Protocolo Notarial

REPÚBLICA DE HONDURAS
PROTOCOLO
DE LOS INSTRUMENTOS
PUBLICOS AUTORIZADOS
POR LA INFRAESCRITA
NOTARIA
NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN
DURANTE EL AÑO
2021
ABOGADO ERICK MIGUEL ESTRADA OLIVA
COPAN RUINAS, COPÁ N, HONDURAS C.A.
UCENM
Nº. 0378320
FOLIO NÚMERO UNO…………………......……………………………….……...…
(01)
EN LA CIUDAD DE COPÁN RUINAS, COPÁN. A LOS VEINTE (20) DÍAS DEL MES
DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO, SE APERTURA EL PROTOCOLO DE
LA INFRASCRITA NOTARIO NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN CON
EXEQUATUR NÚMERO (138) CONSTANDO DE CIEN (100) FOLIOS ÚTILES. DOY
FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Nº. 0378321
FOLIO NÚMERO DOS…………………......………………………...…………….… (02)

Nº. 0378322
FOLIO NÚMERO TRES…………………......………...……………………...……… (03)
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO UNO (1).- En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán. a los Seis días del mes de Noviembre del año Dos Mil Diez y Ocho.- Ante mí
NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público de este domicilio, con carnet
número 04346 del colegio de abogados de Honduras y Registro Tributario Nacional clave
MJRELP-4, comparece del señor LEÓNIDAS ALFREDO JIMÉNEZ, de este domicilio
de Copán Ruinas, Copán, de setenta años de edad, casado, hondureño, jornalero, nacido en
la aldea La Laguna, Copán Ruinas: quién asegurándome hallarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libres y espontáneamente declara estar con todas las
facultades mentales y habla expedita para poder testar así lo parece a los Testigos y a mí la
Notario Público, ordena su Testamento de la siguiente forma: PRIMERO.- Declara que
hace vida marital en matrimonio con la señora ERNESTINA HERNÁNDEZ PINEDA,
de setenta y cinco años de edad: SEGUNDO.- Declara que con la señora ERNESTINA
HERNÁNDEZ PINEDA, ha procreado dos hijos que llevan por nombre; EVER
JONATHAN JIMÉNEZ HERNÁNDEZ y LEDA ADALIA JIMÉNEZ
HERNÁNDEZ, ambos mayores de edad: TERCERO.- declara el otorgante LEÓNIDAS
ALFREDO JIMÉNEZ, que mediante este acto solemne declaro, que dejo como únicos
herederos de todos los bienes que poseo actualmente y de los cuales se especifican para
cada uno de sus herederos en este Testamento en la forma siguiente: CUARTO.- Declara
que a su compañera de hogar ERNESTINA HERNÁNDEZ PINEDA y a su hija LEDA
ADALIA JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, les deja como herencia la casa de habitación situada
en el barrio abajo de la ciudad de Copán Ruinas, Copán incluyendo el menaje de la misma:
QUINTO.- Declara que a su hijo EVER JONATHAN JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, le
deja el crédito qué adeuda el señor JUAN BONILLA, por la venta que le hizo en
compañía declarante sus hermanos.- sigue declarando el propio testador señor
LEÓNIDAS ALFREDO JIMÉNEZ, honorable Notario deseo que se cumpla y ejecute
después de sus últimos días el presente Testamento.- Así dice y otorgan siendo testigos
JUAN CARLOS OCHOA, comerciante, soltero, MARÍA LIDIA PÉREZ, perito
mercantil, casada, WILFREDO SIERRA DURÓN, comerciante, casado, mayores de
edad, hondureños y de este domicilio.- y enterados del derecho que la ley les confiere para
leer por si este instrumento y de acuerdo se procedió a dar lectura, cuyo contenido lo
ratifica y firman los Testigos.- y a requerimiento del testador LEÓNIDAS ALFREDO
JIMÉNEZ, leí de nuevo en altavoz y en forma clara el presente Testamento y que la
presente actuación se realizó en un solo acto, sin ninguna interrupción, aceptando cada
una de sus cláusulas qué contiene ese instrumento.- de todo lo cual del reconocimiento,
edad, estado civil, profesión u oficio, capacidad, vecindad, nacionalidad de uno y otros. así
como de haber tenido a la vista los documentos personales del testador, tarjeta de identidad
número 0404- 1948- 00060, solvencia municipal número 15635. DOY FE.
LEÓNIDAS ALFREDO JIMÉNEZ JUAN CARLOS OCHOA
MARÍA LIDIA PÉREZ WILFRIDO SIERRA DURÓN

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
Nº. 0378323
FOLIO NÚMERO CUATRO…………………......………...………………....……… (04)
Y a requerimiento del otorgante LEÓNIDAS ALFREDO JIMÉNEZ, para entregar Así
mismo, libro, firmo y sello esa primera copia en el mismo lugar y fecha del otorgante, en el
papel sellado correspondientemente con los timbres de la ley debidamente cancelados
quedando su original con el número preinserto en mi protocolo correspondiente de este año.
DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO DOS (2).- En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán. a los Cinco días del mes de Octubre del año Dos Mil Once, ante mí NASLY
BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público de este domicilio, inscrita en el
colegio de abogados de Honduras con el número 04346, inscrita bajo el número 143 de la
Corte Suprema de Justicia, Registró Tributario Nacional clave MJRELP-4, dirección
Notarial en el Barrio el Centro, Ave. Centro América, casa color blanco hueso, a la par de
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparecen la
señora ALMA LETICIA VILLEDA DE GUILBERT , mayor de edad, casada,

empresaria, hondureña, y con domicilio en el municipio de Copán Ruinas, Copán y en
tránsito en esta ciudad, y GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL, mayor de edad,
soltera, y con domicilio en el municipio de Copán Ruinas, Copán y en tránsito en esta
ciudad; quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos
civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO. - Manifiesta la señora ALMA
LETICIA VILLEDA DE GUILBERT, qué es dueña y está en posesión de un predio
plural de cero tres hectáreas, novela y cuatro áreas, veinte puntos, veinticinco centiáreas (03
Has. 94 As. 20.25 Cas) equivalentes a cinco manzanas, seis mil quinientos treinta y ocho,
punto sesenta y siete varas cuadradas (5 mzs, 6536.67 vrs 2) ubicado en el municipio de
Copán Ruinas, Copán. desprendiéndose de dicho predio, una fracción de terreno la que
según planimetría autorizada por el ingeniero FREDDY ARMANDO LAGOS, medidas,
colindancias son las siguientes: AL NORTE: mide dieciocho punto veinticinco metros
(18.25 mts), colinda con calle de por medio; AL SUR : mide dieciocho punto veinticinco
metros (18.25 mts), colinda con calle de por medio; AL ESTE: mide treinta punto cero
con cero metros (30.00 mts), colinda con el señor JUAN ENRIQUE GUILBERT: AL
OESTE; mide treinta punto cero con cero metros (30.00 mts), colinda con calle de por
medio; con una área de quinientos cuarenta y siete punto cincuenta metros cuadrados
(547.50 MTS2). Equivalente a setecientos ochenta y cinco puntos veintidós varas cuadradas
(785.22 V2) cuyo antecedente de dominio se encuentra registrado a su favor bajo el
número 24 tomó 9 matrícula 304066, del libro de registro propiedad del departamentos de
Copán especial de títulos definitivos extendidos por Instituto Nacional Agrario (INA).-
SEGUNDO: continúa manifestando la señora ALMA LETICIA VILLEDA DE
GUILBERT, que por tenerlo así convenido da en venta real, pura, perfecta e irrevocable a
la señora GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL, el inmueble descrito en la cláusula
primera de este instrumento público, por el convenido precio de cuatro mil lempiras
exacto (Lps.4,000.00) cantidad que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, Por
consiguiente quita y aparta del dominio, posesión y demás derechos reales del inmueble y
se lo transfiere libre de gravamen y se obliga al saneamiento en caso de evicción.-
TERCERO: la señora GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL, dice que es cierto lo
manifestado por la señora ALMA LETICIA VILLEDA DE GUILBERT, y que acepta la
venta qué se le hace y se da por recibido del inmueble descrito en la cláusula anterior
objeto de este contrato.- así lo dicen y lo otorgan quién es enterados del derecho que
tienen para
FOLIO NÚMERO CINCO………………….………………………………….………(05)
hacer leer por si este instrumento por su acuerdo procedí a darle lectura integra, cuyo
contenido ratifican, firman y estampan la huella digital del dedo índice de su mano derecha
para constancia de los comparecientes; yo la notario advertí a los comparecientes la
obligación de concurrir al Instituto de la Propiedad a hacer la inscripción correspondiente
de todo lo cual, de conocimiento, edad, vecindario, estado civil, así como de haber
tenido a la vista los antecedentes, de dominio relacionados y los documentos personales de
los comparecientes por su orden tarjetas de identidad números 0404- 1941- 00056 y 0404-
1986-00056.- DOY FE.
HONDURAS. C.A
ALMA LETICIA VILLEDA DE GUILBERT NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL

y a requerimiento de la señora ALMA LETICIA VILLEDA DE GUILBERT, para ser
entregado a la señora GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL, firmo, sello y libro esta
HONDURAS. C.A
primera copia en la ciudad de La Entrada, Copán el día Veinticuatro de Enero del año Dos
NASLY
Mil Doce con los timbres de ley debidamente canceladosBEATRIZ
ABOGADO
quedando su original con mi
MONROY Y
NOTARIO
protocolo correspondiente de este año. DOY FE. GUZMÁN.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO TRES (03).- En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los seis días del mes de Febrero del año Dos Mil Doce, ante mí NASLY
BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público de este Domicilio, inscrito en el
colegio de abogados de Honduras con el número 04346, inscrito bajo el número 143 de la
Corte Suprema de Justicia, Registró Tributario Nacional clave MJRLP-4, dirección
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparece
personalmente señor MARIO NEPTALI OLIVA FLORES, mayor de edad, casado,
pastor, hondureño y de este domicilio; actuando en su condición de secretario de la junta
directiva de la Iglesia Evangélica de Santidad de Honduras( IESH), institución creada
mediante resolución 1169- 05, de fecha dos de noviembre del dos mil cinco, extendida
por secretaría de Gobernación y Justicia, nombrado en el punto de acta asamblea anual
IESH , de fecha catorce de enero del año dos mil nueve; y con facultades suficientes para
la celebración del presente acto y quién asegurándome encontrarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente dice: PRIMERO.- manifiesta el
señor MARIO NEPTALÍ OLIVA FLORES, en su condición indicada, que por este
acto confiere poder general de administración y representación, amplio y suficiente en
cuanto a derecho corresponda al señor OSCAR RENE ESTRADA GALEANO, mayor
de edad, casado, pastor, hondureño, con tarjeta de identidad número 0404-1958-00226,
y de este domicilio, quien actúa en su condición de presidente y representante legal de la
asociación de la Iglesia Evangélica de Santidad de Honduras (IESH), nombrado en el
punto de acta de la asamblea anual IESH, el catorce de enero del dos mil nueve, para qué
nombre de su representada puede ejecutar, todos los asuntos inherentes a una buena
administración, de sus bienes en especial, para que pueda ejercer las siguientes
facultades: a) representarla judicial y extrajudicialmente en los negocios civiles, laborales,
mercantiles, criminales, agrarios, de voluntaria jurisdicción,
FOLIO NÚMERO SEIS……………………….…......………..………..………………
(06)
contencioso administrativo, de inquilinato, de administración Pública y Privada y demás en
el que tenga interés b) se le faculta pueda administrar los bienes muebles e inmuebles de su
propiedad y, para que pueda disponer de ellos; podrá además abrir y cerrar cuentas
bancarias y hacer depósitos y retiros de los fondos de las mismas, librar, aceptar, endosar,
avalar, traspasar, cobrar, renovar y caucionar letra de Cambio, pagarés, cheques y toda
clase de títulos valores y documentos de crédito; podrá dar y recibir dinero en préstamo
con o sin garantías, podrá otorgar, aceptar, cancelar y renovar hipotecas, prendas y
fianzas; podrá comprar, toda clase de bienes; podrá conferir y revocar poderes especiales;
c) podrá vender al contado o a plazos, permutar, traspasar a cualquier título de vehículos

de su propiedad, etc.; y d) en general podrá ejercer todos aquellos actos qué cómo efecto
una buena administración vayan en beneficio del como persona natural, pues al efecto le
confiere el más alto poder sin limitación alguna.- SEGUNDO: para que pueda cumplir
con el mandato le confiere las facultades generales del mandato judicial y administrativo y
las especiales desistir, sustituir, renunciar los recursos o términos legales, celebrar
convenios, transigir, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, absolver posiciones
y percibir, firmar documentos públicos, y, privados, transigir, aprobar convenios,
endosar y cobrar cheques a su nombre, otorgar y revocar poderes.- así lo dice y otorga y
enterado del derecho que la ley le confiere para leer, por si este instrumento, por su
acuerdo le di lectura Integra cuyo contenido ratifica el otorgante y firma.- de todo lo cual,
de conocimiento, profesión u oficio, estado civil, edad y vecindad de uno y otro; así
como de haber tenido a la vista la tarjeta de entidad número: 0404- 1970- 00400.- DOY
FE.
MARIO NEPTALI GALEANO ÓSCAR FLORES
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
y a requerimientos del compareciente en su condición indicada y para ser entregado al
señor ÓSCAR RENÉ ESTRADA GALEANO, en el mismo lugar y fecha de su
otorgamiento libro, firmo y sello esta primera copia, en el papel sellado correspondiente y
con los timbres de ley debidamente cancelados, quedando su original cómo va el que
HONDURAS. C.A
NASLY
concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo de instrumentos públicos qué llevó
para el presente año, donde anote esté libramiento. DOY FE.
Nº. 0378326
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO CUATRO (04). - En la ciudad de Copán
Ruinas, Copán. a los ocho días del mes de marzo del año dos mil doce ante mí, NASLY
BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público de este domicilio, inscrita, en el
Corte Suprema de Justicia, Registró Tributario Nacional clave MJRLP-4, dirección
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán,, el primero actúa
en su condición de síndico de la junta directiva de los terrenos comunales del título San
Diego o Carías y Rodríguez de Copán Ruinas Copán., nombrado para los efectos legales
en fecha 25 de diciembre del año 2000, según consta en el acta No. 11-2000 y el libro de
la municipalidad según acta No. 1- 2001 a folio 21, que yo la notario doy Fe de haberlo
tenido a la vista, la segunda actúa en su condición personal: quienes asegurándome
encontrarse en el pleno goce
FOLIO NÚMERO SIETE…………………………....…......……………..……………
(07)
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO. - el señor
LUIS CANTOR, en la condición con que actúa y con las facultades suficientes, que su
representada la junta directiva de los terrenos comunales de Copán Ruinas, Copán, acordó
concederle en dominio pleno a la señora NORMA DOLORES AGUILAR GÁLVEZ,
una fracción de terreno comunal, ubicado en el barrio Gilberto Rodríguez de esta ciudad de
Copán Ruinas, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: AL NORTE: 10 metros,
colinda con solar de RAMÓN ACEITUNO, mediando calle; AL SUR; 10 metros,
colinda con un solar de APROCAFE; AL OESTE: 19 metros, colinda con solar de
CLAUDIA MARÍA MATUTE ; AL ESTE: 21 metros, colinda con solar de
ROMELIA ROMERO: teniendo una área superficial de doscientos metros cuadrados
(200 mts2), traspaso qué se hace por la cantidad de mil lempiras exactos( Lps.1,000.00).-
esta propiedad se encuentra enmarcada dentro del título territorial denominada San Diego
o carias y Rodríguez, inscrito en el libro del Registro de la Propiedad Inmueble y
Mercantil de este departamento de Copán, bajo el número 36 del tomo 4125; concesión de
dominio pleno que se hace envase del acta número 24- 2004 de la junta de comuneros de
fecha 11 de julio del 2004; el señor LUIS CANTOR, debidamente facultado para otorgar
la escritura pública según su nombramiento anteriormente relacionado, que yo la notario
doy Fe de haber tenido a la vista, por este acto y a la vez de ese instrumento, se le
traspasa al otro compareciente, libre de todo gravamen, con sus anexidades y
servidumbres existentes en él, obligándose al saneamiento para el caso de evicción.-
SEGUNDO: la señora NORMA DOLORES AGUILAR GÁLVEZ, por su parte
expresa qué es cierto lo manifestado por el señor LUIS CANTOR, es su condición
expresada y que acepta el traspaso, que por este acto y través de este instrumento se le hace
del inmueble relacionado, dándose por posesionada del mismo en señal de tradición. así lo
dicen y otorgan los comparecientes, quienes enterados del derecho que tienen para leer por
si este instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifican los
otorgantes y firman ante la notario; de todo lo cual, del conocimiento, capacidad, edad,
estado civil, profesión, oficio y vecindad de uno y otra, de haber tenido los documentos
relacionados y la tarjeta de identidad de los comparecientes que por su orden respectivo
son: 0404-1934-00092 y 0404-1949-00049, de todo lo cual, DOY FE.
LUIS CANTOR NORMA DOLORES AGUILAR GALVEZ

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Nº. 0378327
Y a requerimiento de la señora NORMA DOLORES AGUILAR GÁLVEZ, libro, sello y
firma esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado
con los timbres, cancelados quedando su original protocolo del corriente año. - DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUM ENTO PUBLICO NÚMERO CINCO (05). - En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los 15 días del mes de marzo del año dos mil doce. - ante mí NASLY BEATRIZ
MONROY GUZMÁN, notario público de este domicilio, inscrita en el colegio de

FOLIO NÚMERO OCHO……………………….….......…….……..……………....…(08)
abogados de Honduras 04346, inscrita bajo el número 143 de la Corte Suprema de Justicia,
Registro Tributario Nacional de clave MJRLP-4, dirección Notarial en el Barrio el Centro,
Ave. Centro América, casa color blanco hueso, a la par de Café San Rafael, Municipio de
Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparecen los señores: JUAN LOZANO
MORADEL, casado, agricultor y JOSÉ RENÉ MATAMOROS BONILLA, unión libre,
comerciante, ambos mayores de edad, hondureños y con domicilio en el municipio de
Copán Ruinas. y en tránsito en esta ciudad; quienes asegurándome encontrarse en el pleno
goce, y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO:
manifiesta JUAN LOZANO MORADEL, Qué es dueño y está en posesión de un predio
rural con área de once punto ochenta hectáreas ( 11.80 Has), ubicado en jurisdicción del
municipio de Santa Rita. en el sitio privado San Lucas que forma parte de otro
denominado, la hacienda Mansión, desprendiéndose de dicho predio una fracción de
terreno, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: AL NORTE: mide: 19.60
MTS, colinda calle de por medio y ANALDA GALLO RÍOS; AL SUR: de 19.20 MTS,
colinda con JOHNNY ORR; AL ESTE: mide 20 mts, colinda con LUIS ENRIQUE
RAUDALES MORADEL; AL OESTE: .- mide 20 mts, colinda con JUAN LOZANO
MORADEL, un área total de trecientos ochenta y ocho punto tres metros cuadrados
(388.03 m2) equivalentes a quinientos cincuenta y seis punto cincuenta y dos varas
cuadradas (556.52 v2) inscrito el dominio a su favor bajo matrícula 24,8812, asiento I del
instituto de la propiedad del departamento de Copán; SEGUNDO: manifiesta el señor
JUAN LOZANO MORADEL, que por así tenerlo convenido con el señor JOSÉ RENÉ
MATAMOROS BONILLA, por ese acto le da en venta, pura, perfecta e irrevocable
descrita en la cláusula primera de este instrumento público, por el convenido precio de

cinco mil Lempira de exactos (Lps.5,000,00) lo que tiene recibidos a su entera satisfacción,
por lo que en consecuencia se desapodera del dominio, profesión, uso, goce y demás
derechos reales que ha ejercido sobre el expresado bien inmueble traspasándole libre de
toda carga o gravamen, obligándome al saneamiento en caso de evicción conforme a
derecho.- TERCERO: el compareciente JOSÉ RENÉ MATAMOROS BONILLA ,
manifiesta qué es cierto todo lo expresado por el señor JUAN LOZANO MORADEL, y
que acepta la venta del solar junto con sus mejoras qué por esta escritura pública se le hace
dándola por recibida en señal de tradición.- así lo dicen y lo otorgan quienes enterados del
derecho que la ley les confiere a los otorgantes, para leer por si este instrumento, por su
acuerdo procedí a darle lectura Integra, cuyo contenido ratifican, firman y estampan la
huella digital del dedo índice de su mano derecha para constancia de los comparecientes;
yo, la notario advertí a los comparecientes la obligación de concurrir al Instituto de la
Propiedad a hacer la inscripción correspondiente de todo lo cual, del conocimiento, edad,
vecindario, estado civil, profesión u oficio de unos y otros, así como de haber tenido a la
vista los antecedentes de dominio relacionados y los documentos personales de los
comparecientes por su orden, tarjetas de identidad números 0404- 1942-00028 y 0404-
1982-00026; DOY FE
JUAN LOZANO MORADEL JOSÉ RENÉ MATAMOROS BONILLA

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Y a requerimiento del señor JUAN LOZANO MORADEL, libro, firma y sello esta
primera copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento en papel sellado y con los
timbres de ley debidamente cancelados, quedando su original el cual concuerda con mi
protocolo del
FOLIO NÚMERO NUEVE………………………….….......…….………..………...…
(09)
corriente año. -DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO SEIS (06) .- En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los tres días del mes de febrero del año dos mil trece.- ante mí, NASLY
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparecen los
señores RENYS ABENER TORRES LOPEZ , ingeniero, casado, SONIA
ROSIBETH RODRÍGUEZ LAGOS, soltera y JEIAME LISSANY RODRÍGUEZ
LAGOS, soltera, estudiante, todos mayores de edad, hondureños, y de este domicilio,
quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles,
libre y espontáneamente manifiestan: PRIMERO: el compareciente RENYS ABENER

TORRES LOPEZ, declara: que mantuvo relaciones maritales en unión libre con la
señora SONIA ROSIBETH RODRÍGUEZ LAGOS, y con fecha 23 de marzo del año
1991, nació una niña habiéndose efectuado de la correspondiente inscripción bajo el
número 0404- 1991- 00177, ubicada en el folio 26 del tomo 0025 del año 1991 diario
municipio de San Ignacio del departamento de Copán y con el nombre de JEIAME
LISSANY RODRÍGUEZ LAGOS.- SEGUNDO: continúa manifestando los
comparecientes RENYS ABENER TORRES LÓPEZ y SONIA ROSIBETH
RODRÍGUEZ LAGOS que por un error involuntario argumento de inscribirla solamente
se le puso los apellidos de su madre, en la actualidad su hija cuenta con 24 años de edad,
habiendo sido imposible reconocerla en el transcurso que lleva de su existencia por
circunstancias especiales que se reserva expresar.- TERCERO: continúa declarando
RENYS ABENER TORRES LÓPEZ; que por el presente acto, reconoce como su hija a
la joven JEIAME LISSANY RODRÍGUEZ LAGOS, quienes en lo sucesivo podrá
llevar el apellido del otorgante, contrayendo por este mismo reconocimiento los deberes del
padre de la menor JEIAME LISSANY TORRES RODRÍGUEZ.- CUARTO: la
compareciente SONIA ROSIBETH RODRÍGUEZ LAGOS, declara: queda su expresó
consentimiento el reconocimiento que se le hace a su hija JEIAME LISSANY TORRES
RODRÍGUEZ.- QUINTO: manifiesta la joven JEIAME LISSANY TORRES
RODRÍGUEZ que acepta el reconocimiento que por este acto le hace su padre y que de
ahora en adelante llevará el apellido de su padre JEIAME LISSANY TORRES
RODRÍGUEZ.- y enterados del derecho que la ley les confiere para leer por sí mismo este
instrumento, por su acuerda procedí a darle lectura integra en cuyo contenido se ratifican
los otorgantes ante la suscrita notario.- de todo lo cual, del reconocimiento, edad, estado,
capacidad, oficio, profesión, nacionalidad y vecindad, Cómo de haber tenido documentos

personales de los otorgantes que por el orden de comparecencia son: tarjeta identidad ,
números: 0404- 1996- 00051 y 0404- 1969-00756 y 0404- 1991-00177.- DOY FE.
RENYS ABANER TORRES LÓPEZ SONIA ROSIBETH RODRÍGUEZ LAGO
FOLIO NÚMERO DIEZ………………………….….......…….…………..………...…

