impermeabilizaciones, drenajes, subdrenajes, aislamientos, etc

Qu es Impermeabilizar? La impermeabilizacin es la proteccin contra efectos que el agua puede causar a una edificacin, es por que se considera como un seguro de vida del edificio, a la vez que da confort (salud) a quienes lo ocupan. Tanto las antiestticas manchas de humedad sobre la superficie de un muro como las dainas infiltraciones se pueden evitar con una amplia gama de materiales imper-meabilizantes. Por qu Impermeabilizar? La humedad desmejora el aspecto de la propiedad, Deteriora los materiales de la edificacin y crea ambientes insalubres especialmente para las personas con problemas de reumatismo, asma u otro tipo de alergias. Antes de adquirir cualquier producto inpermeabilizante verifique que garantiza las siguientes pruebas: - Contenido de slidos - Resistencia a la intemperie - Absorcin del agua - Adherencia al substrato - Resistencia a la tensin y elongacin. Cmo saber cundo dar mantenimiento Existen indicadores que nos sealan de manera visible la necesidad de brindar un mantenimiento superficial, tales indicadores como son las grietas superficiales, descascaramientos, aparicin de ms zonas negras (en caso de asflticos) entre otras; si en el sistema de impermeabilizacin utilizado aparecen tambin estos indicadores y otros defectos que dejan ver el sustrato (loza o piso firme), lo mas conveniente es retirar esa impermeabilizacin y reemplazarla. Antes de impermeabilizar es muy til consultar a los expertos, por lo general las empresas lderes de este ramo brindan asesora gratuita como una atencin ms al consumidor.

Aunque la aplicacin del producto es sencilla, es importante que el grosor final de la pelcula del impermeabilizante sea el correcto. Se sugiere contratar los servicios de un especialista recomendado por el proveedor del producto. Es de suma importancia revisar anualmente el estado de las reas que requieren impermeabilizacin, de preferencia antes de la temporada de lluvias.

En general un impermeabilizante aplicado no es una superficie sobre la que se deba transitar, ya que es fcil daar la pelcula por la friccin. Existen productos para este uso.

Recomendaciones para impermeabilizar en losas de concreto

Se debe limpiar perfectamente toda la superficie para eliminar partes mal adheridas, partculas sueltas, aceites, grasas o polvo que impidan el anclaje o adherencia correcta del material impermeable que se pretende aplicar. Las superficies de concreto o mortero deben estar lisas para incrementar el rendimiento de los productos y garantizar el funcionamiento de los distintos sistemas impermeables. Recomendaciones para impermeabilizar en bajadas pluviales (coladeras) Los techos y azoteas deben tener la pendiente necesaria para desalojar el agua de lluvia hacia las bajadas; por ello se tienen que reforzar estas reas de mayor exposicin y contacto con el agua. La pendiente mnima en azoteas debe ser del 3% para evitar encharcamientos, as como una bajada de 4 pulgadas de dimetro por cada 100 a 150 m2 de superficie en azotea. Recomendaciones para impermeabilizar chaflanes Ser necesario hacer chaflanes en todos lo ngulos rectos de la construccin que estn expuestos al contacto con el agua pluvial para evitar la posible filtracin en los cambios de plano o juntas de construccin. Recomendaciones para impermeabilizar bases de tinacos y tubera Los puntos crticos que frecuentemente hay que tener en cuenta antes de impermeabilizar son las bases de tubera, tinacos, chimeneas, tubos ventiladores, jaulas de tender, instalaciones elctricas y telefnicas, tanques de gas, antenas, ductos de aire acondicionado, etc.

Impermeabilizante. La impermeabilizacin es muy utilizada en todas las construcciones nuevas, ya que es un elemento muy necesario en la construccin, son sustancias que detienen el agua, impidiendo su pasaje, muy utilizados en el revestimiento de piezas y objetos que deben ser mantenidos secos. Funcionan eliminando o reduciendo la porosidad del material, llenando infiltraciones y aislando la humedad del medio. En si, la impermeabilizacin impide el paso de la humedad a las diferentes partes de la construccin. Los lugares que se deben de impermeabilizar son la albailera no pintada, las fuentes, los techos, las paredes, los desaguaros de techos, etc. En la construccin civil, son empleados en el aislamiento de fundaciones, pisos, tejados, lajas, paredes, depsitos y piscinas.

