es igual al
volumen de las obras antes de ser demolidas ms su proporcin de
esponjamiento.
- La extraccin y transporte de escombros que por su naturaleza , peso
o dimensiones , requieran medios especiales para su manipulacin , se
consideran en partida separada , contemplando esta circunstancia en
la fijacin del precio unitario o global correspondiente.
- El asentamiento producido durante el transporte no debe ser tomado
en cuenta para el clculo del volumen transportado.
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A falta de datos , el esponjamiento se puede estimar de acuerdo con las
cifras de la tabla siguiente :

Naturaleza del Terreno Esponjamiento ,
%
1) Tierra vegetal , arena , arcillas arenosas , polvillos , entre
otros , que pueden ser fcilmente removidos a pala.
10
2) Arcillas compactas, gravas , arenas ripiosas que necesiten
para su remocin solamente el empleo de picotas o
instrumentos similares.
20
3) Ripio grueso, suelos pizarrosos , cancagua , toscas duras ,
entre otros , que deben ser removidas con chuzo.
30
4) Rocas sueltas, pizarras y margas duras que necesiten
palanquearse para su remocin y demoliciones en general.
40
5) Rocas compactas cuya remocin necesita explosivos 50
Esponjamiento
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Se miden por el volumen del espacio neto que ha sido rellenado ,
cualquiera que sea naturaleza y el origen del material de relleno ,
factores que se consideran, junto con la obra de mano de
compactacin , en el precio unitario correspondiente. Los rellenos de
las excavaciones para fundaciones deben formularse en partidas
separadas con respecto a los rellenos de pisos.

Los rellenos de zanjas para caeras se incorporan a la partida que
corresponda a las caeras de que se trate.

A falta de datos, la compactacin se puede estimar de acuerdo con las
cifras indicadas en la siguiente tabla :
RELLENOS
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Naturaleza del Terreno Compactacin, %
1) Tierra vegetal , arena , arcillas arenosas , polvillos , entre otros ,
que pueden ser fcilmente removidos a pala.
8 mximo
2) Arcillas compactas, gravas , arenas ripiosas que necesiten para
su remocin solamente el empleo de picotas o instrumentos
similares.
15 mximo
3) Ripio grueso, suelos pizarrosos , cancagua , toscas duras , entre
otros , que deben ser removidas con chuzo.
25 mximo
4) Rocas sueltas, pizarras y margas duras que necesiten
palanquearse para su remocin y demoliciones en general.
30 mximo
5) Rocas compactas cuya remocin necesita explosivos 45 mximo
Compactacin
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- Los escarpes se miden por la superficie explanada.
- Los excesos de los rellenos sobre los desmontes , o
inversamente , el de los desmontes sobre los rellenos , se
consideran en las partidas pertinentes de rellenos o extraccin
de escombros respectivamente , de acuerdo con las
subclasulas que preceden.
EXPLANACIONES ( EMPAREJAMIENTOS O ESCARPES)
ENTIBACION Y SOCALZADO
En caso que el especialista especifique la necesidad de socalzado y/o
entibacin , los precios unitarios deben quedar expresamente indicados. En la
cubicacin debe establecerse el nmero total de pilas , la profundidad de cada
una , el nmero de apuntalamiento , si los hubiere, y finalmente la excavacin
, fierro , moldaje y hormign deducidos de los planos del proyecto.
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- Las obras de hormign armado se miden por su volumen , sin descontar
el espacio ocupado por las armaduras de acero ni las tuberas embutidas
en su obra gruesa , suyo dimetro o mayor dimensin transversal no
supere 0,25 m.
- Cualesquiera que sean las dimensiones y formas de los elementos de
hormign simple o armado , su medicin se realiza por volumen , excepto
las losas vidriadas , las nervaduras que forman cielo raso y los radieres.
- En la cubicacin de elementos de hormign simple o armado se
descuentan todos los vanos , escotillas o aberturas de superficie superior
a 0,05 m2.
- La cubicacin del hormign se debe efectuar por partidas separadas para
cada tipo de hormign, elemento a hormigonar y/o tipo de moldaje a
utilizar , aunque constituyan un mismo elemento o conjunto.


HORMIGON SIMPLE Y ARMADO
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BARRAS PARA HORMIGON ARMADO
- Se cubican segn su masa nominal ( kg) deducida de los planos de
detalle, multiplicando la masa nominal de cada uno de los dimetros
nominales por la longitud total de cada barra , considerndose en la
medicin las armaduras resistentes , las de reparticin , los suples y
los estribos de vigas y pilares.
- Para el fierro que se comercializa en rollos debe medirse la longitud
para cada dimetro nominal; Para el fierro que se comercializa en
barra debe considerarse los largos comerciales, indicando por cada
dimetro nominal y por cada largo comercial el nmero total de barras .
Adems , se debe indicar por separado la masa de las barras por cada
dimetro nominal y la masa total.
- Las barras de largo superior a 12 metros deben cubicarse separado.
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- Los elementos adicionales que se indican a continuacin se deben
tomar en cuenta con un 5 % de aumento del peso nominal medido de
las armaduras, y corresponde al detalle siguiente :
- 4% para el conjunto de trabas entre mallas , patas para
armaduras de losas , guas, elementos de posicin y despuntes.
- 1% para las mayores dimensiones en dimetro y/o longitud de
las barras respecto de las nominales consideradas en la mensura.

