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1. GENERALIDADES
1.1. Nombre del Proyecto
1.2. Antecedentes
1.3. Objetivos
1.3.1. Objetivo General
1.3.2. Objetivos Específicos
1.4. Marco Normativo (Base Legal)
1.5. Ubicación
1.6. Clima, Altitud, Hidrología, etc.
1.7. Alcances del estudio topográfico
1.8. Acceso al área del Proyecto.
2. METODOLOGÍA DE TRABAJO
2.1. Procedimiento (Indicar fechas1)
2.1.1. Trabajo de Campo
2.1.2. Trabajo de Gabinete
2.2. Recursos y Equipos Empleados (Describir las Especificaciones Técnicas de Equipos de Medición
Modelo, N° Serie, precisión, entre otros).
3. INFORMACIÓN GENERAL DEL ÁREA DE ESTUDIO (Área de influencia, área de intervención, área de
contingencia)
3.1 Cartografía
3.2 Topografía
3.3 Satelital
4. DESCRIPCIÓN DE PUNTOS GEODÉSICOS (Detallar la monumentación de Dos Puntos Geodésicos)
4.1. Procedimiento
4.2. Informe de Georreferenciación (Agregar como anexo)
4.3. Cuadro Resumen de Coordenadas (Puntos Geodésicos de Control, poligonal de apoyo, Estación
GNSS de Rastreo Permanente).
4.4. Certificados de Puntos Geodésicos emitidos por Instituto Geográfico Nacional (IGN).
4.5. Formulario de Información de la Estación GNSS de Rastreo permanente.
5. INFORMACIÓN CATASTRAL (Área de Intervención)
5.1. PREDIO (Transcribir el documento de Saneamiento Físico Legal el que se encuentra)
5.2. ENTORNO (Indicar secciones de vías y usos de los lotes colindantes).
5.3. Cuadro de Datos Técnicos de la Base Grafica Registral de SUNARP. (De no obtener de SUNARP,
solicitar en el siguiente orden: COFOPRI, PLANO CATASTRAL, DISAFIL – MARGUESI DE BIENES,
COLINDANCIAS2)
5.4. Cuadro de Datos Técnicos Conversión de Coordenadas del Sistema Geodésico PSAD 56 a WGS84.
6. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO DEL ÁREA DE ESTUDIO.
6.1. Área de estudio (Descripción del terreno).
6.1.1. Área de Intervención
6.1.2. Área de Contingencia
6.1.3. Área de Influencia
6.2. Descarte de Problemas de incompatibilidad de Ubicación (RVM N° 010-2022-MINEDU.
Cuadro N° 01)
7. DESCRIPCIÓN DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES 3
7.1. Resumen de los Módulos existentes y obras exteriores/complementarias.
7.2. Descripción de Módulos existentes (Aulas, ambientes administrativos, SS.HH., etc.)
7.3. Descripción de Obras exteriores/complementarias (Cerco perimétrico, patios, losas deportivas,
veredas, lavaderos, circulación exterior, etc.).
1
Tener en cuenta que; deberá existir congruencia entre la fecha de monumentación de Puntos Geodésicos, poligonal
de apoyo y el Levantamiento Topográfico.
2
En caso de inexistencia comprobada (Sustentar con certificados de negatividad o documento que haga sus veces)
de la información en las anteriores instituciones en el orden indicado, el área responsable de la unidad ejecutora
deberá emitir pronunciamiento a fin de que pueda garantizar la veracidad de las COLINDANCIAS (Longitudes y
terceros) del Predio.
3
Aplica solo para infraestructura educativa proyectada sobre el predio existente, mas no para terreno nuevo.
CONTENIDO MÍNIMO DEL ESTUDIO TOPOGRÁFICO (Enunciativo, no Limitativo)
* Área de intervención, área de influencia, área de contingencia.
4
En caso no exista el servicio indicado en el predio o la localidad, deberá detallar opciones alternas para cubrir la
necesidad existente.
5
Deberá diferenciar el cerco perimétrico existente y la proyección del resultante.
CONTENIDO MÍNIMO DEL ESTUDIO TOPOGRÁFICO (Enunciativo, no Limitativo)
* Área de intervención, área de influencia, área de contingencia.
C) ANEXOS
Anexo 01 : Base de datos de Levantamiento Topográfico en formato xlsx, PDF. (Puntos
topográficos, estaciones, Puntos Geodésicos)
Anexo 02 : Base de datos de Documento de Saneamiento Físico Legal en formato xlsx, PDF.
