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Carnet: 201501299
Curso: DERECHO MERCANTIL II

AURELIA RACHEL SUASNAVAR PORTILLO

ID 141955

PRONTUARIO DE LOS TITULOS DE CREDITO

DERECHO MERCANTIL
Lic.

Guatemala
Abril 2024.

INDICE
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Curso: DERECHO MERCANTIL II

1) La Letra de Cambio
2) El Pagare
3) El cheque
4) Los Debentures
5) Los Certificados De Depósito y Del Bono de Prenda
6) La Carta de Porte o Conocimiento de Embarque
7) Factura Cambiaria
8) Cedulas Hipotecarias
9) Los Vales
10) Los Bonos Bancarios
11) Los Certificados Fiduciarios

1- LA LETRA DE CAMBIO

MODELO DE LETRA DE CAMBIO GIRADA A LA VISTA:

Letra de Cambio

Guatemala, 4 de abril 2024.

Fecha:____________________
F)_______________________

A la vista se servirá pagar esta única letra de cambio a la orden de Karla Rubio
Pérez la suma de CINCO MIL QUETZALES (Q. 5,000.00)

F. Rachel Suasnavar Portillo

8-01 Zona 10, Ciudad Guatemala
Acepto

A: Pedro julio Suasnavar Portillo

4ta. Av. 5-78 zona 14, Ciudad Guatemala
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MODELO DE LETRA DE CAMBIO GIRADA A CIERTO TIEMPO DE VISTA:

Letra de Cambio
Guatemala, 5 de abril 2024.

A TREINTA DIAS VISTA se servirá pagar esta única letra de cambio a la orden
Fecha:____________________
F)_______________________

de Danilo Marroquín Mazariegos la suma de OCHO MIL QUINIENTOS

QUETZALES (Q. 8,500.00)

F. Rachel Suasnavar Portillo

8-01 Zona 10, Ciudad Guatemala

A: Julieta Portillo Pinea

Acepto

7 av. 17-87 zona 14, Ciudad de Guatemala

MODELO DE LETRA DE CAMBIO GIRADA A CIERTO TIEMPO FECHA

Letra de Cambio
Fecha:____________________
F)_______________________

Guatemala, 5 abril 2024.

A tres meses fecha se servirá pagar esta única letra de cambio a la orden de Sofia
Julieta Barrios Portillo la suma de OCHO MIL CUATROCIENTOS QUETZALES
(Q. 8,400.00)

F. Rachel Suasnavar Portillo

8-01 Zona 10, Ciudad Guatemala
Acepto

A: Antonio Quevedo Gonzales

8 av 9-01 zona 16, Ciudad Guatemala

Modelo de letra de Cambio GIRADA A DIA FIJO

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Letra de Cambio
Guatemala, 8 de Abril 2024.
Fecha:____________________
F)_______________________

El tres días de Mayo del año en curso, se servirá pagar esta única letra de cambio
a la orden de Michael Prado Gonzales la suma de TRES MIL QUETZALES (Q.
3,000.00)

F. Rachel Suasnavar Portillo

8-01 Zona 10, Ciudad Guatemala
Acepto

A: Mariano Aristondo Flores

1 av. 11-22 zona 10, Ciudad Guatemala

2 -EL PAGARE
Yo Aurelia Rachel Suasnavar Portillo, prometo pagar a Erick Barrios Bravo, la suma de DIEZ
MIL QUETZALES (Q.10,000.00),
el 2 de Junio del 2025 en Km 14 Carretera a El Salvador Local 8. La suma representada por este
pagaré devengará intereses
del 1 por ciento mensual, los que se pagarán al finalizar cada año del plazo.
La falta de pago de una anualidad por concepto de intereses dará por vencido el plazo y se podrá
ejecutar la obligación contenida
en este título.

Guatemala, 8 de Abril 2024.

F. ___________________________________________
Aurelia Rachel Suasnavar Portillo

4-DEBENTURE
SERIE “A” VIVIENDA POPULAR S, A DEBENTURE No.1

PRIMERO: Vivienda Popular, S.A, cuyo objeto social es proyectar, planificar, ejecutar, lotificaciones,
desarrollo urbanos unifamiliares y multifamiliares; la construcción de vivienda, edificios y estructuras de
cualquier clase, a la urbanización de terrenos y la ejecución de obras de construcción pesada, incluyendo
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puente, carreteras, participar en licitaciones y concursos: adquirir y negociar, así como crear, girar,
suscribir, emitir, aceptar y avalar títulos de crédito. Con domicilio en el departamento de Guatemala, con
un capital autorizado de dos millones de quetzales, un capital suscrito y pagado de un millón de quetzales;
con un activo de diez millones de quetzales y un pasivo de cinco millones, según balance practicando
especialmente para efectuar la creación, certificado por el auditor publico licenciado Carlos Dacaret
Vielman.

