METODOLOGIA EDIFICIO CORPORATIVO INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA UNIDAD "TECAMACHALCO" PROYECTO ARQUITECTONICO III "METODOLOGIA DEL EDIFICIO CORPORATIVO" GRUPO: 4aM14 PROFESOR: ING. ARQ. ZARATE LIZONDO JOSE INTEGRANTES: LOZANO LUNA MARIANA MENDOZA HERRERA HOWARD ALBERTO II] ODINQLOTLINOUV OLISAONdINDICE ohuna 7 8 9 .PLANTEAMIENTO. TERRENO USO DE SUELO .. TOPOGRAFIA ANALISIS DE EDIFICIOS ANALOGOS = INTERNACIONAL = NACIONAL ESTUDIO DEL ARQ. SELECCIONADO = RAFAEL VINOLY = TADAO ANDO «PROGRAMA DE NECESIDADES Y/ 0 ACTIVIDADES. PROGRAMA ARQUITECTONICO ESTUDIO DE AREAS Y ESPACIOS 10.DIAGRAMAS DE FUNCIONAMIENTO WW PARTIDO ARQUITECTONICO o1 03 12 8 BASRBRBNVBPLANTEAMIENTO Qué ES? Las oficinas corporativas son espacios destinados a que el personal de la empresa realice a diario funciones que contribuyan al progreso de la compafiia. Como tales, deben poseer ciertas cualidades que apoyen esta importante funcién. 2POR QUE? Estos edificios son necesarios para cumplir necesidades fundamentales para _ empresas, principalmente de indole administrativo, comercial y social.PARA QUIEN? Las oficinas _corporativas destinadas principalmente para trabajadores de la empresa que las ocupe, sin embargo, también posee una responsabilidad social con el medio en el que se desarrolla, asi como una visual en el entorno. estan 2EN DONDE? Ubicados primordialmente en las ciudades para cumplir con la demanda de centralizacién para empresas, donde es més fécil contratar personal para sus funciones. Ademés desarrollar un anteproyecto arquitecténico que _—responda eficazmente a las necesidades funcionales espaciales y aplicar en el disefio del edificio sistemas constructivos amigables con el medio ambiente, procurando que el propio edificio manifieste respeto al entorno, uso apropiado y racional de los recursos. blTERRENO | LOCALIZACION Calzada de la Viga 1100 Colonia Campamento Dos de Octubre | | Alcaldia Iztacalco Cédigo Postal 08930 Superficie del Predio, 1800 m? AV. CANAL DE APATLACOTERRENO POLIGONAL DEL EDIFICIO DE OFICINAS COLNDANCIA CON TERRENO =I | 59.5 m I d soreqis" e } 5 |i J 8 : |: 30m | 8 gL 3 | i ‘ON EL CENTRO COMERCIAL 8USO DE SUELO El tipo de suelo es Habitacional Mixto lo cual nos permite rutilizar el terreno para el disefio propuesto TREE 2, 0 Te Cnc 3 re) Cn Re Go et eyComercioServicios técnicos profesionales y sociales: (Ocinas de gobierno eo] fener, de" oranimos remiss organza ves, pola, cultura] leportas, recreates felis loncinas de gobierno en general, de organs eremiiesyoganizacones cles, polteas} ultarales, depots, eens relioss. aciones de bomberos {xaiones de tombaros Iepresertacones oils (iplomsticeyconclres Represeetocones ofc, plans consuls, esata 0 gubornamentaes, prcnrssonom cab store, ae Sie, sown coaain | epee any ae foocce rae ogc Pt an earns = TH ee __femanes Wosptals generale, de urgency especies] lento malice y desl Senco