ABOG. I. JHASILMA CHACON PEREDO LEY N° 247 Y SUS WMODIFICACIONES LEY N° 247, DE 5 DE JUNIO DE 2012 Homologacion de LEY N° 803 DE 9 DE MAYO DE 2016 areas urbanas LEY N° 915 DE 22 DE MARZO DE 2017 LEY N° 1227 DE 18 DE SEPTIEMBRE DE 2019 Correcciones administrativas de identidad y datos técnicos de titulos registrados Transferencia de bienes Adquisicién del derecho inmuebles destinados a propietario via judicial. vivienda de Entidades Publicas.AMER ANTE CUALQUIER §DERECHO REGISTRAL Pla izeglo} ene CONJUNTO DE NORMAS. eich feyeraitesy REGISTROS TF ere PRUE: “Principio de presuncién de exactitud registral publicidad”, sefialando: “Se entiende por publicidad aquel Fequisito que afiadido a los que rodean a las situaciones juridicas, asegura frente a todos, la titularidad de los derechos y protege al adquirente que confia en sus pronunciamientos, facilitande de esta manera el crédito y protegiendo el trafico juridico. Una de las funciones del Registro Publico de Propiedad o lo que se conoce en nuestro medio como el Registro de Derechos Reales es dar publicidad a los negocios juridicos. o sea, de hacer puiblico la existencia de un derecho, a través de los registros que pueden ser consultados por cualquier persona en general, en sintesis, es la seguridad juridica que se brinda a las personas que Consultan el Registro antes de la realizacién de un negocio juridico. “principio de legitimacién registral”, que en términos del referido autor importa que: “...el titular registral es tratado como verdadero titular del dominio © derecho real inscrito a su nombre. La inscripcién es el punto de partida de la eficacia del principio porque de ella nace la presuncién de que el derecho existe y pertenece al titular registral El titular goza de la presuncién “juris tantum” a su favor, porque una vez probada la existencia de Ia inscripeién, el favorecido se ve liberado de la obligacién de probar la existencia del derecho; de este modo el titular registral litiga desde una posicién privilegiada porque no necesita de ningiin trimite previo para lograr el reconocimiento de! derecho inscripto por parte de quienes lo desconozcan, lesionen 0 perturben; debiendo quienes lo desconocen probar la no titularidad del derecho real invocado por aquel que inscribié su derecho real”.> REABIERTSS PARA URBANIZAR Patel) ee OM Re ooo aT CMe lM Ur tales) peers er Re te at el be tet ‘Abo, Las TECNICA REGISTRAL APLICADA: DEL FOLIO PERSONAL AL FOLIO REAL AuBIST) © 6 48 REALES be0in3 232. HUA pe MCD ei gi goSISTEMA TEMIS - FOLIO REAL See one) ones SE con te Pao tce) See oes Sam eon eee rHlag. 9 Chain MATRICULACION DEL BIEN INMUEBLE Bao hace) ‘ Le Roel oR a oc Md 5 aN Gee + 5 Departamento de Potosi, T Asiento Cero (0) Pr erent gener estate Paces + 9 Departamento de Pando,La matricula es un ntimero Unico consignado en un folio Real, que identifica al inmueble de acuerdo a su ubicacién geografica, tomando en cuenta departamento, provincia, seccién y cantén y un numero secuencial de ingreso en ese cantén, por tanto, cada inmueble independiente, tendré una sola matricula. Cada inmueble sera registrado COLUMNA A -TITULARIDAD asignandole un numero de DEEDOMINIC! matricula, que permanecera COLUMNA B - GRAVAMENES invariable, independientemente del ‘RESTRICCIONES cambio de titular o propietario del COLUMNAA - mismo CANCELACIONES Peet eee ae ak ee Ce eae ce ee eee es es eee ee eet ee ee) Pee enn a ones Por transferencia de la informacién del anterior Cee eet) sistema (personal) e implica la codificacién ASIENTO | (Tiene como antecedentes dominial een nn a ee De ee eee ee eo een near eure cetera PN oko ert ua Ed Feenines) peer) La depuracién de derechos consiste en extraer de todos los libros relatives a un mismo ete a een cues ee ea eC cc be Pee a ee een Cee ue aL| AREA 0 RADIO URBANOPeer erry PROCEDIMIENTO Viceministerio de Autonomias TECNICOY Direccién General de Autonomias ey ee ae ace erent eet) CT Ss SA eater EES continuo 0 discontinuo que < sare ath penalise B44 concentra la mayor consolidacién iS bnaaeipndipreyerersts oe ei er eure ee & > mpipreass 55 Bea ccc eed < s = Ree ee ees 2 a Rey Cae oe ETE) < < oa POR TANTO El Ministro de la Presidencia, en ejercicio de sus especificas atribuciones, RESUELVE: PRIMERO.- Aprobar el R. Homologacién de Areas Urbanas del Ministerio de la Presidencia con sus ocho (8) Capitulos y treinta y seis (36) Articulos y sus seis (6) Anexos. glamento Especifico de EGUNDO.