INSTRUCTIVO PARA TERRAZAS

Rodrigo Henriquez M. Marco Padilla V.

1. REQUISITOS BASICOS EN UNA TERRAZA

1.1. Escurrimiento de agua. 1.2. Impermeabilidad. 1.3. Seguridad.

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1.1. ESCURRIMIENTO DE AGUA.

Pendiente.
Desage.
Canal de desage. Grgola. Otros.

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1.1. ESCURRIMIENTO DE AGUA.

Pendiente.
Construccin de maestras con el mismo mortero de relleno y con pendiente, las que servirn como gua para la inclinacin de la superficie completa.

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1.1. ESCURRIMIENTO DE AGUA.

Desage.
Canal de desage. Paralelamente a la construccin de fajas o maestras se dejar una pieza de madera con dimensiones similares a la canal de desage, a la cul se le ejecutar la pendiente hacia la grgola una vez endurecida la superficie de la terraza.
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1.1. ESCURRIMIENTO DE AGUA.

Desage.
Grgola. La grgola deber quedar ejecutada en la obra gruesa, mediante un tubo afianzado a las enfierraduras antes del hormigonado de la viga. El tubo debe estar taponeado para evitar que el hormign entre en l.
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1.1. ESCURRIMIENTO DE AGUA.

Otros.
Corta goteras. La terraza deber estar provista adems por un elemento que cumpla la funcin de corta goteras, el cul puede consistir en un perfil de aluminio o una pieza de madera adecuadamente afianzados al cielo de la terraza.
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1.2. IMPERMEABILIDAD
Tipos de Productos.
Pinturas. Morteros. Membranas.

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1.2. IMPERMEABILIDAD
Tipos de Productos.
Pinturas. Pintura Asfltica, la que deber ser aplicada con rodillo o brocha sobre una superficie limpia y despejada (2 manos). Cuando la superficie presente porosidad, se deber colocar una imprimacin al menos 8hrs. antes de la pintura asfltica, con un producto de menor viscosidad.
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1.2. IMPERMEABILIDAD
Tipos de Productos.
Morteros.

A base de cemento y resinas sintticas.

La superficie debe estar limpia, libre de polvo, aceite, grasas y lechada. Los soportes absorbentes deben humedecerse previamente hasta la saturacin. Se aplicarn dos capas, manualmente con llana o brocha de pelo corto. Se deber contemplar un mtodo de curado para evitar un secado excesivamente rpido. Los tiempos de secado y otras recomendaciones dependern de cada fabricante.

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1.2. IMPERMEABILIDAD
Tipos de Productos.
Membranas. Se aplicar el producto imprimante en las zonas en las que la membrana ir adherida a la superficie de la terraza, el que se dejar secar previo a la colocacin de la membrana, verificando que no se produzca desplazamiento ni desprendimiento del mismo. La membrana se instalar por termofusin. Dirigir la llama directamente sobre la cara inferior de la membrana derritiendo el polietileno y presionando enseguida para adherirla a la base.

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1.2. IMPERMEABILIDAD
Tipos de Productos.
Membranas. Considerar traslapes mnimos de 7cm, los cuales se soldarn tambin con termofusin tanto transversal como longitudinalmente. Ser muy riguroso al instalar las membranas en las pasadas de ductos en general y en los encuentros con los muros que deben dejar un retorno de 30cm y quedar correctamente redondeado. Tambin tener especial atencin de detalles en el sellado de grgolas y en las grietas antes de la aplicacin de las membranas para impermeabilizacin.
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1.3. SEGURIDAD
Superficie antideslizante.
Revestimiento de piso Normal. Registrable

Barandas.
Altura mnima por norma.

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1.3. SEGURIDAD
Superficie antideslizante.
Revestimiento de piso Normal. Las terrazas pueden tener diferentes tipos de revestimientos de piso (cermica, porcelanato, baldosa, piedra pizarra, etc.). La instalacin de tal revestimiento se ejecutar con el adhesivo correspondiente y segn los requerimientos dispuestos por el fabricante del mismo. Para mayor descripcin de instalacin de cermica vase Procedimiento y/o Instructivo de Instalacin de cermica.
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1.3. SEGURIDAD
Superficie antideslizante.
Revestimiento de piso Registrable.

La terraza debe evacuar las aguas adecuadamente, a travs de uno o mas desages segn proyecto.

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1.3. SEGURIDAD
Superficie antideslizante.
Revestimiento de piso Registrable. Se instalar un perfil ngulo en el permetro de la terraza el cul se soldar a fierros previamente insertados al hormign. Este perfil que puede tener otra forma, servir como apoyo de los bordes del revestimiento que no quedarn apoyados en los plots. Se verificar que lo anterior no afect en forma alguna la impermeabilizacin.
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1.3. SEGURIDAD
Superficie antideslizante.
Revestimiento de piso Registrable.

Colocacin del revestimiento apoyado siempre en sus cuatro esquinas (salvo en el borde de terraza, donde se apoya en el perfil) sobre plots, elementos que pueden regular el distanciamiento que tendr el revestimiento de piso con la superficie de contacto. Es conveniente realizar pruebas de trnsito para verificar que el revestimiento escogido es el indicado.
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1.3. SEGURIDAD
Barandas.
Altura mnima por norma. La terraza deber contar con una baranda de proteccin (adecuadamente afianzada en la obra gruesa, y cuidando bajo ningn motivo de soldar a las enfierraduras del edificio). La altura de la baranda deber tener por norma, un mnimo de 0.95m de altura y un distanciamiento mnimo entre sus fierros componentes de 0.12m.
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