HONDURAS. C.A
(10)
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
JEIAME LISSANY TORRES RODRÍGUEZ
y a requerimiento de los comparecientes para entregar a la señora JEIAME LISSANY
TORRES RODRÍGUEZ, libro, firma y sello esta primera

HONDURAS. C.A copia en el mismo lugar y fecha
NASLY
de su otorgamiento en el papel sellado correspondiente
BEATRIZ
ABOGADO
y con los timbres de la ley
MONROY Y
debidamente cancelados, quedando su original NOTARIO
con el que concuerda bajo el número
GUZMÁN.
preinscrito de mi protocolo corriente donde anoté este libramiento. - DOY FE.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO SIETE (07).- .- En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los tres días del mes de febrero del año dos mil trece.- ante mí, NASLY
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, requerida que fui
para oficiar la celebración del matrimonio civil cita en una casa de los abuelos del novio,
cita en el barrio abajo de este municipio, concertado entre los jóvenes: ERICK
ALEXANDER IZAGUIRRE ESCOTO, perito mercantil y contador público, GINA
ZULEMA AGUILAR, bachiller en ciencias y letras, ambos mayores de edad, solteros,
hondureños y con domicilio en la ciudad de Copán Ruinas, Copán y en tránsito por esta
ciudad, con identidades por su números: 0404-1995-00250, 0404-1996-00487, quienes
asegurándome por encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen: PRIMERO: ambos comparecientes de declaran en forma expresa
no estar casados, ni tener Unión de hecho formalizada con tercera persona, no ser
parientes entre sí, ni tener impedimento legal o físico alguno para contraer matrimonio
civil entre sí, siendo este qué se celebra el primero de los contrayentes.- SEGUNDO:
habiéndose acreditado previamente por parte de los contrayentes su capacidad para
contraer matrimonio y cumplidos los requisitos para qué este caso concreto señala el
código de familia, procedí de la manera siguiente: leí a los contrayentes artículos cuarenta
(40), cuarenta y uno (41), cuarenta y dos (42), cuarenta y tres (43), y sesenta y cuatro (64),
adoptando el sistema de separación de bienes sin excluir la Constitución de patrimonio
familiar del Código de la familia, acto seguido presente a cada uno de los contrayentes sí
persisten en la resolución de contraer matrimonio y habiendo respondido afirmativamente,

seguidamente procedí a interrogar a los contrayentes con la siguiente fórmula; joven
RICK ALEXANDER IZAGUIRRE ESCOTO, ¿queréis por esposa a GILMA
MARINA REYES PAZ?, joven GILMA ZULEMA AGUILAR, ¿queréis por esposo a
ERICK ALEXANDER IZAGUIRRE ESCOTO?. contestando ambos por su orden: sí
quiero incontinente, yo NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN, la notario público
pronuncio las siguientes palabras: "quedáis unidos en matrimonio en nombre de la ley"
todo lo cual pasó ante los Testigos: HUGO ROBERTO IZAGUIRRE LÓPEZ, mayor
de edad, casado, hondureño y con domicilio en la ciudad de Copán Ruinas, Copán., y,
en tránsito por esta ciudad, con cédula de identidad número 0404- 1965-00750, mayor de
edad, y MARÍA YOLANDA TORRES PAZ, con cédula de identidad número 0404-
1974- 00003, mayor de edad, comerciante,
FOLIO NÚMERO ONCE………………………….….......…….…………..……….…
(11)
hondureño y de este domicilio, leída qué les fue por su acuerdo la presente acta a los
contrayentes, aceptan y ratifican su contenido haciéndoles la advertencia de inscribir esta
diligencia ante el registro civil competente: y, junto con los Testigos, firma y ponen la
huella digital del dedo índice de su mano derecha, de todo lo cual, del conocimiento de uno
y otros, de constatarme, su edad, estado civil, profesión, nacionalidad y domicilio, así
como de haber tenido a la vista las tarjetas de identidad de los contrayentes y testigos, por
su orden número: 0404- 1994-00250, 0404-1992-00487, 0404-1974-00003, 0404-1965-
00710.- DOY FE.

ERICK ALEXANDER IZAGUIRRE ESCOTO GINA ZULEMA AGUILAR
HUGO ALEXANDER IZAGUIRRE LÓPEZ MARÍA YOLANDA TORRES PAZ

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
y a requerimiento de los comparecientes, libro, firma y sello esta primera copia en el
mismo lugar y fecha de su otorgamiento en el papel sellado correspondiente, con los
timbres de la ley cancelados, quedando su original bajo el número preinscrito en mí
protocolo corriente. - DOY FE.

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO OCHO (08).- En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los veinte días del mes de febrero del año dos mil trece.- ante mí, NASLY
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparecen
personalmente los señores FREDY YOVANNI CRUZ CALIX, mayor de edad, soltero,
comerciante, hondureño y de este domicilio y YENI JAQUELIN TORRES TORRES,
mayor de edad, soltera, perito mercantil, y de este domicilio, hondureña, ambos actúan
por sí, y, quienes asegurándome en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre
y espontáneamente dicen: PRIMERO: el señor FREDY YOVANNI CRUZ CALIX,
que desde el año de mil novecientos noventa y cuatro (1994), hace vida marital con la
señora YENI JAQUELIN TORRES TORRES, con quién ha procreado una hija de
nombre WENDY TORRES TORRES, quien nació en el municipio de Copán Ruinas., en
fecha once (11) de mayo de 1994; Quien se encuentra inscrita en el folio 075 del tomo
0750 de 1999, con número de identidad 0404-1999-00040.- SEGUNDO: continúa
declarando el señor FREDY YOVANNI CRUZ CALIX, que cuando se produjo el
nacimiento de su hija no se encontraba en este Municipio del Santa Ros, por lo que le fue
imposible efectuar su reconocimiento ante las autoridades de Registro Nacional de las
Personas de Copán Ruinas, Copán; para que aparezca con su nombre correcto el cual es
WENDY CRUZ TORRES.- TERCERO: sigue declarando el señor FREDY YOVANNI
CRUZ CALIX, qué es su voluntad reconocer a su hija WENDY CRUZ TORRES, y se
haga la inscripción del presente reconocimiento de hija natural.- CUARTO: por su parte
declara la señora YENI JAQUELIN TORRES TORRES, qué es cierto lo por el
Nº.compareciente
0378331 señor FREDY
FOLIO NUMERO DOCE……………………………………………….….…………..
(12)
YOVANNI CRUZ CALIX, y que acepta el reconocimiento qué se le hace a su menor hija
y qué es objeto de esta escritura por lo que acepta el nombre de WENDY CRUZ
TORRES.- así lo dicen y otorgan los comparecientes.- y enterado del derecho que la ley
les concede para leer por así este instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo
contenido ratifican los otorgantes, firman y estampa su huella digital para constancia, de
todo lo cual de conocimiento, estado civil, profesión u oficio y domicilio de los
comparecientes, así como de haber tenido a la vista la partida de nacimiento, y las tarjetas
de identidad números: 0404- 1974-06280, 0404- 1970-1320. DOY FE
FREDY YOVANNI CRUZ CALIX YENI JAQUELIN TORRES

HONDURAS. C.A
TORRES NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
y, a requerimiento de los señores FREDY YOVANNI CRUZ CALIX y, YENI
JAQUELIN TORRES TORRES, libro, firma y sello, esta primera copia en el mismo
lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado y con sus timbres de la ley cancelados,
quedando su original en mi protocolo. - DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO NUEVE (09).- En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los tres días del mes de marzo del año dos mil trece.- ante mí, NASLY

Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparecen los
señores: MARÍA DOLORES CASTRO, mayor de edad, casada, perito mercantil y
contador público, hondureña, y de este domicilio, y JUANA LICONA SUAZO, mayor de
edad, casada, ama de casa, hondureña, con domicilio en Copan Ruinas Copán., y en tránsito
por esta ciudad, quienes asegurándome encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus
derechos civiles, libre y espontáneamente, dicen: PRIMERO: la señora MARÍA
DOLORES CASTRO manifiesta: Qué es dueña legítima de un inmueble de mayor
extensión ubicada en el centro, municipio de Copán Ruinas, inscrito el dominio a su favor
bajo el asiento número tres (3) de la matrícula número dos tres uno tres seis siete (231367)
Instituto de la Propiedad. - qué de dicho inmueble desmembra en este acto una fracción de
terreno que de conformidad al plano que se adjunta, autorizado por el ingeniero civil
JUAN ORTIZ, con CICH 3500, tiene la siguiente relación de medidas y colindancias AL
NORTE: 25.5 mts, colinda con terreno de capitán JUAN LÓPEZ.- AL SUR: 50.00 mts,
colinda con la señora CLAUDIA DÍAZ.- AL OESTE: 35.5 metros, colinda con terreno
de OMAR CÁCERES.- AL ESTE: 30.5 mts colinda con el señor PEDRO FUENTES.-
SEGUNDO: continúa manifestando la señora MARÍA DOLORES CASTRO que por
tenerlo así convenido con la compareciente señora JUANA LICONA SUAZO, por este
acto le da en donación pura, perfecta e irrevocable la fracción de terreno desmembrada y
descrita en la cláusula que anteceden, que en consecuencia le hace formal tradición del
dominio de los derechos qué tiene sobre la misma y se la traspasa con todos los derechos
reales que en el mismo ha ejercido; libre de todo gravamen, obligándose al saneamiento
para el caso de evicción conforme a la ley.-

FOLIO NÚMERO TRECE……………………………………….…………………….
(13)
TERCERO: la compareciente señora JUANA LICONA SUAZO, por su parte expresa
que acepta la donación que se le hace, en los términos y condiciones relacionados por la
señora MARÍA DOLORES CASTRO, en las cláusulas anteriores y da por recibido el
inmueble objeto de tradición mediante donación.- así lo dicen y otorgan y enterados del
derecho que tienen para leer por sí esta escritura, por su acuerdo le di lectura integra,
cuyo contenido ratifican los otorgantes y firman estampando sus huellas digitales.- de todo
lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, vecindad de uno y otros y
haber hecho la advertencia de inscribir esta escritura en el registro correspondiente, así
como de haber tenido a la vista los siguientes documentos: el antecedente del dominio
correspondiente, los documentos personales de los otorgantes, número de identidad: 0404-
1972-00150 y 0404-1975-00003.- DOY FE.
MARÍA DOLORES CASTRO JUANA LICONA SUAZO

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
para entregarle a la señora JUANA LINCONA SUAZO, libro, sello y firma esta primera
copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente,
quedando su original, con el cual concuerda con los timbres de ley debidamente
cancelados, bajo el número preinserto de mi protocolo del corriente año, donde anoté este
libramiento. - DOY FE.

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
Y
MONROY
NOTARIO
GUZMÁN.
Nº. 0378333
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO DIEZ (10). - En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los diez días del mes de marzo del año dos mil trece.- ante mí, NASLY
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparecer
personalmente la señora LIDIA PAZ PAZ, mayor de edad, soltera, comerciante,
hondureña, y de este domicilio, quien actúa por sí; quién asegurando hallarse en el pleno
goce y ejerció de sus derechos civiles, libre y espontáneo manifiesta; PRIMERO: que
confiere poder especial para pleitos, amplio, bastante y eficiente al abogado EBER
JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, inscrito en el colegio de abogados de Honduras, con carnet
número 3000, mayor de edad, casado, hondureño y con domicilio profesional en el barrio
abajo a un costado de Ferreterías Cáceres, a la par de tortillería la Bendición, Copán
Ruinas, Copán, teléfonos 2651-3700, celular no 9601-4030, para, qué su nombre y
representación, comparezca ante los juzgados, tribunales de la república, y todos los
negocios civiles, criminales, de voluntaria jurisdicción y contencioso administrativo,
expediente Gubernativos y demás qué tenga interés el otorgante, así sea demandada como
defendida y presente demandas, contestación, escrito de toda clase de testigos ,documentos
y otros medios de prueba, pida requerimientos, citaciones y emplazamientos, secuestros,
tache, recuse, escuche acuerdos, providencias, autos y sentencias, lo favorable y de lo
perjudicial apele, recurra e interponga recurso de queja, de nulidad y casación y además
qué proceden, siguiendo los pleitos en todas sus estancias hasta su terminación, practicando
cuantas diligencias haría el otorgante estando presente; Pues el afecto le confiere el más
amplio poder sin limitación alguna.- Asimismo lo faculta especialmente para desistir en
primera instancia de la acción deducida , aceptar la demanda
FOLIO NÚMERO CATORCE……………..…………….…………………………….
(14)
contraria, deferir el juramento decisorio, aceptar su delación, absolver posiciones,
renunciar los recursos o los términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros
facultades de arbitradores, aprobar convenios y recibir .- finalmente lo faculta para que
pueda sustituir este poder en todo o en parte a favor de quien le pareciere prometido tener
por subsistente y sustitutos y no reclamarlo ningún concepto.- así lo dice y otorga.- y
enterado del derecho que tiene a leer por si está escritura, le di lectura integra, cuyo
contenido ratifica el otorgante y firma .- de todo lo cual del conocimiento, edad, estado,
profesión, nacionalidad, de haber tenido la identidad número 0404- 1970- 15013.- DOY
FE.
LIDIA PAZ PAZ

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Y a requerimiento de la señora LIDIA PAZ PAZ, para ser entregado al abogado EBER
JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, libro, firma y sello esta primera copia en el mismo lugar y
fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de la ley
HONDURAS. C.A
NASLY
debidamente cancelados, quedando su original al que concuerda con el número preinscrito
de mi protocolo corriente, anotada esta acta. - DOY FE.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO ONCE (11). - En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los quince días del mes de abril del año dos mil trece.- ante mí, NASLY
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, Comparecer
personalmente el señor: SAMUEL JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, mayor de edad, soltero,
hondureño, comerciante y vecino de esta ciudad de Copán Ruinas, Copán quién me
asegura que se encuentra, en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dice: PRIMERO: que para dar cumplimiento con lo que dispone el
código de comercio vigente y demás leyes aplicables y su reglamento viene a declararse
formalmente constituido como comerciante individual para de dedicarme a la explotación
del transporte público y privado de carga y pasajeros y restaurantes a nivel nacional,
permitida por las leyes del país. Con oficinas en Copán Ruinas, Copán, y pudiendo
establecer sucursales en todo el territorio nacional, su duración será indefinida,
SEGUNDO: que al conocer su negocio con el nombre de “transporte Talagueño”, un

capital inicial de cinco mil lempiras (Lps.5000.00) de su legítima propiedad, tendrá además
la legítima representación judicial y extrajudicial de la empresa que hoy deja formalizada;
reconociendo el otorgamiento de esta facultad, siempre que fuera en forma auténtica, así lo
dice y otorga. Y enterado del derecho que tiene para leer por sí está escritura, por su
acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante y firma e impone su huella
digital del dedo índice.-De todo lo cual, de conocimiento, estado civil, edad, profesión u
oficio, nacionalidad, domicilio, así como de haber hecho la advertencia de publicar y
registrar este acto y de haber tenido a la vista los documentos personales del compareciente
así: identidad número 0404-1980-00350.-DOY FE.
FOLIO NÚMERO QUINCE……………..………….………………………………….
(15)
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
SAMUEL JIMÉNEZ
Y a requerimiento del señor: SAMUEL JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, libro, sello y firmo
esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento en el papel sellado
correspondiente, con los timbres de ley cancelados, quedando su original con el que
concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo del presente año en donde anote este
libramiento. DOY FE. HONDURAS. C.A

NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Nº. 0378335
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO DOCE (12). En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán, a los veinte días del mes de abril del año dos mil trece.- ante mí, NASLY
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, Comparece
personalmente el señor WILFREDO SIERRA DURÓN, mayor de edad, casado,
hondureño, Comerciante y vecino de Copán Ruinas, Copán., quien me asegura que se
encuentra en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente
dice: PRIMERO: que para dar cumplimiento con lo que dispone en el código de comercio
y demás leyes aplicables y su reglamento viene a declararse formalmente constituido como:
comerciante individual para servicios de Internet a nivel nacional, con oficinas en Copán
Ruinas Copán. Pudiendo establecer sucursales en todo el territorio nacional, SEGUNDO:
quedará a conocer su negocio con el nombre de: “SERVICIOS DE INTERNET”, con
capital de cinco mil lempiras (Lps.5,000.00) tendrá además la representación judicial y
extrajudicial de la empresa que hoy deja formalizada así lo dice y otorga.-Y enterado del
derecho que tiene para leer esta escritura, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo
contenido ratifica el otorgante y firma y coloca su huella digital.-De todo lo cual del
conocimiento, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad, domicilio, así como de haber
hecho la advertencia de publicar y registrar este acto y de haber tenido el documento
personal del compareciente identidad número: 0404-1978-00135. DOY FE. HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
WILFREDO SIERRA DURÓ L.
Y a requerimiento del señor WILFREDO SIERRA DURÓ, libro, firmó y sello esta
primera copia con el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado con los
timbres de ley cancelados, quedando su original en mi protocolo corriente año. DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO TRECE (13).- En la ciudad de Copán Ruinas,
Copán. A los veinticinco días del mes de abril del año dos mil diecinueve.-Ante mi
NASLY
FOLIO NÚMERO DIESICEIS……………..………….……………..………….…….(16)
Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparecen
personalmente los señores JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ PINEDA, mayor de edad,
soltero, albañil, hondureño y de este domicilio, y RUTH ARTEAGA GODOY, mayor de
edad, soltera, ama de casa, hondureña y de este domicilio, ambos actúan por sí, y quienes
asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen: PRIMERO: el señor JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ, que
desde el año dos mil (2000), hacen vida marital con la señora RUTH ARTEAGA
GODOY, con quien ha procreado una hija de nombre ANA NOHEMÍ ARTEAGA
GODOY, quien nació en el municipio de Copan Ruinas. En fecha dos (02) de febrero de
año dos mil dos (2002), que se encuentra inscrita en el folio 075 del tomo 00150 del año
2003, con numero de identidad;: 0404-2003-00160.-SEGUNDO: continua declarando el
señor JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ, que cuando se produjo el nacimiento de su hija
no se encontraba en el municipio, por lo que le fue imposible efectuar su reconocimiento
ante las autoridades del registro nacional de las personas de Copán Ruinas, Copán; para que
aparezca con su nombre completo el cual es ANA NOHEMÍ HERNÁNDEZ
ARTEAGA.-TERCERO: sigue declarando el señor con ANTONIO HERNÁNDEZ
PINEDA; su voluntad a reconocer a su hija ADA NOHEMÍ ARTEAGA GODOY, para
que de ahora en adelante se conozca como ADA NOHEMÍ HERNÁNDEZ ARTEAGA ,
y se haga la inscripción del presente reconocimiento de hijo natural.-CUARTO: por su
parte declara la señora RUTH ARTEAGA GODOY, que es cierto lo declarado por el
compareciente señor JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ PINEDA, y que acepta el
reconocimiento que se le hace a su menor hija y que es objeto de esta escritura por lo que
acepta el nombre de ADA NOHEMÍ HERNÁNDEZ ARTEAGA.-Así lo dicen y otorga
los comparecientes, y enterado del derecho que la ley le confiere para leer por sí este
instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante,

firman y estampan su huella digital para constancia.-De todo lo cual del conocimiento,
estado civil, profesión u oficio y domicilio del compareciente así como de haber tenido a la
vista la partida de nacimiento y las tarjetas de identidad números: 0404-1978-00160, 0404-
1980-00756.- DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
Y
MONROY
NOTARIO
JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ PINEDA RUTH ARTEAGA GODOY
GUZMÁN.
Nº. 0378336
Y a requerimiento del señor JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ PINEDA, libro, firmo y
sello esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, quedando su
original en el protocolo en donde anote este libramiento. - DOY FE.

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO CATORCE (14).- En la ciudad de Copán
Ruinas A los tres días del mes de junio del año dos mil diecinueve .-Ante mi NASLY
colegio de
FOLIO NÚMERO DIECISIETE……………..………….……………..………..…….(17)
abogados de Honduras con el número 04346, inscrita bajo el número 143 de la Corte
Suprema de Justicia, Registró Tributario Nacional clave MJRELP-4, dirección Notarial en
el Barrio el Centro, Ave. Centro América, casa color blanco hueso, a la par de Café San
Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparece personalmente la
señora NANSY TORRES, mayor de edad, soltera, comerciante, hondureña, y de este
domicilio, y actúa por sí; quien asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus
derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: que confiere poder especial
para pleitos, amplió, bastante y suficiente a la abogada ASTRID CHINCHILLA, inscrita
en el colegio de abogados de Honduras, con carné 1500, mayor de edad, casada, hondureña
y con domicilio profesional barrio el centro, a la par de corporación Flores, teléfonos 2651-
1176, celular 3865-3015, para que en su nombre y representación, comparezca ante los
tribunales de la República y juzgados, en todos los negocios civiles, criminales, de
voluntaria jurisdicción y contencioso administrativo, expedientes Gubernativos, y, demás
que tenga interés legal el otorgante, así sea demandado como defendida y presente
demanda, y a requerimientos, escritos de toda clase testigos, documentos y otros medios de
prueba, citaciones y emplazamientos, secuestros, talleres, recuse, oiga acuerdos,
providencias, autos, consienta la favorable y de lo perjudicial apele, recurra e interpongare
cursos de queja, de nulidad y de casación y demás que proceden, siguiendo los pleitos en
todas sus instancias hasta su terminación, practicando cuantas diligencias haría el otorgante
estando presente; pues al efecto le confieren el más amplio poder sin limitación alguna.-
Asimismo la facultad especialmente para desistir en primera instancia de, la acción

deducida, aceptar la demanda contraria, deferir el juramento decisorio, aceptar su delación,
absolver posiciones, renunciar los recursos o los términos legales, transigir, comprometer,
otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar convenios y comprometer.-
Finalmente la facultad para que pueda desistir este poder en todo o en parte, a favor de
quien le pareciere.-Así lo dice y otorga; y enterado del derecho que tiene para leer por sí
esta escritura, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante y
firma.-De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio, nacionalidad y
domicilio del otorgante, y así como de haber tenido a la vista la tarjeta de identidad de la
compareciente número 0404-1970-1520.-DOY FE.
Nº. 0378337
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
NANSY TORRES
Y a requerimiento de la señora NANSY TORRES, y para ser entregado a la abogada
ASTRID CHINCHILLA, libro, firmo y sello esta primera copia en el mismo lugar y fecha
de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de ley
debidamente cancelados, quedando su original al que concuerda con el número preinserto
de mi protocolo corriente, anotado esta acta. - DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO QUINCE (15). - En la ciudad de Copán Ruinas
A los quince días del mes de julio del año dos mil diecinueve .-Ante mi NASLY
colegio de abogados
FOLIO NÚMERO DIECIOCHO……………..………….…………………....……….
(18)
de Honduras con el número 04346, inscrita bajo el número 143 de la Corte Suprema de
Justicia, Registró Tributario Nacional clave MJRELP-4, dirección Notarial en el Barrio el
Centro, Ave. Centro América, casa color blanco hueso, a la par de Café San Rafael,
Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, Compárese personalmente la señora
CARMEN LUCÍA ELVIR, mayor de edad, casada, hondureña, comerciante y vecina de
esta ciudad, quien me asegura que se encuentra en pleno goce de derechos civiles, libre y
espontáneamente dice: PRIMERO: Que para dar cumplimiento con lo que dispone el
código de comercio vigente y demás leyes aplicables y su reglamento viene a declarar
formalmente constituido como comerciante individual para dedicarme a la venta de
mercadería en general a nivel nacional y a toda actividad de lícito comercio, con oficinas en
Copán Ruinas, su duración será indefinida; SEGUNDO: que dará a conocer su negocio con
el nombre de “ABARROTERIA RUBI“ con capital inicial de diez mil lempiras exactos
(LPS 10,000.00) de su legítima propiedad, tendrá además la representación legal y
extrajudicial, el reconocimiento del otorgamiento de esta facultad, siempre que fuera en
forma auténtica.-Así lo dice.-Y enterada del derecho que tiene para leer por sí esta
escritura, le di lectura integra, cuyo contenido ratifica firma pone su huella digital.-Y todo
lo cual, el conocimiento, estado, edad, profesión u oficio, así como de haber tenido a la
vista los documentos y número de identidad de la comerciante número: 0404-1969-00015.
DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
CARMEN LUCÍA ELVIR GUZMÁN.
Y al requerimiento de la señora CARMEN LUCÍA ELVIR, libro, sello y firmo esta
primera copia en el mismo lugar y fecha del otorgamiento, en el papel sellado, con los
timbres de ley cancelados, quedando su original en mi protocolo de instrumentos públicos.

