‘ MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MOYOBAMBA “ANiO DE LA CONSOLIDACION DEL MAR DE GRAU” DECRETO DE ALCALDIA N° CO\2 -2016-MPMIA Moyobamba, 2 Ci" 113 visto: La Ordenanza Municipal N° 279-MPM que Aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial de la Provincia de Moyobamba y Planes de Desarrollo de la Capitales de los Distritos de Moyobamba, el Informe Técnico N° 296-2016- MPM/SGPTTYCU y la Nota Informativa N° 2414-2016- MPM/GDT CONSIDERANDO: Que, Ley N* 30305, Ley de reforma de los articulos 191°, 194° y 203° de la Constitucién Politica de! Estado, ratifica la autonomia politica, econémica y ‘administrativa de los gobiemos _municipales en los asuntos de su competencia, ejercitando esta facultad ‘en conformidad con la Constitucion la Ley y las normas legales nacionales, regionales y locales. Que, los Gobiernos Locales conforme a sus Articuies IV, Vi, Vill y IX del Titulo Preliminar de la Ley N° 27972 Ley Organica de Municipalidades, tiene como {inalidad la representacion del vecindario, promueven la adecuada prestacién de los servicios publicos y el desarrollo integral, sostenible y arménico de su circunscripcién en el marco de 1a promocion del desarrollo econémico local y sujetos a las leyes y disposiciones que de manera general regulan las \\, actividades y funcionamiento del Sector Publica realizando el proceso de planeacion local e integral. Que, dentro de ésta cobertura legal se ha emitido ta COrdenanza del visto @ que se coneibe como una guia para los inversores, para los actores politicos y para la sociedad civil, buscando una concepcion ecoldgica - ambientalista, que supone un acuerdo comin en foro a los intereses de uso y ocupacién del teritorio con efectos positivos en el mediano, largo plazo para todos los actores tertorales (gobiemo, empresa y sociedad civ), iniciando las acciones presentes \ @ inmediatas para conseguir los objetivos de la vision compartida de desarrollo, con el enfogue tertitrial propuesto.(Fuente PDU); en este sentido en ef CAPITULO VI contempla los INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA dentro de ello en el Numeral 6.1. Normas de aconcicionamiento territorial urbano y en el Punto 6.2. Normas de Zonificacion Urbana, siendo el indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas del Distrito de Moyobamba, que es necesario actualizar en la medida que el Plan de Desarrollo Urbano aprobado por la ordenanza det visto se encuentra en vigencia. Que, el Articulo 42° de Ley N° 27972 Ley Organica de lunicipalidades, establece que los Decretos de Alcaldia_ son normas reglamentarias y de aplicacion de las ordenanzas, sancionan los procedimientos necesarios para la correcta y efciente administracion ‘municipal, por lo que estando los fundamentos antes expuestos, en uso de fas facultades conferidas en el At. 20° de la Ley N° 27972 Ley Organica de Municipalidades, Jr. Pedro Canga N° 262 - Plaza de Armas - Telef:(042)563164, 562191, Telefax:(042)563019 ‘Emit moyocaptal@hotmal.com y webmasterahotmalicomMUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MOYOBAMBA (CAPITAL DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN "aNO DE LA CONSOLIDAGION DEL MAR DE GRAU” DECRETO DE ALCALDIA N° C12 .2016-MPMIA SE DECRETA: ARTICULO PRIMERO.- APROBAR el Cuadro del indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas del Distrito de Moyobamba, elaborado por la Municipalidad Provincial, que forma parte del presente Decreto como Anexo N° 1, el cual sera publicado en la pagina web de la Municipalidad Provincial de Moyobamba, ARTICULO SEGUNDO.- De las Compatibilidades de Uso Para el distito de Moyobamba tomando en consideracion las caracteristicas urbanas de los Sectores de Planeamiento se otorga compatiiidades de uso con actividades comerciales, administrativas ylo de servicios diversos segin lo indicado en el indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas a los siguientes ejes urbanos: a) En los jrones: 20 de Abril, 2 de Mayo, Alonso de Alvarado, Fachin, Libertad, Malecén San Juan, Manuel de! Aguila, Miraflores, Puno y San Carlos, calificada con zonificacion Residencial de Densidad Media (RDM), seran compatibles con oficinas administrativas o uso comercial segin el indice de Usos. El desarrollo de la actividad podra ocupar la totalidad de la edificacion, y debera cumplir con los parametros establecidos para la alineacién de viviendas, ademas respetar la circulacién peatonal, sin ocupacién de via piblica b) En los jirones: 2 de mayo (cdra. 17, 18 y 19), Damian najar (Cdras. 1-4), Fachin (Cdras. 1 a 4), Malecon San Juan, prol. Manuel del Aguila (Caras. 