7

B E N AJ E
DR
0.10

VER DETALLE DE BROCAL Y TAPA

0
MANZANA I MANZANA II MANZANA III

3
A A'

0.
C.E.S.P.M.
5 ( ano )
ELEVACION DE 0.1
PAVIMENTO
1
S O
A I
2 N
I T AR No. Lote Uso Superficie No. Lote Uso Superficie No. Lote Uso Superficie

TAPA DE FIERRO FUNDIDO

PROPUESTA DE 1 Habitacional 156.00 m2 9 Habitacional 173.00 m2 35 Habitacional 140.00 m2

3
5
PLANTA ESTRUCTURA DE PAVIMENTO 2 Habitacional 140.00 m2 10 Habitacional 140.00 m2 36 Habitacional 140.00 m2

(SEGÚN ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS)

TE
0.6
0 10
INF
LU
EN
B'
3 Habitacional 140.00 m2 11 Habitacional 140.00 m2 37 Habitacional 140.00 m2
CARPETA
.28

0
0
PLANTILLA 0.63 á
7 cm 4 Habitacional 140.00 m2 12 Habitacional 140.00 m2 38 Habitacional 140.00 m2
0.2 8
INF 5
LU
EN
T E 5 ESPECIFICACIONES
BASE 5 Habitacional 140.00 m2
13 Habitacional 140.00 m2
39 Habitacional 140.00 m2

25 cm
7
1.- BROCAL Y TAPA CIEGA DE FO. FO. DE 24" DE 110 Kg. CON LEYENDA CESPM

2.- ANILLO DE CONCRETO SIMPLE f'c=210 Kg./cm2.

CORTE A - A' 6 Habitacional 140.00 m2 14 Habitacional 140.00 m2 40 Habitacional 140.00 m2

3.- MURO DE LADRILLO APLANADO INTERIOR Y EXTERIOR MORTERO CEMENTO- SUB-RASANTE

8
ARENA PROPORCION 1:2 CON IMPERMEABILIZANTE INTEGRAL DE DOS CENTI-
METROS DE ESPESOR, Y JUNTEADO CON MORTERO 1:3

40 cm
7 Habitacional 140.00 m2 15 Habitacional 140.00 m2 41 Habitacional 140.00 m2
4.- CIMENTACION DE CONCRETO SIMPLE CON IMPERMEABILIZANTE
INTEGRAL f'c.= 210 Kg./cm2. HASTA 0.10 m. SOBRE LOMO DE LA TUBERIA 1.20
EFLUENTE.

6 5.- ATARJEAS
CHAFLANES HASTA LA PARTE
SUPERIOR DE LA TUBERIA
8 Habitacional 201.00 m2 16 Habitacional 140.00 m2
42 Habitacional 140.00 m2
6.- CODO DE PVC SANITARIO ASTM D-3034.

7.- TEE DE PVC SANITARIO ASTM D-3034.

8.- FIJACION A BASE DE SOLERA DE ALUMINIO Y BARRENANCLAS

MALLA ELECTROSOLDADA
TERRENO 1,197.00 m2 17 Habitacional 140.00 m2 43 Habitacional 140.00 m2

DE 6"x 6", CALIBRE 10

4 9.- ANILLO DE CONCRETO SIMPLE f'c= 210 kg/cm2. DE 0.10 m. DE ANCHO
NATURAL
PARA LAS TUBERIAS INFLUENTES.
0.60
MEJORADO 18 Habitacional 140.00 m2 44 Habitacional 140.00 m2

0.15 10.- SE DEBERAN UTILIZAR ADAPTADORES DE PVC PARA ENTRONCAR A LOS POZOS DE
0.15
VISITA CON RECUBRIMIENTO EXTERIOR DE MORTERO O ALGUN OTRO SELLADOR
ADECUADO ENTRE LA TUBERIA Y EL ANILLO DE MORTERO.

11.- TODOS LOS CONCRETOS Y MORTEROS DEBERAN SER ELABORADOS CON

CEMENTO TIPO II 0.20
1/2 Diametro
BROCAL DE FO. FO. 19 Habitacional 140.00 m2 45 Habitacional 140.00 m2

12.- EN ZONAS NO PAVIMENTADAS, EL NIVEL DEL BROCAL Y TAPA DE FO. FO.