epeciaiador iesaive (inca generale y de urgencs, cis de cna] lesa in osptazacin,bancos de sangre ode leraenos, cots de scone, ¥ ‘corralea dl fsmbulncae istortrior de nals neon dentler fadiogras, espoizados genético)" tall] Iman dena [centes ential, —anics —y — ospnaia] encode asistencia Isto de ancianos personas com capciades terete; servicios de apn, ofits, as {decors ycontos de tera airy ven 07TOPOGRAFIA Fotografia satelital del terreno en cuestién:Fachada lateral del terreno Fachada principal del _ terreno, avenida principal Calzada de la VigaTOPOGRAFIA Levantamiento Topografico PUNTO DE VISTA DISTANCIA (COORDENADAS x Y RUMBOS ‘AZIMUT 10TOPOGRAFIA Perfiles | 1112 ANALISIS DE EDIFICIOS ANALOGOSINTERNACIONAL TORRE INTESA SANPAOLO ciate hetienia SirilINFORMACION GENERAL ARQUITECTO Renzo Piano CONSTRUCTURA Piano Building Workshop ANO DE CONSTRUCCION 2011 - 2015 PISOS 27 pisos y 4 sétanos AREA DE CONSTRUCCION 80,000 m2 COSTE 570 MDE UBICACION TURIN, ITALIAEl edificio esta situado en el borde del centro histérico de la ciudad, cerca de la estacién de Porta Susa, en la interseccién noreste de Corso Inghilterra con Corso Vittorio Emanuele II, y se encuentra en el centro de una concentracién excepcional de servicios piblicos e instalaciones de escala metropolitana en una zona de importancia estratégica para la ciudad. El proyecto para la nueva sede de Intesa Sanpaolo es un laboratorio ambiental y social y un proyecto urbano, con una urbanidad discreta que la une con los habitantes de la ciudad 15 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3CONSTRUCCION CORTE - ARQUITECTURA VIVA La torre, de 166 metros de altura se divide por infraestructura. en: = 3_—soiveles_— de. estacionamientos, uno de cuartos de servicio y un jardin bajo alrededor del cual estan establecidos el restaurante de la empresa y el jardin de infantes, mientras que por encima consta de 26 plantas de oficinas y un piso para formacién que incluye espacios y servicios abiertos al publico.CORTE - ARQUITECTURA VIVA VALOR FORMAL Dos volumenes en particular, revelan la vocacién publica de la torre. El mas bajo es una sala de conferencias flexible que se puede transformar en una sala de exposiciones, conciertos © actuaciones cuando sea necesario gracias a un altillo mévil y una acistica variable y tiene una capacidad para 364 personas. El més alto es un invernadero bioclimatico con ventilacién natural, el cual da la bienvenida al publico en tres niveles: el restaurante con jardin, la sala de exposiciones y la terraza en la azoteaAl este y al oeste la columna vertebral del edificio consta de ascensores y escaleras, lo que contribuye al efecto vital y variado del disefio. Al sur de la escalera se incorpora. un jardin de invierno vertical donde enredaderas filtran la luz detrés de fachadas motorizadas.VALOR FUNCIONAL El edificio es el resultado de la investigacin avanzada con la intencién de tomar las ventajas de las fuentes naturales de los alrededores (agua, aire, luz solar) y limitar el consumo general. El agua subterranea se utiliza para la refrigeracién de las oficinas. La energia solar es capturada por toda la fachada sur mediante paneles fotovoltaicos que cubren toda la fachada de la torre. 