ANLISIS DE LA NIC 18 INGRESOS ORDINARIOS PARA DETERMINAR EL IMPACTO EN LA INMOBILIARIA CENTURY 21 VALORIZA, UBICADA EN EL MUNICIPIO DE CHA

DIANA ISABEL RIOS ALEJO

Proyecto de Grado para optar al ttulo de

Contador Pblico

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Entrada de beneficios econmicos, surgidos por la actividad ordinaria.

OBJETIVO GENERAL

Analizar la NIC 18 de Ingresos Ordinarios para determinar el impacto en la inmobiliaria CENTURY 21 VALORIZA, ubicada en el municipio de Cha.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Consultar la NIC 18 Ingresos ordinarios, para documentar y adquirir conocimiento de la norma. Analizar el tratamiento contable que utiliza Century 21 en el registro de los ingresos por comisiones para establecer falencias en el proceso contable. Realizar un paralelo entre el decreto 2649 del 93 y la NIC 18 Ingresos Ordinarios cualitativa y cuantitativa para analizar el impacto de esta NIC

ANLISIS DE RESULTADOS PRIMER OBJETIVO

Consultar la NIC 18 Ingresos ordinarios, para documentar y adquirir conocimiento de la norma.

Contabilizacin de Ingresos

1. Ventas 2. Prestacin de Servicios 3. Regalas.

Valor Razonable (Importe)

NIC 18 INGRESOS ORDINARIOS

ANLISIS DE RESULTADOS SEGUNDO OBJETIVO

Analizar el tratamiento contable que utiliza Century 21 en el registro de los ingresos por comisiones para establecer falencias en el proceso contable.
CDIGO NOMBRE DE LA CUENTA

41550501 41550502 41550503 41551001 41551002 41550503 41551004

CANON DE ARRENDAMIENTO NO GRAVADO CANON DE ARRENDAMIENTO GRAVADO 10% ADMINISTRACIN PH A FAVOR DE TERCEROS COMISIN POR ADMINISTRACIN DE INMUEBLES COMISIN POR VENTA DE INMUEBLES COMISIN ARRIENDO POR CORRETAJE DERECHOS DE CONTRATO

CDIGO

NOMBRE DE LA CUENTA

DEBITO

CREDITO 6.600.000 1.056.000

41551002 COMISIN VENTA DE INMUEBLE 24080101 IVA GENERADO 13050501 DEUDORES NACIONALES

7.656.000 7.656.000 7.656.000

ANLISIS DE RESULTADOS SEGUNDO OBJETIVO

Analizar el tratamiento contable que utiliza Century 21 en el registro de los ingresos por comisiones para establecer falencias en el proceso contable.

CDIGO NOMBRE DE LA CUENTA 41550501 CANON DE ARRENDAMIENTO 41550503 ADMINISTRACION PH 13802001 ARRENDATARIOS

DEBITO

CRDITO 3.000.000 436.966 3.436.966

3.436.966 3.436.966

CDIGO NOMBRE DE LA CUENTA 41551001 COMISIN POR ADMINISTRACIN 24080101 IVA GENERADO VENTA 13050503 COMISIN ADMINISTRACION

DEBITO

CRDITO 1.200.000 192.000 1.392.000

1.392.000 1.392.000

ANLISIS DE RESULTADOS TERCER OBJETIVO

Realizar un paralelo entre el decreto 2649 del 93 y la NIC 18 Ingresos Ordinarios cualitativa y cuantitativa para analizar el impacto de esta NIC

alizar un paralelo entre el decreto 2649 del 93 y la NIC 18 Cualitativo Ingresos Ordinarios cualitativa y cuantitativa para DECRETO 2649 NIC 18 Ingresos Operacionales analizar el impacto de esta NIC.
Reconocimiento: Pleno derecho, devengado. Los ingresos por: Venta de bienes, prestacin de servicios y el uso por parte de terceros, de activos de la entidad que produzcan intereses, regalas y dividendos Reconocimiento: Es probable recibir beneficios econmicos Los ingresos por: Venta de bienes, prestacin de servicios y el uso por parte de terceros, de activos de la entidad que produzcan intereses, regalas y dividendos,

Mide los costos y gastos por separado Correlacin inmediata, mide al mismo tiempo, los costos, gastos.

Cuantitativo

CONCLUSIONES

La NIC 18 Ingresos Ordinarios, debe ser reconocida en correlacin con los costos, esto permite medir el ingreso mas fiablemente. Century 21 Valoriza, presenta una deficiencia, al momento de facturar los arriendos, pues causa los arriendos por una cuenta 41, como propios, cuando debe ser causada por una 28 ( Ingresos Recibidos para Terceros). El impacto de la NIC 18 Ingresos Ordinarios, es ms cualitativo, que cuantitativo, su impacto cualitativo est en la forma de reconocer el ingreso, ya que el ingreso se reconoce cuando se es probable recibir un beneficio econmico, mientras que en el decreto 2649, se reconoce cuando se tiene derecho de obtener el beneficio. Al realizar el anlisis se concluye, que el impacto de la NIC 18 Ingresos Ordinarios, es ms cualitativo que cuantitativo por lo tanto el impacto en la inmobiliaria Century 21 Valoriza, ser tambin cualitativo, en la forma de expresar el ingreso por comisiones en el Estado de Resultados.

RECOMENDACIONES

C
O S Exacto T O S Realidad de la inmobiliaria Claro

GRACIAS

NO TRATA DE INGRESOS PROCEDENTES DE:

CONTRATOS DE ARRIENDO FINANCIERO (NIC 17 ARRIENDOS) DIVIDENDOS PROVENIENTES DE INVERSIONES FINANCIERAS (NIC 28 INVERSIONES) CONTRATOS DE SEGURO QUE ESTN DENTRO DEL ALCANCE DE LA NIIF 4 CONTRATOS DE SEGUROS. CAMBIOS EN EL VALOR DE OTROS ACTIVOS BIOLOICOS ( NIC 41 AGRICULTURA. RECONOCIEMIENTO INICIAL DE LOS PRODUCTOS AGRCOLAS, EXTRACCIN DE MINERALES EN YACIMIENTOS.