ZONA ECONOMICA ESPECIAL DE PUNO

ESTUDIO DEL TERRENO: DATOS GENERALES

Ubicacin: El terreno est ubicado al norte de la ciudad de puno en el distrito de caracoto. El terreno tiene un area de 83.9886.70M2 y un permetro de 5375.11ML.

Poblacin:

Nivel de concentracin poblacional de caracoto

CUADRO : POBLACIN TOTAL CARACOTO DISTRITO CARACOTO Casa independiente Vivienda en casa de vecindad Choza o cabaa URBANA Casa independiente Vivienda en casa de vecindad RURAL Casa independiente Choza o cabaa

6,058 5,947 82 29 782 700 82 5,276 5,247 29

CLIMA CONDICIONANTES LATITUD: El departamento de Puno est ubicado al sur este del Per, entre los1300'00" y 1717'30" de latitud sur y los 7106'57" y 6848'46" de longitud oeste del mediterrneo de Greenwich, en la meseta del Collao ALTITUD: El departamento de Puno oscila entre 3,800 y 4,500 msnm. COMPONENTES

ASOLAMIENTO: el terreno presenta una superficie plana por la cual El asoleamiento es directo. VIENTOS: los vientos e la zona van de este a oeste, por las maanas Son moderados y por las tardes los vientos son ms fuertes. PRECIPITACIONES: Las precipitaciones pluviales son anuales y duran generalmente entre los meses de diciembre a abril, aunque suelen variar en ciclos anuales, originando inundaciones o sequas. TEMPERATURA: La temperatura es muy variable, con marcadas diferencias entre los meses de junio y noviembre y con oscilaciones entre una temperatura promedio mxima de 22C y una mnima de 1,4C. TOPOGRAFIA DEL TERRENO: El terreno presenta una topografa llana no presenta pendientes ni inclinaciones notables. El terreno es relativamente plano con una pendiente del 2% .Tambin se observo la existencia de bofedales que tienen una profundidad mnima.

INFRAESTRUCTURA:

ACCESO Y SISTEMA VIAL: Podemos observar el sistema vial existente y recorrido vehicular para llegar al sitio.

REDES ELECTRICAS: en la parte sur se encuentra las redes elctricas, lo que representa una gran ventaja ya que permitir minimizar el trabajo en cuanto a la infraestructura.

AGUA POTABLE: el pozo de agua ms cercano se encuentran al sur y estos abastecen a los pobladores de la zona, por lo tanto ser necesario lo construccin de un pozo en el sitio, que permita suplir las necesidades de los futuros usuarios de la zona franca

EQUIPAMIENTO:

El equipamiento ms cercano al sitio tales como: escuela, viviendas rurales, campos de cultivo como papa, quinua, trigo, etc. Al noroeste se encuentra la fbrica de cemento. Alrededor del sitio en estudio se localizan viviendas y haciendas dispersas, que son de pequea produccin.

ASPECTO SOCIOECONOMICOS:

Dentro de la actividad econmica actual de la regin, se vienen destacando dos rubros importantes: el turismo y, el desarrollo productivo. Pesca: Los ros del departamento, el lago Titicaca y las lagunas alto andinas representan un gran potencial pesquero. Su riqueza ictiolgica radica en la existencia de numerosas especies aptas para el consumo humano, aunque algunas en peligro de extincin. Un cambio importante es en la truchicultura. Esta ha pasado de ser una actividad de pesca artesanal a la formacin de microempresas para produccin en jaulas. Minera: En Puno se realiza una significativa actividad minera sobre la base de recursos como oro, zinc, estao, plomo, cobre, plata, uranio, manganeso, antimonio y petrleo (Pirin). Estos son explotados por medianas y pequeas empresas. Industria: La actividad industrial se concentra principalmente en Juliaca, donde existen fbricas de cemento, bebidas gaseosas, talleres de artesana y produccin de textiles con hilados sintticos. La produccin artesanal es la ms importante en el sector de las manufacturas. Se confeccionan telas, alfombras, ponchos, chompas, chullos, bufandas y toda clase de prendas con lana de alpaca, ovino y llama. Adems hay una pequea industria de productos lcteos y de derivados de la ganadera. cermica, son famosos los toritos de Pucar. Tambin hay talleres de platera y Peletera. ltimamente se ha creado la Zona de Econmica Especial, cuya puesta en operacin aun no se define. Agricultura: Puno es productor de cultivos andinos (quinua, caihua, tarhui, oca, olluco e izao), de papa, habas y en la selva alta de cultivos como yuca, caf, cacao, frutales y coca. Ganadera: La ganadera tambin es una actividad importante en el departamento. Es el segundo productor de vacunos y primero en ovinos y camlidos sudamericanos. Se cuenta con una amplia extensin de pastos naturales que requieren urgente innovacin tecnolgica, para elevar su productividad.

