Compativilidad

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Introduccin 2
Uso de Suelo Recomendable 3
Ncleos de Servicio 4
Vialidades con respecto Rastro para aves 5
Planos de Vialidades 6
Radios de Servicio de Compatibilidad con los Equipamientos Existentes 7
Cobach N13 8
Plano de Servicio 9
IMSS N13 10
Plano de Servicio 11
Poder Judicial del Estado de Chiapas 12
Procuradura General de Justicia del Estado de Chiapas 14
Chedraui del Oriente 16
Uso de Suelo Recomendable Rastro para Aves 18
Ncleos de Servicio Recomendable 19
Vialidades con Respecto Rastro para Aves 20
Plano de Vialidades 21
Radio de Servicio Urbano Recomendable 22
Conclusin 23
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Este trabajo se est realizando para poder determinar El uso de Suelo de los
equipamientos urbanos, en este caso se analizaran el rea de estudio que
tan compatible es con nuestro equipamiento Rastro para Aves.
Para este ejercicio se considera que la cuidad de Tuxtla Gutirrez, Chiapas,
cuenta con el equipamiento actual del 2014.
Para dicho anlisis es necesario conocer los equipamientos que existen
dentro de la zona de estudio adems de tener en consideracin su radio de
servicio urbano recomendado, para as, poder, determinar su compatibilidad
con el equipamiento urbano que se propone y lograr determinar si el terreno
es el adecuado para poder cumplir apropiadamente en su funcionalidad con
los dems equipamientos.
Los equipamientos que se encuentran en la zona de estudio son: Colegio de
Bachilleres 13, Clnica 13 del instituto nacional mexicano del Seguro Social,
Poder de Justicia del estado, Procuradura General del Estado de Chiapas,
Chedraui del Oriente.
Lo cual como podemos observar en el SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMENTO
URBANO el rea de estudio esta destinado para Casa Habitacin (H1, H7), Comercio y
Servicio, Deportes y Parques (Imagen 2) y el terreno a analizar se encuentra en esta zona es
incompatible para el equipamiento propuesto (Imagen 3).
Casa habitacional H1
Comercio y Servicio

Casa Habitacional H7

Deportes y Parques

Predio
Imagen 3 Plano base obtenido de la carta urbana, Editado por Antonio
Fajardo, AutoCAD 2013.
Imagen 1: Secretaria de desarrollo social, SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO, tomo III,
Comercio y Abasto, pg. 77, Google 2014
Respecto al uso de suelo podemos observar (Imagen 1).
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Nos indica que es recomendable fuera del rea Urbana (Imagen 4).
Ncleo de Servicio

rea de Estudio

Predio
URBANO en el Ncleo de Servicio (Imagen 4), que el previo a analizar para el
equipamiento propuesto es incompatible con en el rea de estudio (Imagen 6).
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Nos indica que no existir problema Vial (Imagen 7).
Nos indica que no existir problema Vial (Imagen 7). Sin embargo hay una
condicin que siempre y cuando se ubique en una zona Industrial (Imagen 8)
En este anlisis se puede determinar que aunque el elemento urbano es incompatible en
el Uso de Suelo que nos marca SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMENTO URBANO,
con las vialidades es todo lo contrario, no existe un problema vial.
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La Vialidad Regional: Vincula a la localidad con el sistema vial, carretera estatal o
federal. (Ley de Fraccionamiento y Conjunto habitacionales para el estado de Chiapas)

Dentro del rea de estudio, elegimos a la vialidad Regional Boulevard Salomn Gonzales
Blanco (Imagen 9).
De acuerdo a la ley de fraccionamiento la vialidad regional Boulevard Salomn Gonzales
Blanco conecta al sistema vial de carreteras federales (a travs de libramiento Norte que
conecta a una vialidad federal) y hacia el lado oriente el Boulevard Gonzales se conecta
con la carretera Chiapas de Corzo que es una va estatal.
Plano de Vialidades para El Equipamiento Rastro para Aves
Vialidad Regional Blv. Salomn Gonzales Blanco