HONDURAS. C.A
NASLY
-DOY FE.
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
Nº. 0378338 GUZMÁN.
12INSTRUMENTO NUMERO DIECISÉIS(16).- En la ciudad de Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán, a los veinte (20) días del mes de Junio del dos mil veintiuno, siendo
las diez de la mañana, Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN, Notario del
domicilio de domicilio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, con registro en la
Honorable Corte Suprema de Justicia Numero mil cuatrocientos ocho (1408), e inscrita en
el Colegio de Abogados de Honduras con carnet de colegiación profesional número cuatro
mil trecientos cuarenta y seis (4346) y dirección Notarial en el Barrio el Centro, Ave.
Centro América, casa color blanco hueso, a la par de Café San Rafael, Municipio de Copán
Ruinas, Departamento de Copán, comparecen personalmente los señores JOSE
GUILLERMO CONTRERAS REVOLORIO, mayor de edad, casado, técnico

Industrial , hondureño y de este domicilio y NORMA MERCEDES TORRES VARGAS,
mayor de edad, casada, comerciante, hondureña, con domicilio en el Municipio de Santa
Rosa de Copán, Departamento de Copán y en tránsito por esta ciudad, el primero actúa por
sí y el segundo actúa en su condición de ESTIPULANTE de la señora KAREN YADIRA
TORRES VARGAS, mayor de edad, soltera, maestra, hondureña, con domicilio en la
ciudad de Orlando, Florida, Identidad número 0401-1982-00523, quienes asegurándome
encontrarse en pleno goce y ejercicios de sus derechos civiles libre y
FOLIO NÚMERO DIECINUEVE………………………..………….………..……….
(19)
espontáneamente dicen: PRIMERO: Manifiesta el señor JOSE GUILLERMO
CONTRERAS REVOLORIO, que es dueño y está en posesión de los siguientes lotes de
terreno ubicados en Lologuara, en el proyecto LOMAS DE SANTA ROSA, en el
Municipio de Santa Rosa de Copán, Departamento de Copán, los cuales se describen a
continuación: BLOQUE A, LOTES SIETE Y OCHO (7 y 8): LOTE NÚMERO SIETE (7) :
Con las siguientes medidas y colindancias: Tiene un área de CIENTO SESENTA Y SIETE
PUNTO VEINTIUNO METROS CUADRADOS (167.21 Mts2), equivalentes a
DOCIENTOS TREINTA Y NUEVE PUNTO OCHENTA Y DOS VARAS
CUADRADAS (239.82 Vrs2). AL NORTE: Con ocho punto cero cero metros (8.00 Mts)
colinda con terreno baldío. AL SUR: Con ocho puntos cero cero metros (8.00 Mts) con
calle de por medio con lote seis (6) y siete (7) del bloque B. AL ESTE: Con veinte punto
ochenta y cinco metros (20.85), colinda con lote ocho (8) del mismo bloque A. Al OESTE:
Con veinte punto noventa y cuatro metros (20.94 Mts), colinda con el lote seis (6) del
mismo bloque A.- e inscrito bajo matricula numero 605702 asiento 1 del Instituto de la
Propiedad de este departamento de Copán.; LOTE NUMERO OCHO (8): tiene un área de
CIENTO SESENTA Y SEIS PUNTO CINCUENTA Y DOS METROS cuadrados (166.52
Mts2), equivalente a DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y TRES
VARAS CUADRADAS (238.83 Vrs2). AL NORTE: Con ocho punto cero metros (8.00
Mts), colinda con terreno baldío. AL SUR: Con ocho punto cero cero metros (8.00 Mts),
con calle de por medio con lote siete (7) y ocho (8) del Bloque B. AL ESTE: Con veinte
punto setenta y siete metros (20.77 Mts), colinda con lote nueve (9) del mismo bloque A.
AL OESTE: Con veinte punto ochenta y cinco metros (20.85 Mts), colinda con el lote siete
(7) del mismo bloque A. –Inscrito el dominio a su favor bajo matricula numero 605703
asiento del Instituto de la Propiedad de este Departamento de Copán.- SEGUNDO:
continua manifestando el señor JOSE GUILLERMO CONTRERAS REVOLORIO,
Que ha convenido la venta de los inmuebles descritos en las cláusulas que anteceden, con la
otra compareciente señora NORMA MERCEDES TORRES VARGAS, en su condición
de ESTIPULANTE de la señora KAREN YADIRA TORRES VARGAS, por el
convenido precio de CINCUENTA MIL LEMPIRAS (L.50,000), cantidad que confiesa
recibir a su entera satisfacción, en consecuencia de este mismo momento desapodera, quita
y aparta del dominio que sobre dicho inmueble ha ejercido traspasándole a la adquiriente
con todos sus usos, posesión, goce y servidumbres y demás anexidades inherentes, esta
escritura de título de tradición del referido dominio obligándose al saneamiento en caso de
evicción.- TERCERO: manifiesta la señora NORMA MERCEDES TORRES
VARGAS, en su condición de ESTIPULANTE de la señora KAREN YADIRA TORRES
VARGAS, que es cierto todo lo expresado en las cláusulas que anteceden por el señor
JOSE GUILLERMO CONTRERAS REVOLORIO, que acepta la venta, que se la hace
de los dos (2) lotes de terreno que se ha descrito en la cláusula que antecede de este
instrumento, dándose recibido del mismo.- Así lo dicen y otorgan y enterados del derecho
que tienen para leer por si mismos esta Escritura, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo
contenido ratifican las otorgantes y firman y estampan su huella digital : de todo lo cual: del
conocimiento, del estado civil, edad, profesión y domicilio; doy fe así como de haber tenido
a la vista los siguientes documentos: el antecedente de dominio relacionado y los
documentos personales de los comparecientes por su orden, así: Tarjeta de identidad
número 0401-1995-00006 y 0401 -1981-00423.- doy fe. FIRMAS y HUELLAS
DIGITALES: JOSE GUILLERMO CONTRERAS REVOLARIO Y NORMA
MERCEDES TORRES VARGAS.- FIRMA Y SELLO NOTARIAL: NASLY
BEATRIZ MONROY GUZMÁN, DOY FE,- NOTARIO AUTORIZANTE.-
INSERCCION y copia del recibo que literalmente dice: REPUBLICA
FOLIO NÚMERO VEINTE…………………….….……..………….………..……….(20)
DE HONDURAS.- SECRETARIA DE FINANZAS.- SERVICIO DE
ADMINISTRACION DE RENTAS.- FORMULARIO DE PAGO DE IMPUESTOS
SOBRE TRADICION DE BIENES INMUEBLES.- SAR-722.- NOMBRE DEL
TRADENTE: JOSE GUILLERMO CONTRERAS REVOLARIO.- DESCRIPCION
DEL IMPUESTO: IMPUESTO SOBRE TRADICION DE BIENES INMUEBLES.-
FORMULARIO NUMERO 72244412651.-PERIODO 06-2018.- CODIGO DE
IMPUESTO 152.- CONDIGO CONCEPTO DE PAGO 1.- A DATOS DE UBICACIÓN
DEL BIEN INMUEBLE.- DEPARTAMENTO DE COPÁN.- COD. DEPTO. 1.-
MUNICIPIO SANTA ROSA DE COPAN – COD. MUNIC. 0.- DIRECCION
COMPLETA Y EXACTA LOLOGUARA.- ZONA DONDE SE ENCUENTRA EL BIEN
INMUEBLE. TAJETA DE IDENTIDAD O NÚMERO DE PASAPORTE 1707-1965-
00378.- APELLIDOS Y NOMBRES DEL COMPRADOR: TORRES VARGAS NORMA
MERCEDES.- C. DATOS DE LA VENTA DEL INMUEBLE RTN DEL NOTARIO
08061981004231.- APELLIDOS Y NOMBRES DEL NOTARIO: NASLY BEATRIZ

MONROY GUZMÁN.- CON COLEGIACION NUMERO 1408.- MONTO DE LA
VENTA Lps.50,000.00.- D.- LIQUIDACION DEL IMPUESTO A PAGAR .- IMPUESTO
A PAGAR.- Lps.750.00.-MULTA Lps.150.00.-RECARGOS……………;
INTERESES…….; RECARGOS Y OTROS…….. FIRMA DEL CONTRIBUYENTE O
REPRESENTANTE LEGAL.- FIRMA LEGIBLE.- LUGAR Y FECHA: SANTA ROSA,
DEPARTAMENTO DE COPÁN 20/06/2021.- SELLO OFICINA RECAUDADORA.-
FIRMA LEGIBLE: CAJERO.- BANCO 12 BANCOCCI.- SUCURSAL: 1 SANTA ROSA
DE COPAN.
Y a requerimiento de la señora NORMA MERCEDES TORRES VARGAS, libro, firma y
sello esta primera copia, en el mismo lugar, de fecha veinte (20) de junio del año dos mil
veintiuno (2021), en el papel especial notarial, con los timbres de ley debidamente
cancelados, quedando su original con el que concuerda bajo el numero preinserto de mi
protocolo corriente que llevo durante el presente año, en donde anote, este libramiento. -
DOY FE. HONDURAS. C.A

NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Nº. 0378340
INSTRUMENTO NÚMERO DIECISIETE (17).- En la ciudad de Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán, a los quince días del mes de enero del año dos mil veintiuno (2021)
siendo las 8:30 p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público
de este domicilio, inscrita en el colegio de abogados de Honduras con el número de carnet
04346, inscrita en la Corte Suprema de Justicia bajo el número 143, Registro Tributario
Nacional clave MJRLP-4, dirección Notarial en el Barrio el Centro, calle principal, casa
número 1154, color blanco hueso, a la par de la Cidra, Municipio de Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán,, Comparece personalmente los señores: ROGER SAMUEL
ALVARADO LIZARDO mayor de edad, soltero, ingeniero forestal, Hondureño, con
domicilio en la ciudad de Santa Rosa de Copán, Municipio de Copán, quien actúa en su
condición de gerente general de Acuerdos tomados en asamblea General de Socios por la
sociedad mercantil denominada ASERADERO LAMAS .SA donde consta que tiene
amplias y suficientes facultades para la celebración de esta clase de actos y contratos,
Empresa constituida conforme testimonio de Escritura Publica numero siento noventa y
cuatro (194) en la ciudad de Santa Rosa de Copán, Municipio de Copán con fecha
veintisiete (27) de febrero del año dos mil dieciséis (2016), ante los oficios del notario
JUAN CARLOS MATUTE , encontrándose inscrita bajo el numero seiscientos veintiuno
(621) del
FOLIO NÚMERO VEINTIUNO…………………….….……..…….…………,,,,,….(21)
libro registro de comerciantes sociales que al efecto lleva el instituto de la propiedad
inmueble y mercantil de Santa Rosa de Copán, documentos que yo la Notaria doy fe de
haber tenida a la vista, y quien asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus Derechos
Civiles, Libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: que por este acto viene a protocolizar
por exhibición la CERTIFICACION DEL ACTA NUMERO OCHO ( 8) DE LA
ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS de fecha dos (2) de septiembre del dos mil
veintiuno (2021) Certificación que literalmente dice CERTIFICACION. ACTA
NEMERO OCHO (8). - ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS DE LA EMPRESA
MERCANTIL DENOMINADA ASERADERO LAMAS .SA. En la ciudad de Santa
Rosa de Copán, Municipio de Copán, a los dos (2) días de julio del dos mil veintiuno
( 2021) reunidos en Asamblea General los socios de la sociedad ASERADERO LAMAS

.SA. , Del domicilio de la ciudad de Santa Rosa de Copán, Municipio de Copán, Celebradas
en las oficinas principales de la empresa ubicada en la misma ciudad a las tres de la tarde
(3:00 pm) , fecha y hora señalada para la celebración de la misma, señores: ROGER
SAMUEL ALVARADO LIZARDO, mayor de edad , soltero, ingeniero forestal,
Hondureño, LUIS DAVID MARQUEZ , mayor de edad, soltero, ingeniero forestal ,
Hondureño, JOSE ALEJANDRO ROMERO ZEPEDA ,mayor de edad, soltero,
Bachiller en electricidad ,Hondureño, MARIBEL RUTILIA VALLE ,mayor de edad,
soltera, licenciada en administración de empresas agropecuarias, Hondureña ,JUAN
CARLOS MATUTE ,mayor de edad, casado, Abogado, Hondureño, todos con domicilio
en la ciudad de Santa Rosa de Copán, Municipio de Copán, quienes presentan el cien por
ciento (100%) del capital social suscrito y pagado de la referida sociedad mercantil del
domicilio de la ciudad de Santa Rosa de Copán, habiéndose hecho previamente las
convocatorias conforme a lo preceptuado en el artículo 82 y 87 del Código de Comercio; en
consecuencia se dio por instalada la Asamblea General de socios, presidiendo dicho
Asamblea el socio, ROGER SAMUEL ALVARADO LIZARDO señor en su condición
de gerente general y consecuentemente representante legal, con facultades amplias y
suficientes para presidir la presente asamblea de conformidad a lo establecido en el artículo
78 del código de Comercio, y como secretaria propietaria la licenciada MARIBEL
RUTILIA VALLE, quien fue designada unánimemente para dichos efectos por todos los
socios presentes, procediéndose consecuentemente a la agenda siguiente: 1) Disolución de
la sociedad.- Agenda que fue aprobada por unanimidad por los socios presentes, el gerente
propietario de la empresa: ROGER SAMUEL ALVARADO LIZARDO , declaro abierta
la Asamblea y se procedió de la siguiente manera: PRIMERO: El socio señor: ROGER
SAMUEL ALVARADO LIZARDO en su condición antes expresada, informo que como
consecuencia de la empresa ASERADERO LAMAS .SA ninguno de los socios nos

pusimos de acuerdo en que la empresa mercantil empezara a operar, la misma únicamente
quedo inscrita en el Registro público de comercio de la ciudad de Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán, adscrita al instituto de la propiedad del departamento de Copán y por
consiguiente de conformidad al artículo 322 numeral 5 y 328 Código de Comercio, se
resolvió la Disolución total de la sociedad mercantil denominada. ,- SEGUNDO: Por
unanimidad decidimos la disolución total de nuestra sociedad anónima, fundamentándolos
en los artículos 185 y 332 en el numeral II, el código de comercio,- TERCERO: Se
contrataran los servicios profesionales de un abogado y Notario Público para la constitución
de disolución de sociedad,- CUARDO: Dejamos sin lugar y efecto, cualquier acción
administrativa, que resultare después de la fecha de esta disolución de sociedad,-.
QUINTO: El Gerente General solicitara a administración la tarjeta de banco para activar la
cuenta , una vez realizada la actividad se procederá al retiro de fondos y repartirlos entre
todos los socios conforme a derecho,- SEXTO: Nuestra socia MARIBEL RUTILIA
FOLIO NÚMERO VEINTIDOS…………………….….……..…….……………...….(22)
VALLE, avalo un crédito a su hermano, como sociedad hemos acordado que debida a la
consanguinidad que les une, ella pueda cobrar su hermano dicho crédito y que se deje como
sus beneficios de sus aportaciones realizadas a ASERRDERO SALINAS S.A. Con lo
expuesto se dio por terminada la presente Asamblea General de Socios, siendo las cuatro de
la tarde (4:00 PM) , firmando los socios comparecientes:: ROGER SAMUEL
ALVARADO LIZARDO, FERNANDO VAZQUEZ GUSMAN, JOSE ALEJANDRO
ROMERO ZEPEDA,MARIBEL RUTILIA VALLE,JUAN CARLOS MATUTE ,- A
si lo dicen y otorgan y enterados del derecho que tiene por leer por si este instrumento, por
Su acuerdo le di lectura integra cuyo contenido ratifica el otorgante y firma estampando su
huella digital del dedo índice de la mano derecha,- De todo lo cual del conocimiento, edad,
estado civil, profesión u oficio, capacidad y vecindad del otorgante,- A si como de haber
tenido a la vista los siguientes documentos: Tarjeta de identidad del compareciente.
ROGER SAMUEL ALVARADO LIZARDO DOY FE, -
Y a requerimiento del Abogado HUGO ENRIQUE LOPEZ PONCE para entregar a sus
representados, Libro, sello, Firmo, y Rubrico este primer testimonio de escritura pública en
el papel sellado correspondiente en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento con los
timbres de ley debidamente cancelados, quedando su original en mi protocolo de
instrumentos Públicos que llevo durante el corriente año, en done anote este primer
Libramiento. - DOY FE. HONDURAS. C.A

NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO NÚMERO DIECIOCHO (18). - En la Ciudad de Santa Rosa de
Copán, a los quince días del mes de enero del año dos mil veintiuno (2021) siendo las 8:30
p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN Notario Público de este
domicilio, inscrita en el colegio de abogados de Honduras con el número de carnet 04346,
inscrita en la Corte Suprema de Justicia bajo el número 143, Registro Tributario Nacional
clave MJRLP-4, dirección Notarial en el Barrio el Centro, calle principal, casa número
1154, color blanco hueso, a la par de la Cidra, Municipio de Santa Rosa de Copán,
Departamento de Copán. Comparece personalmente los señores MARIA BERTILIA
OYUELA mayor de edad, casada , hondureña ,y con domicilio en la ciudad de Danlí del
departamento del Paraíso, por una parte y por la otra JULIA ISABEL TORRES , quien es
mayor de edad y del mismo domicilio ambas en tránsito por esta ciudad quienes
asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libres y
espontáneamente manifiestan.- PRIMERO: La compareciente señora MARIA
BERTILIA OYUELA Declara: Que es dueña y está en posesión legitima del siguiente
inmueble que se detalla a continuación TERRENO ubicado en Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán con las medidas siguientes: AL NORTE: mide nueve punto sesenta y
dos metros (9.62 Vrs) AL SUR : mide veinte metros (20 Vrs) AL ESTE: mide veinte
cinco varas (25 Vrs) y AL OESTE: mide veinte cinco varas (25 Vrs) Dicho inmueble lo
adquirió mediante compra hecha a la señora MIRIAN MIREYA ROMERO GUILLEN,
según consta en escritura pública Numero siento treinta y nueve (139) autorizada por el
notario ANA YOSARI FIGUERIA ZUNIGA en la ciudad de Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán, el día lunes dieciséis (16) de febrero del año dos mil dieciséis (2016)
y cuyo título de dominio se encuentra debidamente inscrito a su favor bajo el número mil
doscientos (1200) del tomo ochocientos cuarenta (840) del instituto de la prioridad,
inmueble y mercantil de este departamento de Copán.- SEGUNDO: continua manifestando
la misma
Nº. 0378342
FOLIO NÚMERO VEINTITRES…………………….….……..…….…………,,,,,….
(23)
compareciente señora MARIA BERTILIA OYUELA , Que teniendo convenida la
enajenación del inmueble que anterior mente se describe la cláusula que antecede de este
instrumento con la otra compareciente la señora JULIA ISABEL TORRES, por el
convenido precio de ciento ochenta mil lempiras exactos (180,000.00) cantidad que
confieso tener recibida a mi entera satisfacción y en consecuencia se desapodera, quita y
aparta del dominio, posesión, uso y goce y demás derechos reales inherentes que hasta la
fecha había venido ejerciendo sobre dicho inmueble junto con sus mejoras y se ,os traspaso
libre de todo gravamen, obligando al saneamiento de esta venta para el caso de evicción
conforme a derecho.- TERCERO: Por su parte la compareciente señora MARIA
BERTILIA OYUELA, Declara: que es totalmente cierto lo anteriormente expuesto por la
otra compareciente señora, JULIA ISABEL TORRES y que acepta la venta del inmueble
descrito anterior mente en la clausula que antecede este instrumento.- Así lo dicen y
otorgan quienes enterados del derecho que la ley les concede para leer por si esta escritura
por petición de los otorgantes, por su acuerdo procedí a su lectura integra clara y en alta
vos, cuyo contenido aceptan, ratifican y firman al final.- De todo lo cual, del conocimiento,
edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de unos y de otros.- Así
como dela advertencia que les hice de la obligación que tiene que hacer la inscripción del
presente instrumento en el instituto de la propiedad inmueble y mercantil correspondiente y
de a ver tenido a la vista los siguientes documentos : a) documento personal de los
comparecientes que por su orden son tarjeta de identidad número 1501-1970-00654 y 1501-
1978- 00341 .- DOY FE.
INSTRUMENTO NÚMERO DIECINUEVE (19).- En la Ciudad Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán, a los quince días del mes de enero del año dos mil Veintiuno, (2021)
siendo las 8:30 p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público
Municipio de Copán, comparecen personalmente los señores HUGO ENRIQUE PONCE
LOPEZ, pasante de la carrera de derecho, con domicilio en el municipio de Florida,
Departamento de Copán, JEYSSEL MARELIN ZELAYA BAYSA, pasante de la carrera
de derecho, con domicilio en la colonia Santa Fe de la Ciudad de Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán, ambos mayores de edad, solteros, hondureños quienes asegurándome
hallarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: UNICO:
Que me requieren en este acto para que protocolice por exhibición el Acta de autorización
de su matrimonio civil efectuado ante el suscrito Notario en esta misma fecha, procediendo
a hacerlo copiándola literalmente así: ACTA DE AUTORIZACION DE
MATRIMONIO CIVIL, En el mismo lugar, siendo el día sábado veintiséis (26) de agosto
del año dos mil veintiuno (2021), a las seis de la tarde (8:00 am) del día y hora señalados
para la celebración de la presente audiencia de autorización de matrimonio civil, presentes
los contrayentes los señores HUGO ENRIQUE PONCE LOPEZ Y JEYSSEL
MARELIN ZELAYA BAYSA, las testigos señoras SARA VERONICA ELVIR
CANALES Y MARIA CELESTE MIDENCE LARIOS.-Yo el Notario procedo en
nombre de la Ley a autorizar el MATRIMONIO CIVIL DE HUGO ENRIQUE PONCE
LOPEZ Y JEYSSEL MARELIN ZELAYA BAYSA , para el que fui requerido por ellos
Nº. mismos
0378343y después de haberles leído íntegramente los artículos cuarenta
FOLIO NÚMERO VEINTICUATRO…………………….….……..…………,,,,,….(24)

(40), cuarenta y uno (41) y cuarenta y dos (42) del Código de Familia, y que optan por la
comunidad de bienes según el artículo sesenta y cuatro (64) del Código de Familia los
interrogué en la forma siguiente: pregunté a cada uno de los contrayentes si persistían en su
resolución de contraer matrimonio civil a lo que cada uno contesto que sí por lo que a
continuación, yo el Notario, pronuncié la formula siguiente: “QUEDAIS UNIDOS EN
MATRIMONIO EN NOMBRE DE LA LEY”. FIRMA Y SELLO NOTARIAL.
NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN.- Así pasó ante el suscrito Notario y enterados
del derecho que tienen para leer por sí este instrumento así lo hicieron firmando todos y
estampando la huella del dedo índice de la mano derecha. De todo lo cual y de constarme el
conocimiento, capacidad, mayoría de edad, estado civil, oficio y profesión, vecindad y
nacionalidad de contrayentes y testigos, DOY FE.-, así como de haber tenido a la vista sus
tarjetas de identidad por su orden con números, HUGO ENRIQUE PONCE LOPEZ,
cero, ocho, diez, nueve, guion, dos, cero, cero, cinco, cero, cero, uno, dos, cuatro (0819-
2005-00038), JEYSSEL MARELIN ZELAYA BAYSA cero, ocho, uno, cuatro, guion,
uno, nueve, nueve, siete, cero, cero, tres, cero, cuatro (0814-1997-00304), LAS
TESTIGOS, SARA VERONICA ELVIR CANALES cero, ocho, dos, cuatro, guion, uno,
nueve, ocho, seis, guion, cero, uno, uno, tres, uno, (0824-1986-01131) y MARIA
CELESTE MIDENCE LARIOS, cero, ocho, dos, cuatro, guion, uno, nueve, nueve, siete,
cero, cero, seis, seis, siete (0824-1997-00667).
. DOY FE.-
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Nº. 0378344
INSTRUMENTO NÚMERO VEINTE (20). - En la Ciudad de Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán a los quince días del mes de enero del año dos mil Veintiuno, (2021)
siendo las 8:30 p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONORY GUZMÁN, Notario Público
Municipio de Copán, comparece personalmente la señora MIRIAN ALEJANDRA
FLORES , mayor de edad, soltera, licenciada, hondureña con domicilio en la ciudad de
Santa Rosa de Copán, Municipio de Copán, y en tránsito por esta ciudad; quien
asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dice PRIMERO: que por este acto confiere poder especial de
representación a la señora LUZ MARIA AMADOR mayor de edad, soltera, hondureña,
abogada miembro inscrito en el colegio de abogados de honduras bajo el número 20016,
titular de la tarjeta de identidad número 0401- 2001-00085 y con domicilio en el barrio el
centro, con teléfono 9867-6941 de la ciudad de Santa Rosa de Copán, Municipio de Copán.
Para que en su nombre y representación comparezca ante las instituciones Financieras
como ser: BANCO DAVIVIENDA HONDURAS, S. A Y COOPERATIVA DE
AHORRO Y CREDITO SAGRADA FAMILIA LIMITADA, A solicitar constancias de
bancos, constancia con proyecciones de intereses por tres meses, solicitar el nivel de la
deuda en cuanto salgan las constancias, realizar trámites de liquidación laboral en el
Departamento de Recursos Humanos, de la corte suprema de justicia una vez realizado
dicho trámite será entregado a mi apoderada el respectivo cheque por dicha liquidación
SEGUNDO: sigue manifestando la compareciente señora MIRIAN ALEJANDRA
FLORES que en este acto le Confiere las más amplias facultades generales del mandato
administrativo y las especiales como ser: Desistir de peticiones y a los recursos o los
términos
FOLIO NÚMERO VEINTICINCO…………………….….……..………………,,,….
(25)
legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultad de arbitradores, aprobar
convenios y percibir consignadas en el Artículo número 57 de la ley de procedimientos
administrativos, teniendo por bueno. Valido y bien hecho lo que ejecute dicha poderante,
así lo dice y otorga la compareciente, cuyo contenido ratifica y firma y estampa su huella
digital. De todo lo cual, del conocimiento, capacidad, estado civil, mayoría de edad,
profesión u oficio y vecindad, así como de haber tenido a la vista la tarjeta de identidad
número 0806-1994-12245 DOY FE.- FIRMA Y HUELLA DIGITAL MIRIAN
ALEJANDRA FLORES FIRMA Y SELLO NOTARIAL NASLY BEATRIZ
MONROY GUZMÁN Y a requerimiento de la señora MIRIAN ALEJANDRA
FLORES, Para ser entregado a la abogada LUZ MARIA AMADOR libro, firmo y sello
esta primera copia en el mismo lugar y fecha del otorgamiento, en el papel sellado
correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados, quedando su original el
cual concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo corriente que llevo durante el
presente año en donde anote este libramiento. DOY FE.