CLASIFICACION DE LA INDUSTRIA

Por Grupo:

Se ha elaborado el siguiente esquema en donde las caractersticas se presentan por grupos: Con los cuatro grupos se pueden hacer combinaciones de varios tipos. Las combinaciones ponen de relieve las diferencias que hay en la tipologa industrial, lo que hace que no hallan modelos arquitectnicos nicos para ellas

Primer Grupo: Pesada Mediana Ligera Segundo Grupo: Primaria De transformacin Tercer Grupo: Seca Hmeda Cuarto Grupo: Contaminante No Contaminante

Pesada: Extractiva Manufacturera Ensamble Mediana: Alimenticia Textil Calzado Manufacturera Ensamble Grafico Ligera: Alimenticia Textil Calzado Manufacturera Ensamble

POR SU DISEO:

Industria Pesada: Es la que se dedica a la transformacin primaria de las materias primas de origen mineral Industria Primaria: Tiene a su cargo el proceso de fabricacin, el cual requiere una estructura e instalaciones y equipos de transporte para trasladar el producto que transforma, por ejemplo: minas Industria Secundaria: Comprende los procesos que requieren instalaciones comprendidas en el edificio, maquinaria, servicios y condiciones del entorno, dispuesta en secuencia. Industria Terciaria: Incluye las instalaciones generales, no permanentes, las cuales se adaptan a cualquier proceso de transformacin.

PROGRAMA ARQUITECTONICO ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA

ESPACIO

SUP. MIN M2
65M2 60M2 40M2 10M2 8M2 25M2 8M2 20M2 16M2 25M2 150M2

TOT. AREA

CUALITATIVO

ASP. GENERALES

HALL STAR ADMINISTRACION RECEPCION PORTERIA CONTROL CONTABILIDAD SERVICIOS HIGIENICOS DIRECION ADMINISTRACION SECRETARIA SSHH GENERAL ESTACIONAMIENTO

427M2

ZONA INDUSTRIAL
ZONA ESPACIO AGROINDUSTRIAS ZONA INDUSTRIAL ENLATADOS DE TRUCHA (4) ZONA DE PRODUCCION ALMACEN AREA DE SELECCION AREA DE TRANSFORMACION ENVASADO EMPAQUETADO ETIQUETADO CONTROL DE CALIDAD EMBALAJE CARGA Y DESCARGA 100M2 180M2 200M2 100M2 100M2 100M2 40M2 100M2 120M2 SUP. MIN M2 TOT. AREA CUALITATIVO ASP. GENERALES

ZONA ADMINISTRATIVA SECRETARIA CONTABILIDAD GERENCIA SSHH 16M2 20M2 20M2 12M2

ZONA DE SERVICIOS SSHH VESTIDORES Y DUCHAS 50M2 100M2

MANTENIMIENTO DEPOSITO

100M2 400M2

1758M2 7032M2

LACTEOS (2) ZONA DE PRODUCCION ALMACEN AREA DE SELECCION AREA DE TRANSFORMACION ENVASADO EMPAQUETADO ETIQUETADO CONTROL DE CALIDAD EMBALAJE CARGA Y DESCARGA 100M2 180M2 200M2 100M2 100M2 100M2 40M2 100M2 120M2

ZONA ADMINISTRATIVA SECRETARIA CONTABILIDAD GERENCIA SSHH 16M2 20M2 20M2 12M2

ZONA DE SERVICIOS SSHH VESTIDORES Y DUCHAS MANTENIMIENTO DEPOSITO 50M2 100M2 100M2 400M2 1758M2 3516M2

CARNES (3) ZONA DE PRODUCCION ALMACEN AREA DE SELECCION AREA DE TRANSFORMACION ENVASADO EMPAQUETADO ETIQUETADO CONTROL DE CALIDAD EMBALAJE CARGA Y DESCARGA 100M2 180M2 200M2 100M2 100M2 100M2 40M2 100M2 120M2

