Expediente tecnico-RESUMEN EJECUTIVO GRAL, QUILMANA

EXPEDIENTE TÉCNICO: MEJORAMIENTO, DE LOS SERVICIOS DEL
CENTRO DE SALUD DE QUILMANÁ DEL DISTRITO DE QUILMANÁ,

GOBIERNO REGIONAL DE LIMA
PROVINCIA DE CAÑETE, REGION LIMA.
UNIDAD EJECUTORA LIMA SUR
RESUMEN EJECUTIVO
1. ANTECEDENTES:
El Gobierno Regional dentro de sus metas de desarrollo en el ámbito de su responsabilidad, tiene

priorizado sus intervenciones encontrándose entre ellas la mejora del servicio de salud, evaluando
entre otras la infraestructura en sus condiciones de seguridad, servicio y funcionabilidad, Estando
incluida en la lista de beneficiarios el Centro de Salud Quilmaná que brinda el servicio de salud en
la categoría I-3, pero en condiciones precarias que necesitan ser sustituidas con nueva
infraestructura, que este acorde a las situaciones actuales y bajo cumplimiento de las normas
vigentes de salud para un óptimo servicio a su comunidad.
Se puede mencionar, que se está coordinando con El Municipio Distrital para cumplimiento de las
metas referenciadas anteriormente, para lo cual le hemos solicitado se prosiga con la Donación del
Terreno donde se ubicara La Nueva Infraestructura del Centro de Salud de su Jurisdicción, Además
del Cambio de Zonificación de RDB a Salud,
2. OBJETIVO:
El MEJORAMIENTO, DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD DE QUILMANÁ DEL DISTRITO

DE QUILMANÁ, PROVINCIA DE CAÑETE, REGION LIMA, va contribuir a mejorar la calidad de las
prestaciones de salud a la población de los distritos y localidades que tiene a su cargo la Red Lima;
objetivo que se conseguirá con la culminación de las edificaciones del Centro de Salud Quilmaná.
3. ASPECTOS GENERALES:
NOMBRE DEL PROYECTO
“MEJORAMIENTO, DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD DE QUILMANÁ DEL DISTRITO DE

QUILMANÁ, PROVINCIA DE CAÑETE, REGION LIMA”
UBICACIÓN DEL PROYECTO
El Centro de Salud de Quilmaná se ubica en el departamento de Lima, Provincia de Cañete, Distrito

de Quilmaná, Dirección en la Intersección de la Avenida Iquitos y los jirones Piura y Cusco,
Manzana “B2” Lote “01”.
CONSULTOR: WILBER ANDRES AYALA AMESQUITA PROFESIONAL ESPECIALISTA: WILBER ANDRES AYALA
AMESQUITA
Tfno.: 568 6517 - 997 286 839 Email: wayala1@gmail.com Dirección: Jr. Chachapoyas 329 - SMP - Lima
Vista Panorámica
LINDEROS
De acuerdo a los datos del levantamiento topográfico y plano digitalizado el terreno consta de
cuatro lados y cuatro vértices que hacen un perímetro de 316.27 ml. y encierra un área de 5,716.65
m2. Sin embargo el frente de fondo se encuentra dentro de consideraciones de uso especial por
temas de índole legal.
Existen 03 vertices que estan monumentados con muros bajos de ladrillo en forma de “L”.
Medidas Perimetrales:
Por el Frente : Con la Av. Iquitos, con una línea de 101.01 ml.
Por el Lado Derecho : Con el Jr. Cuzco con una línea de 61.04 ml.
Por el lado Izquierdo : Con el Jr. Piura con una línea de 51.66 ml
Por el Fondo : Con el Psje. El Parque, con una línea de 102.55 ml.
Área Total
Los linderos descritos encierran un área total de 5,716.65 metros cuadrados (m2).
AMESQUITA
CUADRO DE DATOS TÉCNICOS
COORDENADAS
VÉRTICE LADO LONGITUD ÁNGULO
ESTE NORTE
1 1-2 101.01 89º20'04" 350034.12 8568608.73
2 2-3 61.04 91º36'52" 350134.08 8568623.24
3 3-4 102.55 83º08'48" 350127.01 8568683.88
4 4-1 51.66 95°54’15” 350027.29 8568659.94
VIAS DE ACCESO
El Centro de Salud se ubica en la Zona Urbana del distrito mencionado, al cual se llega por
transporte terrestre a través de la Panamericana Sur y 03 vías de conexión una a la altura del km
121, otra por la localidad de San Luis de Cañete y la final por Imperial de Cañete.
TOPOGRAFÍA
Su topografía es casi plana con presencia de pendiente menor, homogénea y uniforme, su forma es
regular de características rectangulares - Ver Levantamiento Topográfico adjunto.
AMESQUITA
SUELO
El suelo ha sido explorado concluyendo el Estudio de Suelos lo siguiente:
Tipo de Cimentación Zapatas conectadas