- El Viceministerio de Autonomias, es responsable de la ejecucién, seguimiento y control del cumplimiento de la presente Resolucién Ministerial TERCERO.- Ministerial N° 216/2016, de 8 de diciembs de Autonomias Dejar sin efecto la Resolucién de 2016, mitido por el ex Ministerio Registrese, comuniquese y archivese. Fado. René Martinez Callahuanca MINISTRO DE LA PRESIDENCIA VICEMINISTRO DE COORDINACION Y GESTION GUBERNAMENTAL MINISTERIO DE LA PRESIDENC!TRASPASO DE UN PREDIO RURAL A URBANO CERTIFICACION DEN INRA Soya GAM DEFINICION DE PERIMETRO DEFINICIONES IMPORTANTES + Constituye un conjunto de + Denominacién que se adopta para acciones que tienen por objeto identificar todo proceso de ejecutar obras de infraestructura y Habilitacién de tierras dotacién de servicios, de acuerdo caracterizado por la divisién del a proyectos especificos, para todo suelo en “predios" o "lotes" terreno ubicado en areas independientes y aptos para consolidadas 0 de expansion, recibir usos urbanos. calificadas como habilitables y que ‘experimenten procesos de crecimiento urbano, por extensién © densificacién.REGISTROS PUBLICOS Y EL SANEAMIENTO DE PROPIEDAD Reornel mecha nc rN sey Reco) Kee Peet Abog. |. hasilma Chacén Peredo DIVISION Y PARTICIONTRAMITES DE REGISTRO PUBLICO ANTE DERECHOS REALES TRAMITES DE INSCRIPCIONES RAPIDAS sail Ne itelol Saas} Le NS ro RVICIOS DEVENTANILLA EN LINEA SSe=seeeceeg} TRAMITES DE REGISTRO PUBLICO ANTE DERECHOS + Correccién de datos técnicos e identidad ~ Ley N° 247 + Aceptacién de herencia + Compra venta | + Subinseripci6n de aclaracion de mayoria de edad + Subinscripcion de cambio de inmueble + Inseripelén de eancelacién judicial 0 voluntaria + Inscripeién de eancelacién parcial + Inseripelén de anotacién preventiva judicial + Inscripeién de eancelacién de anotacién preventiva + Inscripeién de gravimenes (Hipotecas y/o antiresis) + Cancelacion de usufructo + Anticipo de lagtima + Venta de propiedad agraria, “Sub inscripeién para insertar superficie en fa matricula + Venta con pacto de rescate: + Leasing o Arrendamiento Financiero + Constituckan de servidumbreeee Macricuneign.nseripeon y eransferenen de bienes mmusbles de propiedad del Extadoy dems entdadesteritornls autonome + Regulariacion del derecho propictarto Ley NP 247 + incerplan de Fusion ‘Incenpelon de Usveapién + Inseriplin de Division y Partin ubdivisisn indvidualizacin y repstro de urbanzacones) + lnseripelon de propiedad hor zontal 1 Aenunlzacln del fagutre propiedad agrara a propiedad urbana por acuerde N° 131/2016 eInstructive DirNal.DDRR NE 38/2016 + Cambio de jurisdiccion + Centon de rental Gobierno Auténomo Municipal 1 ren i despioamienes 1 Cirtihade de tadiion 1 Certiieade Treinen + Ceruieade de propiedad + Testimonios de propieded + Corutiendo Decenat 1 Certicde de wo propiedad » nivel departamental 1 Mateulein doe utorinles del INRA 1 Danrche de doctmenton + Reselhdos de Not Marginal en segundo testimonio Ea ear ern (nice ue ney Deena cae emery + Folio Real actualizado + Ceruificado de no propiedad a nivel nacional + Informacion Rapida + Certificado Alodial + Certiicado de Gravamenes + Certificado de propiedadesCODIGO CIVILY DDRR LIBRO | PERSONAS sansa antecean (oeren) Personas colectivas, excep. Sociedades civiles y mercantiles. LIBRO II DE LOS BIENES, DE LA PROPIEDAD Y DDRR SOBRE COSA AJENA POSESIONArt.87 LaPropiedadArt Expropiacién —_Usucapién Art. BienesArt 74-75" sig. (Contiua) 105 Art. 108 134-138 LIBRO II DE LOS BIENES, DE LA PROPIEDAD Y DDRR SOBRE COSA AJENA Propiedad Horizontal Art. 184 Usufructo Art. 216 (Uso y Goce) Le eee ama (Ley de Propiedad Horizontal) CODIGO CIVILY DDRR Contrato (450)- ae Requisitos Art. 485 Requisitos del Objeto posible, licito y Contrato: —s (are Sa) determinado. LIBRO III - OBLIGACIONES ‘Contratos y actos que deben hacerse por documento publico (Art 491) 1) El contrato de donacién, excepto la donacién manual. 2) La hipoteca voluntarla, 3) La anticresis, 4) La subrogacién consentida por el deudor. 5) Los demas actos sefialados por la ley. ‘Ato | asia Chan PeedCODIGO CIVILY DDRR Nulidad y la anulabilidad del contrato —_-Responsabilidad por le eviccién y los vicios de la cosa (Art. 624) LIBRO IV — SUCESIONES POR CAUSA DE MUERTE Adquisicion de la herencia Plazo para la aceptacién de la renuncia (1023) PASOS INSCRIPCION all — DE TRANSFERENCIA — Averiguar Elaboracién sobre el Bien ol M irate) Inmueble