Anexo 03 : Especificaciones Técnicas de Equipos de Medición.
Anexo 04 : Certificado de Calibración/Operatividad de Equipos de Medición.
Anexo 05 : Informe de Georreferenciación (Firmado por el Profesional Responsable)
Anexo 06 : Documento de Saneamiento Físico Legal actualizado (Max. un año de antigüedad, No
se permite copia informativa).
Anexo 07 : Base Grafica Registral de SUNARP o documento que haga sus veces.
Anexo 08 : Factibilidad de servicios o documento que haga sus veces6.
Anexo 09 : Panel Fotográfico - Min. 50 imágenes debidamente comentadas7
Anexo 10 : Documento de Rectificación de Área y Perímetro de terreno. (Según corresponda)
Anexo 11 : Permisos y/o informes especiales (Según corresponda).
6
Deberá adjuntar las factibilidades de los servicios, en su defecto el documento de trámite para obtenerlas.
7
Deberá Graficar el procedimiento del Estudio Topográfico, entre otras imágenes, las siguientes: Infraestructura
existente, Área de contingencia, Área de influencia, Equipos de Medición (Frontal - N° Serie, Panorámica), Puntos
Geodésicos (Frontal, Panorámico), Accesos al área de intervención y contingencia.
ANEXO - MODELOS CUADROS TÉCNICOS
DESCRIPCION DE MODULOS EXISTENTES
PUERTAS Y DIMENSIONE DE INSTALACIONES ELECTRICAS ESTADO DE AREA RECOMENDACION
PABELLON DESCRIPCION N°PISOS MUROS Y COLUMNAS TECHOS PISOS REVESTIMIENTO BAÑOS Y SANITARIAS CONSERVACION CONSTRUIDA (M2)
VENTANAS VANOS
Piso: P1: Anch=0.80, Alt=2.15 (madera) muros, columnas,vigas I.E : SI tiene REGULAR ESTADO:
Techo: Puertas:
De cemento V1: Larg=1.00, Alt=1.54, ALF=1.96 (madera) CON TARRAJEO en empotrados y en funcionamiento edificacion antigua y no
Muros: de ladrillo corriente de 0.15m De madera
XI 01 ALMACEN 1 de listones madera frotachado en V2: Larg=0.43, Alt=0.70, ALF=1.83 (madera) interiores y exteriores, cumple normas tecnicas 28.12 M2 SU DEMOLICION Y REEMPLAZO
y 0.25 de ancho Ventanas: no tiene I.S : No tiene
con culminacion a interiores y PINTADO en primer piso arquitectonicas y
Vigas y columnas de concreto armado madera con vidrios
02 aguas en 1er piso veredas estructurales
Piso: P1: Anch=1.05, Alt=1.88 (madera) MAL ESTADO:
Techo: Puertas: V1: Larg=1.08, Alt=0.60, ALF=1.28 (madera ) muros,
Muros: de ADOBE con De cemento I.E : SI tiene presenta daños y
de plancha tipo teja De madera CON ENLUCIDO Y SIN adosados y en funcionamiento
01 AULA 1 pulido en no tiene rajaduras en muros y 38.18 M2 SU DEMOLICION Y REEMPLAZO
XII 0.45m de ancho y H=2.30 andina sobre rollizos de Ventanas:
interiores PINTURA I.S : No tiene deterioro y daños de los
madera de madera con vidrios
techos.
