BASES TÉCNICAS DE LICITACIÓN PÚBLICA

PROYECTO DE CONSERVACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PARA EL ESTABLECIMIENTO

EDUCACIONAL “ESCUELA CAPITÁN JUAN LADRILLERO” RBD 8415, PUERTO NATALES.

I.- BASES TÉCNICAS

1. GENERALIDADES
1.1 Información General
El objetivo de la Corporación de Educación, Salud y Menores de Puerto Natales en
primer término es administrar y operar en las áreas de Educación, Salud y Menores que
haya tomado a su cargo la Ilustre Municipalidad de Natales, adoptando las medidas
necesarias para su dotación, ampliación y perfeccionamiento, y en segundo término el
difundir a la opinión pública el conocimiento de los objetivos que impulsa la Corporación
y las realizaciones que lleva a cabo, logrando excelencia y calidad en la entrega de los
servicios, en la gestión de los recursos, todo esto cumpliendo con la normativa vigente.

Corporación de Educación, Salud y Menores, en adelante CORMUNAT, empleará

terceros en sus proyectos de construcción, electricidad y mantenciones, teniendo la
convicción que el Contratista adopte los compromisos de ella de acuerdo con lo
descrito en el párrafo anterior, que los compromisos sean transmitidos a todos los niveles
de su organización para lograr establecer un trabajo uniforme y ser integrante de una
empresa que adopte medidas para adaptarse al entorno global.

1.2. Financiamiento
El proceso de licitación es financiado por el Ministerio de Educación, de acuerdo a lo
establecido en la Ley N° 21.516, de Presupuesto de Ingresos y Gastos del Sector Público
correspondiente al año 2023, en la partida 09 “Ministerio de Educación”, capitulo 17
“Dirección de Educación Pública”, Programa 02 “Fortalecimiento de la Educación
Pública”, subtitulo 33, Ítem 03, Asignación 104 “Mejoramiento de Infraestructura Escolar
Pública”, Glosa 06, letra a), considera recursos destinados a financiar construcciones,
reparaciones y/o normalizaciones, desarrollo de diseño de arquitectura y
especialidades, asistencia técnica en convenios ya suscritos y otras intervenciones en
infraestructura escolar, incluido equipamiento y mobiliario, la compra de terrenos y/o de
inmuebles construidos para la instalación o acondicionamiento de los establecimientos
educacionales dependientes de municipalidades y de corporaciones municipales,
mediante convenios suscritos y aprobados por la Dirección de Educación Pública, en
este caso por Resolución Exenta N° 001657 de fecha 12 de septiembre de 2023 de la
Dirección de Educación Pública.

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1.2. Ubicación
La CORMUNAT se encuentra ubicada en la Región de Magallanes, Provincia de Ultima
Esperanza, Municipio de Natales.
El establecimiento educacional “Escuela Capitán Juan Ladrillero” ubicada en calle
Pedro Sarmiento de Gamboa Nº1484, Puerto Natales, Región de Magallanes y la
Antártica Chilena.

A continuación, se presenta un cuadro de distancia

Origen – Destino Distancias

Santiago – Puerto Natales 3319 km
Puerto Montt – Puerto Natales 1959 km
Punta Arenas – Puerto Natales 247 km

1.3 Clima
El clima en Puerto Natales en el verano es húmedo (con 124 mm de lluvia en 8 días), es
bastante fresco. Las temperaturas suben hasta 13° C. Por la mañana la temperatura
desciende hasta 9° C. Así que, el promedio de temperatura para el verano es de 11° C.
Se cuenta con un viento promedio de 25 km/h.

2. PROPÓSITO
Las presentes Bases Técnicas y sus especificaciones contienen el detalle del alcance de
los Servicios requeridos por la CORMUNAT, sin perjuicio de las reglas, obligaciones y
derechos que se fijan en los demás Documentos Integrantes de Contrato, las que no
podrán ser modificadas ni alteradas por las estipulaciones contenidas en el presente
instrumento.

3. DEFINICIONES TÉCNICAS
Conceptos y términos técnicos aplicables para el correcto entendimiento de las
estipulaciones de las presentes bases.

