Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción

Centro Nacional de Ingeniería de Costos

Costos por m2 de construcción CMIC - IMIC

Mes
Tipo de Edificación Unidad
jul-19 oct-19 ene-20 abr-20 jul-20
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Interés Social M2 6,107 6,089 6,193 6,300 6,385
Interés Medio M2 9,152 9,129 9,295 9,441 9,551
Semilujo M2 13,391 13,368 13,610 13,809 13,987
Lujo M2 18,723 18,696 18,991 19,269 19,556
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Interés Social M2 7,214 7,183 7,284 7,420 7,515
Interés Medio M2 9,902 9,870 10,025 10,190 10,318
Semilujo M2 16,689 16,652 16,832 17,416 17,500
Lujo M2 20,014 19,981 20,170 20,955 21,042
EDIFICIO DE OFICINAS
Interés Medio M2 10,063 10,030 10,109 10,696 10,628
Lujo M2 18,598 18,583 18,696 20,271 19,912
Superlujo (Inteligente) M2 22,648 22,644 22,756 24,730 24,357
HOTEL
3 Estrellas (***) M2 11,510 11,475 11,580 12,188 12,132
4 Estrellas (****) M2 14,203 14,168 14,312 14,989 14,963
5 Estrellas (*****) M2 20,173 20,154 20,303 21,568 21,484
Gran Turismo M2 23,540 23,532 23,658 25,480 25,199
EDUCACIÓN
Escuela Primaria (Pública) M2 8,466 8,440 8,589 8,730 8,850
SALUD
Clínicas M2 9,672 9,650 9,770 10,245 10,213
Hospitales M2 14,382 14,362 14,542 15,180 15,220
INDUSTRIAL
Nave Industrial (Muro Block) M2 4,115 4,100 4,174 4,241 4,303
Nave Industrial (Estructura de Acero) M2 6,203 6,176 6,273 6,385 6,501
URBANIZACIÓN
Calles y Banquetas M2 582 580 589 600 605
Jardines M2 268 268 274 278 280
Nota : Los costos por m² incluyen los siguientes parámetros:
Indirectos y utilidad de contratistas: 28.00%
Impuesto al valor agregado : No Incluye.
Fuente: Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos (IMIC)

Es importante mencionar, que deben tomarse con las debidas reservas, por lo que no
podrán ser utilizados como sustento de avalúos o estudios, mencionando que es
información de empresas privadas y simplemente es una referencia del costo que podrían
tener las obras.

Para mayor información, favor de comunicarse con:

Ing. Arq. Omar Josue López Alanis

01 (55) 5424-7400 ext. 7249