Techo: Piso: Puertas: P1: Anch=1.00, Alt=2.10 (madera) muros, MAL ESTADO:
V1: Larg=1.00, Alt=1.50, ALF=1.00 (metalica ) DE MATERIAL I.E : SI tiene
Muros: de material de plancha metalica De cemento De madera adosados y en funcionamiento modulo de instalación
XIII 01 AULA 1 prefabricado y H=2.90 sobre cerchas de Ventanas: PREFABRICADO CON no tiene 51.04 M2 SU DESMONTAJE Y RETIRO
pulido en provisional
aluminio interiores metaicas con vidrios PINTURA I.S : No tiene
Piso: P1: Anch=1.25, Alt=0.60 (metalica) muros, columnas,vigas I.E : NO tiene REGULAR ESTADO:
Muros, Vigas y columnas de Puertas: CON TARRAJEO en I.S : SI tiene 5.76 m2 SU DEMOLICION Y REEMPLAZO
- sobre terreno requiere ampliacion de
TANQUE ELEVADO 5 concreto armado 0.30x0.30 Techo: no cuenta no tiene agua potable en regular funcionamiento
natural interiores y exteriores y capacidad de
losas macizas h=0.20 desague sin funcionamiento
pintado almacenamiento
Sin aparatos sanitarios
NÚMERO SNIP:
LOCALIDAD :
DISTRITO :
PROYECTISTA : CÓDIGO LOCAL : PROVINCIA :
REGIÓN :
DIBUJO: ESCALA: CÓDIGO MODULAR :
ANEXO N°02: Esquema de Plano de Ubicación
SECCIÓN DE LA VÍA
ESC. 1:100
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
ESC. 1:10000
PLANO DE UBICACIO
ÓN
ESC. 1:500
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO PISO/NIVEL NUEVO EXISTENTE DEMOLICIÓN AMPLIACIÓN REMODELADO SUB TOTAL
USOS
DENSIDAD NETA
COEF. DE EDIFICACIÓN
% AREA LIBRE
ALTURA MÁXIMA PROYECTO: CUI: LÁMINA
RETIRO MÍNIMO
ALINEAMIENTO DE FACHADA AREA PARCIAL PLANO:
SNIP:
UT
AREA DE LOTE NORMATIVO AREA TECHADA TOTAL
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO AREA TOTAL DEL TERRENO
ESTACIONAMIENTO AREA LIBRE DEL TERRENO (%)
“Decenio de la lgualdad de oportunida des para mujeres y hombres
"Año de la lucha contra la corrupciñn y la inipunidad”
1. TRABAJOS A REALIZAR:
1.1.1 Se ubicaran dos puntos de control geodésico dentro del Centro educativo, los que
serviran de apoyo en la georreferenciacion de los trabajos topogrâficos. Estos
puntos deberân ser debidamente monumentados segdn norma técnica referida.
1.1.2 Las mediciones geodésicas se haran con GPS diferencial de doble frecuencia por
un lapso de 2 horas continuas, en modo estâtico, con grabaciones a 10 segundos
de frecuencia, una mascara de elevacién de 15 grados y un PDOP inferior de 3,
para cada punto georreferenciado.
1.1.3 Se compensarân las lecturas en post proceso mediante los puntos de control
existente en la zona de trabajo.
1.1.4 La calidad y verificacion del manejo de la georreferenciacién, control y ajustes
seran controlados por el especialista en topografia.
1.1.5 El informe de Georreferenciacion debe contener la tarjeta de informacion de la
estacion GNSS permanente emitidas por el IGN y tarjetas de informacion de los
puntos de control geodésico monumentados,
Control horizontai:
Medicion y compensacion de la poligonal de apoyo.
1.2.1 Se ubicaran puntos de control topogrâfico, los cuales serviran de poligonal de
apoyo al levantamiento topogrâfico y seran debidamente monumentados. Estos
puntos tendran que ser intervisibles entre si para la medicion de la poligonal
12.2 La medicion de la poligonal de apoyo consistira en obtener directamente los angulos
en los vértices y las distancias de cada uno de los lados de la poligonal
1.2.3 Para el cierre angular de la poligonal de apoyo, el error admisible se determinara
mediante la siguiente expresion:
Undad 3ermrtdde Eqdpo de MslydIcs y'
Donde:
Control vertical:
El control vertical del levantamiento topogrâfico se Ilevarâ a cabo mediante una
Nivelacién geométrica o diferencial.
1.2.6 Se ubicarâ y obtendrâ informacién de un BM del IGN, para trasladar la cota oficial
al proyecto.
1.2.7 La nivelacién tendrâ que ser compuesta y en circuito cerrado y usando como error
permisible la expresién: 10.02 * x*k; siendo "k" la distancia nivelada en kilémetros.
1.2.8 Se ubicarâ y monumentarâ estratégicamente en la zona del proyecto, 02 (dos)
BMs, en lugares que no sean alcanzados por los trabajos durante la ejecucién de
obras e intervisibles entre si para fines de replanteo de obra. Para estos hitos
deberâ establecerse ademâs, sus coordenadas UTM (Este, Norte). Para su fâcil
ubicacién se construirân con la siguiente especificacién: concreto f'c= 140 Kg/cm2
de 20x20x40 de profundidad colocândole una plancha de bronce (tipo registro de
4”), en el cual estarâ indicado el BM. En el caso de que estos BMs no puedan ser
monumentados con concreto, usar una estructura fija tal como una tapa de buzén
existente.