• Autoridad Gubernamental: Se refiere a cualquier autoridad administrativa nacional

o extranjera, organismo, servicio o agencia gubernamental o subdivisión de este,
incluye entre otros, cualesquiera cuerpos ejecutivos con la respectiva
competencia para ejercer autoridad o control sobre las Partes y sus respectivos
agentes y empresas matrices o sobre cualquier parte o la totalidad de los Servicios.
• NPT: Nivel de Piso Terminado.
• O.G.U.C: Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
• Parte: es el Contratista o Dueño según corresponda; y el término “las Partes” se
refiere a ambas.
• Permisos: Significan cualesquiera autorizaciones, solicitudes, avisos u otras
comunicaciones, solicitudes de inscripción en registros, obtención de certificados
y recepciones finales y toda otra autorización o certificación por parte de las

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 Autoridades Gubernamentales, terceros o particulares que sean necesarias o
conducentes para la ejecución del Proyecto.
• Precio Unitario: Es el precio por unidad de los Servicios, definido en el Presupuesto,
el que, al ser multiplicado por la cantidad de actividades realmente ejecutadas,
forma el precio de una partida del Presupuesto del Contrato.
• Presupuesto: Corresponderá al listado de precios y tarifas incluidas en el Contrato
correspondiente a la Oferta del Contratista según cláusula del Contrato.
• Residente: Trabajador que estará a cargo de la obra de manera diaria y
permanente.
• Servicios: Corresponderá al conjunto global de labores y actividades que se
encuentran detalladas en las BT y que constituyen en el objeto del Contrato.
• SS.HH.: Servicios Higiénicos.
• Suma Alzada: Corresponde a la contraprestación única y total que el Contratista
recibirá a cambio de la ejecución correcta, oportuna y completa de la totalidad
o una parte de los Servicios.

4. ANTECEDENTES
La Ejecución de obras menores a través de los años ha sido necesaria para la
continuidad del funcionamiento de los establecimientos educaciones, estas obras
menores han sido ejecutadas en distintos establecimientos administrados por
CORMUNAT, lo que ha generado puestos de trabajo, mano de obra local, fortaleciendo
de esta manera los vínculos con grupos de interés en el territorio.

5. PLAZO DEL CONTRATO

El plazo máximo de contrato es de 180 días corridos. El contrato podrá terminar solo por
plazo, ya que la contratación se efectuará bajo la modalidad suma alzada. No
obstante, lo anterior cualquiera de las partes podrá dar término anticipado al contrato,
sujeto a las cláusulas estipuladas en las BAG.
La modificación del plazo pactado y sus prórrogas, si llegasen a ocurrir, se realizarán a
través de una modificación de contrato, debidamente suscrita por las partes
establecidas en las BAG.

6. ALCANCE DEL SERVICIO

Las presentes BT detallan el alcance del Proyecto, fijando los requerimientos técnicos y
condiciones generales y especiales que deberán observarse por el Contratista en la
ejecución.
El proyecto consiste en hacer una conservación estructural para mejorar aislación
térmica del establecimiento para que esta sea adecuada a la zona climática, además
de la habilitación de la sala de integración, mejorar y habilitar espacios de
esparcimientos seguros al aire libre, al igual se considera en el establecimiento
accesibilidad universal al recinto.

6.1. Jornada de Trabajo

Se considera una jornada de trabajo de 6x1.

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Sin embargo, eventualmente se podría requerir servicios debido a contingencia o fuerza
mayor propios de la actividad del establecimiento.
Por lo que al comenzar la obra el contratista debe informar su jornada laboral a la ITO
para programar las inspecciones necesaria para contar con el personal calificado en el
área de trabajo.

6.2. Personal de la obra

El contratista seleccionado para realizar este servicio deberá entregar oportunamente,
antes del inicio de las faenas, una nómina del personal de operarios que ingresarán al
recinto de la obra, junto al listado deberá venir adjunto el certificado de antecedentes
y certificado de idoneidad de los trabajadores.

Todo personal mencionado, debe estar presente en el desarrollo del contrato, si se

presenta algún cambio de personal durante la ejecución de la obra, debe ser
informado al ITO y unidad técnica del proyecto, con la finalidad de contar con el
personal idóneo para la ejecución.

Al personal de la obra se le prohíbe estrictamente producir o hacer fuego con despuntes

de materiales de la obra u otros dentro del establecimiento. Para ello el contratista
deberá proveer de una cocina a gas para su personal en un recinto apropiado para tal
efecto.

Las circulaciones del personal están restringidas a las áreas de trabajo e ingreso al
mismo. También está estrictamente prohibido fumar tanto al interior como a los
alrededores del establecimiento. Igualmente, se tomarán las precauciones necesarias
para no generar molestias ni entorpecer las actividades que se realicen en el sector.

