Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • Hipoteca Sobre Derechos de Copropiedad

    Cargado por

    Edgar Cacao
    4 vistas6 páginas
    Modelo de derechos de copropiedad

    Título original

    Hipoteca sobre derechos de copropiedad

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    PDF o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Denunciar este documento
    Modelo de derechos de copropiedad

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF o lea en línea desde Scribd
    Marcar por contenido inapropiado
    4 vistas6 páginas

    Hipoteca Sobre Derechos de Copropiedad

    Cargado por

    Edgar Cacao
    Modelo de derechos de copropiedad

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF o lea en línea desde Scribd
    Marcar por contenido inapropiado
    de 6
    Bac BUS: 02407504 WONT sg ae LOT THEE Tait mst NOVENTA'Y TRES (03). En la cudad de'San Pecko Carché, depariamanto de Ala Verapaz, el veirtiocho de rar ol ato dos mi vents, ANTE MI; KARINA ELIZABETH CUELLAR RUIZ, Notara, comparecen por una parte: JOSE ANTONIO CORDOVA TORALLA, quien expone ser de treinla y cinco afios de edad, casado, quatemaltggo, Perto on Adinistracén’de'Empresas, con domicito en el depatamerto de Petén, Quien se identifica con el Documento.Periotal de Henificaciin.con Codigo Unio de Identficasion ndmero dos mi seteciertos cuerenta y sels espacio seseniay siete mil sescientos cinouenlay siete espacio un mil setecientos once, (2746 67657 1711) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Replica de Guatemala, y quien comparsce en represontacin de la empresa CORPORACION NEFI, SOCIEDAD ANONIMA en su caldad de Gerente Administratvo y Representante Legal, aceditando la calided con que acta oon el acta Notarial de rnombramianto de fecha veintcuctro ce juio del dos mi cecisite auloizada en la Cuded de Melchor de Mencos, PPotén, por la Notaria Zoila Dalla Reyes Mas; insta en el Regt Mercant hao ! registro namero quirientos doce mil cient oché, folio sesciontcs vente, del bro numero cuatociontos Glaenta y ova, de Auxilares dé Comerdo, doouiiento que tango a la Visa'y se le devueive en ésis memento, a quien en transourso de la presente escrtura pibla see denominara LA PARTE-ACREEDORA, y por la ra parte'comparece: LUCAS CHOC (UNICO APELLIDO), de sesenta y seis afios de edad, casado, guaternalteco, agricuitor, de este domicilo, ‘quien se ientifca con el Documento Personal de identifcacién con Cacigo Unioo de Identficacién nirmoro un mi quinienios ochenta y seis espacio trein'a y ocho mil cuatrocientos sesenta y ocho espacio un mi seiscientos ‘nuove, (1586 39468 1609) extendido por el Regisito Nacional de las Personas de la Replica de Guatemala, a quien er @ltraniscurso del presente cintate se le donorrnara LK PARTE DEUDORA. DOV’ FE: De tener 2 la ‘sta IS documentos relacionados de las partes, qué\la represeniacion que 92, eprcia os sufciente de ‘conformidad con la ley y @ mi juicio, para la celebracion del presente coniseto. Los comparecientes me aseguran sor do os datos de identficacion persral ares consignacos y halase etl Kbre ejettsio de sus defechos cvles xy. Que por este medio celebrari CONTRATO DE MUTUO.CON GARANTIA HIPOTECARIA, de contonridad con les siguientes cléusulas: PRIMERA: Exoone JOSE ANTONIO CORDOVA TORALLA que su represertada por este medio en calidad de mutuo otorya @ LA PARTE DEUDORA la cantidad de SESENTA MIL. QUETZALES (Q.60,000.00) en efectvo, canted qué estar sujeta a las siguientes condiciones: a) MONTO DEL CREDITO: SESENTA MIL QUETZALES (Q,60,000.00) EXAGTOS; b) PROVENIENCIA DE LOS FONDOS: INTERNOS: ¢) DESTINO DE LOS FONDOS: GASTOS VARIOS COMPRA DE