F onsen a PERO Los ceca COLOCARON SUS HUELLAS DACTLARES EN LA MSMA FECHA QUE SE REALIZO EL INSTRUMENTO Pl DIA DIECISIETE (17) DE OCTUBRE os DEL, FLAMINIO GILBI NOTARIODE En aplicacion a lo dispuesto por el Decroto Legislativo N° 1049, remito ol presente parte, el mismo que contiene la ‘ranscripcién integra de la Escrtura Piblica N° S488 de fecha 17 de octubre del afio 2023, suscrta por los Comparecientes y autorizada por mi persona, a la que me remito en caso de ser necesario; habiendo rubricado en cada ‘una de las fojas y con impresion de mis sells. ‘A solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes el presente parte notarial seré presentado y tramitado ante la Oficina Registral correspondiente por: FERNANDO QUIROZ NARVAEZ, CON ONI N* 26702842, dando fe de la procedencia legiima de este parte notarial Cajamarca, 17 de octubre de oOINSERTO N° 03. APERTURA DEL LIBRO DE SEION DE CONSEJO.mugs aie it Ee A easy 29 SHR Me aos WY ap AG TS WH) PONE ae avi “a pat op oe ae 9 8 aha SRS a bey AUS Rs ee ee Be “dae & . ear em ry 7 oop ape ay & theyp sm “9 saps WAL aN DIMER ph ane eH 7 9 sete te) popeenta Spy ws meg! TIL, eam = a) UTEQUIROZ ERUANO, CON DNI N° 26702812, CASADO, CON DOMICILIO EN EL JR. JOSE GALVEZ N° 419 DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE,GAJAMARCA, SUFRAGANTE, QUIEN AGTUA POR REPRESENTACION SEGUN SE ACREDITA CON LA RESOLUCION DIRECTORAL REGIONAL N° 2166-2020, DE FECHA 07 DE OCTUBRE DEL ‘ANO 2020, Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL DONATARIO" LOS INTERVINIENTES EN PLENA CAPACIDAD PARA CONTRATAR, OTORGAN LA PRESENTE EN LOS TERMINOS Y PRIMERA: ANTECEDENTES: EL DONANTE DECLARA Y GARANTIZA SER PROPIETARIO DE UN PREDIO RURAL, EL MISMO QUE FORMO PARTE DE UN PREDIO DE MAYOR EXTENSION, UBICADO EN EL DISTRITO DE TUMBADEN, PROVINCIA DE SAN PABLO Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARGA, CON UN AREA DE 10,850.58 M2, CUYO DERECHO DE PROPIEDAD SE ACREDITA CON LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA, QUE OTORGARAN LOS SEfORES, ELMER CACERES DIAZ Y CAYETANA FELICISIMA CRUZ DE CACERES, DE FECHA 0¢ DE MAYO DEL ANO 2023, SUSCRITO ANTE NOTARIO PUBLICO DE CAJAMARCA, FLAMINIO GILBERTO VIGO SALDANA, BAJO EL NUMERO 2499, DE SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS DE SU DESPACHO NOTARIAL. LAS PARTES CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EL PREDIO MATERIA DE LA PRESENTE ESCRITURA NO SE ENCUENTRA INMATRICULADA, CONFORME AL QUINTO PARRAFO DEL ARTICULO 52 DEL DECRETO SUPREMO N° 05: 7008-JUS; SIN EMBARGO, CUENTA CON ANTEGEDENTE REGISTRAL EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 11051823 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE CAJAMARCA ZONA REGISTRAL N° II SEDE CHICLAYO. SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO: EL DONANTE EN SU CONDICION DE PROPIETARIO HA DECIDIDO CEDER DE MANERA DEFINITIVA UNA PARTE DEL PREDIO RUSTICO A FAVOR DE LA INSTITUGION EDUCATIVA PUBLICA NIVEL PRIMARIONN* 8227 - TUMBADEN; DESCRITO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE, TENIENDO LAS MEDIDAS, LINDEROS Y ‘COLINDANCIAS, SIGUIENTES: ‘NORTE: COLINDA CON LA AV. ARTEMIO CACERES, EN EL TRAMO P1-P2, CON UNA LONGITUD DE 82.69 w= “+ SUR: COLINDA CON PASAJE LOS SAUCOS, EN EL TRAMO P3-PA, GON UNA LONGITUD DE 79.27 ML ‘+ ESTE: COLINDA CON PROPIEDAD DE TERCEROS, EN EL TRAMO P1-P4, CON UNA LONGITUD DE 48.51 MI ESTE: COLINDA CON JIRON LA COPA, EN EL TRAMO P2-P3, CON UNA LONGITUD DE 40 ML HACIENDO UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE: 3,411.63 M2. PERIMETRO: 24447 ML. TERCERA: VALOR DEL PREDIO MATERIA DE DONACION: EL PREDIO RUSTICO MATERIA DE LA PRESENTE DONACION, SE VALORIZA EN LA SUMA DE: CIENTO CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS CON 00/100 SOLES (S/ 142,572.00) = CUARTA: EN LA PRESENTE DONACION ESTAN COMPRENDIDOS EL AREA DEL PREDIO RUSTICO, SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRE, AIRES, VUELOS, ENTRADAS, SALIDAS SUELOS Y SUB SUELOS Y TODO POR CUANTO DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE AL PREDIO QUE SE DONA, NO HABIENDO NEDIADO, DOLO, ERROR, LESION, VIOLENCIA NI NINGUNA CAUSAL QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO EL DONANTE A REALIZAR EL SANEAMIENTO DE LEY. = ‘QUINTA: EL DONANTE, DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO RUSTICO QUE SE DONA NO EXISTE CARGAS, GRAVAMENES, MEDIDA JUDICIAL 0 EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSIGION Y FACULTA AL DONATARIO, PARA QUE PUEDA DISPONER LIBREMENTE DEL PREDIO RUSTICO MATERIA DE ESTE CONTRATO. SEXTA: EL DONATARIO, ACEPTA EL PRESENTE ACTO DE LIBERALIDAD DEL DONANTE Y AGRADECE PROFUNDAMENTE POR SU NOBLE GESTO QUE HACE A SU FAVOR. SSEPTIMA: EL PRESENTE CONTRATO ESTA INAFECTO AL PAGO DE INPUESTOS DE ALCABALA SEGUN DISPONE El. DEGRETO SUPREMO N* 156-2004-EF Y SUS MODIFICATORIAS; ESTANDO TAMBIEN INAFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORIA. OCTAVA: CLAUSULA DE RENUNCIA A LA REVERSION. EN MERITO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 1632° DEL GODIGO CIVIL POR LA PRESENTE “EL DONANTE” RENUNCIA DE MANERA EXPRESA A LA REVERSION DE LA DONAGION EFECTUADA A TRAVES DE LA PRESENTE ESCRITURA EN CONSECUENCIA “EL DONATARIO", PODRA DISPONER LIBREMENTE DE LA PROPIEDAD SOBRE El PREDIO RUSTICO MATERIA DE ESTE ACTO.