6.3 Del personal a cargo de la obra

El responsable a cargo de la obra deberá ser un profesional residente, quién será el nexo
del contratista con la Unidad Técnica, la función de dicho residente será desempeñada
por un profesional que deberá ser de profesión: ingeniero civil, ingeniero constructor,
arquitecto, o constructor civil, otro perfil distinto debe ser autorizado por la ITO y Unidad
Técnica, con un mínimo de 2 años de experiencia contando desde la fecha de egreso.

6.4 Obligaciones técnicas especiales del Contratista

En cuanto a los servicios, el contratista deberá:
• Poseer la experiencia, capacidad, equipos y personal suficiente y competente
para prestar el servicio, en forma óptima.
• Deberá entregar un cronograma de actividades, para cubrir los objetivos del
servicio.
• Deberá entregar información sobre materiales a utilizar en el desarrollo del
proyecto, por ejemplo, cornisas, revestimiento, palmetas, pasto sintético, tipos de

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 pinturas de interior propuestas, tipos propuestos de divisiones fenólicas, cerámicas
de muro, entre otras.
• Generar informes en cada estado de pago con las actividades desarrolladas.
• El oferente deberá elaborar procedimientos o instructivos de trabajo donde se
detallen la secuencia del trabajo, para desarrollar en forma óptima su servicio.
• El Contratista deberá gestionar los permisos necesarios para la correcta ejecución
del proyecto.

7. DESARROLLO

El desarrollo técnico del proyecto, se encuentra adjunto en el Anexo A –

Especificaciones técnicas PROYECTO DE CONSERVACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PARA EL
ESTABLECIMIENTO EDUCACIONAL “ESCUELA CAPITÁN JUAN LADRILLERO” RBD 8415,
PUERTO NATALES.

En el desarrollo se debe tener la precaución de informar y fundamentar los cambios de

materiales tanto a la ITO como a la Unidad Técnica respectiva y cada modificación que
se vea durante la ejecución.

Los canales de comunicación son a través de correo electrónico para los integrantes
de la Unidad Técnica y la ITO, además de contar con el Libro de Obras para dejar las
constancias respectivas al desarrollo del proyecto entre los encargados y la ITO.

8. APORTES

8.1. Terreno
La CORMUNAT proporcionara un área para que el Contratista ubique su instalación de
Faenas.
8.2. Alojamiento
El alojamiento del personal asignado al presente contrato será de responsabilidad del
Contratista.
8.3. Alimentación
La alimentación es de cargo de Contratista.
8.4. Energía Eléctrica
Será a cargo del Contratista, sus instalaciones deberán contar con un empalme propio
e independiente del establecimiento.
8.5. Agua Potable
La CORMUNAT abastecerá del agua potable que el Contratista requiera para la
operación exclusiva de este contrato. Son de cargo del Contratista las instalaciones
necesarias por la distribución del agua potable dentro de los límites de su área asignada.

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 8.6. Alcantarillado
Serán con cargo al contratista, deberá contemplar como mínimo W.C y lavamanos en
cantidad y calidad requerida por el organismo fiscalizador.
8.7. Gas
La CORMUNAT abastecerá del gas que el Contratista requiera para la operación
exclusiva de este contrato. Son de cargo del Contratista las instalaciones necesarias por
la distribución del gas dentro de los límites de su área asignada.

9. APORTES DEL CONTRATISTA

El Contratista debe aportar los recursos, sean estos humanos, equipos, herramientas,
materiales, insumos, etc., para la correcta y oportuna realización de los servicios,
debiendo incluir al menos:

• Instalación de faenas.
• Materiales e insumos necesarios para el normal desarrollo del servicio.
• Carguío / descarga de equipos.
• Combustible
• Alimentación
• Transporte
• Ropa de trabajo
• Elementos de seguridad y protección personal
• Otros.

Los elementos antes nombrados deben cumplir con la certificación necesarias para
resguardar el trabajo de las personas involucradas en el desarrollo del proyecto.

10. ASEO Y ENTREGA FINAL

Al término de la obra, como faena previa a la recepción provisoria, se efectuará un

aseo total y cuidadoso de la obra, prestando especial cuidado en el alcance del
proyecto; así como en el aseo general, del establecimiento.
El terreno exterior se entregará libre de elementos que puedan considerarse escombros
o basuras.
Las construcciones de las instalaciones de faenas deberán ser desmontadas y retiradas
del recinto, de igual forma que todos los materiales sobrantes, herramientas, equipos y
letreros de propiedad del contratista.

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