ESTRATEGIA JURÍDICA, B&C, S.L.

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C/Travessera de Gracia,114 tienda 2
08012 BARCELONA Tel: 93 208 0830
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Nº Aicat 3922

PRESUPUESTO Nº3225,2023 final CLIENTE:

FECHA: 26/02/2024 SARA SIMON

C. VARSÒVIA, 77 1º2º

BARCELONA

PRESUPUESTO

DESCRIPCIÓN CANTIDAD TARIFA IMPORTE

Reforma integral de su vivienda de C. Varsòvia, 77 1º2º

1 - Derribos Actuaciones previas y derribos 2.695,00 €

Protección de elementos comunes: Ascensor,

escalera etc

Extracción de piezas cerámica existente con medios

manuales de paredes de cocina, baño y lavadero.

Extracción de piezas de sanitarios mediante medios

manuales, mobiliario y mármoles de cocina y lavadero.
Extracción de zócalo cerámica en todo el perímetro de la
vivienda
Extracción de falso techo de placas en baño y cocina
Extracción de piezas de aire acondicionado
Extracción de red de instalación de calefacción, agua y
eléctrica
Derribo de parte de muro divisorio entre cocina y salón y
tapear la puerta de acceso al lavadero y abrir un nuevo
acceso al lado de la puerta de la entrada principal según
proyecto
Extracción de premarco fijo y puerta de paso en pasillo del
baño a habitación
Extraer toda la runa resultate y retirarla a contenedores
autorizados

2 - Albañilería 7.650,00 €

Abrir y cerrar regatas para el paso de instalaciones de

cocina, baño, lavadero 1 1.450,00 € 1.450,00 €
Picado de paredes cocina, baño y lavadero
Abrir y cerrar regatas para el paso de instalación eléctrica
toda la vivienda
Rebozar las paredes sobre maestras con mortero cemento
portland en las paredes a alicatar 1 750,00 € 750,00 €

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Instalación de plato de ducha de resina ajustado a

paredes y fijado con base de mortero 1 830,00 € 830,00 €
Alicatado de paredes de baño aseo y lavadero hasta una
altura aprox. de 1,20m, Incluye azulejos, precio medio
20€/m2 70 16,00 € 1.120,00 €
Colocación de pavimento porcelánico com material flexible
en cocina, baño, aseo y lavadero 70 27,00 € 1.890,00 €
- Dar borada con friffi plástico, precio medio de baldosa
20€/m2
- Retirada de escombros a contenedor homologados
Colocación de azulejos en la pared de la cocina 70 3,00 € 210,00 €
Colocación de azulejos en la pared del baño 70 20,00 € 1.400,00 €

3 - Fontanería 1.590,00 €

Instalación de fontanería de agua fría y caliente en el

interior de la vivienda desde llave de paso general.
Formada por red sanitaria para la alimentación de baño,
cocina y lavadero
La red de fontanería se realizará con hidrotubo multicapa.
Toda la instalación tiene que cumplir con la normativa
vigente. Incluye todos los materiales y accesorios
necesarios para dejar instalación según normativa de la
compañía suministradora y normas NTE-IFA instalaciones
de fontanería

4 - Saneamiento y evacuación 1.461,00 €

Instalación de red horizontal de pequeña evacuación,

formada por: fregadera y lavavajillas cocina; lavadora en
lavadero; wc, lavamanos y ducha del baño. Incluye tubos
de pvc serie b, M-1 con sello AENOR, piezas especiales
para codos, tes, sifones y todos los elementos necesarios
para la correcta insalación hasta el colector general 1 980,00 € 980,00 €
Ventilaciones con conducto de pvc serie b con sello de
AENOR, fijado mecánicamente con bridas
Incluye piezas especiales y materiales para la correca
ventilación de campana cocina.

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Construcción de techo de pladur en coccina con estructura

metálica ariostrada al techo perimetralmente y mediante
tirantes verticales para la posterior colocación de placas
de 13mm debidamente encintada y enmasillada.
Realización de orificios para la colocación de focos
empotrables. 13 37,00 € 481,00 €