ZONA ADMINISTRATIVA SECRETARIA CONTABILIDAD GERENCIA SSHH 16M2 20M2 20M2 12M2

ZONA DE SERVICIOS SSHH 50M2

VESTIDORES Y DUCHAS MANTENIMIENTO DEPOSITO

100M2 100M2 400M2 1758M2 5274M2

ALIMENTOS (6) ZONA DE PRODUCCION ALMACEN AREA DE SELECCION AREA DE TRANSFORMACION ENVASADO EMPAQUETADO ETIQUETADO CONTROL DE CALIDAD EMBALAJE CARGA Y DESCARGA 100M2 180M2 200M2 100M2 100M2 100M2 40M2 100M2 120M2

ZONA ADMINISTRATIVA SECRETARIA CONTABILIDAD GERENCIA SSHH 16M2 20M2 20M2 12M2

ZONA DE SERVICIOS SSHH VESTIDORES Y DUCHAS MANTENIMIENTO DEPOSITO 50M2 100M2 100M2 400M2 1758M2 10548M2

INDUSTRIAS CALZADO (2) ZONA DE PRODUCCION ALMACEN MANUFACTURERA EMPAQUETADO ETIQUETADO CONTROL DE CALIDAD 150M2 250M2 150M2 100M2 120 M2

EMBALAJE CARGA Y DESCARGA

100M2 200M2

ZONA ADMINISTRATIVA SECRETARIA CONTABILIDAD GERENCIA SSHH 16M2 20M2 20M2 25M2

ZONA DE SERVICIOS SSHH VESTIDORES Y DUCHAS MANTENIMIENTO DEPOSITO 25M2 50M2 20M2 50M2 1296M2 2592M2

ARTESANIA (5) ZONA DE PRODUCCION ALMACEN MANUFACTURERA EMPAQUETADO ETIQUETADO CONTROL DE CALIDAD EMBALAJE CARGA Y DESCARGA 150M2 250M2 150M2 100M2 120 M2 100M2 200M2

ZONA ADMINISTRATIVA SECRETARIA CONTABILIDAD GERENCIA SSHH 16M2 20M2 20M2 25M2

ZONA DE SERVICIOS SSHH VESTIDORES Y DUCHAS MANTENIMIENTO DEPOSITO 25M2 50M2 20M2 50M2 1296M2 6480M2

TEXTILERIA (4)

ZONA DE PRODUCCION ALMACEN MANUFACTURERA EMPAQUETADO ETIQUETADO CONTROL DE CALIDAD EMBALAJE CARGA Y DESCARGA 150M2 250M2 150M2 100M2 120 M2 100M2 200M2

ZONA ADMINISTRATIVA SECRETARIA CONTABILIDAD GERENCIA SSHH 16M2 20M2 20M2 25M2

ZONA DE SERVICIOS SSHH VESTIDORES Y DUCHAS MANTENIMIENTO DEPOSITO 25M2 50M2 20M2 50M2 1296M2 5184M2 40626M2

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

ZONA ESPACIO SALA DE USOS MULTIPLES RESTAURANT POSTA MEDICA AGENCIAS BANCARIAS GUARDERIA HOTELES CAFETERIAS ASISTENCIA TECNICA CONSULTORIA TELECOMUNICACION ES SSHH. ESTACIONAMIENTO GENERAL SUP. MIN M2 30M2 TOT. AREA CUALITATIVO ASP. GENERALES

SERVICIOS COMPLEM

200M2 100M2 150M2 100M2 500M2 100M2 50M2 80M2 400M2 30M2 1300M2 3010M2

ZONA DE ADUANA
ZONA ESPACIO SUP. MIN M2 300M2 40M2 15M2 15M2 40M2 50M2 25M2 8M2 493M2 TOT. AREA CUALITATIVO ASP. GENERALES

EDIF ADMIINIS, PA. EDIF POLICIAL ADUANA RAYOS X RAYOS GAMA ADUANA DECOMISO PERSONAL SSHH

ZONA COMERCIAL
ZONA ESPACIO SUP. MIN M2 300M2 400M2 40M2 25M2 30M2 100M2 895M2 TOT. AREA CUALITATIVO ASP. GENERALES

ZONA COMERCIAL

CENTROS COMERCIALES EXPOSICIONES SSHH TELEFONO INTERNET MAQUILA

ZONA DE RECREACION
ZONA ESPACIO SUP. MIN M2 200M2 500M2 100M2 50M2 80M2 400M2 30M2 1360M2 TOTAL=46811M2 TOT. AREA CUALITATIVO ASP. GENERALES

Z. RECREACIN

ZONA DE JUEGOS ESPARCIMIENTO PASIVO CONTEMPLACION CAMINERIAS PLAZAS ESTARES PISCINA