CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA URBANA

 PARTES CONTRATANTES:

1. ARRENDATARIO: YADIRA ALEXSANDRA TORRES con C.C. No.

52.844.029– de Anapoima (Cundinamarca), persona mayore de edad,
residente y domiciliada en Bogotá.
2. ARRENDADORA: ANA SOFIA MONCADA CRUZ con C.C. No.
51.649.977 y residente en Bogotá.
 INMUEBLE: Carrera 98 N° 00-41
 CANON DE ARRENDAMIENTO: 700.000 MCTE
 INICIO: 1-5 de octubre de 2022

Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el
presente contrato y la ley les imponen de conformidad con las siguientes estipulaciones:
PRIMERA -OBJETO: El arrendador entrega a título de arrendamiento un inmueble
ubicado en la dirección: Carrera 98 N° 00-41 del Barrio Tierra Buena en el conjunto
parque central Tintal- etapa 2, Torre 1- Apartamento 1008, destinado para el uso de
vivienda urbana de a arrendataria y la de su familia.
SEGUNDA - CANON: El valor del canon de arrendamiento del presente contrato será de
SETECIENTOS MIL PESOS M/CTE ($700.000.oo) mensuales, que los Arrendatarios
pagarán de manera anticipada dentro de los cinco (5) primeros días de cumplido el mes
de ocupación del inmueble. A partir del sexto día los arrendatarios pagarán un interés
bancario corriente vigente sobre el canon de arrendamiento. La mera tolerancia de los
Arrendadores de aceptar el pago del precio del arrendamiento con posterioridad a los
cinco (5) primeros días de cada mes, no se entenderá con ánimo de modificar el término
establecido para efectuar el pago en el presente contrato. El valor del canon de
arrendamiento será reajustado en una proporción igual a la que convengan las partes, sin
exceder en todo caso el límite máximo de reajuste fijado por la ley o de acuerdo a la IPC.
Las cuotas de administración del inmueble, serán caneladas por la propietaria de
conformidad al valor y el tiempo acordado sometido al régimen de propiedad horizontal.
DÈCIMA.SEGUNDA – AUTORIZACIÓN
La arrendataria autoriza expresamente e irrevocablemente a la Arrendadora de
este contrato a consultar información de los Arrendatarios que obre en las bases
de datos de información del comportamiento financiero y crediticio o centrales de
riesgo que existan en el país, así como a reportar a dichas bases de datos
cualquier incumplimiento de la Arrendataria a este contrato.
DECIMA TERCERA. - CODEUDOR
Para garantizar a la arrendadora el incumplimiento de las obligaciones a cargo de
la arrendataria, la arrendataria tiene como codeudor a la señora
________________________________________________ identificada con
cedula de Ciudadana N° ________________________, con domicilio en
______________________________, con Numero de matricula inmobiliaria
_______________________ quien aparece como propietaria en el certificado de
Tradición y Libertad quien para efetos de este contrato obra en nombre propio
declarando que se obligan de manera solidaria con la Arrendataria frente a la
Arrendadora durante el termino de duración de este contrato y hasta que el
inmueble sea devuelto a la arrendadora al cumplimiento de todas las obligaciones
de dicho contrato.
Para constancia el presente contrato es suscrito en la ciudad en Bogotá el día __
de septiembre de 2022, en dos (2) ejemplares de igual valor, cada uno de ellos
con destino a cada una de las partes.

Ana Sofia Moncada Cruz Yadira Alexsandra Torres

La arrendadora Arrendatario

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C.C N° 51.649.977 C.C N° 52.844.029
Descripción del buen estado del inmueble:

Puertas: Buen estado ________ Mal estado________

Paredes: Buen estado ________ Mal estado________

Techos: Buen estado ________ Mal estado________

Pisos: Buen estado ________ Mal estado________

Ventanas: Buen estado ________ Mal estado________

Cocina: Buen estado ________ Mal estado________

Baños: Buen estado ________ Mal estado________

Observaciones:
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