EXPEDIENTE: N° 04022-2023, ESP. LEGAL : Dr. Aurea Hidalgo, CUADERNO : Principal ESCRITO :02 SUMILLA — : Cumplo on Subsanary Otro. SENOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE LIMA ESTE ~ SEDE LA MERCED MARISA SANCHEZ VASQUEZ, en los seguidos con ALEJANDRINA LARA SANCHEZ y OTROS, sobre Prescripcién Adquisitiva, a Ud. respetuosamente digo: Que, en cumplimiento a 10 dispuesto por Vuestro Juzgado, mediante 1a Resolucién N° 01 de fecha 21 de Diciembre del 2023, 1a misma notificada a mi parte Via Casilla Electrénica el 08-01-2024; por lo que en el plazo previsto, cumplo en subsanar las omisiones advertidas, bajo los términos siguientes 1.- Que, con respecto a la 1) Observacién: “omite cuantificar el Petitorio, esto es seflalar el valor econémico del conflicto sometido a conocimiento del onal, a fin de pagar el arancel Organo Jurisaii judicial correspondiente de conformidad a lo establecido en el Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales 2023.; por lo que omite el accionante precisar el monto de la misma con tal fin teniendo en consideracién para su célculo lo establecido 11 y 12 del Codigo Procesal Civil y de acuerdo al valor del impuesto predial”, Al respecto debo de seflalar que 1a Cuantia del presente Proceso se advierte, que[pies segin la Declaracién Jurada del Impuesto Predial del ano 2023, se consigna como valor del bien materia de Litis, en la suma de 8/. 265,179.05 Soles, 1o que ngo de 500 a 750 URP; por 1o que por corresponde al concepto de ofrecimiento de Medios Probatorios al presente Litis, le corresponde el monto de 8/, 123.70 Soles, y de los cuales habiéndose pagado solo 8/ 49.80 Soles, y por lo tanto la diferencia restante por Arancel Judicial corresponde como Reintegro la suma de $/. 74,20 Soles. 2.- Bn relacién a la 2) Observacién: “Asimismo, se debe tener presente que corresponde anexar el arancel judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas por cada pretensién auténona peticionada, por lo que debe cumplir con reintegrar el mismo de ser el caso”. AL respecto debo de sefalar Sefor Juez, que en la presente Accién de Prescripcién, solo existe una sola Pretensién Principal, y como consecuencia del cual una Pretensién Accesoria, lo que quiere decir que esta pretension accesoria depende de la principal, y es més si se tiene en cuenta lo previsto por el Art. 11° del C.P.c,, que a la letra sefala “.. Si una demanda comprende varias pretensiones, la cuantia se determina por 1a suma del valor de todas. Si se trata de pretensiones subordinadas 0 alternativas, solo se atenderén a la de mayor valor”, Bn razén del cual Seflor Juez, esta parte de lo requerido no amerita de pago alguno. 3.- Que, con respecte a 1a 3) Observacién: “Demanda de Prescripcién Adquisitiva de Dominio yAccesoriamente desnembramiento e independizacion registral del predio, sin embargo no fundamenta la misma a fin de calificar 1a procedencia de la misma”. [AL respecto debe de fundamentar, que el predio materia de la presente Prescripcién forma parte de un Lote Matriz que se encuentra inscrito en la Partida Registeal N’ 44817055 - SUNARP, al cual lo que se solicita es el Desmembramiento e Independizacién, con Jo cual se va a crear una Nueva Partida Independiente y/o Propia, esto en razén tal y conforme se indica en la Menoria Descriptiva, cuyo instrumental obran de autos, en la parte Medios Probatorios de 1a presente enanda, como son los siguientes Datos Técnicos del Predio! Area del Terrenc: 180.90 m’, cuyo Perimétrico de 53.34 ml; y el Datum Geodésico es WGS84 y su Proyeccién UTM = Zona 188. 4.