Existen varios tipos de impermeabilizacin como son: Los impermeabilizantes integrales, Los asflticos, Los prefabricados y Las bases primarias para estructuras metlicas. Los impermeabilizantes integrales: son utilizados tanto solos como con otros adictivos y sistemas impermeabilizantes, que son usados para aumentar la impermeabilizacin de elementos constructivos de concreto tales como jardineras, cisternas, cimentaciones, etc. Estos son explotados en fbricas de pastas, lechadas y morteros de recubrimiento como proteccin de superficies expuestas a la humedad. Entre sus propiedades estn que mejora la trabajabilidad de la mezcla, que puede reducir desde 4 a 6% el consumo de agua en la mezcla., por ultimo reduce el agua de sangrado y los agrietamientos. Impermeabilizante asfltico: estos son los ms usados, ya que brindan una extensa gama de opciones para integrar sistemas de impermeabilizacin asfltica conforme a las ms diversas necesidades, ya sean climtica, de estructura, de resistencia, etc. Impermeabilizantes prefabricados, Son prcticamente aplicables a todos los casos de impermeabilizacin, ya que son elaborados con asfaltos modificados y brindan una solucin nica

en su aplicacin, resistencia y durabilidad que se traduce en la reduccin de tiempos en el avance de obra con la consecuente mejora en el aprovechamiento de recursos. Bases primarias para estructuras metlicas, este es aconsejable para climas fros, es usado como revestimiento impermeable en sistemas de aplicacin en fro. Este tipo de impermeabilizantes proporciona una gran adherencia a cualquier tipo de sustrato. De gran elasticidad y resistencia al interperismo.

Obras de drenaje en carreteras

Las obras de drenaje son elementos estructurales que eliminan la inaccesibilidad de un camino, provocada por el agua o la humedad. Los objetivos primordiales de las obras de drenaje son: Dar salida al agua que se llegue a acumular en el camino. Reducir o eliminar la cantidad de agua que se dirija hacia el camino. Evitar que el agua provoque daos estructurales. De la construccin de las obras de drenaje, depender en gran parte la vida til, facilidad de acceso y la vida til del camino. Tipos de drenaje: Para lleva a cabo lo anteriormente citado, se utiliza el drenaje superficial y el drenaje subterrneo. Drenaje superficial.- Se construye sobre la superficie del camino o terreno, con funciones de captacin, salida, defensa y cruce, algunas obras cumplen con varias funciones al mismo tiempo. En el drenaje superficial encontramos: cunetas, contra cunetas, bombeo, lavaderos, zampeados, y el drenaje transversal. Cunetas.- Las cunetas son zanjas que se hacen en uno o ambos lados del camino, con el propsito de conducir las aguas provenientes de la corona y lugares adyacentes hacia un lugar determinado, donde no provoque daos, su diseo se basa en los principios de los canales abiertos. Existen diversas formas para construir las cunetas, en la actualidad las ms comunes sen las triangulares, como se muestra a continuacin:

Se evitara dar una gran longitud a las cunetas, mediante el uso de obras de alivio. En algunos casos ser necesario proteger las cunetas mediante zampeados, debido a la velocidad provocada por la pendiente. Las contra cunetas son zanjas que se construyen paralelamente al camino, de forma trapecial comnmente, con plantilla de 50 cms y taludes adecuados a la naturaleza del terreno. Contra cunetas.- La funcin de las contra cunetas es prevenir que llegue al camino un exceso de agua o humedad, aunque la practica ha demostrado que en muchos casos no es conveniente usarlas, debido a que como se construyen en la parte aguas arriba de los taludes, provocan reblandecimientos y derrumbes.