MERCADERIA: d) DESEMBOLSOS: UNO (1); ‘¢) EL PLAZO DEL PRESENTE GREDITO ES DE: SESENTA MESES (60) MESES, y vend al dia veintocho do. '1ar20 del afo des mi veintisiee,facha en la cual la Parte deudora habré pagadl integra y totalmente la cantidad ‘adeudada a la pate aoroadora,plazo que comiehiza a comer a part del dia veintocho de abri del aro dos mil veintdés;f) DE LA FORMA DE PAGO: El reirtegro del capital mutuado io hard LA PARTE DEUDORA" do fa siguiente manera: SESENTA AMORTIZACIONES MENSUALES, CONSECUTIVAS ¥ NIVELADAS DE DOS MIL. OCHOCIENTOS QUETZALES (22,800.00) CADA UNA, LAS CUALES SE CANCELARAN MENSUALMENTE PRINCIPIANDO EN LA FECHA ESTABLECIDA EN EL PLAN DE PAGOS, DEBIENDO PAGAR Al FINAL DEL. GREDITO LA CANTIDAD DE CIENTO SESENTA Y OCHO MIL QUETZALES (0.168,00000) QUE INCLUYE CAPITAL E INTERESES, los cuales seyén efactuados en las cajds'do CORPORACION NEF, SOCIEDAD ANONIMA; Sin necesidad de cobxo' Fequerimiento elguno; g) DE LOS INTERESES: Los intereses se cobrarén a ‘az6n de tres por cento (376) mensual sobre capt, juntamente con las amorizacches del capital converidas (Queda exoresamente converido por is partes corratantes que si"LA PARTE DEUDORA' incuriore en mora por fata de pago en fas fechas convenidas de una o més de las custes estipuledas ya sea de capital ointereses, Pagara mensuaimente en concepto de intereses moratoria e! cinoo por ciento (5%), sobre el valor de la o las ‘amortizeciones no pagades de capital e intereses, computacos despues de transcuries dos dias dela fecha en ue la cuota 0 las cuotas debieron Set pagadas hasta la fecha’ de su pago en efectiv, asi como un recargo ‘Mensual del cuctro por ciento (4%) a las cuctas de caplal vencidas conferme fo. eslipuiado en este contro, As! mismo, 8 convine qi la asa de interés y de tecargos por mora aqui pactxios pocrén ser alustadas conforme a lo preceptuado en ef Manual ide” Paltcas y Preoedimienios: para Gestion de Crécito de la entdad ‘CORPORACION NEFI, SOCIEDAD ANONIMA al cual"LA PARTE DEUDORA' reconoce como parte de sie ccontrato. El interés que devengeré el préstemo seré variable y podré ser madifcado por fa entidad ‘CORPORACION NEFI, SOCIEDAD ANONIMA, en cueiquler momento, con base a ls fictuaciones del mercado de D_hojas TD) get fmanciero-y les ‘condelones exonémicas de la enidad CORPORACION NEF, SOCIEDAD ANONIMA; 1) DISPOSICIONES GENERALES: ‘LA PARTE DEUDORA', se obiga expresamente lo siguionto: uno} A permite 1 acceso al lige dela inversion de los fondos/ alos personoros que el ACREEDOR, designe cane! dbo de inspenconer el buen uso de los fondo y fa garantia aqui constiuida dos) A proporcionar AL’ AGREEDOR, la Informacion que requioa reacionade cone destino de os fondo es) A ubtzar les fondos an a forma esiplada On su solid de créto ce acuerdo al plan de inversion elaborado y al Merual de Poiticas y Procediientos ara Gesién de Crédto de la entidad CORPORACION NEFI, SOCIEDAD ANONIMA e cual “LA PARTE DELIDORA" reconoce como parte de éste cortrato; uaro) “LA PARTE DEUDORA’, pagar los honeraros, su (eaisto, y todos fos gasios que ocasione fa presente escriura, su cobro judicial y extrajudicial si legare a causa non) "LA PARTE DEUDORA debe constuir garantia hipclecera a juicio del ACREEDOR, y as que Consttiya durante fa vigencia\del presente contrato; sei), Cambio de Garantia."LA\PARTE ACREEDORAY, ‘Puede exigielcamtio de la ols garartias constiuidas cuando lo considere nacasaro de tras de igual ¢ meyor ‘aor, siete) "LA PARTE DEUDORA' se prchibe vender, aravat, voWVer ahpotecar lien que da en garantla ‘yale S@ mencionaré mas adelante; ocho) La fata de pago'de une de las cuotas de cata 2 ntoreses en fa fora ‘conver daré ugar