‘ ' 12 eb a ’f c :’’ de BM (modelo adjunto al
1.2.10 La memoria del trabajo del control vertical incluirâ: Metodologia de la toma de
datos, ajuste y compensacién de los circuitos de nivelacion considerados, cuadro
de resultados, croquis, copia de libreta de campo.
1.3.3 Las mediciones se realizaran por el método de radiacion, tornado desde cada
vértice de la poligonal de apoyo, mediante las cuales se obtendrân las
coordenadas (E, N) y cota por cada punto. Adicionalmente cada punto contara
con una numeracion correlativa y una descripcién leida por la estacion total.
1.3.4 En la informacion obtenida se debera incluir los detalles planimétricos y
altimétricos de las estructuras, vfas, cercos, instalaciones eléctricas y sanitarias
existentes dentro del area que involucre el proyecto, interior y exterior al terreno
designado para el proyecto.
1.3.5 Delimitacién del Terreno.- En el caso en que los Ii“mites del terreno no se
encuentren definidos por cercos, obligatoriamente los vértices de los linderos
deberân ser monumentados con la siguiente especifiGacion: concreto f’c= 140
Kg/cm2 de 0.20x0.20x0.30 m., con un baston de ‘72" de diâmetro, debiendo
sobresalir 3" del terreno natural, indicando su nombre.
1.3.6 La Memoria de los trabajos del Levantamiento Topogrâfico, incluirâ: Metodologia,
piano topografico con curvas de nivel, plano perimétrico, plano de ubicacion y
plano de perfiles y secciones transversales, a escala conveniente. Panel
Fotogrâfico, Especificaciones Técnicas de los equipos y materiales utilizados, se
entregarâ el certificado de calibracién de los equipos utilizados.
2. CONTENIDO DE PLANOS
2.1 Piano de Ubicacién y localizacién, con indicacién de los lugares identificables, tales como
plaza de armas o edificios importantes dentro del distrito, la comunidad, anexo entre otros
debiendo indicar la ruta mas optima a seguir.
2.2 Piano perimétrico, el formato debe estar diseñado para un plano a escala 1/500 utilizando
un tamaño de hoja minimo de A3, utilizando para la presentacion digital el modo LAYOUT,
conservando en el MODEL la escala 1/1 y su georreferenciacion; la presentacion es en
fisico y en digital, el mismo que debe contener:
2.2.1 La Poligonal del predio.- con sus medidas perimétricas, area y colindancias; asi
también, se indicarân los vértices, nombrados con ndmeros, iniciando a la
izquierda del frente del predio y siguiendo la direccion de las manecillas del reloj.
2.2.2 Orientacion de Norte magnético o Norte.- La orientacion indicada debera coincidir
con la que conste en el piano de ubicacion y el plano de planta;
2.2.3 Cuadro de Datos Técnicos.- consignando los vértices, los lados, distancias
especificadas en metros y hasta con dos (2) decimates; asi como, el angulo de
cada vértice en grados-minutos-segundos; y, los valores de las coordenadas de
los vértices Este (X) y Norte (Y) — referidos hasta con tres decimales. En este
cuadro debera aparecer el area del terreno.
£qdpo de Eslydlos }'
2.4.3 Los niveles (NPT, NFP o TN) de todos los pabellones y en cada por
bloques en su totalidad. Debe incluir losas de concreto, tanto interna como
externa.
2.4.4 Lineas de corte que se haya utilizado para dibujar los perfiles longitudinales o
elevaciones.
2.4.5 Levantamiento de las canaletas pluviales en piso (cota tapa y fondo al inicio y final
de cada tramo).
2.4.6 Levantamiento de las canaletas pluviales en techo (cota tapa y fondo al inicio y
final de cada tramo).
