MUNICIPALIDAD DE MARCOS JUAREZ (Cha) oRDeNANzA w 3205 EL CONGEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE MARCOS JUAREZ SANCIONA (CON FUERZA DE ORDENANZA [Ai1) AUTORICESE al Dapanamento Ejecutva Municipal a vender total o patente VEINTINUEVE (28) LOTES ubicados en e bario Vila Argentina de cesta luda de Marcos Juarez, Lotos N* 100 9111, 15 117 129 dela mancana INP 382, fotes 100 a 103 y 417 2 129 de la manzana NF 083 segtin plano de subsiision que forma pare inegrante de a presente, de las frcciones de teres ‘guid «Josefina CASTELLARO, Martin CASTELLARO, y Fablo CASTELLARO, mediante CONVENIO DE COMPRA DE TERRENOS ratificate por Ordenanza N° 3189- ‘2 Establézease el PRECIO DE VENTA para cada late, segin sus dimensions, (en 2et0s: sls milones cierto veinte mi (§ 6.120000.00) 6 pesos veins mil ‘uatocientos cicuentay ocho con sotntay dos centavos ($ £2488,72) por metio cuatrad. El poco se fara de acuerdo als macidas que suigen del croguis Anexo al momento de adjuicar cada int, ol que no suf varacionss, en mens ni en és una vez confeccionado y protocoizado el plano de menu y subdivision dof, ‘At3) EIPAGO de les lotos se hard FINANCIADO. an hasia selena y dos (72) ‘swoBs mensuales y consecutves (© anes) de pesos ochenta y cinco mil ($28.000,00), £1 import de cada cuota se actuazaré en forma mensual mediante el CCoviiente de Variacin Salarial (OVS), segin dtimo valor spans publ por el NDEC.- [Art 4) El producdo dela venta se utlzard para ol desaalla ya provsin de las ‘igues obras y servicio al ote: agua coniente, sistema de dasagues lacales, ftrbucin de onergiaeécica, via lance, corn cunelayrpio- INS) Estar cargo de la Secotria de Oesarllo Humana: A) El proceso de adjucscion de lotes desde a recepcn de inscrpciones,veriacin y conto de _curpliminte de os equstes, hasta la confi de os comespondintesboletos e compraventa- 8) Eval la decumentasion aporada po ls ineresados (y sue gatate),y post soctar amptacin dela misma, ebservara > rechazara total 0 arckimenis; Las ampliacones u cbservacones formulaias deberin ser subssnadas hasta veinicuato (24) horas proves al soreo- 5) A través de la Nomen sn Social verifeare la stuns secoeconémic de cad asprante3205 ¥ 59 Grupo coment, La conformacén de los grupos falas, las aferentes necesdades habltsconales, y las posDidodes de acosder a las mismas, serén porderedas en lace alos siguientes ondcionantes: * Macro © pate soles con hols menor. Pare y madre con hijo manares, Padre le madre profesional con hols menor = Paesona so = Condcién econémica de los pathos de lot postuanies (propetaros, ‘emoresaros, prfesonaes, et) = Persons con crifcado do lscapaciied expec por autordadies conpotentee a nivel nacional yo pron Una vez confecconado el istado do asprants, y agrypadce estos conorme los cordonantes antes mecionados, se procedrd al sorte doe ates, comenzando orlos gupes considerados mas vulnerable, coninuando e soto por ls gros sutsiguenes, en orden decrecente de winerabldad, consleindose a dio ‘comonanté ena sta cdo tal enol oden recién mancionade.- ‘Ast El Departamento Ejecutwo Municipal, medante Decreto,estabiecrt 1) fecha de ino y el plazo de reoepién de inscipcones:epazo por el cual se fextanda la misma, as come as condones para adjuicaién- el la, nora y ol lgar para a eazacin dol soto; y deme equi para ‘estar preadjsiataro tua 0 super, Elhnico de nsrpcones sor puted amplamente en fs disintos madios de comuniacion radial, estto y tlaiehe, y en la pagina web ge la Municiaiad, urate todo al plazo de convoctoria- 'Nt7) REQUISITOS: Los aspirates a sor adusestaos de os oles depuasios @ 2) m2 doben ser tres de bie elitomme respective 'b)daben scredtaringresos ttaes por grupo faite que no superan sels (5) Saleios Minimo, Vitaly Movi (SMI), ni sean infrores dos (2) SMV - Inmuebles en odo ol terre nacona, mediante |Ait3) Para partcipar de soto ls interesados debern screitr fener domiiio en Marts Jusez con una antilodad igual superior a dos (2) aos y presenta + SOLICITUD DE INSCRIPCION con informacion complet dol elstante, su ER rue conwvientey garantes,3205 + "Fetocopia de documento 6 identi del neresado, de cade miembro de su ‘1up0 convient y defo garantes + Unmes ies (3 ecibes de uel, oatos tres (2) comprobantes de pago de ‘monet, ottimas tes (3) DD.J. de VA y dims OD J. de Ganancias si se trtaren de ResponsabiesIsorptor~ (ds inloresacos. + Utmost (3) recibos de suelo, o umes tres (3) 00.1. de IVA y stim 'DD.. de Ganancis ise trataren de Responsabis Inserpoe-esrturay tite eedulin del mpuesio amebiiaro (eras) tue del automotor (de les garates). [Ait El adusicataro deberdofecer garam mediante fanz personal de dos (2) ‘acores, sel comprador acredtare sus gresos, 0 de tes (2) fares si conpador no pudera acedtarlo. En ovalquer caso caca findor debe: a) poseer Dietes muebieso inmusbies a su nombre y bes de gravémenss por un capa qe uptque et valor de! importa finan, es ave compromti como garantia de 2st operat b) tener ngresos brutes comprobables fo superiors l dbl de ‘ahr minim wily movi Las erenasofecidas podtn ser reomplazadas por hipotecas de primero segunda ‘grado desde ef momento on que se otorgue escrturawasaWve de dominio a comrader. ‘Art 10) Los audcatarios quo resuten beneisarios de un late sn el sorte deborén| retentarse junto con sus grants, a suse! conate de campraveta dentro de os sez (10) eas tiles posterires al realzaién de sertoo- At. 11) Eleomprador debera eificar sobre el lato une (1) casa-nabitaion pare ‘wvenéa unfamilaren un plazo no superar a cuatro (4) soe. parte de la _suscipcn dl Boleto de compraventa, Para considrare cunpi lacbigacn a lefescén debera enconvarse en conscones de habla. icumpimiento ser causal de rescisn contractual, con a devotacin de as cues pagadas a valor do time cstaefecvamente abonada, ‘An 11.4) Este plazo poor ser prorogado hasta un plazo no superior a dos (2) aos de aemplido ol mencionado en ol areulo precedent, de manara excepconal y a solctud del ajudicatario, quien debers crear as causalesdencumplmiento ave ‘dujer, para que la Secretaria de Desaroto Humane dctamine sobre a vibildad de aorgar ich propa3205 ‘An 12) La esctura wasatna de domino card otorgada una vez: 8) coneudo leiite de subdison que se encuentra en curse (eon inacipcén en el regio cerespondlene de a provincia de Cérdobe que debers otorgarnimara da maticla / cuenta 1 nomenclature cata; b) cancelado el page tolal del tena Yeledicad Ia cass habtacén dentro del plazo establecde en al an. 11 dela rsente. No obtane, a escrtra por ctorgarse anes di cancel total de ‘valer del terreno sélo si se rounen TODAS estas canciones 4) el tereno cuenta oF plano inscrto y nimero do maticula/ nemenelatura /evrta ctorgado por la provincia de Cordoba: 2 ol comprader area haber soca pebstmo hipctcaro| ar fa constuccién de su viienda y que para acceder al rismo sea inaudible cra tulad dominial del tevena; y3) cuenta con dictamen favorable dela Sevetaria de Desarlo Hunan. ‘AL 13) Para a adjudicacion de os lots, so tendré en cut en todos los caso8, las condiciones socioecondmicas del postusnte. La Municpakiad etablce como bet de eo! facta el acceso la vivenda propa de familias con ingress ‘exnémios imtados art. 07 ine. b)- El adjuseataro, selaciond por su condiion fantlary socio econémica, no pod transfer yo ceder sus derechos a teceras enonas, en los supuests en que por impesilided sabrevninte no putlre cumpli-con el pago del teeno © la consiuecion de su viendo, aghccataro ber reste terreno ala Muncipalidad, Las Secrtaias de Desarllo Humane de Economia ictaminarén en forma cojunta a monto del tnprte yla forma de ‘Sitegrar al ecudicatario ls pages efectuado, El trreno setiude queda @ eposcin para ser adjucado a obo aspirate del lstadoelsborado confome Io ipuesto ono ariculo 11° ‘A 14) El precio de los lotes quo deban ser readuscatos, se sctuslzard a a fecha e frma del contrat de compraventa apicand ol indice sada e1e! segundo arafo ‘etatiouo 9 de a presente Ordenanza ‘At 15 El loeo objeto de recente Oréenanza, se denominara“DON JULIO" - ‘Art 16) Comuniquese,dése al Regio Mona y archivese- DADA. Y APROBADA EN LA SALA DE SESIONES DEL_CONCEJO DBELIBERANTE DE LA CLUDAD DEAces