Estrato de apoyo de la En la Arena mal graduadas con limos calicatas C-1, C-2, C-3,
Cimentación C-4, C-8, o en la arena mal graduada C-5, C-6, C-7,
Tipo de cemento Tipo I
Parámetros de cimentación Df. (m) Qadm (kg/cm²) Asentamiento (cm.)
1.20 1.29 1.61
Ancho de Cimentación Zapata B= 1.50 m.
SERVICIOS BÁSICOS
Existen las Redes de Agua, Desagüe y Energía Eléctrica en las vías de su entorno, además de
Servicio Telefónico.
CLIMA
El Predio se encuentra en una altitud promedio 180 m.s.n.m. Esta zona presenta por lo general un
clima muy seco y semicalido, la temperaturas van desde los 16°C a 23°C, en los meses de Febrero y
Agosto respectivamente, la humedad relativa tiene una variación de 78% en verano a 81% en
invierno y en la precipitación máxima en 24 horas varía entre 0.0 y 1.5 mm. Y el total promedio
anual es 1.232 mm. La dirección predominante de los vientos es de Sur-Oeste con una velocidad de
7 a 12 km/h con brisas ligeras en verano, invierno y primavera y de 2 a 6 km/h con viento débil en
otoño. La evaporación de 05 mm a 150 mm de Noviembre a Abril y 48 mm a 92 mm de Mayo a
Octubre, el total promedio es 1.232 mm.
ZONA Y MEDIO AMBIENTE
El Centro de Salud se encuentra en la perimetral de la zona Urbana.
No se aprecian accidentes geográficos cercanos al terreno como: hoyadas, lagunas, depresiones,

zonas pantanosas y no es zona de alto riesgo ante la ocurrencia de fenómenos naturales, a
excepción de Sismos.
AMESQUITA
La topografía es casi plana y no se aprecian fallas geológicas.
El Centro de Salud no se ubica cerca a fuentes de contaminación como: rellenos sanitarios, zonas
industriales con altos niveles de contaminación (olores y ruidos etc.).
En la intervención no existirán riesgos de erosión, alteración de áreas ecológicamente frágiles

por las características del suelo, deforestación, afectación de los terrenos en cultivo por el uso del
terreno; alteración o destrucción del hábitat; flora y fauna afectadas negativamente como la
obstrucción del desplazamiento de la fauna silvestre; alteración de áreas de valor histórico,
cultural, natural o estético, y otros.
Se tendrá en cuenta minimizar los impactos ambientales negativos o amenazas a zonas de interés
histórico, arquitectónico, arqueológico o áreas naturales protegidas.
4. SITUACION ACTUAL
El terreno no presenta edificación alguna, salvo unos muros precarios de longitudes menores, a la
fecha el Municipio Distrital está gestionando la donación al Sector Salud.
El terreno donde se realizara la intervención se establece en una zona urbana y en área de
preponderancia residencial.
FOTO N° 1: ESQUINA DE TERRENO INTERSECCION AV. IQUITOS CON JIRON JUNIN
FOTO N° 2: FRONTAL DEL TERRENO, AV IQUITOS
AMESQUITA
FOTO N° 3: ESQUINA DE TERRENO AV IQUITOS/ CALLE SIN NOMBRE
FOTO N° 4: ESQUINA TRASERA DEL TERRENO CALLE SIN NOMBRE
FOTO N° 5: ESQUINA TRASERA DEL TERRENO JIRON JUNIN
5. META FÍSICA
El Centro de Salud amerita su intervención considerando la situación de deterioro, hacinamiento y