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO NÚMERO VEINTIUNO (21).- En la ciudad de Santa Rosa de Copán,
Municipio de Copán, a los quince días del mes de enero del año dos mil veintiuno (2021)
siendo las 8:30 p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN, Notario Público
número 1154, color blanco hueso, a la par de la Cidra, Municipio de Santa Rosa,
Departamento de Copán, comparece personalmente los señores JOSE RAMIRO ZUNIGA
ZOTO mayor de edad, casado, ingeniero civil, hondureño y de este domicilio y el señor
VICTOR MANUEL CERRATO RODRIGUEZ, mayor de edad, casado, agricultor,
hondureño y de este domicilio, quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan lo siguiente:
PRIMERO: manifiesta el señor JOSE RAMIRO ZUNIGA ZOTO, que es dueño de un
inmueble de mayor extensión ubicado en el lugar denominado hacienda la mansión, Santa
Rosa de Copán, Municipio de Copán con un área de quinientos cinco mil cuatrocientos
siete punto cero nueve metros cuadrados (505,407.09 m) equivalente a cincuenta punto
cincuenta y cuatro hectáreas (50.54 Ha) equivalentes a setenta y dos punto cuarenta y ocho
manzanas (72.48 Mz) con los siguientes límites y colindancias: AL NORTE: con predio
dos (2) de la misma propiedad del compareciente José Ramiro Zuniga Soto, AL SUR:
carretera de por medio con herederos de Francisco Erazo y quebrada Azacualpa de por
medio con grupo campesino san José AL ESTE: quebrada Azacualpa de por medio con
Eusebio Varela y grupo campesino san José y AL OESTE: con predio dos (2) de la misma
propiedad del compareciente JOSÉ RAMIRO ZUNIGA SOTO y carretera de por medio
con Ángel Castillo; el cual se encuentre inscrito b ajo matricula 1758291 asiento seis (6)
del libro de la oficina registral del instituto de la propiedad de Copán .- SEGUNDO:

continua manifestando el señor JOSE RAMIRO ZUNIGA SOTO que por este acto viene
a desmembrar una fracción de terreno con un área de treinta y cinco mil cero seis punto
setenta y dos metros cuadrados(35006.72) equivalentes a cincuenta mil doscientos ocho
punto treinta y nueve varas cuadradas (50,208.39) equivalentes a tres punto cinco hectáreas
(3.5) equivalentes a cinco manzanas (5.00), con las siguientes medidas y colindancias : AL
NORTE : con fracción de terreno que ha sido vendido al señor José Luis Ramos; AL
SUR :
FOLIO NÚMERO VEINTISEIS…………………….….……..…….…………,,,,,….(26)
con fracción de terreno que ha sido vendida a la señora Meylin Julissa Reyes AL OESTE :
con propiedad del señor Ángel Castillo carretera al Destino de por medio y A EL ESTE:
con propiedad del grupo Campesino San José, quebrada de por medio; se dio comienzo a la
medida así : del punto uno (1) al punto dos (2) coordenada X518278.27, coordenada
Y1611116.98, una distancia de ciento veintitrés punto cuarenta y cuatro metros (123.44m)
rumbo norte diez y nueve grados, cuarenta y cinco minutos, diez punto cuarenta segundos
este (N70°45, 10.40”E); Del punto dos (2) al punto tres(3), coordenada X518319.99
coordenada Y 1611233.15, distancia de setenta y dos punto cuarenta y nueve metros
(72.49m) rumbo sur setenta grados doce minutos , catorce. Setenta y ocho segundos este
(S70°12,14.78”E); del punto tres(3) al punto cuatro(4), coordenada X518388.19,
coordenada Y 1611208.60; una distancia de setenta y siete punto cincuenta y dos metros
(77.52m) rumbo sur setenta grados , doce minutos, treinta punto setenta y ocho segundos
este (S70°12,30.78”E); del punto cuatro(4) al punto cinco(5) coordenada X518461.13,
coordenada Y1611182.36 distancia de ciento y cincuenta y ocho punto dieciocho metros
(S70°12,73.00”E) ; del punto cinco(5) al punto seis(6) coordenada X518609.97,
coordenada Y1611128.82 distancia de diez y seis punto cincuenta metros(16.50m), rumbo

sur treinta y dos grados catorce minutos treinta y dos punto cero tres segundos oeste
(S32°14,32.03”W); del punto seis(6) al punto siete(7) coordenada X 518601.17,
coordenada Y1611114.86, distancia de setenta y dos punto ochenta y cinco metros
(72.85m) rumbo sur treinta y cinco grados treinta y cinco minutos y treinta y tres punto
doce segundos oeste (S35°35,33.12”W); del punto siete(7) al punto ocho(8), coordenada
X518558.77, coordenada Y 1611055.62, una distancia de treinta y seis punto cero ocho
metros (36.08m) , rumbo sur sesenta grados veinte y cinco minutos veinte y uno punto doce
segundos oeste (S60°25,21.12”W); del punto ocho(8) al punto nueve(9) coordenada
X518527.39 coordenada Y 1611037.81, una distancia de catorce punto setenta y nueve
metros (14.79m) rumbo sur ochenta y siete grados cuarenta y ocho minutos cero siete
punto sesenta y nueve segundos oeste (S87°48,07.69”W); del punto nueve(9) al punto uno
(1) coordenada X518512.61, coordenada Y1611037.24 , una distancia de doscientos
cuarenta y siete punto cincuenta y tres metros ( 247.53m) rumbo norte setenta uno grados
doce minutos veinte y nueve punto veinte y dos segundos oeste (N71°12,29.22”W);
cerrando el polígono según plano aprobado por el Ingeniero Civil Emilio Madrid con
Numero de Colegiación 4957 TERCERO: continua manifestando JOSE RAMIRO
ZUNIGA SOTO que sobre la fracción de terreno que en este acto desmembra se
encuentran las siguientes mejoras: tres punto veinte manzanas de cultivo de mango, cerco
perimetrales e internos de alambre de púas y postes de concreto, luz eléctrica, línea de agua
potable, potrero empastado con zacate de corte y caña de azúcar y calle interna ;mejoras
valoradas entre ciento setenta y tres mil seiscientos setenta lempiras con cincuenta centavos
(L. 373,670.50); declaración de mejoras que en este acto solicita sean inscritas.-
CUARTO: continua manifestando el señor JOSÉ RAMIRO ZUNIGA SOTO que por
tenerlo así convenido con el señor VÍCTOR MANUEL CERRATO RODRÍGUEZ por
este acto le da en venta pura, perfecta e irrevocable la fracción de terreno que se detalla en
la cláusula segunda de este instrumento con las mejoras que se detallan en la cláusula
tercera de este instrumento por la cantidad de CUATROCIENTOS NOVENTA Y
CINCOMIL LEMPIRAS EXACTO(L.495,000.00) la que declara tener recibida a su entera
satisfacción, en consecuencia, le hace formal tradición de dominio del inmueble objeto de
este instrumento y se lo traspasa con todos los derechos reales que en el mismo ha sido
ejercido, libre de gravamen, obligándose al saneamiento de esta venta para el caso de
evicción.- QUINTO: el comprador señor VÍCTOR MANUEL CERRATO
RODRÍGUEZ por su parte, expresa
FOLIO NÚMERO VEINTISIETE…………………….….……..….…………...….(27)
que acepta la venta que se le hace en los términos relacionados por el vendedor señor JOSÉ
RAMIRO ZUNIGA SOTO y se da por recibido el inmueble relacionado en este
instrumento.- así lo dicen y otorgan enterados del derecho que la ley les concede para leer
por si este instrumento por su acuerdo di lectura integra, cuyo contenido ratifican los
otorgantes y firman y estampan la huella digital del dedo índice de su mano derecha.- y yo
la notario, advertí a los otorgantes la obligación de inscribir este instrumento en el registro
de la propiedad correspondiente y del pago de impuesto de tradición; de todo lo cual, del
conocimiento, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de los otorgantes,
doy fe. Así como de haber tenido a la vista siguiente documentos: 1) antecedente de
dominio inscrito bajo matricula numero 1758291 asiento 6; 2) tarjeta de identidad de los
comparecientes por su orden: 0801-1975-23492; 0806-1987-00132; 3) registro tributario de
los comparecientes por su orden: 08011975234923; 08061987001326.- DOY FE.

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Y a requerimiento de los comparecientes y para ser entregada al señor Víctor Manuel
Cerrato Rodríguez libro, sello y firmo esta copia en el mismo lugar y fecha de su
otorgamiento en el papel especial correspondiente y con los timbres de ley debidamente
cancelados, quedando su original, con el cual concuerda, bajo el numero preinserto de mi
protocolo corriente, en donde anote este libramiento. Inserción: FORMULARIO DE PAGO
DEL IMPUESTO DE TRADICION DE BIENES INMUEBLES. - nombre del tradente:
JOSÉ RAMIRO ZUNIGA SOTO. - formulario número 72245461732.- periodo mes: 05
año: 2021.- RTN: 08011975234923.- Código de impuesto: 152. Código concepto de pago
1.- DATOS DE HUBICACION DEL INMUEBLE: sector o zona: hacienda la mansión. -
departamento de Copán. - municipio: Santa Rosa. Zona donde se encuentra el bien
inmueble: hacienda la mansión… DATOS DEL COMPRADOR DEL INMUEBLE: RTN
08061987001326.- N° de tarjeta de identidad 0806-1987-00132.- primer apellido del
comprador: Cerrato. Segundo apellido del comprador: Rodríguez. - primer nombre del
comprador: Víctor. Segundo nombre del comprador: Manuel. - DATOS DE LA VENTA
DEL INMUEBLE: RTN del notario 08062001000853.- apellidos del notario: Aguilar
Lozano. Nombre del notario: Yury Raquel número de colegiación 20016 monto de la venta:
L.495, 000.00.- N° Instrumento uno (1).- fecha expedición del instrumento 19/junio/20.-
HONDURAS. C.Ao representante legal: JOSÉ

impuesto a pagar: L.7, 425.00.- firma del contribuyente
NASLY
RAMIRO ZUNIGA SOTO.- lugar y fecha: 19/06/20.- BEATRIZ
sello máquina de registro de banco
ABOGADO
MONROY Y
NOTARIO
occidente. DOY FE. GUZMÁN.
Nº. 0378347
INSTRUMENTO NÚMERO VEINTIDÓS (22).- En la Ciudad de Santa Rosa,
Departamento de Copán a los quince días del mes de enero del año dos mil veintiuno
(2021) siendo las 8:30 p. m. Ante mi Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN,
Notario Público de este domicilio, inscrita en el colegio de abogados de Honduras con el
número de carnet 04346, inscrita en la Corte Suprema de Justicia bajo el número 143,
Registro Tributario Nacional clave MJRLP-4, dirección Notarial en el Barrio el Centro,
calle principal, casa número 1154, color blanco hueso, a la par de la Cidra, Municipio de
Santa Rosa, Departamento de Copán, comparece personalmente la señora NANSY
BALESCA PEREZ, mayor de edad, soltera, comerciante, hondureña y de este domicilio
quien actúa por sí; asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos
civiles,
FOLIO NÚMERO VEINTIOCHO……………………..……..…….…………,,,,,….(28)
libre y espontáneamente manifiesta: PRIMERO: que confiere poder especial para pleitos,
amplio bastante y suficiente al abogado JORGE ALBERTO MARADIAGA
RODRIGUEZ, inscrito en el colegio de abogados de Honduras con carnet número 7273
mayor de edad, casado, hondureño y con domicilio profesional en el barrio la granja, a un
costado del banco de occidente, a la par del salón de Belleza Isabela, Santa Rosa, teléfonos
2251- 16-21, celular n° 3331-6457 para que en su nombre y representación comparezcan
ante los Juzgados Tribunales de la República, en todos los negocios civiles, criminales, de
voluntaria jurisdicción y contencioso administrativo, expedientes gubernativos y demás que

tenga interés el otorgante, así sea demandada como defendida y presente demandas
contestación, inscrito de toda clase testigos documentos y otros medios de prueba, pida
requerimientos, citaciones y emplazamientos, secuestro, tache, recuse, haya acuerdos,
providencias, autos y sentencias, consienta lo favorable y de lo perjudicial apele, recurra e
interponga recursos de queja, de nulidad y de casación y demás que proceden, siguiendo los
pleitos en todas sus instancias hasta su terminación, practicando cuantas diligencias haría el
otorgante estando presente; pues al efecto le confiere el más amplio poder sin limitaciones
algunas Asimismo lo faculta especialmente para desistir en primera instancia de la acción
deducida, aceptar la demanda contraria, definir el juramento decisorio, aceptar su delación,
absorber posiciones renunciar los recursos o los términos legales, transigir, comprometer
otorgar a los árbitros facultad desde arbitradores, aprobar convenios y percibir finalmente
lo faculta para que pueda sustituir este poder en todo o en parte a favor de quien le
pareciere prometiendo tener por subsistente y valido en cuanto en su virtud ejecute dicho
apoderado y sustitutos y no reclamarlos por ningún concepto – Así lo dice y otorga. Y
enterado del derecho que tiene para leer por si esta escritura, por su acuerdo le di lectura
integra, cuyo contenido ratifica el otorgante y firma – de todo lo cual, del conocimiento,
edad, estado, profesión, nacionalidad y domicilio del otorgante, así como de haber tenido a
la vista la tarjeta de identidad de la compareciente número 0701-1979-00012- DOY FE
firma y huella digital.
Y a requerimiento de la SEÑORA NANSY BALESKA PEREZ para ser entregados al
abogado JORGE ALBERTO MARADIAGA RODRIGUEZ, Así mismo, libro, firmo y
sello esa primera copia en el mismo lugar y fecha del otorgante, en el papel sellado
correspondientemente con los timbres de la ley debidamente cancelados quedando su
original con el número preinserto en mi protocolo correspondiente de este año. DOY FE.
Nº. 0378348
INSTRUMENTO NUMERO VEINTE TRES.- (23).- En la ciudad de Santa Rosa,
Departamento de Copán a los dos (02) días del mes de Mayo del año dos mil
dieciséis (2016).- Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público
número 1154, color blanco hueso, a la par de la Cidra, Municipio de Santa Rosa,
Departamento de Copán, comparecen personalmente los señores: CARLOS ANTONIO
MARADIAGA SANCHEZ , mayor de edad, soltero, Abogado hondureño y de este
domicilio y OLGA MARINA CARDENAS LUCHA, mayor de edad, casada,
FOLIO NÚMERO VEINTINUEVE……………………..……..…….…………….….(29)
comerciante y de este domicilio, quienes comparecen en su condición personal; y
asegurándome encontrarse en el pleno goce y uso de sus derechos civiles y poseer la
capacidad legal necesaria para este acto, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Que
han convenido en constituir como en efecto constituyen una Sociedad Anónima de Capital
Variable misma que se regirá por las estipulaciones contenidas en esta escritura social, por
los estatutos que quedan aprobados en este mismo acto, por las disposiciones del Código de
Comercio de la República de Honduras y en general, por las leyes vigentes en la República

de Honduras.-SEGUNDO:.- La finalidad de la sociedad será la siguiente: consultoría,
diseño construcción y supervisión de obras civiles, a la compra, venta y avaluó de bienes
inmuebles; a la lotificación y la venta de lotes; a la ejecución de proyectos de habitación,
condominios y cualquier obra de infraestructura; a la compra, venta y alquiler de
maquinaria y equipo de todo tipo; asimismo como a la venta de repuestos para vehículos y
maquinarias exportación, comercialización, explotación, exploración y extracción de todo
tipo de minerales, minas o canteras; a la exportación de metales como hierro, bronce, oro,
zinc o todo tipo de metales o minerales similares; a la compra, venta, distribución y
comercialización de todo tipo de minerales o metales; a la ejecución de proyectos de
turísticos; a la inversiones en proyectos financieros, agrícolas, comerciales, mineros y en
fin proyectos de licito comercio; a la representación de compañías y casas tanto nacionales
como internacionales, a la importación y exportaciones de bienes y servicios de licito
comercio, como también a la importación explotación, transporte de todo producto del
petróleo y sus derivados; A la realización de productos de hechos de Madera o plástico,
barro, cerámicas y con metal; prestación de servicios de Carpintería, Alfarería, Ebanistería,
Tapicería, Soldadura y de Taller Automotriz para cualquier tipo de vehículo así como la
venta de Partes nuevas o usadas de Automóviles o maquinaria de trabajo pesado y de
agricultura; La representación de Casas Nacionales e Internacionales para la distribución de
sus productos de repuestos y accesorios para Automóviles; Ser una Sociedad Inversora en
otras Sociedades o Empresas que tenga rubros parecidos o similares a la propia o diferentes
con el fin de obtener un lucro; Establecer Oficinas de Consultoría en temas relacionados a
la Realización de Proyectos Urbanísticos, Diseño de Proyectos de Infraestructura y otros
derivados de la Ingeniería Civil y al Arquitectura, Servicios Contables y de Auditoria,
Servicios de Correduría de Seguros, Servicio de Agencias Aduanales, Servicios Legales ya
sea como asesores o representación de terceros en todo el ámbito Jurídico, Consultoría en

proyectos o gestiones de informático de la aplicación de las TIC´S; Venta y Compra de
Mercadería en General nueva o usada; Establecimiento de Comida o representación de
casas nacionales o Internacionales de comidas rápidas o de restaurantes; Se podrá dedicar
en forma accesoria además y en general, a todas aquellas actividades de lícito comercio
permitidas por las leyes nacionales o extranjeras con cualesquier facultad adicional a las
especificadas, aun cuando no estén contempladas con el presente objeto.- TERCERO:: La
Sociedad se constituye bajo la denominación social de “INVERSIONES Y
CONSULTORIAS SOCIEDADANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE” pudiendo
abreviarse también como “INVERSIONES Y CONSULTORIAS S. A. DE C.V.”.-
CUARTO: El domicilio principal de la Sociedad es la ciudad de Santa Rosa, Departamento
de Copán, pudiendo además establecer o clausurar a su conveniencia, sucursales, agencias
u oficinas en cualquier lugar de la República de Honduras y en el extranjero, sin que por
ello se considere necesario modificar su domicilio social.- QUINTO:: La duración de la
Sociedad que por este acto se constituye, es por tiempo indeterminado.- SEXTO: El capital
social es variable estableciéndose como capital social Mínimo la cantidad de
VEINTICINCO MILLEMPIRAS EXACTOS (L.25,000.00), y un Máximo de
CINCUENTA MIL LEMPIRAS(L. 50,000.00) y el cual por
FOLIO NÚMERO TREINTA…………………………....……..…….…………,,,,,….(30)
el momento se emitirán en doscientas cincuenta (250) acciones comunes NOMINATIVAS
con un valor nominal de CIEN LEMPIRAS EXACTOS(L.100.00) cada una, numeradas
sucesivamente que otorgarán e impondrán a sus titulares idénticos derechos y obligaciones
y la transmisión de ellas solo podrá hacerse con la autorización previa del Administrador
Único, conforme el Artículo ciento cuarenta del Código de Comercio y para todo lo
relacionado con tales derechos y obligaciones deberán inscribirse en el Libro Registro de

