CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Ciudad y fecha del contrato: Ayapel, abril 02 de 2008 Arrendador: DAIRO HEREDIA DONADO Arrendatario:

LUDIS MARGOT CUELLO DELGADO OBJETO: Conceder el goce de un inmueble que consta de una casa de habitacin, ubicada en la calle Loma Linda N 5A 25 del barrio Ospina Prez de la ciudad de Ayapel departamento de Crdoba y lo que se encuentra delimitado por los siguientes linderos generales: Por el frente con la calle de Loma Linda, por el sur con vivienda de Neris Ortega, por el oriente con vivienda de Rafael Berrocal y por el occidente con vivienda de Carlos Pujol. PRECIO DE LA SUMA DE ARRIENDO: DOSCIENTO MIL PESOS ($200.000) mensuales que se pagarn anticipadamente dentro los primeros cinco (05) das de vencimiento de cada perodo en Ayapel Crdoba. El aumento anual ser de acuerdo al canon que se autorice segn la ley. TIEMPO DE DURACIN DEL CONTRATO: Seis (06) meses FECHA DE INICIACIN: Dos (02) de abril de 2008 FECHA DE TERMINACIN: Dos (02) de octubre de 2008. SERVICIOS DE: Energa elctrica, acueducto y alcantarillado corre por cuenta del arrendatario con excepcin de pago de algunos crditos que han sido realizados entre el arrendador y la empresa ELECTROCOSTA y GAS NATURAL. Adems de las anteriores estipulaciones, las partes convienen las siguientes clusulas: PRIMERA: La arrendataria se obliga a pagar el precio dentro de los plazos previstos en las clusulas anteriores. SEGUNDA: La arrendataria se compromete a utilizar el inmueble objeto de este contrato nica y exclusivamente para vivienda. TERCERA: La arrendataria no podr subarrendar el inmueble ni ceder el contrato sin previa autorizacin escrita del arrendador. CUARTA: Para los efectos del cambio de destinacin del inmueble y del subarriendo, son lesivos de los derechos del arrendador: a) Subarrendar para terceras personas b) Usar el bien arrendado destinndolo a actividades diferentes a la estipulada en las clusulas anteriores. QUINTA: La arrendataria se obliga a efectuar las reparaciones locativas y aquellas que sean necesarias por hechos del o de sus dependientes que en ella causen daos. SEXTA: La arrendataria permitir en cualquier tiempo la visita del arrendador o su representante que tengan a bien realizar para constatar el estado y la conservacin del inmueble u otras circunstancias que sean de su inters. SEPTIMA: La arrendataria restituir el inmueble al arrendador a la terminacin del contrato, en el mismo buen estado en que lo recibe, salvo el deterioro por el uso normal. El inmueble ha sido entregado en perfecto estado. OCTAVA: El arrendador se obliga a entregar a la arrendataria el inmueble el da dos (02) de abril de 2008. NOVENA: La arrendataria segn las clusulas de las leyes de arrendamiento dejar el depsito de un mes el cual ser como cobro inmediato si existen perjuicios o daos algunos en la terminacin del presente contrato.

DECIMA: El incumplimiento o violacin de cualquiera de las obligaciones de la arrendataria dar derecho al arrendador para resolver el contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble, renunciando desde ahora la arrendataria a todos los requerimientos judiciales y extrajudiciales a que hubieren lugar y sern de su cargo los gastos que dicha accin demande, as como los honorarios del abogado. DECIMA PRIMERA: Este contrato termina por el vencimiento de los trminos estipulados. Las partes contratantes podrn prorrogarlo mediante comunicaciones escritas dadas por lo menos con un mes de anticipacin a su vencimiento. DECIMA SEGUNDA: La arrendataria no podr efectuar o realizar mejora de ninguna especie en el inmueble sin autorizacin escrita del arrendador y en caso de hacerla sin el lleno de este requisito, dichas mejoras quedarn de propiedad del arrendador sin costo alguno para l.

Para constancia se firma en Ayapel a los dos (02) del mes de abril del ao dos mil ocho (2008).

DAIRO HEREDIA DONADO C.C. N 78.106.199 de Ayapel El Arrendador

LUDIS MARGOT CUELLO DELGADO C.C. N 25.809.384 de Ayapel La Arrendataria