5 - Electricidad 3.700,00 €

SI FUESE NECESARIO REALIZAR NUEVA ACOMETIDA

SE VALORARÁ A PARTE

Instalación de electricidad de la vivienda con grado de

electrificación elevada, desde cuadro de mando 1 3.450,00 € 3.450,00 €
Toda la instalación empotrada o en falso techo irá
protegida con tubo coarrugado. Incluye cajas de
conexiones empotradas en cada dependencia para dar
servicio.
Toma de tierra en toda la instalación
Suministro e instalación de una previsión de 45 unidades
de mecanismos Simon serie 75 o similar
Previsión de puntos de luz en techo de 29 unidades
El trabajo se realizará según prescipciones que indica el
nuevo reglamento de baja tensión
Incluye cuadro de distribución con ICP General HIGA, 5
pías e interruptores diferenciales para las distintas líneas a
realizar

Instalación interior para dos tomas de antena en el interior

de la vivienda con cable coaxial totalmente instalada y
verificada. Incluye mecanismo de la serie Efapel
Iluminación y apliques en la vivienda. 1 250,00 € 250,00 €

6 - Aire Acondicionado 2.390,00 €

Suministro e instalación Equipo A/A CUALIX MULTI 12+12-

R32
1,25Kg Plasma
20 m Tubo frigo doble aislada 1/4"x3/8"
Juego soportes A/A soldados 450*450
Amortiguadores A-35 50 kg.

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Cable Araflex RV-K 0,6/1Kv 3G2,5(RO.100m)

Canal clima Plus 65

7 - Gas - €

8 - Yeso 675,00 €

Enyesado/enmasillado de paredes de lavadoro y baño

aseo (desde arrimadero de baldosa) a buena cara vista
dejándolo preparado para posterior aplicación de pintura 27 25,00 € 675,00 €

9 - Montajes varios 3.205,00 €

Montaje de electrodomésticos en cocina, encimera,

campana, fregadera y horno 1 390,00 € 390,00 €
Montaje y conexión de salida de humo de campana
Suministro y colocación de inodoro Roca Victoria 2 290,00 € 580,00 €
Suministro e instalación de mampara de 2 hojas mara
Teka Inca 1 420,00 € 420,00 €
Montaje e instalación en lavadero de termo eléctrico de 80
l. de Greenheiss 1 440,00 € 440,00 €

Suministro e instalación de mueble bajo pica de 50cm,

Incluye espejo, aplique grifo, válvula, sifón y mano de obra 1 480,00 € 480,00 €

Suministro e instalación de mueble bajo pica de 80cm,

Incluye espejo, aplique grifo, válvula, sifón y mano de obra 1 520,00 € 520,00 €
Suministro e instalación de frifería de cocina 1 80,00 € 80,00 €
Suministro e instalación de monomando de ducha 1 95,00 € 95,00 €
Suministro e instalación de aplique en cocina2, lavadero 1,
salón 2, hab salón 1, hab principal 1, hab pequeña 1,
pasillo 1, baño 2, aseo 1 10 20,00 € 200,00 €
- €
10 - Aluminio 980,00 €

Ventana lavadero oscilobatiente con fijo inferior en

aluminio blanco con cristal de cámara mate 1 561,00 € 561,00 €

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Ventana cocina corredera en aluminio blanco con cristal

de cámara mate 1 419,00 € 419,00 €
- €
11 - Carpintería 8.973,45 €
- €
Mobiliario de cocina en U: 1 1.635,80 € 1.635,80 €
Fabricación y montaje de muebles de cocina, distribución
según esquema facilitado:
Muebles bajos de alto 70cm con zócalo de 17 cm, con
frontales y costado visto laminados, modelo blanco mate o
similar

Muebles altos de 70 cm con puertas con frontales y

costado visto en laminados, modelo blanco mate o similar.
- Interior módulos en melamina blanca
- Cajones metálicos extracción total con retenedor

Mobiliario de cocina isla: 1 619,50 € 619,50 €

Fabricación y montaje de muebles de cocina, distribución
según esquema facilitado:
Muebles bajos de alto 70cm con zócalo de 17cm, con
frontales y costado visto laminados modelo blanco mate o
similar
- Interior módulos en melamina blanco

Sobre encimera en U: 1 749,25 € 749,25 €

Suministro e instalación de sobre de muebles bajos de

cocina de encimera laminada color blanco en forma de L
de 30mm de grueso, con orificios de corte para placa de
cocción y fregadera. Copete-zócalo de remate en pared

Sobre encimera isla: 1 189,00 € 189,00 €

Suministro e instalación de sobre de muebles bajos de
cocina de encimera laminada color blanco en forma de L
de 30 mm de grueso

Puertas: 5 393,75 € 1.968,75 €

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Puertas lacadas lisas con marcos de 6, forrados con

molduras ambas caras. Herrajes cromados. Manetas
modelo Mar roseta como mate. (no incluye premarcos de
puertas nuevas)