Acciones que llevará la Sociedad.- SEPTIMO: Los accionistas suscriben- doscientos
cincuenta (250) acciones y por este acto exhiben el veinticinco porciento (25%), tal como
consta con el Cheque de caja número 622660 a por la suma de SEIS MILDOSCIENTOS
CINCUENTA LEMPIRAS EXACTOS (L. 6,250.00) emitido por el Banco BAC-
HONDURAS en fecha veinticinco (25) de abril del año dos mil dieciséis (2016) y que yo el
Notario doy fe de haber tenido a la vista en este acto, en la forma siguiente: 1) El accionista
CARLOS ANTONIO MARADIAGA SANCHEZ, suscribe cien (125) acciones
nominativas con un valor de Cien Lempiras (L.100.00) cada una, que representan el
cincuenta por ciento (50%) del capital social de la sociedad equivalente a DOCE
MILQUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS (L. 12,500.00) pagando en este acto la cuarta
parte que es TRES MIL CIENTO VEINTICINCO LEMPIRAS EXACTOS (L. 3,125.00);
2) El Accionista OLGA MARINA CARDENAS LUCHA suscribe cien (125) acciones
nominativas con un valor de Cien Lempiras (L.100.00) cada una, que representan el
cincuenta por ciento (50%) del capital social de la sociedad equivalente a DOCE MIL
QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS (L. 12,500.00) pagando en este acto la cuarta parte
que es TRES MIL CIENTO VEINTICINCO LEMPIRAS EXACTOS (L. 3,125.00).- Y la
suma de todas las acciones pagadas suma la cantidad de SEIS MIL
DOSCIENTOSCINCUENTA LEMPIRAS EXACTOS (L. 6,250.00) que constituyen el
capital de la sociedad, en la proporción y distribución a que se ha hecho relación
anteriormente.-OCTAVO: Las acciones solo podrán transmitirse con autorización previa
del Administrador Único, Consejo de Administración o de la Asamblea General.- Cuando
el titular de una o más acciones desee transmitirlas, deberá comunicarlo por escrito al
Administrador Único o a la Asamblea General, indicando el nombre del Comprador.- El
Órgano competente dentro de los quince (15) días siguientes autorizará la transmisión o la
denegará.- En caso de negativa, deberá designarse un comprador al precio corriente de

bolsa, o en defecto de este, por el que se determine pericialmente.- El silencio del Órgano
competente equivale a la autorización.- Asimismo, las acciones nominativas no podrán
gravarse sin que lo autorice el Administrador Único, Consejo de Administración o la
Asamblea General, debiendo darse la autorización en la forma estipulada en esta cláusula.-
NOVENO: Para su dirección, administración y vigilancia, la Sociedad tendrá los siguientes
órganos: a) La Asamblea General de accionistas, Ordinaria o Extraordinaria; b) El Consejo
de Administración; c) El Administrador Único; y d) El Consejo de Vigilancia o Comisario.-
La Asamblea de accionistas tendrá las atribuciones que le confiere esta escritura
Constitutiva, los estatutos sociales y supletoriamente, los que establece el Código de
Comercio y demás leyes mercantiles.- Las facultades y atribuciones que la escritura, los
estatutos y la ley no atribuyan a otro organismo social, será competencia de la asamblea de
accionistas, la cual tendrá facultades amplias para tratar, conocer y resolver sobre los
asuntos a que se refieren los artículos ciento sesenta y ocho (168) y ciento sesenta y nueve
(169) del Código de Comercio.- DECIMO: La Administración de la Sociedad, estará a
cargo del Administrador Único el cual podrá ser socios o personas extraña a la Sociedad y
durará en sus cargos por lo menos un año a partir de su nombramiento, pero deberán
continuar en el desempeño de sus funciones, aún cuando hubiere concluido el plazo para el
que fue designado mientras los
FOLIO NÚMERO TREINTA Y UNO……………………..……..…….…………..….
(31)
nuevamente nombrado no tomen posesión de su cargo, pudiendo incluso ser reelegido.-
DECIMO PRIMERO:: La representación judicial y extrajudicial de la sociedad
corresponderá al Administrador Único el cual tendrá plenos poderes de administración, de
dominio con las restricciones especiales que se fijen en su mandato; y en todo lo que es la
gestión normal y comercial de la empresa y en general para la realización de todos los actos
necesarios para el cumplimiento de la finalidad social, de conformidad con lo prescrito en
esta escritura y los Estatutos Sociales.- El Administrador Único podrá delegar parcialmente
sus facultades de administración y de representación en un Consejero Delegado o en las
Comisiones o Comités Especiales que al efecto designe, quienes deberán sujetarse a las
instrucciones que el Consejo imparta, debiendo dar cuenta periódica de su gestión.- Es
entendido, sin embargo, que la delegación de funciones no priva al Administrador Único de
sus facultades ni le exime de sus obligaciones. El Administrador Único podrá contratar los
servicios de auditorías externas cuando así lo acuerden, también podrá nombrar a uno o
más Gerentes y uno o más Sub-Gerentes, quienes serán las personas encargadas de la
representación y administración diaria y directa de la Sociedad, y tendrán las facultades,
que el Administrador Único les otorgue en los respectivos Instrumentos Públicos de Poder.-
DECIMO SEGUNDO: La representación judicial y extrajudicial de la sociedad
corresponde al Administrador Único teniendo según corresponda, el uso de la firma social y
pudiendo delegar parcialmente sus facultades de administración y representación en un
Gerente delegado o en las comisiones que al efecto se designen, quienes deberán atenerse a
las instrucciones que reciban de aquel y darle periódicamente cuenta de su gestión.-
Además del Gerente delegado a que se refiere el párrafo anterior de esta cláusula el
Administrador Único podrá delegar en uno Gerente u socio la ejecución de actos concretos,
entendiéndose en todo caso, que la delegación de funciones no priva al Administrador
Único de sus facultades ni lo exime de sus obligaciones.- DECIMO TERCERO: La
Vigilancia de la Sociedad estará a cargo de un Comisario que será electo por la Asamblea
General Ordinaria de Accionistas de conformidad a los requisitos establecidos por el
Código de Comercio, al mismo tiempo que elija el Administrador Único un nuevo, y como
este durará en sus funciones por lo menos un año, pudiendo ser reelecto. DECIMO
CUARTO: Al finalizar cada ejercicio social, la Sociedad hará un Balance General y un
Estado de Situación que refleje las pérdidas y ganancias del ejercicio social concluido.
Estos documentos serán sometidos por el Administrador Único al conocimiento y
aprobación de la Asamblea General Ordinaria de Accionistas, junto con una memoria de las
actividades llevadas a cabo por dicho Administrador.- La Asamblea aprobará, modificará o
improbará el Balance General y Estado de Resultados.- En caso de que se hayan producido
utilidades la misma Asamblea resolverla forma de emplearlas una vez que se haya separado
el cinco por ciento (5%) para la creación del fondo de reserva en la forma que lo exige la
Ley y cualquiera otra reserva especial que establezca la misma Asamblea para finalidades
específicas.- Las pérdidas en caso de producirse, se cargarán primero a las reservas y
después al capital.- La distribución de las utilidades obtenidas podrá hacerse anualmente en
proporción al importe exhibido de las acciones y entre los socios en proporción al número
de sus acciones con las deducciones que establece la Ley o la Asamblea General de
Accionistas para capitalización.- DECIMOQUINTO: De las utilidades netas en la
sociedad se separará anualmente por lo menos el cinco por ciento (5%) hasta llegar al
importe de la quinta parte del capital social a fin de constituir la reserva que manda la ley,
cuando por cualquier motivo el fondo de reserva disminuya, deberá restituirse en la misma
forma.- DECIMO SEXTO: La Sociedad podrá disolverse por resolución legal adoptada
por los accionistas reunidos en Asamblea General Extraordinaria y por cualquiera de las
causales previstas en el Artículos trescientos
FOLIO NÚMERO TREINTA Y DOS……………………..……..…….………,,,,,….(32)
veintidós (322) del Código de Comercio.- El acuerdo para la disolución de la Sociedad
deberá ser aprobado con el voto favorable de los socios titulares de acciones representativas
de por lo menos dos tercios del capital social pagado.- DECIMO SEPTIMO: Acordada su
disolución, la Sociedad será puesta en liquidación, para cuyo efecto la Asamblea General
Extraordinaria nombrará un liquidador, que será una persona idónea, el cual ejercerá la
representación y administración de los negocios de la Sociedad durante el período de
liquidación y hasta que esté concluida.- El nombramiento de Liquidador se hará en la
misma Asamblea que acuerde la disolución de la Sociedad.- El procedimiento de
liquidación se sujetará a las reglas establecidas en la Sección Tercera, Capítulo X. De las
liquidaciones delas sociedades del Código de Comercio. - DECIMO OCTAVO: La
Sociedad, se regirá por los siguientes ESTATUTOS SOCIALES: CAPITULO.- I: Clase,
Denominación y duración Artículo 1.- La Sociedad se constituye bajo la denominación
social de “INVERSIONES Y CONSULTORIAS SOCIEDAD ANÓNIMA DE
CAPITALVARIABLE” pudiendo abreviarse también como “INVERSIONES Y
CONSULTORIASS. A. DE C.V.”.- CAPITULO II. Del domicilio social.- Artículo 2. El
domicilio social será la ciudad de Santa Rosa, Departamento de Copán, pero podrá, cuando
lo acordare el Administrador Único, establecer oficinas, agencias, factorías,
representaciones y sucursales en cualquier otro lugar de la República o en el exterior, sin
que por ello se considere modificado el domicilio social. CAPITULO III.- Finalidades. -
Artículo 3. Las finalidades quedan establecidas en la Cláusula Segunda del Pacto
Constitutivo, aclarando que los objetivos enumerados no limitan en forma alguna las
actividades propias de la Sociedad. CAPITULO IV. Del Capital Social.- Articulo 4. El
capital social es variable estableciéndose como capital social Mínimo la cantidad de
VEINTICINCO MILLEMPIRAS EXACTOS (L.25,000.00), y un Máximo de
CINCUENTA MIL LEMPIRAS (L. 50,000.00) y el cual por el momento se emitirán en
doscientas cincuenta (250) acciones comunes NOMINATIVAS con un valor nominal de
CIEN LEMPIRAS EXACTOS(L.100.00) numeradas sucesivamente que otorgarán e
impondrán a sus titulares idénticos derechos y obligaciones.-Artículo 5. La Sociedad

llevará un Libro de Registro de accionistas, que contendrá: a) El nombre, la nacionalidad, el
domicilio de los accionistas, la dirección y fax donde se le pueda notificar; b) La indicación
de las acciones que le pertenezcan, expresándose los números, series, clases y demás
particularidades; c) Las exhibiciones que se efectúen; d) Las transmisiones que se realicen;
e) Los canjes de títulos; f) Los gravámenes qué afecten las acciones; y g) Las cancelaciones
de tales gravámenes y de los títulos.-CAPITULO V. De las Acciones. Artículo 6. La
acción es el título necesario para acreditar, ejercitar y transmitir la calidad de socio. - Las
acciones serán nominativas, comunes y representarán partes iguales del capital social,
confiriendo los mismos derechos a sus legítimos tenedores. Artículo 7. Las acciones se
expedirán en títulos firmados por el Administrador Único, o por quienes hagan sus veces. -
Artículo 8. Cada título podrá amparar una o varias acciones y contendrá: a) La
denominación, domicilio y duración de la Sociedad) La fecha de Escritura Pública de
Constitución y sus reformas; c) El Notario autorizante y los datos de inscripción en el
Registro Mercantil; d) El nombre, nacionalidad y domicilio del accionista inscrito; e) El
importe del Capital social, el número total y el valor nominal de las acciones de cada serie;
f) La serie y número de la acción o título, con indicación del número de acciones incluidas
en cada serie; g) Las exhibiciones que sobre el valor de la acción haya pagado el accionista
o la indicación de ser totalmente pagada; h) Los principales derechos y obligaciones del
tenedor de la acción; i) La firma de quienes deben autorizar los títulos o certificados de
acciones. Artículo 9. Para la cancelación y reposición de un título definitivo de acciones en
caso de robo, hurto, extravío o inutilización, se procederá de acuerdo con lo que dispone el
FOLIO NÚMERO TREINTA Y TRES……………………..……..…….………,,,….(33)
Código de Comercio en el Capítulo de la cancelación y reposición de los títulos valores. -
Artículo 10. Los títulos que no fueren emitidos conforme lo indicado en el Artículo
anterior, no serán reconocidos ni disfrutarán de los derechos otorgados a los títulos
legítimamente emitidos y adquiridos. Artículo 11. En caso de muerte o incapacidad de un
accionista, sus herederos o representantes legales podrán pedir a la Sociedad que ésta los
reconozca como tales, una vez que se presente la Sentencia del respectivo Juzgado de la
declaratoria de herederos, en el cual se les declare herederos del accionista de la Sociedad.-
A este efecto, los herederos o representantes legales estarán obligados a presentar al
Administrador Único y/o al Consejo de Administración los documentos que acrediten su
pretensión y encontrando dicho Órgano de Administración que tales documentos son
legales, resolverá ordenando el registro correspondiente. Artículo 12. Cada acción dará
derecho aun voto; cuando un socio o un representante de un socio tenga derecho a más de
un voto, podrá votar en la forma que estime conveniente. - Todo socio tiene derecho de
abstenerse devotar en cualquier resolución. Artículo 13. La Sociedad podrá, con carácter
provisional, emitir certificados de acciones que constituyan comprobantes de dominio sobre
los respectivos títulos; cada certificado puede amparar una acción o varias y debe ser
firmado por el Presidente y el Secretario del Consejo de Administración, o bien por el
Administrador Único. Artículo 14. Las acciones y en su caso, los certificados provisionales
de acciones representativas del aumento del capital social, se conservarán en poder de la
Sociedad hasta que sean suscritas y totalmente pagadas, para ser finalmente entregadas a
sus legítimos titulares. Artículo 15. La Sociedad considerará como socio al inscrito como
tal en el Libro Registro de accionistas. Artículo 16. Todo accionista tiene derecho a asistir
con voz y voto las Asambleas Generales; pero el accionista que en una operación
determinada tenga y muestre un interés contrario a los intereses de la Sociedad, perderá el
derecho a votar el acuerdo respectivo; y si insistiere, será responsable de los daños, y
perjuicios que se causa la Sociedad cuando sin voto no se lograre la mayoría necesaria para
la validez del acuerdo. Artículo 17. Las responsabilidades de los accionistas se limitarán al
valor de las acciones que hubieren suscrito. Artículo 18. Los accionistas podrán hacerse
representar en las Asambleas Generales por otro socio o por personas extrañas a la
Sociedad; la representación podrá conferirse por medio de Escritura Pública, por Carta
Poder debidamente autenticado por simple carta comercial, ó nota dirigida al Administrador
Único, al Secretario del Consejo de Administración o al Secretario de la Asamblea,
mediante copia escaneada enviada por correo electrónico, debiendo posteriormente
confirmarse con la original para efectos de archivo. Artículo 19. Lo dispuesto para los
accionistas se aplicará a sus representantes o apoderados o a quienes, por cualquier
disposición legal, judicial o extrajudicial, hagan sus veces o los sustituyan en sus derechos.
Artículo 20. Los accionistas podrán examinar el estado y situación de la Sociedad y todo lo
referente a la administración social y balances anuales durante los días comprendidos entre
la convocatoria a la asamblea general y el día de la celebración de la sesión. A este efecto,
se pondrá en el domicilio social, a la orden de los accionistas, los libros y documentos
pertinentes. CAPITULO VI. De la Asamblea General de Accionistas. Artículo 21. La
Asamblea General está formada por los accionistas legalmente convocados y reunidos; es el
órgano supremo de la Sociedad y expresa la voluntad colectiva en materia de su
competencia; las facultades que la Ley o los Estatutos no atribuyen a otro órgano de la
Sociedad serán de la competencia de la Asamblea General. Para considerar legalmente
constituida a la Asamblea General de Accionistas, deberán estar presentes o representados
los tenedores de la mitad más uno de las acciones pagadas. Artículo 22. Las Asambleas
Generales de Accionistas son ordinarias y extraordinarias. Son asambleas Ordinarias las
que se reúnen para tratar, además de los asuntos incluidos en el orden del día, los que
señale el Artículo 168 del Código de Comercio. Artículo 23. La
FOLIO NÚMERO TREINTA Y CUATRO……………………..……..………,,,,,….(34)

Asamblea Ordinaria se reunirá por lo menos una vez al año dentro de los cuatro meses
siguientes a la terminación de cada ejercicio social podrá tratarse en ella, además de los
asuntos incluidos en el orden del día, los siguientes: a) Discutir, aprobar o modificar el
balance, después de haber oído el informe de los comisarios y tomar las medidas que
juzgue oportunas; b) Nombrar y revocar los nombramientos de los Consejeros y de los
Comisarios; c) Determinar los emolumentos correspondientes a los Consejeros y a los
Comisarios; y d) Acordar las cantidades que de las ganancias líquidas habidas en cada
ejercicio social deben pagarse a los accionistas por concepto de dividendos; para este
efecto, el Órgano de Administración presentará un cuadro de ganancias y pérdidas.-
Artículo 24.Son Asambleas Extraordinarias las que se reúnan para tratar cualesquiera de los
asuntos siguientes: a) Modificación de la escritura social; b) Emisión de obligaciones o
bonos; c)Los demás para las cuales la Ley o la escritura social lo exija. Las Asambleas
Extraordinarias podrán reunirse en cualquier tiempo. Asimismo la disposición de los
bienes de la sociedad será potestad exclusiva de la Asamblea Extraordinaria de Accionistas
y solo en ésta podrá tratarse asuntos relacionados con los mismos. - Artículo 25. Los
acuerdos tomados en legal forma en las Asambleas Generales Ordinarias o Extraordinarias,
son obligatorios sin necesidad de aprobación del acta en Asamblea posterior. Artículo 26.
Paraqué las Asambleas Extraordinarias se consideren legalmente reunidas en primera
convocatoria, deberán estar presentes o representadas por lo menos, los dos tercios de las
partes de las acciones que tengan derecho al voto y las resoluciones se tomarán válidamente
por el voto que represente la mitad más uno de las acciones. Artículo 27. Las Asambleas
Generales de Accionistas, serán convocadas por el Administrador Único, por el Comisario
cuando lo solicite un cinco por ciento de los accionistas; la convocatoria se hará por correo
electrónico, por fax, o por cualesquier otro medio, con quince días de anticipación a la
fecha fijada para la reunión. El aviso contendrá: Fecha, hora, lugar y el orden del día. No
obstante lo establecido, podrán celebrarse Asambleas Generales sin la previa convocatoria,
cuando estén presentes o representadas todas las acciones emitidas, dejando constancia de
este hecho de la renuncia a la convocatoria de Ley en el acta respectiva. El Comisario
deberá ser convocado por tarjeta certificada, cuando el mismo no efectuare la convocatoria.
Artículo28. Una misma Asamblea podrá tratar asuntos de carácter Ordinario y
Extraordinario al mismo tiempo, expresándose tal circunstancia en la convocatoria.
Artículo 29. Las Asambleas Generales serán presididas por el Administrador Único, o por
quien haga sus veces o por la persona que elijan los accionistas presentes. Se hará una lista
de los accionistas presentes y de los representados, indicando el número de acciones de
cada accionista. La lista se exhibirá para su examen antes de la primera votación y la
firmará Administrador Único y los demás concurrentes. Artículo 30. Cuando las
Asambleas se reúnan en segunda convocatoria, se considerarán válidamente, constituidas
con cualquier número de accionistas presentes o representados. Si la Asamblea es
Ordinaria, podrán resolverse los asuntos indicados en el orden del día o que sean de su
competencia, por el voto de la mayoría de las acciones representadas. Tratándose de
Asambleas Extraordinarias, las decisiones deberán tomarse por el voto favorable de un
número de acciones que representen por lo menos la mitad más una de las acciones que
tengan derecho a votar. Artículo 31. La desintegración del quórum de presencia no será
obstáculo para que la asamblea continúe sus deliberaciones y adopte acuerdos, si éstos se
votan por las mayorías legalmente requeridas. Artículo 32. Las actas de las Asambleas
Generales de Accionistas se asentarán en el libro respectivo y deberán ser firmadas por el
Administrador Único, así como por el Comisario si hubiere concurrido. De cada Asamblea
se formará un expediente con copia del acta y con los documentos que justifiquen que las
convocatorias se hicieron con los requisitos que estos Estatutos establecen. Cuando por
FOLIO NÚMERO TREINTA Y CINCO……………………..……..…….………….(35)
cualquier circunstancia no pudiera asentarse el Acta de una Asamblea en el libro respectivo,
se protocolizará ante Notario. Las actas de las Asambleas Extraordinarias serán
protocolizadas ante Notario e inscritas en el Registro Mercantil. CAPÍTULO VII. De la
Administración de la Sociedad. Artículo 33. La Administración de la Sociedad y su
dirección estarán a cargo de un Administrador Único electo por los Accionistas en sesión
de Asamblea de Socios Ordinaria. Esta elección podrá recaer en socios en personas
extrañas a la Sociedad, durarán por lo menos un año en sus funciones y podrán ser
reelectos, debiendo continuar en sus cargos hasta que el sustituto tome posesión de sus
cargos. Artículo 34. Para responder de su gestión en el desempeño de su cargo, El
Administrador Único prestarán garantía en casos que lo establezca la Asamblea General de
Accionista por la suma que se determine, de acuerdo con la Ley. Artículo 35. El
Administrador Único celebrará sesiones ordinarias siempre que fuere necesario, tomando
encuentra el curso de las operaciones sociales. Las sesiones se celebrarán en cualesquiera
lugares dentro o fuera de la República de Honduras, el que será señalado en la convocatoria
respectiva, siempre que concurra el veinticinco por ciento (25%) de las Acciones.
Artículo36. El Administrador Único tendrá amplios poderes para administrar lo mismo que
de representación de la Sociedad, los cuales ejercerá por medio por si mismo o por
delegación parcial o total de dichas facultades en un Gerente para la ejecución de todos los
actos conducentes a la debida ejecución de los fines de la Sociedad, de conformidad con la
Ley; los delegados sustitutos deberán atenerse a las instrucciones que reciban y deberán dar
cuenta de su gestión periódicamente o cuando se lo exija por cualquier motivo el
Administrador Único o la Asamblea General. Artículo 37. El quórum del Consejo de
Administración en suceso y cuando esté nombrado, se llenará con la presencia de por lo

menos tres de sus miembros y las resoluciones se tomarán válidamente por la mayoría de
los presentes en la sesión. Artículo 38. Son atribuciones del Administrador Único , sin
perjuicios de las facultades que expresamente le señale la Ley o la Asamblea General: a)
Elaborar su reglamento interior y el de las oficinas, sucursales y agencias de la Sociedad; b)
Nombrar al Gerente General, a los Gerentes de Operaciones, Gerentes Especiales y los
empleados indispensables para la buena marcha de la Sociedad, pudiendo removerlos por
causas justificadas y admitirles sus renuncias o no; c) Conceder licencia a sus propios
miembros ya los demás empleados de la Compañía, incluyendo los Gerentes Generales y
Especiales; d)Exigir a los empleados, cuando crea conveniente, garantías reales, personales
o mixtas para responder por el desempeño de sus funciones; e) Examinar, aprobar o
improbar los informes que presenten los funcionarios y empleados de la Sociedad; f)
Verificar el balance de la Sociedad, liquidación de ganancias y pérdidas y preparar el
informe anual que el mismo Administrador Único someterá a la Asamblea General de
Accionistas; g) Proponer a la Asamblea General la distribución de dividendos y efectuar
sus pagos en la fecha y forma aprobados por la Asamblea; h) Autorizará los arrendamientos
y demás contratos relacionados con la Sociedad y cuando sea el caso, conferir a las
personas que designe, poderes suficientes para realizar dichos contratos con las
formalidades legales; i) Reglamentar los negocios de la Sociedad; j) Conferir poderes
especiales para pleitos, con las facultades generales del mandato y las especiales que dentro
de la Ley, estime convenientes revocar dichos mandatos; k) Las demás atribuciones que la
Ley le señale o la Asamblea General de Accionistas acuerden consideración a la buena
marcha de la compañía. CAPITULO VIII. Del Administrador Único. Artículo 39. Son
atribuciones del Administrador Único y a) Presidir las sesiones de las asambleas generales;
b) Representar a la Sociedad en todos los actos y asuntos judiciales y extrajudiciales; c)
Firmar según corresponda, los títulos de las acciones y de las obligaciones que emita la
Sociedad, o en suceso, los certificados provisionales de acciones; d) Autorizar con su firma
los documentos que se acordaran; e) Vigilar por la buena
FOLIO NÚMERO TREINTA Y SEIS……………………..……..…….………….….(36)
marcha, administración y fiscalización de la Sociedad, a través de los órganos respectivos,
incluyendo la vigilancia del Gerente gerentes nombrados; f) Los demás que le señale la Ley
o las facultades otorgadas por la Asamblea General de Accionistas. g) Será responsable de
ejecutar las promociones corporativas e internacionales de la sociedad, incluyendo la
interacción con el público; h) Tendrá la responsabilidad específica para desarrollar y vigilar
los proyectos que la sociedad ejecute en Centro América, sobre la base de los proyectos
aprobados de previo por la Sociedad; CAPITULO IX. Del Secretario. Artículo 40. El
Secretario es el órgano de comunicación de la sociedad y sus atribuciones: a) Llevar
debidamente autorizados y custodiar, el Libro de actas de la sesiones de la asambleas
generales y del consejo de administración, así como los demás documentos que
comprenden la celebración de cada Asamblea General o Sesión del Consejo de
Administración; b) Llevar registro y custodiarlos demás libros de la Sociedad, como ser el
de aumento y disminución de capital, el Libro de Registro de Accionistas y cualesquier otro
que así lo considere el Consejo de Administración; c) Firmar con el Presidente del Consejo,
los títulos de las acciones, obligaciones y bonos que emita la Sociedad y en su caso, los
certificados provisionales de acciones; d) Extender certificación de las actas, acuerdos y
demás documentos de la sociedad; e) Preparar los asuntos, documentos y expedientes que
se hayan de discutir encada Asamblea General de Accionistas o Sesión de Consejo de
Administración, auxiliando al Presidente del Consejo en sus trabajos; y f) Las demás
atribuciones que le asigne la Ley. CAPÍTULO X. De los Gerentes. Artículo 40. El Gerente
General gozará de las facultades que le otorgue el Administrador o bien la Asamblea