DEBERA SER 0.10 m. POR DEBAJO DEL TERRENO NATURAL. ESTABILIZACION DE PLANTILLA 20 Habitacional 190.00 m2 46 Habitacional
140.00 m2

1.2
0
0.40 CON MATERIAL EN BRENA (revestimiento)
TABLA DE SUPERFICIES 140.00 m2
0.20
1.8
0
1.80
TABLA GENERAL DE SUPERFICIES 21 Habitacional 186.00 m2 47 Habitacional
2.10
Concepto Superficie (M2) % No. Lotes
CORTE B - B' Sup. Vendible Habitacional 7,765.00 53.90% 54 22 Habitacional 140.00 m2
48 Habitacional 140.00 m2

COLADO DE
PLANTILLA Y MUROS Área de recreación. 1,130.00 7.80% 1
Área de donación. 752.00 5.30% 2 23 Habitacional 140.00 m2 49 Habitacional 140.00 m2

Banqueta 1,166.00 8.20% 3

TODAS LAS ACOTACIONES SON EN METROS Sup. Vial 3,567.00 24.80% --
24 Habitacional 140.00 m2 50 Habitacional 140.00 m2

Total del fraccionamiento 14, 380.00 100.00% 60

25 Habitacional 140.00 m2
51 Habitacional 140.00 m2

Corte Lateral 26 Habitacional 140.00 m2 52 Habitacional 140.00 m2

Guarnición "A" (Pecho de paloma)

140.00 m2
Terreno= 14,380.00 m2 27 Habitacional 140.00 m2 53 Habitacional
Área donación norma=3%=(431.40 m2) Habitacional 140.00 m2 54 Habitacional
198.00 m2

28
2,718.00 m2
Área donación proyecto= 29 Habitacional 140.00 m2

5.22%=(752.00 m2) 30 Habitacional 140.00 m2

Habitacional
SECCIÓN TIPO "A" DE CALLES 31
32 Habitacional
140.00 m2

140.00 m2

33 Habitacional 140.00 m2

34 Habitacional 221.00 m2

alineamiento

límite arroyo

alineamiento
límite arroyo
3,850.00 m2

alineamiento

alineamiento
límite arroyo

límite arroyo
SECCIÓN TIPO "B" DE CALLES

MZ-I

ÓN

SECCIÓN TIPO "A" DE CALLES MZ-II

alineamiento
alineamiento

límite arroyo

límite arroyo

ÓN
NOMBRE DEL PROYECTO: TIPO DE TRAMITE:
OBRA NUEVA
MZ-III DATOS DEL PROPIETARIO DATOS DEL PREDIO
CLAVE CATASTRAL:
USO
HABITACIONAL X
DIRECCIÓN AREA: LOTE: MANZANA:
DIRECCIÓN SERVICIOS
CALLE:
FRACCIONAMIENTO O LOCALIDAD: CALLE: No. EXT. COMERCIAL
ETAPA:
MUNICIPIO: INDUSTRIAL

FIRMA:
FRACCIONAMIENTO:
- DECLARO QUE LOS DATOS CONSIGNADOS
EN ESTE PLANO SON VERIDICOS. MUNICIPIO:

DATOS DEL D.R.O NORMATIVIDAD NORMA PROYECTO DIFERENCIA

NOMBRE: CONCEPTO M2 M2 M2
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.75 197.64 0.56 148.10 0.19 49.54
CEDULA PROFESIONAL:
COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 1.5 395.29 1.05 277.69 0.45 117.6
COEFICIENTE DE ABSORCIÓN DEL SUELO 0.125 32.94 0.50 131.76 0.37 98.82
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 2 25 3 37.5 1 12.5
RESTRICCIONES PERIMETRALES ML 2.00 5.38 3.38
FIRMA: ALTURA MAXIMA PERMITIDA 10.50 7.40 3.10
- COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA DECLARO QUE LOS DATOS CONTENIDOS EN
ESTE PLANO SON VERÍDICOS. SELLO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
- COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA DECLARO QUE ESTE PLANO HA SIDO ELABORADO
DE ACUERDO AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, QRO.,
CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y DEMAS LEGISLACIÓN VIGENTE APLICABLE.
alineamiento

alineamiento
límite arroyo

límite arroyo

DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN
ÁREA CONSTRUIDA CON ÁREA CONSTRUIDA ÁREA A CONSTRUIR
CONCEPTO LICENCIA ANTERIOR SIN LICENCIA, A OBRA NUEVA O
REGULARIZAR M2 AMPLIACION M2
M2 LICENCIA

SOTANO 0.00
PLANTA BAJA 129.59
PRIMER NIVEL 148.10
SEGUNDO NIVEL 0.00
TERCER NIVEL 0.00
MEZZANINE 0.00

TOTAL M2 FOLIO:
277.69

BARDEO ML FOLIO:
38.63
ALINEAMIENTO FOLIO:

SECCIÓN TIPO "B" DE CALLES ML

CONTENIDO DEL PLANO:

SELLO DE FRACCIONAMIENTO SELLO DE REVISIÓN DE PROYECTO

ESCALA:

1:100

COTAS:

METROS
CLAVE: