Contrato de Arrendamiento eaccan LOPERA UPEGUI Aoranit ‘Acuerdo Moditicatorio N° A_ Al Contrato celebrado el § de Septiembre del 2003 (en adelante el Contrato Principal Sitio No, CAD0007 KILOMETRO 41 Arrendataria: Colombia Movil S.A. ES.P., sociedad comercial del tipo de fas anénimas, Jegalmente constituida mediante escritura publica numero 179 del veinticuatro (24) de enero del afo dos mil tres (2.003), otorgada en la Notatia Treinta (30) del Circulo de Bogota D.C. y actualmente vigente de conformidad con las leyes colombianas, con domicilio en Ia ciudad de Bogota D.C., representada legalmente en este acto por Hernan Vicente Hemandez Patifo, varon, mayor de’edad, vecino de Medellin, identiicado con cédula de ciudadania numero 15.507 784, ‘quien acta en su calidad de Gerente de Red de la Zona Noroccidente y debidamente facultado para celebrar el presente contrato mediante poder especial otorgado por el Presidente y Representante Legal de la sociedad, que en el presente documento se denominara la ‘Arendataria Arrendador: PAULA ANDREA ZULUAGA OSSA, Cedula No: 30,339,976 de Manizales RUT: Simplificado Notificaciones: Calle 9 # 5-51 48 Barrio Chipre, Manizales, Régimen Tributario: £1 Arrendador debera tener en cuenta las siguientes previsiones para efectos del pago del valor del arrendamiento: Arrendador régimen simplificado 0 persona natural no comerciante, Deberd diligenciar por cada mes de pago un documento equivalente a la factura, el cual se adjunta al presente contrato, Arrendador régimen comiin, Deberé presentar para el pago, la correspondiente factura de cobro, ‘dicionando al canon de arrendamiento el valor de! IVA, en forma discriminada Arrendador debera presentar, para propésitos de recibir el pago y como constancia del régimen al gue pertenece, fotocopia del RUT. Es obligacion del Arrendador actualizar anualmente el regimen del impuesto sobre las ventas Descripcién de! Inmueble: Ubicacion: dentro del predio ubicado en el Municipio de Manizales, en el Kilometro 41, Oenominado como HACIENDA LAS COLINAS, antes Balobn de la Loma y Bellavista. Matricuia Inmobiliaria: 100 - 84679 Oficina de Registro: Manizales Municipio: Manizales, Caldas. Las Partes en el presente Acuerdo modificatorio, acuerdan modificar las condiciones previstas en e! Contrato Principal para la Cesién y e! Subarriendo de conformidad con los términos que se indican a continuacién i6n.- Con la firma del presente Contrato, el Arrendador autoriza a la Arrendataria yio a los sucesivos cesionarios, a ceder los derechos y obligaciones establecidos ef el presente Contrato, 7derivada de la ejecucion del Contrato cedido. | Clausula Sequnda. Subarriendo.- Con la firma del presente Contrato, el Arrendador autoriza a ia Arrendataria a subarrendar ia totalidad 0 parte del area dal inmueble objeto del presente Contrato, Cldusula Tercera. ~ Et Arrendador deciara que Colombia Mévil S.A. E.S.P. se encuentra a paz y ‘salvo por odo concepto, hasta el dia de la suscripciin del presente documento. Cléusula Cuarta. Las dems cléusulas del Contrato Principal que no hayan sido modificadas por tl presente Acuerdo Modificatorio permaneceran vigentes y sin modificacién alguna Clausula Quinta.- £1 presente Acuerdo Modificatorio se entiende perfeccionado con la suscripcion ra del mismo por las partes. 7 Para constancia se firma en la ciudad de' otal MW eldia 2de G_ de 20il. ee El Arrendador, joo Dao Zip 9 PAULA ANDREA ZULUAGA OSSA edule No: 30.339.976 de Manizales Ferman Yiegqe fnaadex Patino Goren te a HENS cone Nrocsone C.C. No. 15.507.784i Comporecié{eron] ante mi, SILVIA LOPERA UPEGUT NOTARY DEL CIRCULO DE MEDELLIN tga 29r Mecatiin *