REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz EN NOMBRE DE LA REPUBLICA, La PRIMERA SALA DE LA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA, competente para conocer de los recursos de casacién en materia civil y comercial, regularmente constituida por los jueces, Pilar Jiménez Ortiz presidente, Justiniano Montero Montero, Samuel Arias Arzeno, Vanessa E. Acosta Peralta y Napoleon R. Estévez Lavandier, miembros, asistidos del secretario general, en la sede de la Suprema Corte de Justicia, ubicada en Santo Domingo de Guzman, Distrito Nacional, en fecha 29 de septiembre de 2021, ano 178° de la Independencia y ano 159° de la Restauracion, dicta en audiencia publica, la siguiente sentencia En ocasin del recurso de casacién interpuesto por Simén Bolivar Bello Veloz, dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral num. AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to img Pig.REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia mim, 2568/2021 ‘Expediente nim, 001-011-2019-RECA.03089 artes: Simén Bolivar Bello Velo2 vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jess Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stetani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley ‘y Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez de oferta real de pagoyy radiaciSn de hipoteca Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz 001-0083246-2, domiciliado y residente en esta ciudad, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Ledo. Gabriel Méndez Cordero, dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral mim. 001-0194829-7, con estudio profesional abierto en la oficina de abogados Méndez Cordero, abogado y notaria, ubicada en la avenida Coronel Rafael Tomas Fernandez, marginal norte, condominio Rosa I, apartamento 2C, urbanizacién Italia, de esta ciudad, municipio Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo. En este proceso figura como parte recurrida Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expdsito Gonzilez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez, dominicanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad y electorales ntims. 001-0732105-1, 001-0732127-5, 001- 0221277-6, 001-0107325- , 001-0123819-4, 001-010805- 7, 402-2115363-4, y pasaportes miims. 455445820 y 497587221, domiciliados y residentes en esta ciudad, quienes tienen como abogados constituidos y apoderados especiales a los Ledos. Carlos Felipe B. y Av. Enrique Jiménez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Simé, Centro de tos Hévocs de Constanze, Maimén y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep. Dont Tel (809) 533-3191 + Direcign de Intomet itp tovan poderjudicial gob 40 Rjmg Pag. 2REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia mim, 2568/2021 ‘Expediente nim, 001-011-2019-RECA.03089 artes: Simén Bolivar Bello Veloz ws. Francisco Rafael Collada Vargas, Marilu Expdsito Gonzalez, Olga De Jess Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley ‘y Thelma Mirial Puello Jiménez falidez de ofecta real de pago y radiacién de hipoteca RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz Librada Suberbi, dominicanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad y electorales mims. 001-1646286-2 y 001-1284049-1, respectivamente, con estudio profesional abierto en la avenida Bolivar, no. 241, edificio Bienvenida, suite 301, sector La Julia, de esta ciudad. Contra la sentencia civil nim. 026-03-2019-SSEN-00571, dictada en fecha 26 de julio de 2019, por la Segunda Sala de la Camara Civil y Comercial de la Corte de Apelaci6n del Distrito Nacional, cuyo dispositive copiado textualmente, dispone lo siguiente: Unico: Acoge, en cuanto al fondo, el recurso de apelacién de que se trata, revaca Ia sentencia recurrida, y en consecuencia, rentite el asunto y a las partes por ante la Tercera Sala de ta Cémara Ci ial del Juzgado de Primera Instancia det Distrito Nacional, para que conozea de la demanda de que se trata, por los motivos antes expuestos. VISTOS TODOS LOS DOCUMENTOS QUE REPOSAN EN EL EXPEDIENTE: A) En el expediente constan: a) el memorial de casacién depositado en fecha 5 de noviembre de 2019, mediante el cual la parte recurrente invoca su medio de casacién contra la sentencia recurrida; b) el memorial de defensa depositado en fecha 22 de Av. Enrique Jiménez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Simé, Centro de tos Hévocs de Constanze, Maimén y Estero Hondo, [Distrito