2.4.7 Leyenda o cuadro de simbologia utilizada.
2.5 Plano de Perfiles y secciones transversales.
Se debera presentar, obligatoriamente, como minimo tres cortes longitudinales que
atraviesen el terreno incluyendo el ancho de las calles colindantes y cuatro cortes
transversales con las mismas caracterfsticas. Algunos de éstos cortes deberan pasar
necesariamente por la zona de polideportivo y piscina. Este plano contendrâ Io siguiente:
2.5.1 Perfil longitudinal de los cortes longitudinales y transversales obligatorios,
mostrando la cota de terreno a cada 10 m. Se indicarâ en dichos perfiles la
ubicacién de los limites de propiedad del predio. En caso de limitar con
construcciones vecinas, se debe indicar obligatoriamente, los niveles y cotas en
éstas, el ndmero de pisos y el material de construccién utilizado.
2.5.2 Perfil longitudinal de todo el perimetro del predio iniciando en el punto 1 del
perlmetro y en sentido de las agujas de reloj, mostrando la cota de terreno a cada
10 m.
2.5.3 Secciones transversales del perimetro a cada 10m de espaciamiento y en un
ancho que abarque 10 m. a cada lado de la poligonal perimétrica.
2.5.4 Perfiles longitudinales de todas las calles adyacentes, indicando si existiese, la
ubicacién de los buzones existentes su cota de tapa y cota de fondo.
4. ESCALA DE PLANOS
La escala a ser utilizada sera la siguiente:
7
fqdpo dt Esnidtos y
P ness
“Decenio de la lgualdad de oportunidades para mujeres y hombres”
"Año de la lucha contra la corrupciñn y la impunidad"
escala 1/200.
5.2 En original (copia digitalizada en CD) y tres copias en papel bond de 90 gr. debidamente
firmadas y selladas por el profesional responsable.
6. FORMATO DE ENTREGA
6.1 Se presentarâ en 03 originales (incluyendo fotografias) debidamente selladas y firmadas
por el profesional responsable. Asimismo se debera entregar toda la informacién en
formato digital en un CD. Entre ésta informacién se debera considerar to siguiente:
& Planos desarrollados en AUTOCAD 2017
& Figuras, cuadros, fotografias, etc. en archivo MS-Word (*.doc.).
& Plano topogrâfico en AutoCAD Civil 3D 2017, conteniendo superficies,
alineamientos, perfiles, secciones transversales, puntos cogo, etc.
& El archivo de la base de datos de puntos topogrâficos en Excel, conteniendo
los 5 campos o columnas por punto: Numero de punto, este, norte, cota y
descripcién.
ANEXO 1:
ANEXO 2:
8
i i-a day ?o?' n‹i*lc!
* ia‹ta› } fJLi ›>
“Decenio de la Igualdad de oportunidades para mujeres y hombres
"Aiio de la luclia contra la coi i upcion y la impunidad"
ANEXO 1
Eqcipo dE Estudio y
4 . TEXTOS
2. FOTOGRAFIAS
Seran tamaño Jumbo, escaneadas e impresas a color en alta resolucion, con leyenda respectiva en la
parte inferior con texto tipo T3. En caso de vistas panorâmicas podrân ser pegadas en forma sucesiva.
3. PLANOS
Los planos seran digitales trabajados en programa AutoCAD 2017, en formatos A1 los mismos que
deben respetar los parâmetros del Anexo No 1 (Parâmetros adoptados para dibujar en AutoCAD).
10
“Decenio de la Igualdad de oportunidades para mujeres y hombres
"Año de la lucha contra la corrupcion y la impunidad"
Rojo 0.15
Amarillo 0.20
Verde, 223, 226, 150 0.30
Cyan, 120 0.40
Azul, 203 0.50
Magenta, 30 0.60
Blanco, 62, 31 0.25
8, 9 0.12
35 0.09
El escaneo debe efectuarse de acuerdo at tipo de documento, la parte textual en blanco y negro, mientras
que las fotografias deben escanearse a color, ambos con una resolucion de salida minima, cuidando de que
la informacion sea capturada con nitidez, y que los archivos ocupen espacio en disco para que la
visualizacion de los mismos sea rapido.
Se da como alcance la cantidad de Kb sugerido en el escaneo por hoja de:
1 texto en blanco y negro = 100 Kb
1 fotografia a color = 150 Kb
Eqrfpo dc Esl8dlos }'
**S‹emgte
FICHA DE DESCRIPCION DE BM
NOMBRE DEL PUNTO : CATEGORIA :
BM
BN-XX TECNICA DE MEDICEON :
Nivelacidn geométrica
DECRIPCION: COORDENADAS UTM WGS 84 — Zona ...
