Ejercicios

Gradientes Decrecientes (Valores presentes y futuros)

1. Una vivienda se está cancelando con 120 cuotas mensuales que decrecen
en $ 20.000 cada mes, siendo la primera cuota $ 3900.000. Si la tasa de
financiación que se cobra es del 2,5% mensual, calcular el valor de la
vivienda.
2. Una persona desea saber con cuánto debe empezar un fondo para
acumular, en 15 años $98.000.000 a una tasa del 1.7% efectivo anual, si
a partir del segundo año disminuye la cuota en $50,000.
3. Santiago invierte hoy $50.000.000 con la esperanza de que le entreguen
a partir del primer periodo una suma que inicie con $3.000.000 y a partir
del segundo año disminuya en una cierta suma anual que le sea atractiva.
Si el tiempo es de 3 años y la tasa del 10% efectivo anual, ¿de cuánto
debe ser ese gradiente?
4. Un artículo de contado vale $ 700.000, a plazos exigen de cuota inicial $
100.000 y el resto para ser cancelados con 9 cuotas mensuales de tal
manera que cada cuota decrezca en $ 300 respecto de la anterior. Si el
interés de financiación es del 2% mensual, encontrar el valor de la última
cuota.