TAREA N.

º 2

LA CASA DE PLAYA

Alejandro está disfrutando de la bonanza económica por la que está pasando el país y,
aprovechando el desarrollo inmobiliario en la ciudad costera donde reside, ha decidido
comprar una casa de playa y una nueva residencia en la ciudad; de forma que pueda
cumplir su sueño de la casa propia.

Alejandro ha solicitado un préstamo de 8 000 000 de unidades monetarias (u.m.) para

adquirir su residencia y su casa de playa en un balneario al sur de la ciudad. El banco le
cobra 40% anual; Alejandro señala que devolverá el crédito en 90 días. El banco además
señala que tendrá que pagar una comisión "flat" por estudio y desembolso del crédito de
150 000.00 u.m.

a) ¿Cuál es la tasa de interés simple anual que se obtiene en la operación previa?

b) ¿Cuál es el valor neto que recibe?