E:
N:
PROYECTO : ALTURA (msnm) :
CROQUISUBICACION:
Revisado:
El Peruazo
378842 NORMAS LEGALES
Que, en el PlanAnual deAdquisicianes y Contrataciones
de OSINERGMIN, se consigna la Actualizacion de la
Licencia del Software DigSilent Power Factory, con ndmero
de PAAC 246 y un valor referencial de S/. 61,388.80
(Sesenta y Un Mil Trescientos Ochenta y Ocha con 80/100
Nuevos Soles),
Que, par la expuesto, de acuerdo con la señalado Apriieban la Directiva N° 01-2008-
par la Gerencia de Fiscalizacion Elécbica y la Oficina
de Sistemas en sus Informes Técnicos N° UGSEIN-D74-
SNCP/CNC “Tbleraneiaa Gatastrales -
2DD8 y N" I-OS-D22-2DD8, respectivamente, se habria Regiatralea”
configurado la causal de exoneracion par servicio que no
admite sustituta y existe proveedor unico, de confarmidad SISTEMA NATIONAL INTEGRADO DE INFORMACION
con el literal e) del arlicula 19° del Texto Unico Ordenado CATASTAL PREDIAL - SNCP
de la Ley de Contrataciones y Adquisicianes del Estado,
aprobado par Decreto Supremo N° D83-2004-PCM, RESOLUCION N° 03-2D08-SNCP/CNC
De confarmidad con el Texto Unico Ordenado de la Ley
de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado
par Decreto Supremo N° D83-2DD4-PCM y su Reglamento San isidro, 28 de agosto de 2008
aprobado par Decreto Supremo N° DB4-2DD4-PCM,
Con la opinion favorable de la Gerencia Legal y de la VISTO, el Oficia N° 029—2DD8—SNCP/ST, de fecha 26
Oficina de Administracion y Finanzas, de agosto de 2DD8, de la Secretaria Técnica del Sistema
Nacional Integrado de Informacion Catastral Predial
SE RESUELVE: SNCP, par el cual propane a la Presidencia del Conseja
Nacional de Catastro, la aprobacion de la Directive N° 01-
Articulo 1°.- Aprobar la exoneracion del Proceso de 2008-SNCP/CNC denominada “Tolerancias Catastrales -
Seleccion para la contratacion de la "Actualizacion de la Registrales", elabarada par el equipo técnico-legal de la
Licencia del Software DigSilent Power Factory" can la Secretaria Técnica del SNCP y aprobada par los miembros
empress Megawatt S.A.C., par ser un servicio que no del Consejo Nacional de Catastro del Sistema Nacianal
admite sustituto y existe proveedar unico. Integrado de Informacion Catastral Predial — SNCP en la
Articulo 2°.- El monto total de la adquisicion seré de cuarta sesion realizada el 27 de agosto de 2D08, y
S/. 61,388.80 (Sesenta y Un Mil Trescientos Ochenta y
Ocho can 80/10D Nuevas Soles), incluidos los impuestos CONSIDERANDO:
de ley.
Articulo 3°.- La fuente de financiamienta se realizaré Que, mediante Ley N° 28zg4, se creo el Sistema
con cargo a los recursas ordinaries del OSINERGMIN y la Nacional Integrado de Informacion Catastral Predial
SNCP, con la finalidad de regular la integracion y unificacion
contratacion estarâ a cargo de la Oficina de Administracion de los esténdares, nomenclaturas y procesas técnicos de
y Finanzas del OSINERGMIN. las diferentes entidades generadoras de catastro en el
Articulo 4°.- Remitir copia de la presente Resolucion pais;
y de los Infomes Técnicos y Legal sustentatorios a la Que, de confarmidad con la dispuesto en el literal d) del
Contraloria General de la Republica y al Consejo Superior articulo 10° de la Ley N° 28zg4, es funcion de la Secretaria
de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, asi como Técnica del Sistema Nacianal Integrado de Infomacion
praceder a la publicacion de la presente Resolucion en el Catastral Predial — SNCP, proponer al Conseja Nacianal
Diario Oficial El Peruano dentro del plaza de ley y a través de Catastra los estândares y especificaciones técnicas
del SEACE. para la formulacion, actualizacion y mantenimiento de la
infomacion catastral de predios a derechos sabre éstos,
ALFREDO DAMMERT LIRA Que, en el articulo 8" de la Ley N° 282g4, señala las