salubridad, construyendo la infraestructura nueva necesaria para mejorar la eficiencia del
servicio médico, estableciéndose la intervención con las metas siguientes:
AMESQUITA
AMESQUITA
El proyecto ha sido elaborado en concordancia con el perfil de inversión, las normas de

infraestructura y equipamiento de los establecimientos de salud del primer nivel de atención,
además de la exigencias básicas o mínimas del reglamento nacional de edificaciones, siendo el
planteamiento desarrollado en acuerdo al terreno, clima, entorno urbano y criterio del
proyectista arquitectónico en su respuesta al aspecto funcional, estructural y formal.
6. META FINANCIERA DEL PROYECTO
El Presupuesto de Total a setiembre del 2019 para el proyecto asciende a Dieciocho Millones
Ochocientos cincuenta y seis Mil Cuarenta y Nueve con 80/100 Soles (S/. 18’856,049.80 Soles), este
costo incluye los gastos generales, utilidades, gastos de supervisión, gastos por seguimiento y
monitoreo de obra y liquidación, tal y como se muestra en el cuadro siguiente:
PRESUPUESTO
ITEM COMPONENTE (S/.)
1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, 149,833.88
SEGURIDAD Y SALUD
2 ESTRUCTURAS 2,393,690.29
3 ARQUITECTURA 2,306,828.48
4 INSTALACIONES SANITARIAS 398,873.08
5 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS 2,263,379.99
6 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES 1,700,276.47
COSTO DIRECTO 9,212,882.19
GASTO GENERALES 10.00% 921,288.22
UTILIDADES 10.00% 921,288.22
SUB TOTAL 11,055,458.63
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS 18% 1,989,982.55
PRESUPUESTO DE EDIFICACIÓN 13,045,441.18
PRESUPUESTO DE EQUIPAMIENTO Y CAPACITACION 4,539,652.09
PRESUPUESTO DE OBRA 17,585,093.27
SUPERVISIÓN 5% 879,254.66
AMESQUITA
GESTION DE PROYECTOS 2% 351,701.87

LIQUIDACIÓN 40,000.00
PRESUPUESTO TOTAL 18,856,049.80
7. PLAZO DE EJECUCION
Según el cronograma de obras se ha determinado un plazo de 360 días calendarios (doce meses).
8. MODALIDAD DE EJECUCION
La obra se ejecutará bajo la modalidad de Contrata.
AMESQUITA

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CENTRO DE SALUD DE QUILMANÁ DEL DISTRITO DE QUILMANÁ,

El Gobierno Regional dentro de sus metas de desarrollo en el ámbito de su responsabilidad, tiene

El MEJORAMIENTO, DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD DE QUILMANÁ DEL DISTRITO

NOMBRE DEL PROYECTO

“MEJORAMIENTO, DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO DE SALUD DE QUILMANÁ DEL DISTRITO DE

UBICACIÓN DEL PROYECTO

El Centro de Salud de Quilmaná se ubica en el departamento de Lima, Provincia de Cañete, Distrito

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

El suelo ha sido explorado concluyendo el Estudio de Suelos lo siguiente:

Tipo de Cimentación Zapatas conectadas

ZONA Y MEDIO AMBIENTE

El Centro de Salud se encuentra en la perimetral de la zona Urbana.

No se aprecian accidentes geográficos cercanos al terreno como: hoyadas, lagunas, depresiones,

La topografía es casi plana y no se aprecian fallas geológicas.

En la intervención no existirán riesgos de erosión, alteración de áreas ecológicamente frágiles

FOTO N° 1: ESQUINA DE TERRENO INTERSECCION AV. IQUITOS CON JIRON JUNIN

FOTO N° 2: FRONTAL DEL TERRENO, AV IQUITOS

FOTO N° 3: ESQUINA DE TERRENO AV IQUITOS/ CALLE SIN NOMBRE

FOTO N° 4: ESQUINA TRASERA DEL TERRENO CALLE SIN NOMBRE

FOTO N° 5: ESQUINA TRASERA DEL TERRENO JIRON JUNIN

El Centro de Salud amerita su intervención considerando la situación de deterioro, hacinamiento y

El proyecto ha sido elaborado en concordancia con el perfil de inversión, las normas de

6. META FINANCIERA DEL PROYECTO

GESTION DE PROYECTOS 2% 351,701.87

La obra se ejecutará bajo la modalidad de Contrata.

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