- Que, asimismo en relacién a la 4) Observacién: “omite seflalar en forma clara y precisa los nombres y lugar de notificacién de los propietarios y/o ocupantes de los bienes colindantes a fin de que sean emplazados con la presente accién, asi como acompanar las copias de la demanda y anexos con tal fin”. AL respecto debo de seflalar Seflor Juez, que para los efectos de notificacién de 1a presente Demanda a los Copropietarios (05) que obran del inmueble y los correspondientes ocupantes de los bienes colindantes que viene a ser (03), estan debidamente sefalados sus direcciones domiciliarias, tal y conforne es de verse de 1a parte introductoria de la Demanda Materiade Autos, y del mismo modo también se cumplié en acompafiar y/o anexar (08) copias de la demanda con sus respectivos anexos, tal y conforme obran de autos del Cargo de Ingreso de Expediente con cédigo de Digitalizacién: 0000618970-2023 ~ Exp. N° JR-CI de fecha 06-09-2023. 5.- Que, en relacién a la $) Observacién: “El Petitorio no es claro y preciso pues omite precisar la causal de prescripeién adquisitiva prevista en el articulo 950 del Cédigo Civil”. Al respecto debo de precisar que 1a presente Demanda si cumple con todos los requisitos de procedibilidad previsto en el referido Articulo del Cédigo sustantivo, como es el Recurrente ejerce 1a posesién del inmueble materia de prescripcién en FORMA PACIFICA, ésta que no se adquirié el bien por 1a fuerza, que no entendiéndose por esté afectada por violencia y no es objetada judicialmente en su origen, asimismo se ejerce la posesién en forma DIRECTA, CONTINUA, Y _ SIN INTERRUECIONES, desde €1 21 de Setiembre del afto 1999, es decir por mas de 24 afios a la fecha, del mismo modo se ejerce en FORMA PUBLICA; al cual se acredita con los respectivos pagos del Impuesto Predial, con los recibos de pago por los servicios de luz Eléctrica y Agua Potable entre otros, los mismos con manifestacién de 1a posesién con conocimiente Piblice, y finalmente COMO PROPIETARTO, esto que superan Ampliamente los 10 aftos previstos por la referida Norma Sustantiva, tal y conforme se puede corroborar con la Escritura Publica de Compra Venta de Derechos y Acciones queMlcaaines0 datan de fecha 29 de octubre del affo 2007, el mismo que obran como parte de Medios Probatorios de la presente Demanda. 6.- Que asimismo, a la 6) Observacién: “Peticiona 1a independizacién del predio materia de Litis, sin embargo, omite fundamentar dicha pretensién en forma Independiente del principal con sus __propios fundamentos de hecho y de derecho a fin de calificar su procedencia”. Al respecto como Fundamentos de Hecho debo de sefalar, que conforme obran de autos como Parte de Medios Probatorios, obra la Partida Electronica Matriz N° 44817055, y en la cual estan inscritas 14 Asientos Registrales debidamente Andependizados, dentro del cual el Asiento N° c00017, el mismo correspondiente a 1a Compra Venta de Derechos y Reciones a favor de la recurrente y mi extinto conyugue (Milquiades Espinoza Deza), en razén al cual, lo que se preterde con 1a presente Demanda, es que el Juzgado disponga la Independizacién del Lote de Terreno y por consiguiente abrir una propia Partida Blectrénica Independiente, por ante los Registros de Propiedad Inmueble de Lima. Y con respecto a ésta Parte de los Fundamentos de Derecho, debo de precisar que existen Miltiples Jurisprudencias al caso, tales, como 1a CAS: 3851-2014-LAMBAYEQUE, XXVII Pleno Registral, etc POR TANTO: A Ud. Seflor Juez, se dé por Subsanado ésta parte de lo requerido, para los efectos de Ley.QTROSI DIGO: Que con respecto a los requerimientos advertidas en los Puntos 7) y 8), debo de sefalar Seflor Juez, cuyos instrumentales, vienen siendo gestionados por ante la SUNARP, y su expedicién de los mismos superan ampliamente los 07 dias habiles, por tal razén estando en 1a imposibilidad de presentar los referidos instrumentales requeridos en el plazo previsto; por lo que solicito a vuestro Despacho la AMPLIACION DE PLAZO para su correspondiente presentacién de ésta parte de los instrumentales requeridos, y esto para los efectos de acreditar lo expuesto, adjunto al presente 1a Copia de 1a Solicitud del Certificado Negative por ante 1a SUNARP, Lima, 18 de Enero del 2024. = 7 (uso. Serseher U waRIsA