19 PLANTA - ARQUITECTURA VIVANACIONAL CORPORATIVO MANACARINFORMACION GENERAL ARQUITECTO Teodoro Ganzale = ae) CONSTRUCTURA ARUP ANO DE CONSTRUCCION 2013 - 201 PISOS y 11 pisos de subterréneo AREA CONSTRUIDA 21 UBICACIONSobre el crucero de las avenidas Insurgentes Sur y Rio Mixcoac se desplanta una nueva torre donde estuvo el cine y centro comercial Manacar realizado 55 afios antes. El edificio es un volumen, casi simétrico, de 144 metros de altura, formado por dos paralelogramos inclinados que se desplantan al pafio de las dos avenidas y se doblan en voladizo para conformar un trapecio inclinado que vuela 36 metros sobre la plaza compleja geometria de planos inclinados que compone el conjunto a partir de la bisectriz, obedece a los remetimientos exigidos por e entrada. La reglamento. 22 ICORPORATIVO MANACAR = ARQUINECONSTRUCCION Un basamento comercial de seis niveles y 29 pisos de oficinas, con doce pisos subterraneos, conforman los 185,779 metros cuadrados construidos. Las oficinas estén disefladas con la sostenibilidad como eje rector atendiendo a los, factores como seleccién de los materiales, iluminacién éptima contemplando el acceso a luz natural para todos los usuarios, eficiencia energética y calidad del aire respondiendo a los requerimientos de la certificacién LEED. 23 2 1 iit IKVALOR FORMAL Un gran vacio ovoide de 700 metros cuadrados articula e ilumina las plantas comerciales. El domo esta conformado por piezas vidrio bajo emisivo - Low-e ~ que reduce el calor y permite la entrada de altos niveles de luz natural. Por esta razén el domo es un elemento eficiente energéticamente y representa un ahorro de energia eléctrica, ademés de ofrecer vistas claras y limpias a los usuarios. Los niveles de oficinas estén concebidas como plantas libres, con columnas inclinadas metélicas cada 15 metros. Dos baterias de ocho elevadores —una para los primeros diez pisos y otra para los trece siguientes— unen verticalmente el conjunto.PLANTAS - ARQUINE VALOR FUNCIONAL En la esquina se libera un espacio publico de mas de mil metros cuadrados, que vestibula la entrada, con un espejo de agua en el que derrama una cascada de treinta metros de altura, que se desliza sobre un plano inclinado de cristal. El vestibulo alberga_—el_~—smural semicircular Los danzantes, de Carlos Mérida, que estuvo en el cine Manacar, conservando la memoria del lugar.Torre Manacar 29 niveles Lobby $2m altura 22 niveles oficinas = (46, @00m2) [sey arden 16 elevadores para oficinas M11 sétanos 3500 cajones de 26 [Centro conercial 7 niveles (27,000 2) 1-4 Comercial (doble altura tern) '5 