REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO N° 13865

CONVOCATORIA DE REMATE

CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por PEÑA CERVANTES INGENIEROS S.R.L., contra YIMBER
ARNOLD CABELLO ZELAYA, sobre proceso de EJECUCION DE GARANTIAS, en el Expediente Judicial N° 00195-2023-0-1201-
JR-CI-02, tramitado ante el 2° JUZGADO CIVIL - SEDE ANEXO DE HUANUCO, a cargo del Juez DR(A). CERCEDO FALCON,
JUANA SILVIA y del Especialista Legal DR(A). SALDIVAR CALDAS, ZONIA MARILYN, conforme a lo dispuesto en la resolución
N° 13, que ordena se proceda al remate judicial electrónico a través del aplicativo informático REM@JU, conforme a las
disposiciones de la Ley N° 30229.
DATOS DEL BIEN OBJETO DE REMATE
EL CIEN POR CIENTO (100 %) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN ES UN
INMUEBLE URBANO UBICADO EN LA MZ. “A-I” LOTE N° 24-URBANIZACION DE VIVIENDA RESIDENCIA DEL ABOGADO
DISTRITO DE AMARILIS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°
11075463 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N° VIII-OFICINA REGISTRAL DE
HUÁNUCO. DISTRITO DE AMARILIS, PROVINCIA DE HUANUCO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, inscrito en la Partida
Registral N° 11075463 del Registro de Propiedad Inmueble de HUANUCO.
CARGAS Y GRAVÁMENES