- En caso de indicarse en el proyecto la cantidad de trabas y patas a
considerarse por m2 de elemento ( Muro , vigas o losas ) , stas deben
incluirse en la cubicacin , en cuyo caso no se considera el porcentaje
de prdida indicada anteriormente.
- El alambre de amarre de las armaduras se incluye en el precio unitario
de stas.
- Las armaduras verticales de pilares y muros se consideran , salvo
indicacin especial en los planos , empalmadas en el piso
inmediatamente superior , en una longitud de 40 veces el dimetro de
la armadura empalmada de mayor espesor.

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- La penetracin de las armaduras verticales en las fundaciones y que
no estuvieren precisadas en los planos , se estima en 40 veces su
dimetro , quedando 10,1 cm sobre el fondo de la excavacin.
- Los estribos de pilares se consideran repartidos en toda la extensin
de la armadura longitudinal, descontando los cruzamientos con vigas.
- En caso de especificarse la subcontratacin de la enfierradura en la
modalidad de Obra vendida o suma alzada ( Por kg de fierro instalado)
, que incluye provisin , prepracin , transporte y/o colocacin en obra
de la barras de refuerzo , se considera un 1% de prdida a la
cubicacin de planos sin considerar largos comerciales, todo ello sin
perjuicio del 4% establecido anteriormente en caso de ser aplicable.

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CUBICACION DE EMPLANTILLADOS, FUNDACIONES Y RADIERES DE PISO
- Los emplantillados , se miden por su superficie o segn su volumen,
indicando su espesor.
- Las fundaciones se miden por su volumen real , comprendido entre su
lmite inferior con el terreno , o con el emplantillado, y el lmite superior
que las separa de los elementos a los que da apoyo y que , por su
diferente naturaleza , dosificacin de cemento , ancho o precio unitario
, se incluya en otra partida.
- Las vigas , losas , cadenas , amarras , pilares , poyos , entre otras ,
que constituyan o unan elementos de fundacin , se miden segn los
requisitos de las clasulas pertinentes a su naturaleza y nomenclatura.
- Las fundaciones sobre pilotes se consideran en una o ms partidas
que incluyan la confeccin , transporte de los elementos , la mano de
obra y mecnica de hincamiento , de acuerdo con las circunstancias de
cada caso particular. Se debe sealar la longitud del o los pilotes.
- El radier de pisos se miden por su superficie , con indicacin de su
espesor.
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- Para el clculo del volumen de los muros , en caso de existir losas sin
interposicin de vigas, se considera la altura comprendida entre los niveles
superiores de las losas. ( Figura N1)

MEDICION DE MUROS DE HORMIGON SIMPLE O ARMADO
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- En caso de existir sobre el muro, paralelamente a l , vigas de ancho
diferente a la del muro , la altura se mide hasta el nivel inferior de la viga. (
Figura N2)
- Si las losas tienen diferente nivel a cada lado del muro , se considera el nivel
del paramento superior de la ms alta. ( Figura N2)

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- El lmite inferior de los muros debe ser , en general , aquel en que
segn su naturaleza , cambio de espesor o dosificacin de cemento ,
necesite formular una partida aparte para el elemento de apoyo inferior
, sea ste otro muro , una viga , un sobrecimiento , un cimiento o
cualquier fundacin en general.
- Para los efectos de su cubicacin, la longitud de los muros se
considera entre paramentos de pilares de distinto espesor y/o
dosificacin de cementos de auquellos.
- En caso de cruzamiento o intersecciones de muros de igual
dosificacin de cemento , se mide su longitud , de modo que la zona
comn entre ellos sea considerada una sola vez.

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- La altura de los pilares se mide en igual forma que la de los muros.
- En caso de losas de niveles diferentes , se considera lo indicado en los
muros.
- Para el lmite inferior de los pilares de los pilares se considera los
indicado para los muros.
MEDICION DE PILARES DE HORMIGON ARMADO Y SIN ARMAR
MEDICION DE VIGAS
-Para los efectos de su cubicacin , se entiende como longitud de las vigas su
luz libre entre paramentos de pilares o muros de apoyo , o entre vigas
maestras.
-La altura de las vigas se mide entre su paramento inferior y superior. En caso
de existir losas, la altura de la viga debe ser la comprendida entre su
paramento inferior y el nivel superior de la losa, y si las losas tienen diferente
nivel a uno y otro lado de la viga se considera el nivel superior de la ms alta.
( Figura N3)
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CUBICACION DE LOSAS DE HORMIGON ARMADO
- Su volumen se considera entre paramentos de apoyo ( Superficie libre
) ( Figura N4)