General y será el ejecutor de las resoluciones del Órgano de Administración; sus
atribuciones y facultades constarán en el poder que al efecto le otorgue la Asamblea
General y/o el Administrador Único. Será responsable además de desarrollar y ejecutar
todas las actividades corporativas, desarrollo de negocios y con la Banca Pública y/o
Privada; celebrando y otorgando préstamos, bonos todos los demás contratos corporativos.
Artículo 43. Las facultades generales del Gerente de los Gerentes Especiales, serán las que
le otorgue el Administrador Único en su nombramiento, en su caso, por el contenido en el
Código de Comercio, el cual fijará los respectivos emolumentos. Artículo 44. Son
atribuciones de los Gerentes Generales, Gerentes de Operaciones y/o Gerentes Especiales,
además de las expresamente otorgadas, las siguientes; a) Atender las gestiones diarias de
los negocios de la Sociedad; b) Tener bajo sus inmediatas órdenes todos los empleados de
su dependencia y procurar que cumplan sus obligaciones con celo y diligencia; c) Ejecutar
todo acto propio y necesario para el fomento de los negocios de la Sociedad y para proteger
los bienes e intereses de la misma; d) cualquier otra atribución que el Consejo de
Administración le asigne. CAPITULO XI. De la vigilancia de la Sociedad. Artículo 45.
La vigilancia de la Sociedad estará a cargo de uno más Comisarios electos por la Asamblea
General de Accionistas por el período de un año, pudiendo ser reelectos; tales
nombramientos podrán recaer en socios o personas extrañas a la Sociedad. Su cargo es
revocable en cualquier tiempo. Artículo 46. Son atribuciones de los Comisarios: a) Asistir a
las sesiones del Órgano de Administración, con voz pero sin voto; b) Informar anualmente
a la Asamblea General de Accionistas sobre su actuación de vigilancia; c) Realizar los
demás actos que expresamente le señala el Código de Comercio. Artículo 47. Para ser
Comisario se requiere no estar inhabilitado para el ejercicio del comercio, no ser empleado
de la Sociedad, no ser cónyuge o pariente consanguíneo de algún consejero, en línea recta
sin limitación de grado ni colateral en cuarto grado ni afín en segundo grado. Artículo 48.
El Comisario que en cualquier operación social tuviere un interés opuesto al de la Sociedad,
deberá abstenerse de toda intervención, bajo sanción de responder por los daños y
perjuicios. CAPITULO XII. Ejercicio social. Inventarios, Balances, Fondo de Reserva.
Distribución
FOLIO NÚMERO TREINTA Y SIETE……………………..……..…….………...….
(37)
de Utilidades. Artículo 49. El ejercicio social de la Sociedad comprenderá del primero de
Enero al treinta y uno de Diciembre de cada año. Artículo 50. A1 final de cada ejercicio
social se levantará un inventario general de los bienes sociales. Artículo 51. El Órgano de
Administración preparará un Balance General de la situación económica y un cuadro de
ganancias y pérdidas para someterlos al conocimiento de la Asamblea General, estos
documentos deben ser elaborados de acuerdo con los principios de contabilidad
generalmente aceptados. Artículo 52. El cinco por ciento de las utilidades netas deberán
separarse anualmente para formar el Fondo de Reserva hasta que este importe la quinta
parte del capital social. La Asamblea General de Accionistas o el Órgano de
Administración pueden a iniciativa de los socios, crear fondos de reserva y depositar en
ellos las cantidades que crean convenientes. Artículo 53. Las utilidades se distribuirán en
concepto de dividendos cuando lo acuerde la Asamblea General de Accionistas a propuesta
del Órgano de Administración.- Artículo 54. La Sociedad está obligada a llevar, en debida
forma, los libros sociales y los libros de contabilidad que la Ley indica más los libros
auxiliares que las autoridades acordaran para la buena marcha de la Sociedad. CAPITULO
XIII. De la Disolución y Liquidación de la Sociedad. Vigencia delos Estatutos y
Reformas. Artículo 55. La Sociedad se disolverá: a) Por acuerdo unánime de los socios; b)
Por la imposibilidad de realizar el fin primordial o consumación del mismo) Por reducción
de los socios a un número inferior al que la Ley determina; y d) Por la pérdida de las dos
terceras partes del capital social.- Artículo 56. Disuelta la Sociedad, se pondrá en
liquidación, para lo cual la Asamblea General de Accionistas nombrará uno o más
Liquidadores, quienes serán administradores y representantes legales de la sociedad y
responderán de los actos que ejecuten cuando estos excedieren de los límites de sus
atribuciones. Los Liquidadores actuaran conforme a las instrucciones que reciban de
aquellos a quienes deban su nombramiento y se ajustarán además, a las disposiciones del
Código de Comercio y demás leyes aplicables.- Artículo 57. En todo lo no previsto por el
pacto social y los presentes estatutos, la Sociedad se regirá por las disposiciones del Código
de Comercio y demás leyes que le sean aplicables. Artículo 58. Los presentes Estatutos
estarán en vigencia en la fecha de registro del presente instrumento y podrán ser reformados
por la Asamblea General de Accionistas, en sesión extraordinaria, legalmente convocada y
reunida. - CLAUSULA ESPECIAL ÚNICA: Por unanimidad y estando los accionistas
presentes, acuerdan nombrar en este acto un Administrador Único, mientras una Asamblea
General de accionistas no acuerde lo contrario. A este efecto acuerdan nombrar a
CARLOSANTONIO MARADIAGA SANCHEZ, quien es mayor de edad, hondureño,
soltero, Abogado; y también se elige como COMISARIO OLGA MARINA
CARDENASLUCHA, quien es mayor de edad, hondureña; quienes tendrán la
representación legal judicial, extrajudicial de la sociedad, las facultades que se les confieren
al Administrador Único conforme el Código de Comercio, la presente escritura social, los
Estatutos y cualquier otra que la Asamblea General le otorgue. Tendrá también las
siguientes facultades generales, las cuales son ejemplificativas y no limitativas: Abrir y
Cerrar cuentas corrientes de ahorros, de cheques, ya sean cuentas nacionales o bien en el
extranjero en las Instituciones Bancarias que tuviere a bien escoger, emitir cheques, hacer
uso de la firma social, suscribir documentos públicos y privados, suscribir contratos,

contratar personal, administrar todos los bienes y derechos que la Sociedad posee por
derecho propio y los que por cualquier título adquiera en lo sucesivo; los arriende por el
precio, tiempo y condiciones que estime prudencia les, cobre sus rentas, pensiones y
emolumentos; para que tome cuentas a quienes han de rendir las al otorgante, las examine,
apruebe o impugne, perciba el alcance y satisfaga el débito que resulte, otorgando
finiquitos, recibos y demás documentos necesarios; para reclamar y percibirla vencimiento
de las obligaciones el dinero o efectos
FOLIO NÚMERO TREINTA Y OCHO……………………..……..…….……….….(38)
públicos que la Sociedad tuviere prestados con garantía hipotecaria, fiduciaria o
pignoraticia, y dando cartas de pago de capital e intereses, cancelando las hipotecas y los
contratos de prenda en forma de derecho como si la misma Sociedad las practicara; admitir
bienes de todas clases en pago de deudas por los precios y con las condiciones que le
parecieren convenientes y aceptar las escrituras oportunas de dación en pago; tomar
posesión de los bienes que por cualquier concepto adquiera la Sociedad otorgante pedir la
posesión judicial con las debidas formalidades.- Queda facultado para que comparezca ante
toda clase de Tribunales, oficinas de la Administración Pública Centralizada y/o
Descentralizada de la República de Honduras, ejerciendo toda clase de acciones en que
pudiera tener interés la sociedad poderdante, ya sea como actor o como demandado, en
juicios civiles, penales, laborales, agrarios, mercantiles, tributarios, fiscales,
administrativos, contencioso-administrativo, expedientes gubernativos y demás que tenga
interés, ya sea demandando, defendiendo, solicitando, reclamando, denunciando, para que
presente y reciba demandas contrarias, presente contestaciones, reconvenciones, escritos de
toda clase, documentos y demás medios de prueba; pedir citaciones, emplazamientos,
notificaciones, secuestros, embargos, requerimientos, prohibiciones, suspensión de

acuerdos, depósitos, formación de inventarios, anotaciones preventivas, ordenes de cese,
intervenciones, diligencias prejudiciales, diligencias preparatorias, diligencias preliminares,
prueba anticipada, tutela sumaria, medidas cautelares, medidas precautorias y venta judicial
de bienes; tachas, recusar, oír autos, acuerdos y sentencias; apelar, recurrir interponiendo
recursos de reposición, protesto, apelación, queja, casación, amparo, revisión, habeas
corpus, habeas data y demás que procedan, siguiendo los pleitos judiciales y no judiciales
en todas sus instancias o incidencias hasta su terminación incluyendo ejecución forzosa de
sentencias, por vía de apremio, de títulos valores, de acuerdos de homologación,
practicando cuantas diligencias sea el caso.- Queda facultado, para ser emplazado, desistir
en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones, allanarse, renunciar de los
recursos o los términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir,
delegar, reasumir, revocar total o parcialmente el presente mandato; renunciar a protección
procesal, renunciar al derecho material de la pretensión, pudiendo intervenir en todos los
procesos que tenga interés en la sociedad poderdante, incluyendo las diversas instancias,
recursos, desde los actos preliminares hasta la ejecución. Asistir a vistas y juntas con voz y
voto, nombrar peritos, depositarios, administradores, aprobar e improbar cuentas y
operaciones, sin limitación de todo aquello que fuere necesario o conveniente para la
poderdante, y para la mejor representación del mandato aquí conferido, en dichos asuntos.
Asimismo, se le faculta paraqué otorgue los documentos públicos o privados que sean
necesarios para arreglar la terminación de los asuntos, juicios o negocios en que intervenga
la sociedad poderdante. Sele faculta expresamente para que ejecute el intento de
conciliación conforme a la Ley de Conciliación de Arbitraje y su Reglamento, así como la
que se lleve a cabo en la audiencia preliminar del proceso ordinario y en cualquiera otra
clase de procesos conforme Código Procesal Civil vigente. En el caso de suscripción de
créditos, garantías hipotecarias y/o fiduciarias con instituciones financieras deberá tener
previa autorización escrita de la Asamblea de Accionistas quienes deberán emitir el acuerdo
correspondiente. - Así lo dicen otorgan y enterados del derecho que tiene para leer por sí
este instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra ratificando su contenido los
otorgantes, firman y estampan su huella digital del dedo índice de su mano derecha. De
todo lo cual, del conocimiento, nacionalidad de los otorgantes y mayoría de edad, estado
civil, profesión y domicilio de unos y otro DOY FE, así como de haber tenido a la vista los
documentos personales de los otorgantes conocer
FOLIO NÚMERO TREINTA Y NUEVE…………………………..….…………..….(39)
su tarjeta de identidad números 0801-1989-04682 y 1701-1981-03609 y su Registro
Tributario Nacional de número 08011989046820 y 17011981036090.- DOY FE. -
FIRMA Y HUELLA DIGITAL. - JEFRY ROLANDO GALEAS. –
FIRMA Y HUELLADIGITAL. - OLGA MARINA CARDENAS LUCHA. -
DOY FE. - HONDURAS. C.A

NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Y a requerimiento de los señores. - CARLOS ANTONIO MARADIAGA SANCHEZ Y
OLGA MARINACARDENAS LUCHA, para ser inscrita en el Registro Mercantil de esta

ciudad, libro, sello, y firmo esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su
otorgamiento en el papel sellado correspondiente y con los timbres de ley debidamente
cancelados, la cual concuerda con su original preinserto en mi protocolo corriente de
instrumentos públicos que al efecto llevo en este año, en donde anoté este saca.-DOY FE.
Nº. 0378359
INSTRUMENTO NUMERO VEINTICUATRO. - (24). - En la Ciudad de Santa Rosa, a
los cuatro días del mes de enero del año dos mil veintiuno (2021) siendo las 10:00 a. m.
Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN, Notario Público de este domicilio,
inscrita en el colegio de abogados de Honduras con el número de carnet 04346, inscrita en
la Corte Suprema de Justicia bajo el número 143, Registro Tributario Nacional clave
MJRLP-4, dirección Notarial en el Barrio el Centro, calle principal, casa número 1154,
color blanco hueso, a la par de la Cidra, Municipio de Santa Rosa Departamento de Copán,
Comparecen ante mí los señores JOSÉ FRANCISCO GUILLEN AMADOR,
hondureño, casado, maestro y ÁNGEL EFRAÍN PINOT, hondureño, soltero, agricultor,
ambos mayores de edad y con domicilio en la ciudad de Santa Rosa, departamento de
Copán y en tránsito en esta Ciudad: Quienes asegurándome encontrarse en el pleno Goce y

ejercicio de sus derechos civiles, libres y espontáneamente dicen: PRIMERO: manifiesta
JOSÉ FRANCISCO GUILLEN AMADOR que es dueño y está en posesión de un predio
rural con un área de once hectáreas, ochenta centésimas de hectáreas ( 11.80) ubicado en
jurisdicción del municipio de Santa Rosa, departamento de Copán, en el sitio privado
Lologuara que forma parte de otro denominado la Hacienda la Mansión desprendiéndose de
dicho predio dicha fracción de terreno, cuyas medidas y colindancias son las siguientes- AL
NORTE: mide 19.60 mts, colinda calle de por medio y María del Socorro Juanes: AL
SUR: mide 19.20 mts, colinda con Jesús Arteaga Perdomo: AL ESTE: mide 20.00 mts,
colinda con Luis Andrés García Meléndez: AL OESTE: mide 20.00 mts, Colinda con
Leonora Esmeralda Ruiz Ramos, con un área total de trescientos ochenta y ocho punto tres
metros cuadrados (388.03 m2) equivalentes a quinientos cincuenta y seis, Punto cincuenta y
dos cincuenta y dos varas cuadradas (556.52 v2) inscrito en el domicilio a su favor bajo
matrícula 2488-12 asiento 1 del Instituto de la Propiedad del departamento de Copán:
SEGUNDO:
FOLIO NÚMERO CUARENTA……………………………………..….………….….
(40)
manifiesta JOSÉ FRANCISCO GUILLEN AMADOR que por así tenerlo convenido con
el señor ÁNGEL EFRAÍN PINOT, por este acto le da en venta, pura, perfecta e
irrevocable descrita en la cláusula primera de este instrumento público, por el convenido
precio de Cinco Mil Lempiras Exactos (5.000 lps) los que tiene recibidos a su entera
satisfacción, por lo que en consecuencia se desapodera de dominio, posesión, uso y goce y
demás derechos reales que ha ejercido sobre el expresado bien inmueble traspasándole libre
de toda carga o gravamen, obligándome al saneamiento en caso de evicción conforme a
derecho: TERCERO: el compareciente, el señor ÁNGEL EFRAÍN PINOT por su parte

manifiesta que es cierto todo lo expresado por el señor JOSÉ FRANCISCO GUILLEN
AMADOR, y que acepta la venta del solar junto con sus mejoras que por esta pública se le
hace dándola por recibida, en señal tradición así lo dicen y lo otorgan quienes enterados del
derecho que la ley les confiere a los otorgantes, para leer por si este instrumento, por su
acuerdo procedí a darle lectura integra, cuyo contenido ratifican, firman y estampan huella
digital del dedo índice de su mano derecha para constancia de los comparecientes; YO el
notario advertí a los comparecientes de todo lo cual, del conocimiento, edad, vecindario,
estado civil, profesión u oficio de unos y otros, así como de haber tenido a la vista los
antecedentes de dominio relacionados y los documentos Personales de los comparecientes
por su orden de tarjetas de identidad número 0806- 1945- 00205 y 0806-1987-00344: DOY
FE, firma y huella digital ÁNGEL EFRAÍN PINOT, Firma y huella digital JOSÉ
FRANCISCO GUILLEN AMADOR, firma y huella digital y sello notarial NASLY
BEATRIZ MONROY GUZMAN, yo el notario doy fe, de haber tenido a la vista el recibo
que literalmente dice, FORMULARIO DE PAGO DEL INMUEBLE, FORMULARIO NO.
73262541778 nombre del trayente JOSÉ FRANCISCO GUILLEN AMADOR, 08-2016
RTN 08061946000 282 descripción procedí a darle lectura integra, cuyo contenido
ratifican, firman y estampan la huella digital del dedo índice de su mano derecha para
constancia de los comparecientes de todo lo cual, del Conocimiento, edad, vecindario,
estado civil, profesión u oficio de unos y otros. Así como de haber tenido a la vista los
antecedentes de dominio relacionados y los documentos personales de los comparecientes
por su orden de tarjetas de identidad número 0806194500205 del impuesto 152
CONCEPTO DE TRADICION PAGO 1-DATOS DE HUBICACION DEL BIEN
INMUEBLE MUNICIÁL DEL MUNICIPIO DE SANTA ROSA COD. MUNICP. 06
departamento de Copán. Código depto. 08 dirección completa y Santa Rosa de Copán B.
Datos del comprador, RTN 0806198700344, 2- APELLIDOS Y NOMBRES DEL

COMPRADOR, PINOT ÁNGEL EFRAÍN. C- DATOS DE LA VENTA DEL BIEN
INMUEBLE, APELLIDOS Y NOMBRE DEL NOTARIO, AGUILAR LOZANO YURY
RAQUEL, MONTO DE LA VENTA 5,000 lps, LIQUIDACION DEL IMPUESTO 75 lps,
firma del contribuyente JOSÉ FRANCISCO GUILLEN AMADOR, Santa Rosa 4 de enero
del 2021 sellos del BANCO DE OCCIDENTE, 4 de enero-2021 y a requerimiento del
señor JOSÉ FRANCISCO GUILLEN AMADOR para ser entregado a ÁNGEL
EFRAÍN PINOT, firmo, sello y libro Esta primera copia en la ciudad de Santa Rosa el día
cuatro de enero del año dos mil veintiuno (2021) con los timbres de ley debidamente
cancelados quedando su original en el concuerda con mi protocolo del corriente año donde
anote esta saca. DOY FE.
Y a requerimiento del señor ANGEL EFRAIN PINOT firmo, sello y libro esta primera
copia en la Ciudad de Santa Rosa a el día cuatro del mes de enero del año dos mil
veintiuno,
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y UNO…………………………………..……….….
(41)
con los timbres de ley debidamente cancelados quedando su original el cual concuerda con
mi protocolo del corriente año donde anote esta saca. DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO NÚMERO VEINTICINCO, - (25), En la Ciudad de Santa Rosa, a los
cuatro días del mes de enero del año dos mil veintiuno (2021) siendo las 10:00 a. m. Ante
mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN, Notario Público de este domicilio, inscrita
en el colegio de abogados de Honduras con el número de carnet 04346, inscrita en la Corte
Suprema de Justicia bajo el número 143, Registro Tributario Nacional clave MJRLP-4,
dirección Notarial en el Barrio el Centro, calle principal, casa número 1154, color blanco
hueso, a la par de la Cidra, Municipio de Santa Rosa, Departamento de Copán, comparecen
personalmente los señores MAURICIO RENÉ NÚÑEZ, mayor de edad, casado,
licenciado en economía, hondureño y CARMEN GODOY ARTEAGA, mayor de edad,
soltera, Licenciada en periodismo, hondureña ambos de este domicilio quienes
asegurándome encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente manifiesta. PRIMERO: el señor MAURICIO RENÉ NÚÑEZ
manifiesta que es dueño y se encuentra en posición del siguiente inmueble; una extensión
de terreno ubicado en la aldea altos de Santa Lucia, de esta ciudad de Santa Rosa. Con un
área de ochocientos metros cuadrados (800 m2) con las siguientes colindancias. Al Norte:
propiedad del señor RAMÓN PÉREZ. Al Sur: propiedad del señor Juan López. Al Este:
propiedad del señor Héctor Robles. Al Oeste: propiedad del señor Carlos López, en la que
tiene construida una casa que consta de un cuarto con su baño; dicho inmueble se
encuentra inscrito bajo el número 18 del tomo 1869 en el Registro de la Propiedad,
hipotecas y anotaciones preventivas. SEGUNDO: sigue manifestando el compareciente que
en este acto viene a constituir UN DERECHO DE USUFRUCTO, Sobre el inmueble de su
propiedad descrito en la cláusula que antecede a favor de su señora madre Carmen Godoy,
mismo que constituye en forma que pueda gozar del mismo mientras viva. TERCERO:
declara la señora Carmen Godoy que por este acto viene a aceptar el derecho de Usufructo
que a constituido a su favor su hijo RENÉ sobre El inmueble descrito en la cláusula
primera y enterada del derecho que la ley le concede para leer por si esta escritura, por su
acuerdo le di lectura integra; de todo lo cual la edad y conocimiento, estado civil, profesión
u oficio y vecindad, así como de haber tenido a la vista el testimonio del instrumento en el
que consta el dominio del inmueble relacionado y Las cedulas de identidad de los
comparecientes número 0806197400887 DOY FE.
INSTRUMENTO NUMERO VEINTISEIS, - (26) En la Ciudad de Santa Rosa,
Departamento de Copán, a los seis días del mes de enero del año dos mil veintiuno (2021)
siendo las 2:00 p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario
Público de este domicilio, inscrita en el colegio de abogados de Honduras con el número de
carnet 04346, inscrita en la Corte Suprema de Justicia bajo el número 143, Registro
Tributario Nacional clave MJRLP-4, dirección Notarial en el Barrio el Centro, calle
principal, casa número 1154, color blanco hueso, a la par de la Cidra, Municipio de Santa
Rosa, Departamento de Copán, Comparecen los señores: ANGELA MARIA DEL CID,
soltera, ama de casa y GERMAN ADALID SANCHEZ, casado, ebanista, ambos mayores
de edad, hondureños,
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y DOS…………………………………..……….….
(42)
vecinos de la ciudad de Santa Rosa, Departamento de Copán,, en tránsito por esta ciudad,
quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles y
facultades mentales, libre y espontáneamente DICEN: PRIMERO: la compareciente
señora ANGELA MARIA DEL CID: DECLARA: que es dueña legitima del siguiente
Bien Inmueble UNA FRACCION DE TERRENO ubicado en la Aldea de Santa Rosita,
Municipio de Santa Rosa, departamento de Copán, que tiene las medidas, colindancias y
área siguiente: del punto A al B ( A-B) cero grados, cero minutos NORTE, (0o 0oN) con
una distancia de quince punto ochenta metros (15.80 mts): colinda con propiedad de Julio
Alberto Casco: del punto B al C (B-C) cero grados, cero minutos OESTE, con una distancia
de cuarenta y cuatro punto treinta metros (44.30 mts) colinda con propiedad de Gerardo
Alfredo Matute Gálvez: del punto C al D (C-D) cero grados, cero minutos SUR con una
distancia de quince punto ochenta metros (15.80 mts) colinda con calle de por medio,
propiedad de Aida Martínez y propiedad de Karla Patricia Ortiz: del punto D al A (D-A)
cero grados, cero minutos ESTE con una distancia de cuarenta y cuatro Punto treinta
metros (44.30 mts) colinda con propiedad de Jessica Marina Zelaya Amador, con un área
de SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PUNTO NOVENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS (694.94 m2) equivalentes a MIL TRES PUNTO OCHENTA Y NUEVE
VARAS CUADRADAS (1003.89 v2) que igual equivalen a CERO PUNTO DIEZ DE
MANZANA (0.10 mz). Esta FRACCION DE TERRENO se desmembra de otra fracción
de mayor extensión Inscrito el dominio a su favor bajo el número 40 DEL TOMO

NUMERO SEIS (6) ESPECIAL del Registro de la Propiedad de Títulos definitivos
extendidos por el Instituto Nacional Agrario (INA). SEGUNDO: continua manifestando la
señora ANGELA MARIA DEL CID, que por así tenerlo convenido con el señor GERMAN
ADALID SANCHEZ, por este acto le da en VENTA pura, perfecta e irrevocable, LA
FRACCION DE TERRENO descrito en la cláusula primera de este Instrumento Publico,
por el convenido precio de DIEZ MIL LEMPIRAS (10,000 lps) los que recibí en este acto a
su entera satisfacción, por lo que en consecuencia se desapodera del Dominio, Posesión,
Uso y Goce y demás derechos reales que ha ejercido sobre el expresado BIEN INMUEBLE
obligándose al saneamiento de esta VENTA para el caso de evicción conforme a Derecho,
TERCERO: el compareciente señor GERMAN ADALID SANCHEZ por su parte
manifiesta que es cierto todo lo expresado por la señora ANGELA MARIA DEL CID y
que acepta la VENTA de la FRACCION DE TERRENO que por esta Escritura se le hace.-
Así lo dicen los otorgantes y enterados del Derecho que la ley les confiere para leer por si
este Instrumento, por su común acuerdo di integra lectura, cuyo contenido ratifican y
firman: De todo lo cual de conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio,
nacionalidad y vecindad de unos y otros, así como de haber tenido a la vista los
documentos siguientes: a) antecedentes de Dominio debidamente Inscritos, b) documentos
personales de los Comparecientes: tarjeta de Identidad por su orden números, 0611-1983-
01840: 0806 1973-00897 de todo lo cual DOY FE. ANGELA MARIA DEL CID,
GERMAN ADALID SANCHEZ y NNASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN,
INSERCION, secretaría de Finanzas, Dirección Ejecutiva de Ingresos, Recibo oficial de
pago No 15040633413 Lugar y Fecha de pago. Santa Rosa, Departamento de Copán 6 de
enero del año dos mil veintiuno (2021) Impuesto aplicable a pagar lps. 200,00- Entérate:
NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN. RTN 0806-1981-00423-1 Tradición de
Bienes Inmuebles, y a Requerimiento de GERMAN ADALID SANCHEZ, libro, sello y

firmo, esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado
correspondiente y con los timbres de Ley debidamente cancelados, quedando su original
con el cual concuerda, bajo el numero preinserto de mi Santa Rosa, Departamento de
Copán,
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y TRES………………………………..……….….(43)
protocolo corriente de instrumentos públicos que llevo durante el presente año donde anote
este libramiento. DOY FE. HONDURAS. C.A

NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Y a requerimiento del señor ADALID SANCHEZ firmo y sello y libro esta primera copia
en la ciudad de Santa Rosa el día seis de enero del año dos mil veintiuno, con los timbres de
ley debidamente cancelados, quedando su original el cual concuerda con mi protocolo del
corriente año donde anote esta saca. DOY FE.

