ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una Parte, el Señor, MANUEL RAMIREZ (PEÑITA), dominicano,

mayor de edad, titular de la cedula de identidad y electoral no.010-0032937-3, ,
domiciliado y residenteen en el municipio de Las Charcas, Provincia de Azua,
Republica Dominicana, quien en lo que sigue del presente acto se denominara
EL VENDEDOR y de la otra parte el señor HECTOR RHADAMES ANDUJAR,
dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad y electoral
No.010-0014808-8, domiciliada y residente en el Barrio Quisqueya II, Municipio
de Azua, quien en lo que sigue del presente acto se denominará EL
COMPRADOR, quienes mediante el presente acto.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: EL VENDEDOR por medio del presente acto, vende cede y

transfiere real y efectivamente sin impedimento alguno y con todas las
garantías, como si fuere menester en favor del COMPRADOR, quien se
encuentra presente y acepta el bien inmueble que se describe a continuación:
UN SOLAR UBICADO EN EL KM.5, CARRETERA AZUA-BANI, CON UNA
EXTENSION SUPERFICIAL DE DIECISIETE(17) METROS DE FRENTE POR
TREINTA(30) METROS DE FONDO, CON LOS SIGUIENTES Y ACTUALES
LINDEEROS: AL NORTE: RHADAMES ANDUJAR, AL SUR: CALLE EN
PROYECTO, AL ESTE: RAMIREZ HIJO Y AL OESTE: RHADAMES
ANDUJAR.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la

presente venta, fue convenido por la suma de VEINTIDOS MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$22,000.00), moneda de curso legal en la República
Dominicana, dinero de este que declara EL VENDEDOR declara haber recibido
de manos del COMPRADOR, por lo que se adviene a entregarle carta de pago,
descargo y finiquito legal.

TERCERO: EL VENDEDOR justifica su derecho de propiedad del referido

inmueble por haberlo poseido de manera pacifica e ininterumpida por mas de
diez(10) años, el cual es conocimiento de la comunidad.

HECHO Y REDACTADO EN MI ESTUDIO, en esta ciudad de Azua de

Compostela, Municipio de y provincia del mismo nombre, Republica Dominicana,
a los veintinueve (29) dias del mes de Febrero del año dos mil veinticuatro
(2024).

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MANUEL RAMIREZ (PEÑITA), HECTOR RHADAMES ANDUJAR
Vendedor Comprador

YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del
numero del Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el
numero de registro No.5738, CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que
aparecen en el presente acto de Venta Bajo Firma Privada, fueron puestas en mi
presencia de los señores libres y voluntariamente por los señores por las
personas que aparecen firmando quienes me manifestaron BAJO FE DE
JURAMENTO, que así acostumbran firmar todos los actos de sus vidas, tantos
públicos como privados; En la ciudad de Azua de Compostela, a los veintinueve
(29) dias del mes de Febrero del año dos mil veinticuatro (2024).

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DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO
Notario Publico
Doy fe
ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA
ENTRE: De una Parte, el Señor, JOSE ALTAGRACIA RAMIREZ, dominicano,
mayor de edad, titular de la cedula de identidad y electoral no.010-0047336-1,
domiciliado y residente en el sector Villa Esperanza, sector La Bombita, Azua,
Republica Dominicana, quien en lo que sigue del presente acto se denominara
EL VENDEDOR y de la otra parte el señor ENICELIO ARIAS DIAZ, dominicano,
mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad y electoral No. 010-
0032470-5, domiciliada y residente en el municipio de Las Charcas, Azua, quien
en lo que sigue del presente acto se denominará EL COMPRADOR, quienes
mediante el presente acto.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: EL VENDEDOR por medio del presente acto, vende cede y

transfiere real y efectivamente sin impedimento alguno y con todas las
garantías, como si fuere menester en favor del COMPRADOR, quien se
encuentra presente y acepta el bien inmueble que se describe a continuación:
UN SOLAR UBICADA EN EL KM.5 CARRETERA-AZUA-BANI, QUISQUEYA
II, DE LA ASOCIACION LOS GUAYACANES, DE ESTA PROVINCIA DE
AZUA, CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE QUINCE(15) METROS DE
FRENTE POR VEINTE(20) DE LARGO DE FONDO EQUIVALENTE A
TRECIENTOS METROS CUADRADOS(300 MTS2), CON LOS SIGUIENTES Y
ACTUALES LINDEROS: AL NORTE: UNA CAÑADA, AL SUR: CALLE EN
PROYECTO, AL ESTE: SEÑOR JORGITO Y AL OESTE: CALLE EN
PROYECTO.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes contratantes para la

presente venta, fue convenido por la suma de DIEZ MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$10,000.00), moneda de curso legal en la República
Dominicana, dinero de este que declara EL VENDEDOR declara haber recibido
de manos del COMPRADOR, por lo que se adviene a entregarle carta de pago,
descargo y finiquito legal.

TERCERO: EL VENDEDOR justifica su derecho de propiedad del referido

inmueble por haberlo poseido de manera pacifica e ininterumpida por mas de
QUINCE (15) años, el cual es conocimiento de la comunidad.

CUARTO: El presente acto fue leido en alta voz, en presencia de los señores
testigos instrumentales los señores :FRANCISCO ANTONIO ROSA DOVAL Y
SALVADOR PUJOLS, dominicanos, mayores de edad solteros, titulares de las
cedulas de identidad y electorales Nos. 010-0075432-3 y 010-0048246-1,
domiciliados y residente en esta ciudad de Azua respectivamente.

HECHO Y REDACTADO EN MI ESTUDIO, en esta ciudad de Azua de

Compostela, Municipio de y provincia del mismo nombre, Republica Dominicana,
a los veinticinco (25) dias del mes de Marzo del año dos mil veinticuatro (2024).

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JOSE ALTAGRACIA RAMIREZ ENICELIO ARIAS DIAZ
Vendedor Comprador

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FRANCISCO ANTONIO ROSA DOVAL SALVADOR PUJOLS,
Testigo Testigo
YO, DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO, Notario publico de los del
numero del Municipio de Azua, matricula en el colegio de abogados bajo el
numero de registro No.5738, CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que
aparecen en el presente acto de Venta Bajo Firma Privada, fueron puestas en mi
presencia de los señores libres y voluntariamente personas que aparecen
firmando quienes me manifestaron BAJO FE DE JURAMENTO, que así
acostumbran firmar todos los actos de sus vidas, tantos públicos como privados;
En la ciudad de Azua de Compostela, a los veinticinco (25) dias del mes de Marzo
del año dos mil veinticuatro (2024).

___________________________________________
DR. RAFAEL ANTONIO PEREZ ROMERO
Notario Publico
Doy fe