Restaurantes, 6 Salas de cine 7 Gimnasio con piscina semi olinpica TORRE MANACAR - ARQUINE27 ESTUDIO DEL ARQ. SELECCIONADO28 RAFAEL VINOLY RAFAEL VINOLY BECEIRO, NACIO EL 1 DE JUNIO DE 1944, MONTEVIDEO, URUGUAY ES UN ARQUITECTO URUGUAYO. ES HIJO DEL DIRECTOR TEATRAL Y CINEASTA ROMAN VINOLY BARRETO. ESTUDIO ARQUITECTURA EN BUENOS AIRES , ARGENTINA, POSTERIORMENTE EN 1979 DECIDE RADICARSE DEFINITIVAMENTE EN NUEVA YORK, HASTA QUE EN 1983 FUNDA RAFAEL VINOLYARCHITECTS EN EL 65 DE BLEECKER STREET. A PARTIR DE AHi DESARROLLO CASI UN CENTENAR DE OBRAS DESDE UNIVERSIDADES, EDIFICIOS PRIVADOS, MUNICIPALES Y DE SALUDRAFAEL VINOLY 29 OBRAS REPRESENTATIVAS + 787 Eleventh Avenue en Nueva York, EU * Laguna Garzon Bridge en Uruguay * Carrasco International Airport, Nueva Terminal en Uruguay * kimmel Center for the Performing Arts en Pennsylvania, EU * Tokyo International Forum en Tokio, Japén * Curve Theatre en Reino Unido + Samsung Jong-no Tower en Seul, Corea * Abha Regional Airport en Arabia Saudita * Mahler 4 Office Tower en Amsterdam * New York University en Abu DhabiRAFAEL VINOLY NEMA CHICAGO TORRE RESIDENCIAL QUE DISENO PARA EL DESARROLLADOR CRESCENT HEIGHTS Y QUE CON 273 METROS DE ALTURA, SE CONVERTIRA EN EL EDIFICIO HABITACIONAL MAS ALTO DE LA CIUDAD. ESTA COMPUESTA POR DIFERENTES UNIDADES QUE VAN DESDE ESTUDIO HASTA DEPARTAMENTOS DE CUATRO DORMITORIOS, ENVUELTOS POR UNA CUBIERTA ACRISTALADA QUE BUSCA CONTINUAR CON EL PATRIMONIO ARQUITECTONICO QUE CARACTERIZA A CHICAGO.RAFAEL VINOLY Ly L: A H ZA a o ot bs D Se. sccHTranitl CENTRO DE CONVENCIONES DAVID LEO LAWRENCE ES UNA ESTRUCTURA QUE REFLEJA LOS PUENTES SUSPENDIDOS QUE CRUZAN LOS RIOS, MIENTRAS RINDE HOMENAJE A LA TRADICION DE EXCELENCIA EN LA INGENIERIA.LAS LINEAS CURVAS QUE DIBUJAN EN EL CIELO LOS CABLES DE LOS PUENTES, INSPIRARON LA SUAVE CURVATURA DE LA _—CUBIERTA, ESTRUCTURADA COMO UN PUENTE SUSPENDIDO SOBRE UN GRAN ESPACIO LIBRE. ESA CURVA ASCIENDE DESDE LA COSTA DEL RIO HASTA INTEGRARSE CON LOS EDIFICIOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD.RAFAEL VINOLY CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS UCSF EDIFICIO UBICADO SOBRE UNA LADERA URBANA CON FUERTE PENDIENTE, EL EDIFICIO DA CABIDA A 125 LABORATORIOS DE BIOLOGIA EL VOLUMEN SINUOSO SE ESCALONA SIGUIENDO LA PENDIENTE DE LA LADERA, SOPORTADO POR VIGAS DE ACERO APOYADAS EN PILARES DE HORMIGON. LOS LABORATORIOS OCUPAN LOS CUATRO NIVELES QUE SE SUCEDEN A MEDIDA QUE EL EDIFICO DESCIENDE. POR ENCIMA DE CADA NIVEL SE AGRUPAN OFICINAS ADMINISTRATIVAS CON TERRAZAS DE EXPANSION. 