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO NÚMERO VEINTISIETE, -(27), En la Ciudad de Santa Rosa,
Departamento de Copán a los siete días del mes de enero del año dos mil veintiuno (2021)
siendo las 9:00 a. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN, Notario
Rosa, Departamento de Copán, comparece la señora MARIA AVELINA RODRIGUEZ
mayor de edad, casada, hondureña del municipio de San Ignacio, departamento de Copán,
en tránsito por esta ciudad capital quien me asegura que se encuentra en el pleno goce de
sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: que para dar cumplimiento
con lo que dispone el código de comercio vigente y demás leyes aplicables, viene a
declararse formalmente constituida como COMERCIANTE INDIVIDUAL, para
dedicarse a la prestación de servicios laborales de tipo domestico, atención de eventos,
venta de productos de alimentación, mercaderías en general y cualquier otra actividad de
licito comercio-su duración es indefinida y su domicilio en San Ignacio, departamento de
Copán, sucursal en cualquier parte del país. SEGUNDO: que dará a conocer su negocio con
el nombre “INVERSIONES DAN” con capital inicial de cinco mil lempiras (5,000.00 lps)
de su legítima propiedad; queda bajo su directa e inmediata responsabilidad la gerencia de
su negocio, así como la representación judicial y extrajudicial, reconociendo la sustitución
estas facultades siempre que fueran otorgadas en forma autentica-así lo dice y otorga y
enterada del derecho que tiene para leer por si esta escritura, por su acuerdo le di lectura
integra de cuyo contenido se ratifica el otorgante firma y estampa su huella digital, de todo
lo cual, del conocimiento estado, edad, oficio, nacionalidad y domicilio: así como de haber
Tenido a la vista la tarjeta de identidad número 0814-1973-00204, DOY FE- MARIA
AVELINA RODRIGUEZ- firma y sello notarial- NASLY BEATRIZ MONROY
GUZMAN libro, sello y firmo esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su
otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de ley debidamente
cancelados, queda su original con el que concuerda bajo el numero preinserto en mi
protocolo corriente de los instrumentos públicos que llevo durante el presente año en donde
anote este libramiento. DOY FE.
Nº. MARIA
0378363
AVELINA RODRIGUEZ
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y CUATRO……………………………..…….….(44)
Y a requerimiento de la señora MARIA AVELINA RODRIGUEZ, firmo, sello y libro
esta primera copia en la ciudad de Santa Rosa del mes de noviembre del año dos mil
veintiuno, con los timbres de ley debidamente cancelados quedando su original el cual
concuerda con mi protocolo del corriente año donde anote esta saca. DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO NUMERO VEINTIOCHO (28). -En la Ciudad de Santa Rosa,
Departamento de Copán a los siete días del mes de enero del año dos mil veintiuno, (2021)
siendo las 3:00 p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN, Notario

Rosa, Departamento de Copán, comparece personalmente el señor JOSE ALFREDO
VALLADARES MATAMOROS, mayor de edad, casado, pastor, hondureño y de este
domicilio; actuando en su condición de secretario de la junta directiva de la IGLESIA
EVANGELICA MISIONERA EN HONDURAS (IEMH), institución creada mediante
Resolución 1167-05 de fecha dos de noviembre del dos mil dieciséis, extendida por la
Secretaría de Gobernación y Justicia, nombrado en el punto de Acta de la asamblea Anual
IEMH, de fecha catorce de enero del dos mil quince; y con facultades suficientes para la
celebración del presente acto y quien asegurándome encontrarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles libre espontáneamente dice: PRIMERO: manifiesta el
señor JOSE ALFREDO VALLADARES MATAMOROS en su condición indicada, que
por este acto confiere PODER GENERAL DE ADMINISTRACION Y
REPRESENTACION, amplio y suficiente en cuanto a derecho corresponda al señor
ANGEL DAVID VALLADARES MATAMOROS, mayor de edad, casada, pastor,
hondureño con tarjeta de identidad NO 1503-1958-00223, y de este domicilio, quien actúa
en su condición de presidente y representante legal de la ASOCIACION DE LA
IGLESIA EVANGELICA MISIONERA EN HONDURAS (IEMH), nombrando en el
punto de actas de la Asamblea Anual, el catorce de enero del dos mil nueve; para de su
representada pueda ejecutar todos los actos inherentes a buena Administración de sus
bienes en especial para que pueda ejercer las siguientes facultades: a) representarla judicial
y extrajudicialmente en los negocios civiles, laborales, mercantiles, agrario, de voluntaria
jurisdicción, contencioso administrativo, de inquilinato, de administración pública y
privada y demás en que él tenga interés, b) se le faculta para que pueda administrar los
bienes y muebles e inmuebles de su propiedad para que pueda Disponer de ellos; podrá
además abrir y cerrar cuentas bancarias y hacer depósitos y retiros de los fondos de las
mismas, librar, aceptar, endosar, avalar, traspasar, cobrar, renovar y caucionar letras de
cambio, pagares, cheques y toda clase de títulos valores y documentos de créditos; podrá
dar y recibir dinero en préstamo con o sin garantías, podrá otorgar, aceptar, cancelar y
renovar hipotecas, prendas y fianzas; podrá comprar toda clase de bienes; podrá conferir y
revocar poderes especiales; c) podrá vender al contado o a plazos, permutar, traspasar a
cualquier título, vehículos de su propiedad, etc.; y d) en general podrá ejercer todos
aquellos actos que como efecto una buena administración vayan en beneficio de EL como
persona natural, pues al efecto le confiere el más alto poder sin limitación alguna-
SEGUNDO: para que pueda cumplir con el mandato le confiere las facultades generales del
mandato judicial y administrativo y las especiales de desistir, sustituir, renunciar los
recursos o términos legales, celebrar convenios, transigir, otorgar a los árbitros
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y CINCO…………..……………………..…….….(45)
facultades de arbitradores, absorber posiciones y percibir, firmar documentos públicos y
privados, transigir, aprobar convenios, endosar y cobrar cheques a su nombre, otorgar y
revocar poderes. Así lo dice y otorga enterado del derecho que la ley le confiere para leer
por si este Instrumento, por su acuerdo le di lectura integra cuyo contenido ratifica el
otorgante y firma de todo lo cual, del conocimiento, profesión u oficio, estado civil, edad y
vecindad de uno y otro; así como de haber tenido a la vista el siguiente documento: tarjeta
de identidad NO 1003-1980-00400- DOY FE.

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Y a requerimiento del compareciente en su condición indicada y para ser entregado al señor
ANGEL DAVID VALLADARES MATAMOROS, en el mismo lugar y fecha de su
otorgamiento, libro, firmo y sello, esta primera copia, en el papel sellado correspondiente y
con los timbres de ley debidamente cancelados, quedando su original con el que concuerda
Bajo el número inserto de mi protocolo de Instrumentos Públicos que llevo para el presente
año, donde anote este libramiento. DOY FE.

HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO MUNERO VEINTINUEVE, - (29).- En la Ciudad de Santa Rosa,
(2021) siendo las 2:30 p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY GUZMAN, Notario
Rosa, Departamento de Copán, comparece personalmente el señor ANGEL HUMBERTO
VALLADARES GALVEZ, de setenta y nueve años de edad, soltero, hondureño, zapatero,
y con domicilio en la colonia John. F. Kennedy, grupo dieciocho (18), Bloque Diecisiete
(17), casa Diecisiete (17) zona dos (02), súper manzana cuatro (04), habiendo nacido en la
ciudad de Santa Rosa, Departamento de Copán: quien asegurándome hallarse en el pleno
goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente declara estar con todas las
facultades mentales y habla expedita para poder testar como así lo parece a los testigos y a
mí la notario público, ordena su testamento de la forma siguiente: PRIMERO:- declara
que hace vida marital de Hecho con la señora CONCEPCION VARGAZ RIOS, de
sesenta y dos años de edad: SEGUNDO: .-declara que con la señora CONCEPCION
VARGAZ RIOS, ha procreado dos hijos que llevan por nombre EVA ABADESA
VALLADARES VARGAZ Y ANGELA MARINA VALLADARES VARGAZ, ambos
mayores de edad: TERCERO:- declara el otorgante señor ANGEL HUMBERTO
VALLADARES GALVEZ, que mediante este acto solemne declaro que dejo como únicos
herederos de todos los bienes que poseo actualmente y de los cuales se especifican para
cada uno de sus herederos en este testamento en la forma siguiente: CUARTO: declara que
a su compañera de hogar CONCEPCION VARGAZ RIOS y a su hija EVA ABADESA
VALLADARES VARGAZ, les deja como herencia la casa de habitación situada en el
grupo Dieciocho (18), del bloque Diecisiete (17) casa Diecisiete (17) zona Dos (2) súper
manzana Cuatro (4), de la colonia John. F. Kennedy de Santa Rosa, incluyendo en menaje
de la misma: QUINTO: declara que a su compañera de hogar CONCEPCION VARGAZ
RIOS a su hija EVA ABADESA VALLADARES VARGAZ y a su hija ANGELA
MARINA VALLADARES VARGAZ, les deja por igual partes de
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y SEIS…………..…….…………………..…….….(46)
los siguientes: a) a la parte de crédito y que adeuda señor VÍCTOR BENDECK por la
venta que le hizo en compañía de sus hermanos del declarante de una propiedad situada en
el lugar llamado los Laureles de Santa Rosa: b) la parte del precio que ha de corresponderle
por la venta que están gestionando un terreno que en compañía de sus hermanos tienen en
la Aldea Tamara, de esta jurisdicción: c) y del terreno que tiene en el lugar llamado la
Soledad Sitio, en Santa Rosa, Copán, el cual se encuentra invadido por terceras personas:
d) Declara que para el aparecieran otros bienes que sean de su propiedad, que pueda
adquirir en el futuro: SEXTO:.- Declara que mediante este acto, revoca el primer
testamento que había otorgado dejando sin ningún valor ni efecto, en instrumento número
27 de fecha 26 de octubre de 1993, autorizado por el notario Andrés Galindo Castellanos de
este domicilio.- sigue declarando el propio testador señor ANGEL HUMBERTO
VALLADARES GALVEZ, que por ser de su propia voluntad desea que se cumpla y
ejecute después de sus últimos días el presente testamento.- Así dicen y otorga siendo
testigos LIDIA MARIA IZAGUIRRE, comerciante, soltera, JUAN ANGEL
GUTIERREZ MORENO Y SANTOS EFRAIN RAMIREZ FUNEZ, licenciados en
ciencias jurídicas y sociales, mayores de edad, hondureños y de este vecindario.- y
enterados del derecho que la ley les confiere para leer por si este instrumento y de acuerdo
se procedió a darle lectura, cuyo contenido lo ratifica y firman con los testigos.- y a
requerimiento del testador ANGEL HUMBERTO VALLADARES GALVEZ, leí de
nuevo en altavoz y en forma clara el presente testamento y que la presente actuación se
realizó en un solo acto, sin ninguna Interrupción, aceptando cada una de sus cláusulas que
contiene este instrumento.- De todo lo cual, del conocimiento, edades, estado civil,
profesión u oficio, capacidad, vecindad, nacionalidad de uno y otros.- así como de haber
tenido a la vista los documentos personales del testador, tarjeta de identidad número 0801-
1951-00059: solvencia municipal número 13256. DOY FE.
Y a requerimiento del otorgante ANGEL HUMBERTO VALLADARES GALVEZ, para
entregar así mismo, libro, firmo y sello esta primera copia en el mismo lugar y fecha de
otorgamiento, en el papel sellado correspondientes, con los timbres de ley debidamente
cancelados quedando su original con el que concuerda bajo el numero preinserto de mi
protocolo corriente de este año, donde anote este libramiento, DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Nº. 0378366
INSTRUMENTO NÚMERO TREINTA (30). - En la Ciudad de Santa Rosa,
principal, casa número 1154, color blanco hueso, a la par de la Cidra, Santa Rosa,
Departamento to de Copán, comparece personalmente el señor NAIN ALBERTO
BORJAS MONCADA, mayor de edad Ingeniero Agrónomo, soltero, hondureño, con
tarjeta de identidad número (0806-1990-00513) con domicilio en Santa Rosa,
Departamento to de Copán, en tránsito por esta ciudad , quien asegurándome encontrase en
pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles , libre y espontáneamente dice:
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y SIETE…………..…….………………..…..…….(47)
PRIMERO: Que requiere los servicios de infrascrito Notario a fin de dejar constancia que
tiene suficiente capacidad necesaria para para el ejercicio del comercio y se dedicara: A la
producción agrícola y pecuaria, venta de insumos agrícolas, compra y venta de café, venta
de utensilios para el hogar, venta de comida, lácteos y abarrotería, y a todo lo relacionado
directa e indirectamente con la anterior finalidad y otras actividades de licito comercio
permitidos por la ley.- por este acto viene a declararse COMERCINTE INDIVIDUAL, y su
domicilio será en la ciudad de Santa Rosa, Departamento to de Copán, pidiendo operar en
cualquier otra cuidad de la República y en el extranjero.- operara con un capital inicial de
CINCO MIL LEMPIRAS ( Lps 5,000.00)pudiendo aportar cantidades adicionales para
incrementar dicho capital a las necesidades de la empresa constituida.- SEGUNDO: La
duración es por tiempo indefinido, el nombre del negocio será ¨ INVERSIONES
DEVERAS BORJAS¨ .- TERCERO: Que hace esta declaración para dejar constancia de
su condición de comerciante individual al tenor de lo dispuesto en el Código del
Comercio.- yo el Notario doy fe de esta declaración y de advertir la declaración y de
advertir la obligación de inscribir este Instrumento en el Registro Mercantil
Correspondiente.- NAIN ALBERTO BORJAS MONCADA, tendrá el carácter de
GERENTE GENERAL Y el uso de la firma comercial, pudiendo no obstante nombrar y
contratar personal auxiliar y delegar poderes de administración sin que ello implique
comunidad y bienes así lo dice y lo otorga.- y enterado del derecho que la ley le da para leer
por si este instrumento, por su acuerdo le di lectura integra en cuyo contenido se ratifica
firma y estampa su huella digital del dedo índice de la mano derecha.- de todo lo cual el
conocimiento, edad, estado civil, nacionalidad, profesión u oficio, vecindad así como de
haber tenido a la vista la tarjeta de identidad del señor.-NAIN ALBERTO BORJAS
MONCADA número (0806-1990-00513) y el Registro Tributario Nacional Numero
(08061990005135), DOY FE.

Firma y huella NAIN ALBERTO BORJAS MONCADA;
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Y a requerimiento del señor NAIN ALBERTO BORJAS MONCADA, libro, sello y
firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento en el papel sellado
HONDURAS. C.A
NASLYcancelados quedando su original
correspondiente y con los timbres de la ley debidamente
BEATRIZ
ABOGADO
con el cual concuerda en el número preinserto de mi Y
protocolo
MONROY de instrumentos Públicos
NOTARIO
Nº. 0378367 GUZMÁN.
que llevo durante el presente año, donde anote este libramiento. - DOY FE.
INSTRUMENTO NÚMERO TREINTA Y UNO (31).- En la Ciudad de Santa Rosa,
Rosa,
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y OCHO……….…..…….………………..…..….(48)
Departamento de Copán, comparecen personalmente por una parte la señora ANA
MAGDALENA ZUNIGA LOPEZ, mayor de edad, estado civil, casada , profesión ama
de casa, nacionalidad, hondureña, domicilio, Santa Rosa de Copán y por la otra parte la
señora,- JUANA ADELINA DURON PEREZ , mayor de edad, estado civil, casada
profesión, ama de casa, nacionalidad, hondureña, domicilio Santa Rosa, Departamento to

de Copán, quienes accionan por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: La señora
ANA MAGDALENA ZUNIGA LOPEZDICE: Que es legítima dueña y poseedora del
siguiente bien inmueble: “Un lote de terreno el que tiene las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: cincuenta metros (50 Mts) , colinda con Adolfo Benítez AL
SUR: sesenta metros (60 Mts) , colinda con José Duron AL ESTE: cuarenta metros
(40Mts) , colinda con Carlos Ruiz.; y AL OESTE: cuarenta metros (40 Mts) , colinda con
Juan Pérez ., teniendo un área superficial de (190 Mts2), equivalentes Que dicho lote de
terreno forma parte de otro de mayor extensión, y se identifica en el plano de la Residencial
Casa Blanca Santa Rosa Departamento de Copán, como Lote número veinte cuatro (24) del
Bloque “2”, y el dominio lo tiene inscrito a su favor bajo el número.343 Tomo uno (1) del
Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el
Instituto de la Propiedad de esta sección registral, con traslado a Folio Real bajo matricula.-
SEGUNDO: Continua manifestando la señora ANA MAGDALENA ZUNIGA LOPEZ
Que por tenerlo así convenido con el otro compareciente la señora JUANA ADELINA
DURON PEREZ por medio de esta Escritura le da en VENTA REAL, PURA,
PERFECTA, IRREVOCABLE, el inmueble descrito en la cláusula que antecede, por el
precio de CUATROCIENTOS MIL (L40000,00) que recibe en este acto, en efectivo, en
presencia de YURY RAQUEL AGUILAR LOZANO, Notario que da Fe.- En
consecuencia, se lo traspasa, libre de gravamen, con todo su dominio, posesión y
servidumbres, para que sea tenida como legitima dueña, sirviéndole esta Escritura de Titulo
de Tradición del Dominio y demás Derechos Reales, y obligándose al saneamiento de esta
venta en caso de evicción.- TERCERO: Manifiesta la señora ANA MAGDALENA
ZUNIGA LOPEZ Que es cierto todo lo manifestado por la señora JUANA ADELINA
DURON PEREZ en las cláusulas que anteceden y se da por recibida en este acto de dicho
lote de terreno a satisfacción con todos los derechos reales inherentes.- Yo YURY
RAQUEL AGUILAR LOZANO Notario DOY FE de haber hecho a las comparecientes
la advertencia relativa al pago del Impuesto de Tradición, sobre la inscripción de este
Instrumento en el Libro registro respectivo en el Instituto de la Propiedad, y de haber tenido
a la vista el título de dominio relacionado.- Y enterados del derecho que la Ley les concede
para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo
contenido ratifican los otorgantes y firman, estampando además la huella digital del dedo
índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil
y vecindad de unos y otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio
relacionado y los documentos personales de los otorgantes como ser: Tarjetas de Identidad
números 0806195600678 y 0806197834567 y Registros Tributarios Nacionales números
DOY FE.- (Firma y Huella Digital de ANA MAGDALENA ZUNIGA LOPEZ ) - (Firma
y Huella Digita JUANA ADELINA DURON PEREZ.

INSTRUMENTO NÚMERO TREINTA Y DOS (32). - En la Ciudad de Santa Rosa,
Departamento to de Copán a los quince días del mes de enero del año dos mil Veintiuno
(2021)
FOLIO NÚMERO CUARENTA Y NUEVE…………..……………….…..…..…….(49)
Rosa, Departamento de Copán, Comparece personalmente por una parte los señor JUAN
JOSE LOPEZ CASTILLO , mayor de edad, hondureño y con domicilio en la ciudad de
Santa Rosa, Departamento de Copán, y CARLOS JOSE OLIVA VALLE, quien es
mayor edad, hondureño y de este mismo domicilio, Licenciado en administración de
empresa , quienes asegurándome encontrase en el plena goce y ejercicio de sus derechos
civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: El compareciente CARLOS
ARMANDO DURON CASTILLO declara que es dueño, poseedor y legítimo propietario
de un lote de solar de mayor extensión, ubicado en el col. barrio abajo de esta ciudad de
Santa Rosa, Departamento de Copán el cual mide y limita de la siguiente manera: AL
NORTE, mide sesenta punto cinco varas,(60.5 mts) COLINDA CON Asunción Cruz,
mediando travesía, AL SUR, treinta y cinco punto diez varas(35.10 mts), colindando con
Héctor Ramón Mairena, mediando travesía, AL SUR cuarenta y cuatro diez varas, colinda
con Alexander Olmedo, mediando travesía, AL OESTE, setenta y tres varas (73 mts),
colinda con MAIRA SUYAPA ZELAYA , .- El lote de solar de mayor extinción referido,
lo adquirió el compareciente JUAN JOSE LOPEZ CASTILLO, por compra un dominio

pleno que le hiciere la municipalidad de Santa Rosa, Departamento de Copán, según consta
en certificación del veinte y cuatro (24) de febrero del año dos mil siete (2007) y cuyo
dominio se encuentra inscrito a su favor , bajo el número veinte y cinco (25), del tomo
ochenta y siete (87) del instituto de la propiedad, Hipotecas y anotaciones Preventivas de
este departamento , de Copán , cuyo antecedentes, yo el notario doy fe , de haber tenido a la
vista.- SEGUNDO: Continuando manifestando el señor JUAN JOSE LOPEZ
CASTILLO , que dentro del terreno de mayor extensión Descrito en la cláusula primera de
instrumento, ha formado una fracción de solar que se describe de la forma siguiente: Un
solar ubicado en el barrio la victoria, de esta ciudad de Santa Rosa , el cual mide y limita de
la siguiente manera AL NORTE : Mide once metros (11mts) y colindando con Asunción
Cruz, antes , ahora con solar de Arturo Cantillano López, AL SUR: Mide once metros (11
mts) y colinda con solar de Alexander Olmedo, ahora , con pasaje de por medio, AL ESTE:
Mide quince punto sesenta metros (15.60 mts) y colinda con solar de Josefa Bustamante,
AL OESTE: Mide quince punto sesenta metros (15.60 mts) y colinda con solar de Dimas
Edmundo Tome Lobo.- Haciendo una área total de cincuenta y tres punto vite metros
cuadrados (53.20 mts2) TERCERO: Continua declarando el señor JUAN JOSE LOPEZ
CASTILLO, en su condición que actúa, que teniendo convenida la DONACION del
terreno descrito en la cláusula que antecede, al compareciente el señor, CARLOS JOSE
OLIVA VALLE, en consecuencia, se desapodera, quita y aparta del dominio y posesión
que ha ejercido sobre el terreno rural, objeto de esta Donación y lo traspasa con todos sus
usos, posesión , anexidades, servidumbres y demás derechos reales que tiene y ha ejercido
en dicho inmueble libre de gravamen, obligándose al saneamiento para esta venta para el
caso de evicción conforme a derecho Articulo mil doscientos noventa y seis (1296) del
código civil y 228 reformado de la ley de presupuestos CUARTO: Manifiesta el señor
CARLOS ARMANDO DURON CASTILLO, que es cierto lo manifestado por el señor

JUAN JOSE LOPEZ CASTILLO, en las cláusulas que anteceden, que así lo han
convenido y que acepta la donación del terreno rural relacionados a su favor y toma
posesión de dicho terreno inmediatamente en señal de Donación. Así lo dicen y otorgados y
enterados todos el derecho
FOLIO NÚMERO CINCUENTA…………..…………………..……………….…….(50)

Nº. 0378370
a la ley les confiere para leer por si este instrumento por su acuerdo le di lectura integra de
cuyo contenido ratifican los otorgantes, El donante estampa su huella digital de su dedo
índice derecho por no saber firmar y el otro en HONDURAS. C.A con que actúa firma y estampa
su condición
NASLY
sub huella digital de su dedo índice derecho, alBEATRIZ
final ante el suscrito Notario como lo
ABOGADO
MONROY Y
NOTARIO
dispone el articulo dieciséis (16) numeral doce (12) del código del Notariado.- De todo lo
GUZMÁN.
cual del conocimiento, estado civil , edad, profesión u oficio, Nacionalidad y vecindada de
unos y otros; así mismo ha de haber advertido a los comparecientes la obligaciones que
tiene de escribir este instrumento en el registro correspondiente y de haber tenido ala vista
los documentos siguientes; A) Escritura que sirve de antecedente de dominio del bien
Inmueble objeto de este contrato y; B) Tarjeta de identidad de los comparecientes por su
orden, CARLOS ARMANDO DURON CASTILLO YJUAN JOSE LOPEZ
CASTILLO. DOY FE. HONDURAS. C.A

NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
INSTRUMENTO NÚMERO TREINTA Y TRES (33). - En la Ciudad de Santa Rosa,
Departamento to de Copán a los quince días del mes de enero del año dos mil veintiuno
Rosa, Departamento to de Copán, Comparece el señor JUAN DAVID LÓPEZ
ZUNIGA , mayor de edad , casado, empresario de nacionalidad Mexicana y por tránsito
por esta ciudad, con domicilio actual en la ciudad de Santa Rosa, Departamento to de
Copán n, quien me asegura encontrarse actualmente en el pleno ejercicio de sus derechos
civiles, libre y espontáneamente por este acto expresa que ha decidido constituir una
sociedad mercantil de carácter unipersonal de responsabilidad limitada de capital fijo, bajo
las cláusulas y condiciones siguientes: PRIMERA: Manifiesta el compareciente que de
conformidad con lo establecido en el decreto número: 284-2013 que reforman las
disposiciones contenidas en el código de comercio y lo dispuesto en los artículos: Mil
setecientos ochenta y dos (1782) y mil setecientos ochenta y nueve (1789) reformados del
código civil, con referencia a la constitución de sociedades unipersonales y habiéndose
dedicado a ejercer actos de comercio, expresa que ha decidido constituir, como en efecto
constituye una Sociedad Mercantil de carácter unipersonal de Responsabilidad Limitada de
Capital Fijo, la cual se regirá por las estipulaciones que se establezcan en esta escritura
social, las normas establecidas en el código de Comercio, Código Civil, Usos y Costumbres
Mercantiles y demás leyes vigentes del ramo de la republica de Honduras.- SEGUNDA:

Continua manifestando el compareciente que la sociedad que constituye se denominara:
KIROS¨S de .R.L,- TERCERA: La finalidad de la sociedad en su desarrollo comercial
comercio venta de repuestos de carro CUARTA: La sociedad se constituye por tiempo
indeterminado, indicando su ejercicio social en el momento que se inscriba en el registro
público de comercio el acto constitutivo y se abran los libros contables ordenados por la
ley.- QUINTA: La sociedad se constituye con un capital fijado: DIEZ MIL, LEMPIRA
EXACTOS (L 10,000.00), Cantidad que ha suscrito y pagado mediante un cheque número
986780012, por el valor de DIEZ MIL , LEMPIRAS EXACTOS (L 10, 000.00) del banco
BAC CREDOMATIC, Banco de América Central Honduras SA. de fecha dos (2) del mes
de julio del año dos mil veintiuno (2021) a favor de la sociedad mercantil .KIROS¨S
de .R.L
FOLIO NÚMERO CINCUENTA Y UNO …………..………………………….…….(51)
Titulo valor que ha tenido a la vista, En el caso de aumento de capital social se hará de
conformidad con las disposiciones contenidas en el código de comercio.- SEXTA: El
domicilio principal de la sociedad constituida será en la ciudad de Santa Rosa,
Departamento de Copán, pero de inmediato podrá instalarse su domicilio comercial o
establecimientos comerciales en otras ciudades diferentes de la Republica de Honduras.-
SEPTIMA: La administración y representación legal de la sociedad estará del
compareciente, quien podrá nombrar cuando así lo considere necesario para el desarrollo de
sus actividades un subgerente administrativo u otro personal con carácter de directores
regionales a quienes para el desempeño de su cargo se les otorgara el poder especial
correspondiente, nombrándolos por el tiempo que el considere necesario; el gerente tendrá
poder pleno de administración y facultades suficientes para la representación de la
sociedad y las que a continuación se detalla: a) Cumplir con los acuerdos de la asamblea,
b)vigilar la exigencia y la regularidad de los libros sociales, c) convocar a la asamblea
general, Celebrar toda clase de contratos de: préstamos hipotecarios, prendarios con o sin
desplazamiento, d)de compra venta de bienes muebles e inmuebles , permutar , arrendar los
mismos, extender las escrituras públicas que corresponden; celebrar contratos individuales
de trabajo, reclutar el elemento humano necesario, asignarle su sueldo o salario, removerlo
cuando crea pertinente, hacer el pago de las obligaciones civiles, laborales, fiscales,
mercantiles y todas las demás que se deriven de la actividad de la sociedad; e) exceder y
firmar toda clase de escrituras públicas, títulos valores, cartas de crédito, contraer
obligaciones, celebrar y suscribir contratos, relacionados con las actividades sociales de la
empresa, f) efectuar cobros, hacer depósitos de dinero y retirar fondos de las instituciones
bancarias y financieras nacionales o extranjeras y en los diversos tipos de moneda según su
país de origen, siempre que se relaciones con las operaciones sociales de la empresa g)
nombrar apoderados legales , delegar y revocar los poderes; h) establecer sucursales y
agencias en otras ciudades o en esa misma jurisdicción i) contratar y formalizar prestamos
con instituciones bancarias, financieras , cooperativas o con personas naturales, sean estas
nacionales o extranjeras; otorgar y firmar los contratos de garantía y títulos valores que se
requieran; j) También tiene la facultad de uso de la firma social en todos aquellos actos den
de representa a la sociedad, k) Queda facultado para que nombre y remueva a los
subgerentes administrativos, agentes de comercio y el recurso humano que sea necesario,
les asigne el sueldo que han de devengar por el ejercicio de su cargo y al terminar la
relación laboral se les pague su derecho laborales en la medida que proceda jurídicamente.-
OCTAVA: La asamblea general es ordinaria y extraordinaria según el caso a tratar de
conformidad con lo establecido en las disposiciones legales contenidas en el código de
comercio vigentes; siendo el órgano supremo de la sociedad y tendrá las facultades que la
ley y los estatutos de esta escritura les confiere inclusive las siguientes; a) discutir, aprobar ,
improbar, o modificar el balance general, correspondiente al ejercicio social clausurando y
tomar con respecto a él, las medidas que juzguen oportunas, b) La asamblea se reunirá en el
domicilio comercial por lo menos una vez al año o en cualquier momento cundo las
circunstancias de la actividad comercial genere actos que requieren de convocatoria a la
asamblea de carácter necesario y urgente, fijada su fecha por el gerente quien tendrá el
poder de decisión para convocar a cualquier autoridad para efectos de la validez de la
asamblea. Y en todo caso dentro de los tres meses siguientes a la tramitación de cada
ejercicio social, debiendo ser convocada por el gerente general, en su defecto por el gerente
administrativo que se nombre y en todo caso por la autoridad competente que tenga interés
en la celebración de la asamblea para conocer del movimiento comercial y estados
financieros de la sociedad. La convocatoria se ara por medio electrónicos y en su defecto
por simples notas conteniendo los puntos a tratar y el orden del día, queda
FOLIO NÚMERO CINCUENTA Y DOS …………..……….………………….…….(52)
establecido que cualquier controversia que se diere con particulares se resolverá a través de
los tribunales de arbitraje de conformidad con el procedimiento que establece la ley de
conciliación y arbitraje.- NOVENA: El capital de reserva de la sociedad se constituirá
separando anualmente el cinco por ciento (5% ) como mínimo de las actividades netas
obtenidas hasta formar por lo menos un importante equivalente a la quinta párete del capital
social y debiendo reintegrarse en la misma forma cuando por cualquier motivo disminuyere
el capital de reserva.- DECIMA:- La liquidación de la sociedad se verificara conforme a lo
dispuesto en el código de comercio.- DECIMA PRIMERA: Acordada la disolución de la
sociedad en asamblea se procederá al nombramiento de un liquidador lo ara el tribunal
competente .- DECIMA SEGUNDA: Queda plenamente establecido que la Gerencia
General y Representación Legal De La Sociedad será bajo la responsabilidad del

compareciente JUAN DAVID LÓPEZ ZUNIGA , con poderes plenos y con las facultades
expresadas en esta escritura constitutiva y las que le confiere las leyes vigentes de la
republica de Honduras, los convenios y tratados internacionales. Correspondiendo al
gerente general el derecho a ejercicio y uso de la firma social y representación legal y
procesal de la sociedad en todos los actos y contratos relacionados con la administración de
la sociedad. Corresponde al gerente general en tanto la asamblea no decida otro órgano
administrativo, ejercer todas las funciones y facultades consignadas en la cápsula séptima,
también queda facultado para que en representación de la sociedad comparezca con sus
apoderados legales que nombre ante los juzgados y tribunales de la republica de honduras,
instituciones gubernamentales en general, empresa privada, instituciones bancarias y
financieras , organizaciones y organismos nacionales y extranjeros, en todos los asuntos
civiles, mercantiles, fiscales laborales, administrativos , de inquilinato, convenios y tratados
internacionales y todos los demás asuntos de orden legal y procesal en los que pueda tener
interés la sociedad, quedando investido de las facultades generales del mandato judicial y
administrativo y las especiales de expresa mención de: Desistirse en primera instancia de la
acción deducida, aceptar la demanda contraria, deferir el juramento decisorio, aceptar su
delación, absorber posiciones, renunciar los recursos a los términos legales, transigir,
comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar convenios, conciliar,
firmar toda clase de documento, percibir, sustituir, delegar; todas consignadas según
disposiciones contenidas en los artículos veinte, setenta y nueve, ochenta, ochenta y uno,
ochenta y dos, y cuatrocientos cuarenta y cinco ( 20, 70, 80, 81, 82, 445) del código
procesal civil vigente, ocho (8) del código de procedimientos comunes, y cincuenta y siente
(57), de la ley de procedimientos administrativos, otorgue las escrituras públicas de
mandato al nombrar los apoderados legales, de igual forma las de revocatoria. DECIMA
TERCERA: El ejercicio social de la sociedad inicia el primero de enero de cada año y

termina el treinta y uno de diciembre, a capción del presente, que iniciara al inscribirse el
testimonio de este acto constitutivo de en el registro público correspondiente y se haga la
apertura de sus libros contables y establecimiento comercial, al público, Así lo dice otorga
quien enterando del derecho que la ley le confiere para leer por si , esta escritura por su
petición procedí a darle lectura integra y en vos alta, ratificando su contenido , firma e
inserta su huella digital de su dedo índice la mano derecha de todo lo cual, del
conocimiento, edad, estado, civil, capacidad, nacionalidad, profesión u oficio, ocupación,
domicilio y vecindario, así de haberle advertido el compareciente el deber que tiene que
registrar en el registro público de comercio y cámara de comercio respectivamente; como e
haber tenido ante mi vista su pasaporte número Q1272498 Registro Tributario Nacional
número: 11018000041339. DOY FE.
FOLIO NÚMERO CINCUENTA Y TRES …………..……….………………..….….
(53)
INSTRUMENTO NÚMERO TREINTA Y CUATRO (34).- En la Ciudad de Santa
Rosa, Departamento to de Copán a los quince días del mes de enero del año dos mil
veintiuno (2021) siendo las 8:30 p. m. Ante mi NASLY BEATRIZ MONROY
GUZMAN, Notario Público de este domicilio, inscrita en el colegio de abogados de
Honduras con el número de carnet 04346, inscrita en la Corte Suprema de Justicia bajo el
número 143, Registro Tributario Nacional clave MJRLP-4, dirección Notarial en el Barrio
el Centro, calle principal, casa número 1154, color blanco hueso, a la par de la Cidra,
Municipio de Santa Rosa, Departamento to de Copán, compadecen los señores, JUAN
CARLOS GALO VALLE y EVA AMELIA MONTOYA GIRON, ambos mayores de
edad, solteros, vecinos de del municipio de Santa Rosa, Departamento to de Copán, el señor
JUAN CARLOS GALO VALLE compadece en su a su condición de síndico y
representante legal de la junta directiva de los terrenos comunales de Santa Rosa nombrado
como tal, el veintiséis de diciembre del dos mil doce con facultades suficientes para
celebrar este acto la señora EVA AMELIA MONTOYA GIRON compadecen a su
propio nombre, quien asegurándome encontrase en el pleno goce de ejercicio de sus
derechos civiles y espontanea mente dicen, CLAUSULA PRIMERA, El señor JUAN
CARLOS GALO VALLE que se representada médiate el acta número 26-2012de fecha
tres (3) de febrero del dos mil trece ACORDO adjuntar en Dominio pleno a la señora EVA
AMELIA MONTOYA GIRON una fracción de un terreno comunal ubicado en el barrio
en el centro de esta ciudad de Santa Rosa, fracción que tiene las medidas y colindancias
siguientes: AL NORTE mide quince varas (15 vrs) colinda con Dania Burgos, Al SUR
mide doce varas (12 vrs) colinda con María Lagos , mediando travesía, AL ESTE mide
dieciséis varas (16 vrs) colinda con José Vargas, mediando travesía, AL OESTE mide doce
varas (12 vrs) colinda con Sara Elvir mediando travesía, teniendo un área superficial de 186
varas cuadradas (186.00 vrs2) y se encuentra enmarcado dentro del tirulo territorial
dominado San Diego o Carias y Rodríguez, e inscrito bajo el numero 7 tomo 12 del libro
del registro de la propiedad hipotecas y anotaciones preventivas de este departamento de
Copán, CLAUSULA SEGUNDA, continua manifestando el señor JUAN CARLOS
GALO VALLE que en base a lo expresado en la cláusula que antecede y amparado en la
personería jurídica de su representada mediante resolución No. 15 del doce de septiembre

del dos mil quince su representada por este acto pasa pleno a la señora, EVA AMELIA
MONTOYA GIRON, fracción de terreno ya relacionado en todos sus usos, servidumbres,
anexidades y demás derechos por el valor de mil lempiras, CLAUSULA TERCERA, por
su parte la señora EVA AMELIA MONTOYA GIRON, declara que es cierto lo
manifestado por el señor JUAN CARLOS GALO VALLE en las cláusulas que anteceden
y aceptan la adjudicación en dominio pleno que se le hace la fracción de terreno ya descrita
y que en la misma se ha construido en concepto de mejoras las descrine así: una casa de
habitación construida de ladrillo razón, consta de dos plantas, con techo de canaleta
cubierta de alucín, la primera planta costa de sala, comedor, y cocina segunda planta costa,
de tres dormitorios y dos baños completos: separados techo madera cubierto con teja y dos
de ladrillos debidamente repellados, por su acuerdo procedí a su lectura intima cuyo
contenido ratifican los otorgantes firman y estampan su huella digital para constancia de
todo lo cual, conocimiento, estado, edad, profesión, u oficio, nacionalidad, y vecindad
DOY FE, así como de haber tenido a la vista todos los documentos que se relacionan en el
presente Instrumento la tarjeta de identidad de los otorgantes. Por el orden de
comparecencia, número 0824-1967-00987 y 0801-1989-00543 DOY FE.
FOLIO NÚMERO CINCUENTA Y CUATRO…………..……….………………..….
(54)
Y a requerimiento de la señora EVA AMELIA MONTOYA GIRON libro, sello, firmo,
esta primera copia en el mismo lugar y fecha de otorgamiento, en el papel sellado
correspondientemente con sus timbres de ley debidamente cancelados, quedando su

original con el que concuerda, bajo el numero preinserto de su protocolo del año en curso.
DOY FE.
HONDURAS. C.A
NASLY
BEATRIZ
ABOGADO
MONROYY
NOTARIO
GUZMÁN.
Nº. 0378374
EN LA CIUDAD DE COPÁN RUINAS, DEPARTAMENTO DE COPÁN; A LOS
VEINTE Y DOS (22) DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO (2021) CONSTA
DE CINCUENTA Y CUATRO (54) FOLIOS Y CON TREINTA Y CUATRO (34)
ESCRITURA PÚBLICA AUTORIZADAS SIN ANULAR ALGUNO, POR LO
ANTERIORMENTE EXPUESTO. - DOY FE.
Nº. 0378375
INDICE 2021
No. Lugar Folios Nombre de los otorgantes Objetos de la escritura
1 Copán Ruinas, Copán. 3-4 Leonidas Alfredo Jiménez Testamento
2 Copán Ruinas, Copán 4-5 Alma Leticia Guilbert Compra- venta Terreno
Poder general de
3 Copán Ruinas, Copán 5-6 Fredy Neptali Oliva Flores
Administración
4 Copán Ruinas, Copán 6-7 Luis Cantor Dominio Pleno
5 Copán Ruinas, Copán 7-8 Juan lozano Moradel Compra- venta Terreno
6 Copán Ruinas, Copán 9-10 Renys Abener Torres López Reconocimiento
Alexander Escoto
7 Copán Ruinas, Copán 10-11 Matrimonio Civil
Gina Aguilar
8 Copán Ruinas, Copán 11-12 Fredy Cruz Reconocimiento
9 Copán Ruinas, Copán 12-13 María Dolores Castro Donación de Terreno
10 Copán Ruinas, Copán 13-14 Lidia Paz Paz Poder especial
11 Copán Ruinas, Copán 14-15 Samuel Jiménez Hernández Comerciante Individual
12 Copán Ruinas, Copán 15 Wilfredo Sierra Duron Comerciante Individual

13 Copán Ruinas, Copán. 15-16 Juan Antonio Hernández Reconocimiento
Poder Especial Para

14 Copán Ruinas, Copán. 16-17 Nansy Torres
Pleitos
15 Copán Ruinas, Copán 17-18 Carmen Lucia Elvir Comerciante Individual
José Guillermo Contreras
Revolorio
16 Santa Rosa, Copán 18-20 Donación De Terreno
Norma Mercedes Torres
Vargas
Roger Samuel Alvarado

17 Santa Rosa, Copán 20-22 Certificación. Acta
Lizardo
María Bertilia Oyuela

18 Santa Rosa, Copán 22-23 Compra- Venta Terreno
Julia Isabel Torres
Hugo Enrique Ponce López
19 Santa Rosa, Copán 23-24 Jeyssel Marelin Zelaya Matrimonio Civil
Baysa
Mirian Alejandra Flores

20 Santa Rosa, Copán 24-25 Poder Especial
Luz María Amador
José Ramiro Zuniga Zoto
21 Santa Rosa, Copán 25-27 Victor Manuel Cerrato Compra- Venta Terreno
Nº. 0378376 Rodríguez
Poder Especial Para

22 Santa Rosa, Copán 27-28 Nansy Balesca Pérez
Pleitos
Carlos Antonio Maradiaga
Sánchez Constituyen Una

23 Santa Rosa, Copán 28-39
Olga Marina Cardenas Sociedad Anónima
Lucha
José Francisco Guillen
24 Santa Rosa, Copán 39-41 Amador Compra- Venta Terreno
Ángel Efraín Pinot
Mauricio René Núñez

25 Santa Rosa, Copán 41- Derecho De Usufructo
Carmen Godoy Arteaga
Angela María Del Cid

German Adalid Sánchez
27 Santa Rosa, Copán 43-44 María Avelina Rodríguez Comerciante Individual
Poder General De
José Alfredo Valladares
28 Santa Rosa, Copán 44-45 Administración Y
Matamoros
Representación
Ángel Humberto Valladares

29 Santa Rosa, Copán 45-46 Testamento
Gálvez
Nain Alberto Borjas

30 Santa Rosa, Copán 46-47 Comerciante Individual
Moncada
Ana Magdalena Zuniga
31 Santa Rosa, Copán 47-48 López Compra- Venta Terreno
Juana Adelina Duron Perez
32 Santa Rosa, Copán 48-50 Juan José López Castillo Donación Del Terreno
Carlos José Oliva Valle
33 Santa Rosa, Copán 50-52 Juan David López Zuniga Sociedad Mercantil
Juan Carlos Galo Valle

Eva Amelia Montoya Giron

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REPÚBLICA DE HONDURAS

NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN

ABOGADO ERICK MIGUEL ESTRADA OLIVA

COPAN RUINAS, COPÁ N, HONDURAS C.A.

FOLIO NÚMERO UNO…………………......……………………………….……...…

DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO, SE APERTURA EL PROTOCOLO DE

LA INFRASCRITA NOTARIO NASLY BEATRIZ MONROY GUZMÁN CON

EXEQUATUR NÚMERO (138) CONSTANDO DE CIEN (100) FOLIOS ÚTILES. DOY

FOLIO NÚMERO DOS…………………......………………………...…………….… (02)

FOLIO NÚMERO TRES…………………......………...……………………...……… (03)

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO UNO (1).- En la ciudad de Copán Ruinas,

MJRELP-4, comparece del señor LEÓNIDAS ALFREDO JIMÉNEZ, de este domicilio

la aldea La Laguna, Copán Ruinas: quién asegurándome hallarse en el pleno goce y

Notario Público, ordena su Testamento de la siguiente forma: PRIMERO.- Declara que

hace vida marital en matrimonio con la señora ERNESTINA HERNÁNDEZ PINEDA,

JONATHAN JIMÉNEZ HERNÁNDEZ y LEDA ADALIA JIMÉNEZ

HERNÁNDEZ, ambos mayores de edad: TERCERO.- declara el otorgante LEÓNIDAS

que a su compañera de hogar ERNESTINA HERNÁNDEZ PINEDA y a su hija LEDA

QUINTO.- Declara que a su hijo EVER JONATHAN JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, le

compañía declarante sus hermanos.- sigue declarando el propio testador señor

LEÓNIDAS ALFREDO JIMÉNEZ, honorable Notario deseo que se cumpla y ejecute

JUAN CARLOS OCHOA, comerciante, soltero, MARÍA LIDIA PÉREZ, perito

mercantil, casada, WILFREDO SIERRA DURÓN, comerciante, casado, mayores de

ratifica y firman los Testigos.- y a requerimiento del testador LEÓNIDAS ALFREDO

JIMÉNEZ, leí de nuevo en altavoz y en forma clara el presente Testamento y que la

LEÓNIDAS ALFREDO JIMÉNEZ JUAN CARLOS OCHOA

MARÍA LIDIA PÉREZ WILFRIDO SIERRA DURÓN

FOLIO NÚMERO CUATRO…………………......………...………………....……… (04)

Y a requerimiento del otorgante LEÓNIDAS ALFREDO JIMÉNEZ, para entregar Así

papel sellado correspondientemente con los timbres de la ley debidamente cancelados

quedando su original con el número preinserto en mi protocolo correspondiente de este año.

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO DOS (2).- En la ciudad de Copán Ruinas,

BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público de este domicilio, inscrita en el

Corte Suprema de Justicia, Registró Tributario Nacional clave MJRELP-4, dirección

Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparecen la

señora ALMA LETICIA VILLEDA DE GUILBERT , mayor de edad, casada,

tránsito en esta ciudad, y GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL, mayor de edad,

soltera, y con domicilio en el municipio de Copán Ruinas, Copán y en tránsito en esta

ciudad; quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos

civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO. - Manifiesta la señora ALMA

LETICIA VILLEDA DE GUILBERT, qué es dueña y está en posesión de un predio

según planimetría autorizada por el ingeniero FREDDY ARMANDO LAGOS, medidas,

(785.22 V2) cuyo antecedente de dominio se encuentra registrado a su favor bajo el

SEGUNDO: continúa manifestando la señora ALMA LETICIA VILLEDA DE

la señora GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL, el inmueble descrito en la cláusula

se lo transfiere libre de gravamen y se obliga al saneamiento en caso de evicción.-

TERCERO: la señora GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL, dice que es cierto lo

manifestado por la señora ALMA LETICIA VILLEDA DE GUILBERT, y que acepta la

FOLIO NÚMERO CINCO………………….………………………………….………(05)

para constancia de los comparecientes; yo la notario advertí a los comparecientes la

obligación de concurrir al Instituto de la Propiedad a hacer la inscripción correspondiente

tenido a la vista los antecedentes, de dominio relacionados y los documentos personales de

1986-00056.- DOY FE.

GLENDA CAROLINA REYES ESPINAL

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO TRES (03).- En la ciudad de Copán Ruinas,

BEATRIZ MONROY GUZMÁN, Notario Público de este Domicilio, inscrito en el

Corte Suprema de Justicia, Registró Tributario Nacional clave MJRLP-4, dirección

Café San Rafael, Municipio de Copán Ruinas, Departamento de Copán, comparece

personalmente señor MARIO NEPTALI OLIVA FLORES, mayor de edad, casado,

pastor, hondureño y de este domicilio; actuando en su condición de secretario de la junta

directiva de la Iglesia Evangélica de Santidad de Honduras( IESH), institución creada

por secretaría de Gobernación y Justicia, nombrado en el punto de acta asamblea anual

ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente dice: PRIMERO.- manifiesta el

acto confiere poder general de administración y representación, amplio y suficiente en