Presidente del Conseja Directivo funciones del Conseja Nacional de Catastro del SNCP,
entre las cuales se encuentra la de aprobar las Directivas
2d4653-1 para el cumplimienta obligatario de la ejecucion de las
actividades de catastra de predios a derechos sobre éstas,
incluyendo delegacion de facultades, la de aprobar las
narmas técnicas requeridas para la integracion catastral y
@ su vinculacion can el Registro de Predios, y la de
establecer las estândares y especificaciones técnicas
t - I para la formulacion, actualizacion y mantenimiento de la
infomacion catastral de predios o derechos sabre éstas,
de conformidad a los literales b), d) y f}, del referida articulo,
respectivamente,
Que, la presente direcliva constitute una herramienta
técnica indispensable para las Entidades Generadaras
FE DE ERRATAS de Catastro y el Registro de Predios, que servir8 para
establecer y ardenar los rangos de tolerancias en las
RESOLUCION DE CONSEJO DIRECTIVO mediciones de areas de los predios urbanas y rurales, a fin
N° 016-2008-CD/OSIPTEL de tener un catastro preciso y ordenado para la inscripcion
de diferentes actos en el Registro de Predios,
Mediante Carta N° C. 470-CC/2008 el Organismo Que, siendo el Sistema Nacianal Integrado de
Supervisor de Inversion Privada en Telecomunicaciones Infomacion Cataskal Predial — SNCP, el ente rector de
solicita se publique Fe de Erratas de la Resolucion de la gestion catastral a nivel nacianal, y en cumplimiento a
Consejo Directivo N° D16-2008-CD/OSIPTEL, publicada la dispuesta en el articulo 1°, 6° y 8° de la Ley N°28zg4,
en la edicion del 21 de agosto de 2DD8. emite la Direcliva N° 01-2008-SNCP/CNC denaminada
“Tolerancias Catastrales - Registrales", aprobadas en la
En el noveno considerando: cuarta sesion del Consejo Nacional de Catastra del SNCP
de fecha 27 de agosto de 2DD8,
DICE: Que, estanda a la acordado y de conformidad con la
dispuesto,
“Resolucion de Consejo Directivo N° 008-2008-PD/
OSIPTEL" SE RESUELVE:
DEBE DECIR: Articulo 1°.- Aprobar la Directiva N° 01—2D08—SNCP/
CNC denominada "Tolerancias Cataskales - Registrales",
“Resolucion de Cansejo Directive N° 008-2008-CD/ que coma Anexo forma parte de la presente Resalucion.
OSIPTEL" Articulo 2°.- La presente Directiva es de aplicacion
abligatoria para todas las Entidades Generadoras de
Catastra y toda persona natural a juridica a la que se
ie encargue dicha funcion, canfarme al literal r) y s) del
244948-1 articulo 3° del Reglamento de la Ley N° 28294, aprobada
„„.,..„,. „,.„„ 6 NORMAS LEGALES 378843
par Decreta Supremo N°DD5-2DD6-JUS, asi coma para Caso 1: Cuando el resultado del levantamiento catastral
los Registradores Publicos y las Areas de Catastro del no coincida con su correspondiente habilitacion urbana.
Registro de Predios de la Superintendencia Nasional de Caso 2: Cuando lainformacion grafica catastral no cancida
los Registros Publicos - SUNARP. con la infrxrnacion gr8fica regisbal y/o dtub de predio.
Articulo 3°.- La presente Resolucion y Direcliva, ser8n Caso 3: Cuando en el titulo de transferencia de daminio
publicadas en la pégina Web de las entidades miembros o gravamen describe al predio de manera diferente a la del
Consejo Nacional de Catastro del Sistema Nacianal partida registral.
Integrado de Informacion Catastral Predial — SNCP.
Articulo 4°.- La presente Resolucion entra en vigencia 6. RESPONSABILIDAD:
a partir del dia siguiente de su publicacion en el Diario Las entidades que conforman el Sisterna Nacianal
Oficial El Peruano. Integrada de Informacion Catastral Predial — SNCP y las
Registrese, publiquese y cumplase. Entidades Generadoras de Catastfo, son bs fesponsables de
la corrects aplicacion y cumplimiento de la presente Directiva.