rea de Estudio

Predio
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Es necesario conocer los equipamientos que existen dentro de la zona de estudio adems de
tener en consideracin su radio de servicio urbano recomendado, para as, poder,
determinar su compatibilidad con el equipamiento urbano que se propone y lograr determinar
si el terreno es el adecuado para poder cumplir apropiadamente en su funcionalidad con los
dems equipamientos.
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Colegio De Bachilleres Plantel Num. 13 TUXTLA GUTIERREZ ORIENTE
Direccin: PROLONGACION CALZADA CIUDAD DEPORTIVA
Imagen 10: Colegio de Bachilleres Chiapas Plantel 13,
Google Maps. 2014
Radio de Servicio Recomendable
Imagen 11: Secretaria de desarrollo social, SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO, tomo I,
Educacin y Cultura, pg. 65, Google 2014
Radio de Servicio Recomendable de 2 a 5 km (Imagen 11).
Segn el SISTEMA DE EQUIPAMIENTO URBANO en las tablas de compatibilidad entre los
elementos urbanos, nos indica que el Colegio de Bachilleres de Chiapas ES
INCOMPATIBLE con el Rastro Para Aves, esto se determina con el radio de servicio urbano
recomendado (Imagen 12).
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Plano de Servicio Urbano Recomendable Cobach 13
Radio de Servicio Cobach 13
Cobach 13

Limite de rea de Estudio

Predio
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Las Palmas, Ampliacin Las Palmas, 29040 Tuxtla Gutirrez, Chiapas TUXTLA GUTIERREZ
ORIENTE
Imagen 13: Secretaria de desarrollo social, SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO, tomo II, Salud y
Asistencia Social, pg. 44, Google 2014
Radio de Servicio Recomendable Centro de la Poblacin (Imagen 13).
Segn el SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMENTO URBANO en las tablas de
compatibilidad entre los elementos urbanos, nos indica que el Instituto Nacional Mexicano
del Seguro Social ES INCOMPATIBLE con el Rastro Para Aves, esto se determina con el
radio de servicio urbano recomendado (Imagen 14).
Imagen 7: Clnica 13 del Instituto Nacional Mexicano del Seguro
Social, Google Maps. 2014
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Plano de Servicio Urbano Recomendable el Instituto Nacional Mexicano del Seguro
Social
Radio de Servicio del Instituto Nacional Mexicano Seguro Social
Instituto Nacional Mexicano Seguro Social


Predio
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Enfrente del Blv. Salomn Gonzales Blanco TUXTLA GUTIERREZ ORIENTE
Imagen 15: Secretaria de desarrollo social, SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO, tomo VI,
Administracin Publica y Servicios Urbanos, pg. 55, Google 2014
compatibilidad entre los elementos urbanos, nos indica que el Poder Judicial del Estado de
Chiapas ES INCOMPATIBLE con el Rastro Para Aves, esto se determina con el radio de
servicio urbano recomendado (Imagen 16).
Imagen 12: Poder Judicial del Estado de Chiapas, Google Maps. 2014
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Plano de Servicio Urbano Recomendable el Poder Judicial del Estado de Chiapas
Radio del Poder Judicial del Estado de Chiapas
Poder Judicial del Estado de Chiapas


Predio
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Enfrente del Blv. Salomn Gonzales Blanco TUXTLA GUTIERREZ ORIENTE
Imagen 17: Secretaria de desarrollo social, SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO, tomo VI,
Administracin Publica y Servicios Urbanos, pg. 55, Google 2014
compatibilidad entre los elementos urbanos, nos indica que la Procuradura General de
Justicia del Estado del Chiapas ES INCOMPATIBLE con el Rastro Para Aves, esto se
determina con el radio de servicio urbano recomendado (Imagen 18).
Imagen 15: Procuradura General de Justicia del Estado del Chiapas,
Google Maps. 2014
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Plano de Servicio Urbano Recomendable Procuradura General de Justicia del
Estado de Chiapas
Radio de la Procuradura General Justicia del Estado de Chiapas
Procuradura General Justicia del Estado de Chiapas