SEGUNDO: Vivienda Popular S,A pagara al portador el presente título de crédito la cantidad de CIEN
QUETZALES EXACTOS (Q100) como tenedor de un DEBENTURE de los DIEZ MIL, con un valor
nominal total de un MILLON DE QUETZALES (Q1,000,000).

TERCERO: Vivienda Popular S, A pagara intereses del trece por ciento (13%) sobre el valor nominal de
los debentures por todo el plazo que estos permanezcan insolutos.

Los intereses serán pagados por semestres vencidos, los días treinta y uno de mayo y treinta de noviembre
de cada año, contra el recibo correspondiente.

CUARTO: el capital representado por los debentures se pagará en esta ciudad capital de Guatemala en un
plazo de cinco años, en cinco amortizaciones anuales, teniendo lugar la primera, el seis de enero de mil
novecientos setenta y seis, mediante sorteos que se harán dentro del término de cinco días antes de las
fechas señaladas para estas amortizaciones, con el objeto de determinar los números de debentures que
deben ser amortizados en cada caso, de acuerdo con la siguiente tabla.

I Sorteo de 2000 Debentures de Q100.00 Q200,000.00

II Sorteo de 2000 Debentures de Q100.00 Q200,000.00
III Sorteo de 2000 Debentures de Q100.00 Q200,000.00
IV Sorteo de 2000 Debentures de Q100.00 Q200,000.00
V Sorteo de 2000 Debentures de Q100.00 Q200,000.00
Q10,000.00 Q1,000,000.00

Guatemala, 8 de abril de 2024

Banco Comercial S, A
Representante común
Vivienda popular, S, A
Sociedad emisora
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Lic. Nelson Oswaldo

Cámbara Flores
7-LA FACTURA CAMBIARIA

AUTOMOTORES, S.A. 4a Av. 3-78, zona 10 Guatemala, C.A.

No. De Orden: 001

Comprador: Raúl Jacobs Solorsano

Domicilio del comprador: Km. 4.5 CAES

Lugar y fecha del título: Guatemala, tres de abril de dos mil veinticuatro

Cantidad de mercaderías vendidas 2

Unidades

Denominación y Características: Dos forros

de piel de sillones automóvil.

Precio : Q. 850.00

Total en números: Q 1,700.00Total en

letras: mil setecientos quetzales.

Lugar y fecha Guatemala tres de Abril 2024

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Forma de pago: una cuota inicial de Q325.00 y once cuotas de Q 125.00

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Comprador Aceptante

8-LAS CEDULAS HIPOTECARIAS

CEDULA HIPOTECARIA SERIE UNICA TASA DE INTERES

VARIABLE

VALOR Q.200,000.00 NUMERO DE ORDEN: UNO (1)

Carlos Estuardo Miralles Jacobs , en adelante llamado “el Agente
Financiero”, en su carácter de Apoderado Especial del Emisor, pagará
a favor de Krista Lucia Archila Recinos (o al portador), la suma de
doscientos mil quetzales (Q. 200,000.00) con una tasa de interés inicial
del cinco por ciento (5%), la cual será variable y se ajustará
automáticamente, aumentándose o disminuyéndose. La amortización se
hará en el plazo convenido de dos (2) años, mediante el pago de ocho
(8) cuotas trimestrales de conformidad con la tabla de amortizaciones
correspondiente, la cual comprende la amortización de capital e
intereses debiendo efectuarse el primer pago el día primero de junio del
dos mil veinticuatro (01/06/2024) y las siguientes amortizaciones el día último
de cada mes, hasta la fecha de vencimiento que será el día primero de
junio del dos mil veintiséis (01/06/2026) en el domicilio del Agente
Financiero ubicado en la 3era Ave. y 5ta. Calle 10-40 de la zona 10,
en la ciudad de Guatemala o el que en el futuro comunique el Agente
Financiero.
Las obligaciones contenidas en la presente Cédula Hipotecaria están
garantizadas con primera hipoteca constituida sobre el inmueble situado
en 6ta. Avenida 16-88 de la zona 11 de la ciudad de Guatemala, el cual
está inscrito en el Registro General de la Propiedad formando la finca
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número 3403, folio 10 libro 70 de Guatemala incluyendo sus

anexidades, y se regirá por las cláusulas y condiciones establecidas en
la Escritura Pública número 345 autorizada el veintitrés de noviembre
del dos mil siete, por la Notario Aurelia Rachel Suasnavar Portillo.

9-EL VALE

Vale por Q.200,000.00

Vale a favor de Lourdes Barrios Suasnavar propietaria de” La Taberna, S.A.”
por la cantidad de DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS que le
adeudo por compra de productos para el mantenimiento de vehículo en esta fecha
y que cancelaré el 10 de junio del año 2024, en el almacén indicado, situado en la
3era. Calle y 15 Avenida 03-18 de la zona 15, Guatemala. Sin protesto.
Guatemala 10 de abril del año 2024.