Base suplemento, Base EVAflex de 5mm para

suplementar altura resdo de piso. Esta partida se ha
tenido que hacer ya que el suelo de la entrada principal
está de madera y muy pegada y la mejor opción es poner
esta base que aumentara el nivel de todo el suelo del piso 1 335,00 € 335,00 €

Forro de marco de paso de 6 con molduras ambas caras 1 276,15 € 276,15 €

Parquet sintético: suministro e instalación de suelo de
parquet flotante sintético biselado AC5, gama Original
modelo a escoger 65 37,00 € 2.405,00 €
Zócalo lacado: suministro e instalción de zócalo lacado
blanco de 7*2cm 60 11,00 € 660,00 €
Paso de puerta laminado: Suministro e instalción de paso
de puerta laminado 3 15,00 € 45,00 €

Junta entre parquet y pavimento: Suministro e instalación

de juntas entre parquet y pavimento en zona de cocina. 2 45,00 € 90,00 €

12 - Pintura 3.170,00 €

Saneado de superficies, colocación de cinta de fribra de

vidrio en grietas y puntos de tensión, y alisado con una
capa de masilla y lijado para posterior aplicado de una
mano de imprimación
Suministro y aplicción de dos capas de pintura plástica de
la 1º calidad acreditada por AENOR, color blanco, sobre
techos previamente preparados de toda la vivienda. Pintar
ventana de habitación con 2 manos de pintura esmalte
satinado.

13 - Persiana 170,00 €

Sustitución de cuerdas de persianas 2 85,00 € 170,00 €

Se hallan excluidos los electrodomésticos de la cocina y todos los trabajos o elementos no descritos en el
presente presupuesto

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RESUMEN ECONÓMICO
1 - Derribos Actuaciones previas y derribos 2.695,00 €
2 - Albañilería 7.650,00 €
3 - Fontanería 1.590,00 €
4 - Saneamiento y evacuación 1.461,00 €
5 - Electricidad 3.700,00 €
6 - Aire Acondicionado 2.390,00 €
7 - Gas - €
8 - Yeso 675,00 €
9 - Montajes varios 3.205,00 €
10 - Aluminio 980,00 €
11 - Carpintería 8.973,45 €
12 - Pintura 3.170,00 €
13 - Persiana 170,00 €
TOTAL PRESUPUESTO 36.659,45 €
IVA (21,00%) 7.698,48 €
TOTAL 44.357,93 €

ESTOS PRECIOS COMPRENDEN:

.Utillajes, herramientas

.Suministro de los materiales descritos al presupuesto. Cualquier cambio de marca y modelo variará el precio aquí ofertado

.Descarga, elevación y su total colocación.

CONDICIONES GENERALES:
.El cliente, facilitará a su cargo el suministro de electricidad a 220v y de agua, durante la realización de las obras.

.Todos los permisos, licencias, tarifas o impuestos que se tengan que solicitar o satisfacer para la realización de las obras contratadas, irán por anticipado

y cargo del cliente. Sin embargo EJ REFORMES se ofrece a gestionar los mismos (no incluido en el presupuesto).

.Los materiales contratados son únicamente los que se especifican en el presupuesto, por lo cual cualquier variación que se produce durante la ejecución
de los trabajos, irá a cargo del cliente.

.Las medidas indicadas en este presupuesto, estarán sujetos a la medición final de los trabajos realizados. Una vez finalizados estos, se precederá a la

medición de la superficie realizada, liquidándose con los precios acordados.

.Todos los retrasos no imputables a EJ REFORMES o sus empresas subcontratadas que se efectúen, irán a cargo del cliente.
.EJ REFORMES, no se hace cargo ni responsable de los imprevistos que puedan surgir en el transcurso de las obras que no hayan estado visibles y

comprobadas antes de la firma de este presupuesto (permisos, inclemencias del tiempo, etc.)
.EJ REFORMES, se hace responsable de los daños en concepto de responsabilidad civil, a ella imputable, reservándose el derecho a ejercer las acciones

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más adecuadas cuando haya sido perjudicada por el mismo concepto.

.En caso de discrepancias y de no existir acuerdo en la aplicación o interpretación del presente contrato, EJ REFORMES y el cliente se someten

voluntariamente al arbitraje de la Junta Arbitral de Consumo que corresponda, sin renunciar, en cualquier caso, a sus propios fueros.
.Estos precios y condiciones se mantendrán 30 días a partir de la fecha del presente presupuesto.

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