a“LA PARTE ACREEDORA a dar por vencido el plazo del preserie obigacién y a engi ‘2 cumplmiento integro de totaldad de la suma adeudada, por medio de juicio ejecutivo en ls tibunales Correspondents, siendo titlo sufeiente el testimonio de a presente escitura; nueve) El presente iéio puede Ser cadldo © nagecado sin necasidad de previo avs o posterior nolficedin a la PARTE DEUDORA” ‘SEGUNDA: Por su parte: LUCAS CHOC (UNICO APELLIDO), manifesta que por ol presente acto se reconoce: LISO Y LLANO DEUDOR de la sociedad: CORPORACION NEFI, SOCIEDAD ANONIMA, por la cantidad de SESENTA MIL QUETZALES (2160,000.00} la que declara tener recibida’a.su entera salisfaccion en-las ‘oncicionesy esptlaiones consignadas én la Géusula primera de sie instumento. TERCERA: En garantia del capital mutvado, sus intereses, gastos y costes de jucios) si legaren a causarse matifesta °LA PARTE DEUDORA que por este acto en FORMA EXPRESA da su en garentia onsttuyendo a favor de la sociedad CORPORACION NEFI, SOCIEDAD ANONIMA: A) PRIMERA, UNICA Y ESPECIAL HIPOTECA, de contSrridad con lo que esiablece ef aticulo cuarocientos noveria y une de! Codigo ivi; sobre l CERO PUNTO DOS POR CIENTO (0:2%) de fs derechos de copropedad que le comesponden de la frca, segii.consta en la insctipcién de dominio nimero cien ({00), nscsta en el Registro Genera de la Propiédad bajo ef numero, DIEGIOGHO (18, FOLIO NUMERO CUARENTA (40), DEL LIBRO NUMERO DIECIOCHO (18), DE:PRIMERA SERIE, induyendo én fa misma: todo cuaio de hecho y por derecho le coresponde alban riz, ubiedo on el muricipo de San Pedro Carch, departamento de Ala Verapaz, con la extension, medidas y colirdancias que constan en su respectiva inscripcion de dominio en el ctado regis, agregando previa adverenca de fa infascita Notana que la misma se encuentra ibre de gravamenes, ‘anolaciones o mitaciones que puedan zfecta los derechos de la ‘PARTE ACREEDORA" sometiéndose on todo caso al saneamiento de ley. CUARTA: ‘LA PARTE DEUDORA' mnanfiesia que desce’ya acepta como buenas y ‘evactas las cuentas que la entidad CORPORACION NEF, SOCIEDAD ANONIMA; le presente acerca de este negocio y como liquid, exigbl, ejecta yd plazo vancid el sido qe se fe demende, que rnuncia a fuero su comico se some aos bunelos que “LA PARTE ACREEDORAY ela y seta cotto fuga para recibir, rotficaciones, ctaciofies y emplazamientos, et luger de su residencia ubicada en Comunidad de Rubetcnoc Chirjob, del muricpo de San Pedro Caro, depariamento de Ata Verapaz;y se obiga a communica por esarto 2 “LA PARTE ACREEDOR#”, cueleuier cambio que de ela hciere en el ented que se tendrén per bien hechas Jas notficacones, ctaciones, y emplazarrentoe quo on el ugar sefialado se le haga en caso de no dat tal aso. QUINTA: Por su pate et sefior JOSE ANTONIO CORDOVA TORALLA, en fa caldad con que actie respedivamerte, ACEPTA EXPRESANENTE para su Represerteda la garantie hipoteara que por 6st aco se ‘constituye, y ol lugar que la misma ocupara. Los otorgantes manifiestan que acépian todas las ciézusules del presente cana, y ruegen al sefor Registader que al incr. l@ hipoleca @ que se refi ef presente iistrumento se CERTIFIQUE: 4) lugar cue de consiguenle le coresponda po la presente cbigacion. Yo la teria, Doy Fe: a/De que todo lo esotto me fu expuesto por las compareienes; b) De Tener ala vit Ta docamentacén relecionade, consstenteen fa Personera del Gerente Adrrinstrativo y Representante Legal que ye se descrbid y el thulo de propstad del bien inmueble que se grava on gararlia consstente en Primer i de_3 hojas Testimonio dela escrta piblica nero NOVENTA Y UNO (#1) Aautorizeda en la ciudad. dé Guatemala, del

    También podría gustarte