32RAFAEL VINOLY TORRE DE OFICINAS MAHLER EL DISENO ROMPE CON ESTRUCTURAS TRADICIONALES, PRINCIPALMENTE PORQUE ESTA EN SINCRONIA CON UN LENGUAJE MODERNO, EVITA LA CLASICA ESTRUCTURA TRIPARTIDA DE BASE; Y LA REEMPLAZA POR UN ORDEN ARQUITECTONICO DISTINTIVO: UNA COMPOSICION DE MULTIPLES ORDENES ARQUITECTONICOS. CADA CAPA REFUERZA LA IDEA DE QUE LA CIUDAD TIENE MAS QUE UN PLANO DE REFERENCIA Los ELEMENTOS PRINCIPALES DE LA OBRA SON SU PIEL DE VIDRIO Y UNA ESCALERA EXTERIOR QUE ENVUELVE EL EDIFICIOTADAO ANDO = ARQKIPLUS} TADAO ANDO TADAO ANDO ES UN ARQUITECTO JAPONES. NACIO EN OSAKA Mi ADQUIRIO CONOCIMIENTOS DE ARQUITECTURA DE FORMA AUTODIDACTA, LEYENDO Y VIAJANDO POR EUROPA ABRIO SU PROPIO ESTUDIO DE ARQUITECTURA EN 1969, Y EN 1979 GANO EL PREMIO ANUAL DEL INSTITUTO DE ARQUITECTURA DE JAPON CON SU CASA ROW EN EL BARRIO DE SUMIYOSHI EN OSAKA, IGLESIA DEL AGUA (1985) EN TOMANU, HOKKAIDO, EN LA QUE LOS BANCOS SE ORIENTAN HACIA UN LAGO ARTIFICIAL DEL QUE SURGE UNA CRUZ D HORMIGON Y EL MUSEO DE LOS NINOS (1990) EN HIMEJI, EN LA PROVINCIA DE HYOGO.TADAO ANDO OBRAS REPRESENTATIVAS Casa Row Iglesia del Agua Museo de los Nifios Iglesia de la Luz SUNTORY Museo Histérico Chikatsu-Asuka Museo Nariwa Casa Kidosaki Casa Koshino Templo del Agua Edificio de Oficinas Raika 35TADAO ANDO era SUNTORY ESTE CONJUNTO SE__—HALLA CONFORMADO POR DIVERSOS EQUIPAMIENTOS ENTRE LOS QUE DESTACAN EL ACUARIO KAIYUKAN DE CHERMAYEFF Y EL MUSEO SUNTORY DE TADAO ANDO, LOS QUE, CADA UNO CON UNA ACTIVIDAD ESPECIFICA, CONTRIBUYEN MUTUAMENTE A LA PROSPERIDAD DE LA CIUDAD. EL COMPLEJO CULTURAL, DESEADO POR LA SUNTORY, EMPRESA JAPONESA, PRODUCTORA DE LIcoRes, COMPRENDE UNA GALERIA DE ARTE Y DISENO, UN CINE IMAX 3D, UNA SERIE DE TIENDAS Y UN RESTAURANTE 36TADAO ANDO IGLESIA DEL AGUA LA RELACION CON LA NATURALEZA SE DESTACA UNA VEZ MAS COMO PRINCIPAL CONCEPTO DE LA OBRA ANDO LOGRA CREAR UN MICROCOSMOS EN EL QUE COMBINA DE MANERA SIMPLE PERO MAGISTRAL CONCEPTOS SOBRE LO ARTIFICIAL Y LO NATURAL. EL ASPECTO MAS NOTABLE &S QUE ANDO HA SUSTITUIDO LA PARED FRONTAL DEL TEMPLO, EN LA QUE GENERALMENTE SE DISPONEN IMAGENES DIVINAS DE DETERMINADO SIGNIFICADO RELIGIOSO, CON UNA REPRESENTACION MAS VIVA Y ELOCUENTE DE LA REPRESENTACION DEL CREADOR: LA NATURALEZA MISMA 37TADAO ANDO Pewee ei CASA KOSHINO AL IGUAL QUE BARRAGAN, EL ARQUITECTO BUSCA CONCILIAR LOS POSTULADOS DEL MODERNISMO INTERNACIONAL CON LA TRADICION Y EL PAISAJE, EN ESTE CASO, JAPONES. ASI, LA CASA KOSHINO ES UN EJEMPLO DE ARQUITECTURA CONTEMPORANEA CONSTRUIDA EN DOS PABELLONES PARALELOS QUE APENAS INTERRUMPEN EL PAISAJE EMPLAZADA EN LA LADERA DE UNA MONTANA DENSAMENTE ARBOLADA, LA CASA KOSHINO ESTA EMPOTRADA EN EL TERRENO, CUYA CONFIGURACION IRREGULAR CONTRASTA VIGOROSAMENTE CON LA NITIDEZ DE LAS FORMAS GEOMETRICAS DE LA EDIFICACION, 38PROGRAMA DE NECESIDADES Y/O ACTIVIDADES ACTIVIDADES * EMPRESARIAL - PROFESIONAL LLEGAR A PIE 0 AUTO CIRCULAR AL EXTERIOR E INTERIOR TRABAJAR FISIOLOGICAS Y DE ASEO * ADMINISTRATIVO ORGANIZACION GENERAL DE LA EMPRESA ESPERA - JUNTAS - APOYO ADMINISTRATIVO JEFATURA DE RECURSOS HUMANOS, JEFATURA DE CONTABILIDAD JEFATURA DE RECURSOS MATERIALES. JEFATURA DE PROMOCION Y VENTA APOYO ADMINISTRATIVOPROGRAMA DE NECESIDADES Y/O ACTIVIDADES * EMPLEADOS ADMINISTRATIVOS