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- En el volumen de las losas se incluyen los acartelamientos ( Figura N 5 ).
- Las losas vidriadas se miden por su superficie total.
- Las losas nervadas construidas con moldajes prefabricados se miden por su
superficie total.
- En el caso de que la losa se apoye en un muro que no sea de hormign
armado y sin interposicin de cadena o viga , se debe incluir el espesor del
muro en su cubicacin ( Figura N6)

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Se miden segn su volumen , de acuerdo con lo establecido en
las subclasulas que preceden para cada una de sus partes
constituyentes, formulndose partidas independientes que
abarquen el conjunto.


CUBICACION DE ESCALERAS , CHIMENEAS , ANTETECHOS ,
CORNISAS , MARQUESINAS , GRADERIAS , ENTRE OTROS
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CUBICACION DE BOVEDAS , CUPULAS Y ARCOS
- Para los efectos de su medicin , las bvedas y cpulas se asimilan a
las losas y los arcos a las vigas, considerando su desarrollo en ambos
casos.

REGLA GENERAL PARA LA CUBICACION DE DIVERSOS ELEMENTOS
-Por la forma general que ellos tengan se miden como losas , pilares ,
muros o vigas.
-Las zonas de interseccin de elementos varios se conceptun
pertenecientes por una sola vez a los siguientes , en el orden de
precedencia que se indica :
-1 Pilares y muros;
-2 Vigas ; y

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- 3 Losas ( Figura N7)

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HORMIGON ARMADO EN CONSTRUCCION MIXTA CON OTROS
MATERIALES
- La cubicacin de los elementos de hormign armado se efecta por su
volumen , segn lo indicado .

CADENAS EN MUROS DE ALBAILERIA
- Se miden por su volumen real , medido de acuerdo con lo establecido para
vigas.
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PILARES DE REFUERZO EN ALBAILERIAS
- Se cubican en igual forma que la establecida para los pilares en
general , excluyendo el volumen del hormign entre endentados (
Figura N8).

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DINTELES
- Se cubican en forma anloga a las vigas , si estn unidos a los pilares
y de acuerdo a su volumen real , en caso de ser independientes de los
pilares. En casos mixtos se aplican las reglas que correspondan , en
conformidad con las disposiciones de las subclusulas pertinentes que
preceden.
- En caso que los planos o las especificaciones no indiquen la longitud
del apoyo del dintel en las albaileras , para efecto de cubicacin, se
considera que esta longitud es de 30 cms en cada extremo.
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Albailera
- Medida de muros y tabiques
- La albailera se mide, en general, por su superficie efectiva,
cualquiera que sea su espesor, descontando en los vanos los
porcentajes de superficie que se indican en Tabla 4.a) y 4.b), como
compensacin por la mano de obra y materiales para la formacin del
vano.
Tabla 4.a) - Descuento vanos muros de ladrillos o bloques hechos a mquina

Superficie del vano m
2

Descuento vano sin pilar de
H.A.
%
Descuento vano con pilar de
H.A.
%
< 1,5 0 50
> 1.5 y < 3,0 50 75
Tabla 4.b) Descuento vanos muros de albailera de ladrillo hecho a mano o fiscal

Superficie del vano m
2

Descuento vano sin pilar de H.A.
%
Descuento vano con pilar de H.A.
%
< 1,5 0 25
> 1,5 y < 3,0 25 50
> 3,0 75 100
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Se formulan partidas independientes de acuerdo con la diversa naturaleza de
los elementos constituyentes y de los espesores.
Las longitudes y alturas de los muros deben ser las efectivas construidas en
forma continua con los materiales propios del muro. Se descuentan los
espacios para ubicar las cadenas, los dinteles, las vigas y los pilares embutidos
en la albailera (ver Figura 8). En muros que terminen endentados, para
permitir el paso de un pilar de concreto, se debe medir la superficie real,
medida desde el extremo de la unidad cermica (ladrillo) ms saliente del
endentado.
El valor adicional de la obra de mano que corresponde a la formacin de vanos
de superficie igual o mayor de 1 m2, para el caso de albailera fiscal y 2 m2
para el resto, de los espacios correspondientes a cadenas, dinteles y vigas,
debe ser considerado en el precio unitario que se asigne a la unidad de
superficie medida del muro.
En caso que los vanos estn limitados por elementos de distinta naturaleza que
el muro, como dinteles, jambas, o alfizares de hormign simple o armado, u
otro material, estos elementos se miden de acuerdo con su naturaleza.
Si las albaileras estn reforzadas o armadas en las junturas entre hiladas, por
barras de acero redondo, ellas deben ser incluidas en la partida albaileras y
no en las partidas de fierro para otros elementos.