1. ASIENTO D00001 DE LA P.E. N° 11075463 - REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N°

VIII – OFICINA REGISTRAL HUÁNUCO, SE ENCUENTRA INSCRITA LA CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA A FAVOR DEL
ACREEDOR HIPOTECARIO SCOTIABANK PERÚ S.A.A. CON RUC N° 20100043140 Y COMO DEUDOR HIPOTECARIO A
YIMBER ARNOLD CABELLO ZELAYA CON DNI N° 44533431, DONDE POR ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 06/04/2011
ANTE EL NOTARIO PÚBLICO, EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTA PARTIDA CONSTITUYE GARANTÍA
HIPOTECARIA, HASTA POR LA SUMA DE US$ 219,197.00 (DOSCIENTOS DIECINUEVE MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE Y
00/100 DÓLARES AMERICANOS), QUE GARANTIZA UN CRÉDITO UNA A) LINEA DE CARTA FIANZA DE ADELANTO HASTA
POR LA SUMA DE TRESCIENTOS MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 300,000.00) O SU EQUIVALENTE EN
MONEDA NACIONAL, A SER OTORGADO/S POR EL BANCO PARA GARANTIZAR FRENTE A TERCEROS A LA/S
PERSONA/S INDICADA/S EN EL PUNTO 1.2. B) LÍNEA DE CARTA FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO HASTA
POR LA SUMA DE TRESCIENTOS MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 300,000.00) O SU EQUIVALENTE EN
MONEDA NACIONAL A SER OTORGADO/S POR EL BANCO PARA GARANTIZAR FRENTE A TERCEROS A LA/S
PERSONA/S INDICADAS EN EL PUNTO 1.2. C) CARTA FIANZA PUNTUAL DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO HASTA POR
LA SUMA DE DOSCIENTOS TRECE MIL Y 00/10 DÓLARES AMERICANOS (US$ 213,000.00) O SU EQUIVALENTE EN
MONEDA NACIONAL A SER OTORGADO/S POR EL BANCO PARA GARANTIZAR FRENTE A TERCEROS A LA/S
PERSONA/S INDICADA/S EN EL PUNTO 1.2 D) LEASING HASTA POR LA SUMA DE TREINTA Y NUEVE MIL Y 00/100
DÓLARES AMERICANOS (US$ 39,000.00) O SU EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL, A SER OTORGADO/S POR EL
BANCO A LA/S PERSONA/S INDICADA/S EN EL PUNTO 1.2. SIN PERJUICIO DE LAS OBLIGACIONES INDICADAS Y DE
CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 1104" DEL CÓDIGO CIVIL EL(LA)/LOS HIPOTECANTE/S BAJO
SU PLENA AUTONOMÍA VOLUNTAD DEJAN EXPRESAN E IRREVOCABLE CONSTANCIA QUE LAS GARANTÍAS
RESPALDARAN E DEBIDO Y PUNTUAL CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS DEUDAS Y/U OBLIGACIONES DE CARGO DE
LA/S PERSONA/S INDICADA/S EN EL PUNTO 1.2) ORIGINADA/S O QUE SE ORIGINE/N POR LA APLICACIÓN DE LOS
TÉRMINOS DEL CONTRATO DE SERVICIOS BANCARIOS SUSCRITO POR ESTA/ESTOS CON EL BANCO CON
ANTERIORIDAD A LA FIRMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO O QUE SUSCRIBA CON POSTERIORIDAD A LA FIRMA DEL
MISMO, ASÍ COMO AQUELLAS QUE SE HAYA/N ORIGINADO O SE ORIGINE/N FRENTE AL BANCO POR OPERACIONES
DE CRÉDITO DIRECTO E INDIRECTO TANTO EN MONEDA NACIONAL COMO EN MONEDA EXTRANJERA SEA EN FORMA
DE CRÉDITOS, MUTUOS, PRESTAMOS, LÍNEAS DE CRÉDITO, CRÉDITOS EN CUENTA CORRIENTE , ADVANCE
ACCOUNT CARTAS DE CRÉDITO, CARTAS DE CRÉDITO DOCUMENTARIO DESCUENTOS O ADELANTOS SOBRE
FACTURAS, FACTURAS CONFORMADAS, FACTORING, TARJETAS DE CRÉDITO, SALDOS DEUDORES POR EL USO DE
TARJETAS DE CRÉDITO, SOBREGIROS O SALDOS DEUDORES EN CUENTA CORRIENTE, AVALES, FIANZAS, CRÉDITOS
DE AVALES, PAGARES Y DEMÁS TÍTULOS VALORES, ADELANTOS EN CUENTA GARANTÍA CON RESPALDO DE
DOCUMENTOS DE CAMBIO, TÍTULOS DE CRÉDITO STAND BY OPERACIONES DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO,
Fecha: 19 de abril de 2024
FINANCIAMIENTOS DE OPERACIONES DE COMERCIO EXTERIOR INCLUYENDO CARTAS DE CRÉDITO DE
IMPORTACIÓN Y EXPORTACIÓN Y DEMÁS MODALIDADES DE CRÉDITO Y FINANCIAMIENTO Y CUALESQUIERA OTRAS
OBLIGACIONES ASUMIDAS O POR ASUMIR FRENTE AL BANCO, LAS DEMÁS OBLIGACIONES Y CONDICIONES
CONSTAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA MENCIONADA AL INICIO DEL PRESENTE ASIENTO.
2. ASIENTO D00002 DE LA P.E. N° 11075463- REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N° VIII
– OFICINA REGISTRAL HUÁNUCO, SE ENCUENTRA INSCRITA LA AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN
DE HIPOTECA A FAVOR DEL ACREEDOR HIPOTECARIO SCOTIABANK PERÚ S.A.A. CON RUC N° 20100043140 Y COMO
GARANTE HIPOTECARIO DEUDOR HIPOTECARIO A YIMBER ARNOLD CABELLO ZELAYA CON DNI N° 44533431 Y
DEUDOR HIPOTECARIO A WINSER CONTRATISTAS EIRL CON RUC N° 20285552886 DONDE POR ESCRITURA PÚBLICA
DE FECHA 11/06/2012 ANTE EL NOTARIO PÚBLICO, EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTA PARTIDA SE
AMPLIA Y MODIFICA A GARANTÍA HIPOT
TASACIÓN
S/. 1,226,750.05 (UN MILLON DOSCIENTOS VEINTISEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA CON 5/100 Soles)
BASE DEL REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA
S/. 817,833.37 (OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES CON 37/100 Soles)
BASE DEL REMATE EN SEGUNDA CONVOCATORIA
S/. 695,158.36 (SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA Y OCHO CON 36/100 Soles)
BASE DEL REMATE EN TERCERA CONVOCATORIA
S/. 590,884.61 (QUINIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO CON 61/100 Soles)
CRONOGRAMA DEL REMATE
De conformidad con la Ley No. 30229, el cronograma del remate en primera convocatoria se genera automáticamente por el
aplicativo informático REM@JU, al que se puede acceder en el portal institucional www.pj.gob.pe
Si el remate en primera convocatoria finaliza DESIERTO, el sistema REM@JU programará de forma automática la segunda
convocatoria, generando el cronograma respectivo. Si en esta también finaliza DESIERTO, igualmente programará de forma
automática la tercera convocatoria y el cronograma correspondiente.
REPRESENTANTES
Oblarán el 10% de la tasación a través de Depósito Judicial que será pagado en el Banco de la Nación y se registrará en el
aplicativo informático REM@JU.
Asimismo deberán efectuar el pago y registro del Arancel respectivo por concepto de "Derecho a Participación en Remate".

Fecha: 19 de abril de 2024