1.4 y 5) y Patron Santiago, calficadas con : zonificacion Residencial de Densidad Baja (RDB) o Residencial Densidad Media (RDM), seran compatibles con el uso comercial seginn el indice de Usos y deberan respetar los niveles minimos de ruido y en estricto cumplimiento de los niveles operacionales y estandares de calidad aprobados por la municipalidad provincial de Moyobamba. E! desarrollo de la actividad podra ocupar la totalidad de la edificacion, y debera cumplir con los parametros establecidos para la alineacion de viviendas, ademas respetar la citculacion peatonal, sin ocupacion de via piblica. ©) Los predios calificados como Residencial de Densidad Baja (RDB), Residencial Densidad Media (RDM) y Vivienda Taller (/1-R) podran desarrollar actividades de produccion segin el Indice de Usos, siempre y cuando sean de manera artesanal, realizadas directamente por el residente del inmueble, sin modificacion de fachada y sin publicidad exterior, en estricto cumplimiento de los niveles operacionales y estandares de calidad aprobados por la municipalidad provincial de Moyobamiba ARTICULO TERCERO.- Los predios calificados con Zonificacion de Equipamiento Urbano, Otros Usos, Educacién, Salud, al concluir las actividades que se ddesarrolian en él, adoptaran la zonticacion de los predios colindantes ARTICULO CUARTO.- Las compatibilidades de uso antes establecidas forman parte del Cuadro del indice de Usos para la ubicacion de Actividades Urbanas del Distrito de Moyobamba. ARTICULO QUINTO.- Establecer que las actividades urbanas de servicios profesionales y oficinas administrativas ylo comerciales en predios ubicados en ‘Jr. Pedro Canga N° 262 - Plaza de Armas - Telef:(042)563164, 562191, Telefax:(042)563019 Email: moyecapital@hetmallcom y webmastor@hotmailcom. “ MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MOYOBAMBA CAPITAL DEL. DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN 10 DE LA CONSOLIDACION DEL MAR DE GRAU” DECRETO DE ALCALDIA N°O!2_.2016-MPMIA zonificacion residencial que se hayan instalado de manera formal continuarén desarrollandose en las rmismas condiciones con las que se otorgé la Licencia de Funcionamiento hasta que la edificacion que las acoge sea demolida, en tal situacion la nueva edificacion sera exclusivamente de uso residencial. El funcionamiento de las actividades urbanas antes mencionadas debera sujetarse al cumplimiento de las normas sobre niveles operacionales y estandares de calidad aprobados por la Municipalidad de Moyobamba. ARTICULO SEXTO.. Se podra otorgar Licencias de amplacion ylo remodelacion a aquellas edificaciones en zonificacion No conforme, que cuenten con inseripcion registral para uso comercial, de ofcinas u otros, para lo cual los proyectos deberan respetar los parametros urbanisticos y edifcatorios vigentes de la zona donde se ubica el Predio, a altura maxima ‘yer \ de ediicacion aprobada en los parametros y los requerimientos de estacionamientos segin e! uso del cathe Bppredio, Ec “7 En estas edificaciones, en caso se acumulen lotes colindantes y que tengan frente a una via de caracter Comercial, se podra obtener Licencias de ampliacién ylo remodelacion para uso de oficinas ylo de servicios, En estos casos toda edificacién debera respetar los Parametros Urbanisticos. ARTICULO SEPTIMO.- Establecer como Zona de Reglamentacién Especial el area de la Plaza de Armas, identificado como zona rigida y encargar a la Municipalidad Distrtal de Moyobamba que en un plazo de 180 dias deberd elaborar la propuesta de modificacion que debera contener los parémetros utbanisticos y edifcatorios, que deberan mantenerse dentro de los rangos de la zonificacion aprobada, la compatibiidad de uso con olras actividades urbanas y la propuesta de estacionamientos teniendo en consideracion la reducida seccion vial de las vias locales que la conforman, Dicha propuesta, con la opinién favorable del Concejo Distrtal de Moyobamba, debera ser presentada a la Municipalidad Provincial de Moyobamba para su aprobacion mediante Decreto. Registrese, Comuniquese y Archivese. ener mov MOOREA eeaeiay © & SAW MARTIN Jr. Pedro Canga N° 262 - Plaza de Armas - Telef:(042)563164, 562191, Telefax:(042)563019 "Emit moyocapital@hotmalicom y webma:terantmai.comINDICE DE USOS PARA LAS ACTIVIDADES URBANAS DE LA CIUDAD DE MOYOBAMBA z Oe raMES MOTORS = Se EO YHLNSON “ ERASMAS = ACOROS D ETRTGTO RC DE AGING ONES i Se AGENGAS 0 MOTEDS 5 aUOTEO ARVO MUSEGEY OTS ACTOS CTR on i crivauserbe Aone BOTAN, COEDS YRC [cvanocsoronTwasvoras RMR OC SPACERS ftnonses aeons ax acroaes CRERS DE CABROS YATES 1 [onnas0g 5, aca forms acroans pesos e