MARIA DELIA CAMBURSANO GARAGORRI
Superintendente National de las 7. DISPOSICIONES:
Registros Publicos - SUNARP a. Los rangos de tolerancias Catastrales —
Presidents del Cansejo Nacianal de Registrales; son las siguientes:
Catastro del SNCP
NATURALEZA URBANA
DIRECTIVA N° D1-2008-SNCP/CNC Rango de area (m2) Tolerancia (S)
“TOLERANCIAS CATASTRALES - REGISTRALES" Menores de 200 2.5
de 200 a 1000 2.0
1. FINALIDAD: Mayores s 1000 1.0
Establecer k›s rangos de tolerancias en las mediciones
de areas de k›s predios urbanos y rurales, efectuadas par las NATURALEZA RURAL
diferentes métodas que ofrece la Geamética, a fin de tener un Rango de 8rea (Ha) Tolerancia (S)
catastra preciso y ordenado para la inscripcion de actas de
transferencia y gravamen en el Registro de Predios. Menores de 1 7.5
de 1 a 5 6.3
2. BASE LEGAL: Mayores s 5 3.0
- Ley N° 28294: Ley del Sistema Nasional Integrado de b. Catastrales
Catastra y su Vinculacion can el Regisko de Predios.
- D S. N° DD5-2DD6-JUS: Reglamento de la Ley N° i. Cuando las mediciones catastrales efectuadas estén
z8zg4. dentro del rango de talerancias establecidas en la presente
Directive, los datos catastrales previas no se madificarén a
3. DEFINICIONES: fin de no afectar propiedades de terceros.
ii. Cuando las mediciones catastrales excedan las
a. Geomética.-. Ciencia y tecnolog ia de abtencion, tolerancias establecidas en la presente Directiva,
anélisis, interpretacion, distribucion y uso de Infomacion deberan ser rectificadas siguiendo las pracedimientos de
geogréfica. Integra varias disciplines como la Geodesic, actualizacion y mantenimiento catastral vigente.
Tapografia, Fotagrametria, Cartagrafia, Percepcion iii. Para el caso de mantenimiento catastral urbano, se
Remota, el Catastro, Sistemas de Informacion Geagr8fica, debe considerar una tolerancia del 19a.
entre atras, las cuales permiten estudiar y conocer el
espacio geogrâfico, lagrar una vision detallada y c. Registrales
comprensible del munda real. i. Cuando las diferencias de 8reas estén dentro del
b. Mediciones de areas.- Determina el érea de rango de talerancias establecidas en la presente Directiva,
un predio, mediante diferentes técnicas de medicion y no da mérito para extender el asiento de rectificacion en la
câilcula. partida registral.
c. Actos de Gravamen.- Son las actos juridicos par los ii. Cuando las mediciones de éreas de los predios
cuales se afecta un predio, tales como Hipateca, Embargo excedan las tolerancias establecidas en la presente
entre otros. Directive, deberén ser rectificadas conforme a los
d. Actos de Transferencia.- San los actas juridicos pracedimientos vigentes.
par los cuales se transfiere la propiedad camo: Campra- iii. En el casa de las inmatriculaciones dande no
venta, Donacion, Anticipo de Legitima, entre otros. coincida los valores del plano con su titulo de propiedad
e. Asiento de Rectificacion.- Es el asiento de del expediente que ingresa al Registro de Predios, no se
inscripcion donde conste la rectificacion. aplicarén estos rangos de talerancias.
f. InmatricuIacion.- Es el acto par el cual se incorpora iv. En el caso de las inmatriculaciones que colinden con
un predio al Registro de Predios, y se realiza can la primera predios inscritos debe emplearse las rangos establecidos
inscripcion de dominio, salvo dispasicion distinta. en la presente Directiva, siempre y cuando no afecte
g. Partida registraI.- Es la unidad de registra dande se propiedades de terceros.
encuentra inscrito el predio.
h. Tolerancia Catastral - Registral.- Ranga aceptable d. Excepcion
en la diferencia de éreas de un mismo predio.
i. Estos rangos de tolerancia no se aplicar8n, cuando,
4. ALCANCE: a pesar de la discrepancia de valores de areas entre las
consignadas en el titulo y la que aparece en la partida
La presente Directiva es de aplicacion abligatoria registral, el Area de Catastro detemina que se trate del
para todas las Entidades Generadaras de Catastro y mismo predio y no se afecta 8reas de otros predias.
toda persona natural a juridica que se ie encargue dicha
facukad canfarme la estipula los literales r) y s) del articula 244740-1