(f) ___________________________
Firma del comprador-deudor

10-LOS BONOS BANCARIOS

Bono Bancario
No. Acta 79. Resolución: 90. 11-05-2001 No. Serie 230.
Monto Autorizado. Q 20,000,000. Título al: PORTADOR.
Valor Nominal: Q1,000,000. Monto Serie: 10 series de Q100,000.00 Capital
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Pagado: Q140,000,000.00 Reservas de Capital: Q28,000,000.00

Plazo: 36 meses. 2024.Formas de Amortización: Mensual. Fechas de
pago: Los días 5 de cada mes, a partir del 11 de junio del año 2025.
Garantías: Bien Inmueble, Edificio ubicado en 4ta ave, 15-09 zona 9 de
la ciudad de Guatemala. Inscrito bajo el número 56, folio 678 del libro
239 del Registro de la Propiedad de Guatemala.
Guatemala 8 de abril del año 2024.
____________________________
Firma Autorizada Gerente General
Vencimiento: 8 de abril del presente año

Lic. Nelson Oswaldo Cámbara Flores

11-LOS CERTIFICADOS FIDUCIARIOS

Lic. Nelson Oswaldo

Cámbara Flores
CERTIFICADO FIDUCIARIO DE PARTICIPACION DE
APROVECHAMIENTO DIRECTO DE VIVIENDA
COMPRENDIDA EN LA COLONIA JARDINES DE SANTA
ROSALIA
Emisor: Banco Agrícola Comercial, S.A. Agencia Central, Republica de
Guatemala.
Fecha de Emisión: VEINTIDOS DE MARZO DEL DOS MIL
VEINTICUATRO
Monto de la Emisión: UN MILLON DE DOLARES. ($ 1, 000,000.00)
Certificados emitidos: VEINTE. (20)
Número de Certificado: UNO (1)Valor Nominal de: CINCUENTA MIL
DOLARES.
($ 50,000.00) A la orden de: MARCO ANTONIO HERRERA MOLINA,
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de las generales siguientes

Derecho que incorpora: Derecho a una parte alícuota del dominio sobre
los bienes o de la titularidad de los derechos fideicomitidos,
correspondiente a un CINCO POR CIENTO (5%) de tales derechos, los
que se concretan en la vivienda marcada con el numero DOS sobre la
cual recaen, demás derechos exclusivos de aprovechamiento y, en
especial, uso y habitación, todo según descripción que consta en la
escritura de emisión de los Certificados, otorgada el día quince de
octubre del año dos mil veintitrés, ante los oficios del Notario AURELIA
RACHEL SUASNAVAR PORTILLO, inscrita bajo el umero treinta y uno (31),
folio ciento ochenta y cuatro (184) del libro novecientos cuarenta y nueve (949)
del Registro de la Propiedad de Guatemala, del día veinticinco de octubre del
año
dos mil veintitrés. Este certificado servirá de constancia del derecho necesario
para la contratación de servicios básicos, públicos y cualquier otro relacionado
con la Vivienda.
Canjeabilidad: Este certificado será canjeable por la porción del
inmueble general que representa, al final del plazo del fideicomiso, y se
cancelara con el traspaso del dominio y demás derechos anexos que le
correspondan al tenedor del Certificado sobre la vivienda número DOS
sobre la cual se concreta el derecho de Aprovechamiento de este
Certificado.
Condiciones del certificado: Este certificado puede venderse, donarse,
darse en garantía y en general sujetarse a cualquier transacción licita,
mediante endoso legalizado ante notario y posterior asiento en el
registro que para tal efecto lleva el Banco emisor. Mediante
presentación personal o por apoderado del título en original.
Traspaso y tradición del dominio: Sera realizado en las oficinas del
Banco emisor, a solicitud del tenedor debidamente acreditado. En caso
de fallecimiento del titular del certificado los herederos declarados
deberán inscribir ante el fideicomiso su derecho. Este certificado está
garantizado por la inscripción en el Registro que lleva el banco emisor
de la emisión de estos certificados y, consecuentemente, de la vivienda
cuyo uso y posterior dominio se garantiza. Lo que está inscrito al
número treinta y uno (31), folio ciento ochenta y cuatro (184) del libro
novecientos cuarenta y nueve (949) que lleva el Registro de la
Propiedad.
Emitido en base a escritura de emisión de certificados fiduciarios de
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participación de la urbanización JARDINES DE SANTA ROSALIA,

la cual se otorgó con fecha quince de octubre del dos mil diez, ante los
oficios del Notario AURELIA RACHEL SUASNAVAR PORTILLO
y se encuentra inscrito al número Treinta y uno del
Registro de la Propiedad.
_________________________________________
(Firma del Representante autorizado de la Institución emisora)