LLEGAR A PIE 0 AUTO CIRCULAR AL EXTERIOR E INTERIOR TRABAJAR FISIOLOGICAS Y DE ASEO * EMPLEADOS PROFESIONALES Y TECNICO/ESPECIALIZADOS LLEGAR A PIE 0 AUTO © CIRCULAR AL EXTERIOR E INTERIOR © TRABAJAR © FISIOLOGICAS Y DE ASEOPROGRAMA DE NECESIDADES Y/O ACTIVIDADES * SERVICIOS AREAS EXTERIORES = ACCESOS = MOTOR LOBBY = PEATONAL Y VEHICULAR ™ PERSONAL, = CONTROL CIRCULACIONES = INTERIOR Y EXTERIOR ™ PERSONAL, = VEHICULAR = HORIZONTAL = VERTICAL ESTACIONAR VEHICULOS, * AUTOMOVILES = BICICLETAS = MOTOCICLETAS 41PROGRAMA ARQUITECTONICO 1.PLANTA DE ACCESO PLAZA ACCESO - ESCULTURA SIMBOLICA MOTOR LOBY ACCESO PRINCIPAL - SECUNDARIO SUCURSAL BANCARIA LOCAL (ES) COMERCIALES VESTIBULO DE RECEPCION MOSTRADOR DE ATENCION Y CONSTROL SALA DE ESPERA - SALA DE ATENCION PARA CLIENTES Y VISITANTES MODULO DE CIRCULACIONES Y SERVICIOS 2. PLANTA TIPO PLANTA LIBRE, MODULO DE CIRCULACIONES Y SERVICI, PROPUESTA DE SUBDIVISION EN 4 AREASPROGRAMA ARQUITECTONICO 3. PENT HOUSE Y AMENIDADES SALON DE USOS MULTIPLES, SALA LOUNGE DE DESCANSO Y JUEGOS, BARRA Y COCINETA, ROOF GARDEN TERRAZA (S), GIMNASIO, BANOS - VESTIDORES 4, MODULO DE CIRCULACIONES Y SERVICIOS ELEVADOR (ES), ESCALERA, VESTIBULO, CONTROL DE SISTEMAS, SANITARIO, DUCTOS, CUBICULO DE ASEO. 5, ESCALERA (S) DE EMERGENCIAPROGRAMA ARQUITECTONICO 6. SERVICIOS GENERALES ACCESO VEHICULAR ESTACIONAMIENTO AL 50% INTENDENCIA LIMPIEZA VIGILANCIA MODULO DE CONTROL DE SISTEMAS CUARTO DE MAQUINAS (HIDRAULICA) ELECTRICA CISTERNA, PLANTA DE TRATAMIENTOPROGRAMA ARQUITECTONICO 6. SERVICIOS GENERALES INSTALACIONES = BASICAS ‘* INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, * INSTALACION ELECTRICA + INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS, = ESPECIALES ‘+ INSTALACIONES CONTRA INCENDIO * INSTALACION DE CLIMATIZACION SUSTENTABILIDAD = APROVECHAMIENTO DE AGUAS USADASESTUDIO DE AREAS Y ESPACIO SUP. TERRENO 1800 M2 SUP. LIBRE 20% COS 0.8 SUP. CONST. / PLANTA 1800 X 0.8 = 1440 M2 SUP CONST. TOTAL CUS 1440 M2 X 5 PISOS = 7200 M2 ESTACIONAMIENTO AUTO / 30 M2 CONST 7200 / 30 = 240 AUTOS SOLUCION AL 50% 120 AUTOS SUP / AUTO 30 M2 SUP. CONST. TOTAL EN ESTACIONAMIENTO 120 X 30 = 3600 M2 N° DE NIVELES 3600 / 1440 = 2.5 PLANTAS ALTURA ENTREPISO 4.50 M DE PISO A PISODIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO Cenoted 47PARTIDO ARQUITECTONICO MODULO DE CIRCULACIONES Y SERVICIOS NB | ELEVACION ESTACIONAMIENTO 48PARTIDO ARQUITECTONICO EL PROYECTO CONTARA CON 5 PISOS DE OFICINAS Y 3 PISOS SUBTERRANEOS DE ESTACIONAMIENTO; EN LA CUAL LA PLANTA BAJA SE CONSIDERA UN BANCO-BBVA, UN COMERCIO-STARBUCKS QUE TIENE ACCESO AL CENTRO COMERCIAL, UN AREA RENTABLE Y EL VEST{8ULO DEL EDIFICIO DE OFICINAS QUE LOS CONECTARA CON UN MODULO DE CIRCULACIONES (ESCALERAS DE EMERGENCIA Y ELEVADORES) Y SERVICIOS; EN LOS SIGUIENTES 3 PISOS SE ENCONTRARA LAS OFICINAS Y EN EL ULTIMO PISO SE CONSTRUIRA UN PENT HOUSE Y AMENIDADES, CON AREA RENTABLE. 49