En la ciudad de Guatemala el día dos de agosto de dos mil veintidós, NOSOTROS: Salvador

Amado Alvarado Dieguez de ochenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Mercadólogo,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, Código Único

de Identificación dos mil cuatrocientos dieciocho espacio veintiún mil seiscientos veintidós

espacio cero ciento uno (2418 21622 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas y

a quien en lo sucesivo se le denominará El Cedente e Irma Yolanda Gutiérrez Aragón de setenta

y seis años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación dos mil

cuatrocientos treinta espacio cincuenta y siete mil doscientos noventa y seis espacio cero ciento

uno (2430 57296 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas y Celeste Yolanda

Alvarado Gutiérrez de cuarenta y tres años de edad, casada, guatemalteca, Licenciada en

Psicología, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación,

Código Único de Identificación dos mil cuatrocientos treinta espacio cero cuatro mil seiscientos

ochenta espacio cero ciento uno (2430 04680 0101) extendido por el Registro Nacional de las

Personas y a quienes en lo sucesivo se les denominará Las Cesionarias. Aseguramos ser de los

datos de identificación anotados, hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y

que por el presente acto celebramos CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS EN DOCUMENTO

PRIVADO con base en las siguientes clausulas: PRIMERA: Las partes manifestamos que con

fecha once de mayo del año dos mil veintiuno, La Sociedad “Cementerio Las Flores, S.A.”

propietaria del cementerio particular “Cementerio Las Flores” conocido como “JARDINES

PERPETUOS DEL RECUERDO”, situado en las fincas rústicas número cuatro mil quinientos

cincuenta y tres (4553), dos mil ciento treinta (2130), cinco mil quinientos trece (5513) y

novecientos trece (913), folios cincuenta y cuatro (54), veintiocho (28), doscientos veintiséis

(226) y once (11), de los libros cuatrocientos veintiocho (428), noventa y cinco (95),

cuatrocientos veintisiete (427) y cincuenta y cuatro (54) de Guatemala el cual se ubica en la

antigua finca La Pradera, jurisdicción de Mixco Departamento de Guatemala, el cual se

encuentra debidamente autorizado por Acuerdo Gubernativo del Ministerio de Salud Pública y

Asistencia Social concede a nuestro favor el derecho de uso a perpetuidad de la fracción

número dieciséis (16) sector trece (13) Jardín El Paraíso con dos construcciones Tipo A-Dos (A-2)

y con las colindancias siguientes: AL NORTE FRACCIÓN DIECISIETE (17); AL SUR FRACCIÓN

QUINCE (15); AL ESTE FRACCIÓN SEIS (6); Y AL OESTE FRACCIÓN VEINTICINCO (25). SEGUNDA:

Continuamos declarando que el precio pagado por la propiedad es de cuarenta y cinco mil

novecientos veinte quetzales exactos (Q. 45,920.00) el cual consta en la factura número

cincuenta y un mil novecientos setenta y nueve (51979). TERCERA: Yo, el cedente deseo ceder

mi derecho de posesión de la referida fracción de inmueble a las cesionarias con todo lo que por

hecho y por derecho le corresponde afirmando además que sobre el mismo no pesan

gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de las cesionarias.

CUARTA: Las cesionarias aceptamos expresamente los derechos sobre el bien que hoy

recibimos por cesión. QUINTA: Los otorgantes aceptamos de conformidad todo lo expuesto en

este instrumento y como prueba del mismo suscribimos al pie de este documento privado.

En la ciudad de Guatemala, el dos de agosto de dos mil veintidós, yo, Denis Estuardo Castellanos

Carío como Notario DOY FE: Que las firmas que anteceden son auténticas por haber sido

signadas el día de hoy en mi presencia por los señores SALVADOR AMADO ALVARADO DIEGUEZ,

IRMA YOLANDA GUTIERREZ ARAGÓN y CELESTE YOLANDA ALVARADO GUTIERREZ en un

Documento Privado de Cesión de Derechos, los signatarios firman conmigo la presente acta de

legalización.