Predio
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Rubn Len, Real del Bosque, TUXTLA GUTIERREZ ORIENTE
Imagen 20: Secretaria de desarrollo social, SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO, tomo III, Comercio
y Abasto, pg.42, Google 2014
Radio de Servicio Recomendable de 500 a 1,500m (Imagen 20).
compatibilidad entre los elementos urbanos, nos indica que Chedraui del oriente ES
INCOMPATIBLE con el Rastro Para Aves, esto se determina con el radio de servicio urbano
recomendado (Imagen 21).
Imagen 18 Chedraui del Oriente, Google Maps. 2014
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Plano de Servicio Urbano Recomendable Chedraui del Oriente
Radio Chedraui del Oriente
Chedraui del Oriente


Predio
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Podemos observar en el SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMENTO URBANO
(Imagen 22), que el rea destinada para la propuesta del equipamiento cumple con las
normas del Sistema Normativo en la cual se ubica e una zona Industrial y Agroindustria,
dentro del rango podemos encontrar reas de uso casa habitacin H4, Comercio y Servicio,
(Imagen 24).
Comercio y Servicio

Industria y Agroindustrias

rea de Crecimiento Urbano

Predio (Propuesto)
Respecto al uso de suelo podemos observar (Imagen 22).
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Nos indica que es recomendable fuera del rea Urbana u una lozalizacion
especial como Zona Industrial (Imagen 26).
Imagen 27 Plano base obtenido de la carta urbana, Editado por Antonio Fajardo,
AutoCAD 2013.
URBANO en el Ncleo de Servicio (Imagen 25), que el previo a analizar para el
equipamiento es compatible con en el rea asignada (Imagen 27).
Comercio y Servicio



Predio (Propuesto)
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Nos indica que no existir problema Vial (Imagen 28).
Nos indica que no existir problema Vial (Imagen 28). Sin embargo hay una
condicin que siempre y cuando se ubique en una zona Industrial (Imagen 29).
En este anlisis se determinar que el elemento urbano es compatible en el Uso de Suelo
que nos marca SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMENTO URBANO, y con las
vialidades no existe ningn problema vial (Imagen 30).
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Las Vialidades Secundarias: Vinculan a diferentes zonas de localidad, sirven de enlace
entre las vas primarias y colectoras su medida mnima son de 24m con un camelln de
4m, el arroyo ser de 8m de ancho, 2.5m de banqueta y 0.50m de rea ajardinada. (Ley
de Fraccionamiento y Conjunto habitacionales para el estado de Chiapas)

De acuerdo a la ley de fraccionamiento la vialidad Secundaria Av. La Trinidad se conecta
con el sistema vial de carreteras federales La Panamericana. (Imagen 30)
Plano de Vialidades para El Equipamiento Rastro para Aves
Vialidad Secundaria La Trinidad
Vialidad Regional La Panamericana

Predio
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El radio de servicio urbano recomendable que se ubique fuera del rea urbana a
5 km. Mnimo o zona Industrial (Imagen 1).
Comercio y Servicio



Predio (Propuesto)
Como Podemos Observar la Propuesta del predio no se encuentra fuera de la mancha
urbana, sin embargo esta propuesto dentro de una zona industrial por lo que cumple con
el SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMENTO URBANO, en la cual se encuentra en
dentro de un rea de crecimiento Industrial para futuros Equipamientos (Imagen 32).
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Con el trabajo realizado se puede determinar que el terreno donado para la realizacin
de, el equipamiento urbano Rastro para Aves no es compatible, con los equipamientos
existentes.
Teniendo en cuenta esto esta posicin se debe de evitar para prevenir futuros problemas
de funcionamiento urbano o del elemento de equipamiento con relacin al rea de
estudio.
Pudimos poner en practica la localizacin de un Terreno que cumpla con los requisitos del
Sistema Normativo de Equipamiento Urbano, como el uso de suelo y la compatibilidad de
las vialidades y a si obtener Resultados para evitar futuros problemas con el crecimiento
urbano.

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MATERIA:
Urbanismo II
CATEDRATICO:
Arq. Omar Zea Chvez
TRABAJO:
Sistema Normativo De Equipamiento
Uso de Suelo y Vialidades
TITULO:
Abasto
(Rastro de Aves)

ALUMNO:
Antonio Espinosa Fajardo

CUIDAD A TRABAJAR:
Tuxtla Gutierrez Chiapas

SEMESTRE Y GRUPO
7 Semestre Grupo C
28 de Abril del 2014

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