Nacional, Rep. Don. Tel: (09) 535-3191 * Dnecesm de brome: htt itmoeepodrjudicisl gob. do Rjmg Pag. 3REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz noviembre de 2019, donde la parte recurrida invoca sus medios de defensa; y c) el dictamen de la procuradora general adjunta, Casilda Baez Acosta, de fecha 19 de junio de 2020, donde expresa que procede dejar al criterio de la Suprema Corte de Justicia la solucién del presente recurso de casacién. B) Esta sala, en fecha 5 de febrero de 2021, celebré audiencia para conocer del presente recurso de casacién, en la cual estuvieron presentes los magistrados que figuran en el acta levantada al efecto, asistidos del secretario y ministerial de turno; a la indicada audiencia comparecieron ambas partes litigantes, quedando el expediente en estado de fallo. LA PRIMERA SALA, DESPUES DE HABER DELIBERAD\ 1) En el presente recurso de casacién figura como parte recurrente Simén Bolivar Bello Veloz, y como parte recurrida Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jess Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan. Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes ‘Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y AB. Enrique Jiménez Moye, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tas Hévoes de Constansa, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Down Tel (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet tps poderudicia gob to Rimg Pig. 4REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia mim, 2568/2021 ‘Expediente nim, 001-011-2019-RECA.03089 artes: Simén Bolivar Bello Velo2 vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jess Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stetani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Misial Puello Timénez falidez de ofecta real de pago y radiacién de hipoteca sn: RECHAZA, Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz Thelma Mirial Puello Jiménez; verificandose de la sentencia impugnada y los documentos a que ella se refiere, los siguientes hechos: a) Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez interpusieron contra Simén Bolivar Bello Veloz una demanda en validez de oferta real de pago, la cual fue sobreseida de oficio por la Tercera Sala de la Camara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional mediante sentencia ntim. 036-2017-ECON-00040, de fecha 31 de agosto de 2018; b) dicha decision fue apelada por los demandantes, pretendiendo la revocacién total, recurso que fue acogido mediante decisién que revocé en todas sus partes lo decidido por el tribunal de primer grado. Fallo hoy objeto del presente recurso de casacién. 2) En virtud del articulo 44 y siguientes de la Ley 834 de 1968, procede por el correcto orden procesal, procede ponderar, en primer término, el medio de inadmisién planteado por la parte recurrida, quien solicita que se declare inadmisible el presente Av. Enrique Jiménez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Simé, Centro de tos Hévocs de Constanze, Maimén y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep. Dont Tel (809) 533-3191 + Direcign de Intomet itp tovan poderjudicial gob 40 Rjmg Pag. 5REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley yy Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz recurso de casacin porque no cumple con los requisitos de forma y fondo contenido enlaley de casacion 3) No obstante, la parte recurrida no ha indicado puntualmente cuales son esos requisitos que no se han cumplido en el recurso que nos ocupa, de manera que permita a esta Corte de Casacién analizar el aludido incumplimiento, dicha parte solo se limita a indicar en su memorial de defensa lo siguiente: por no cuntplir con los requisitos de forma legales requisitos de fondo establecidos por la norma, para que proceda un recurso de Casac 1 on contra de una sentencia de sobreseintiento, argumento que resulta insuficiente para evaluar la procedencia o no de la inadmisién planteada, procediendo, en consecuencia, el rechazo. 4) Luego de resuelta la cuestién incidental, procede conocer los méritos y fundamentos del presente recurso, en ese sentido, la recurrente invoca los medios de casacién siguientes: primero: violacién al principio de legalidad y el debido proceso; segundo: violacién al principio de igualdad y seguridad juridica; tercero: falta de motivos, ademas inobservancia a la unidad jurisprudencial exclusiva de la Suprema Corte de Justicia, como maximo érgano del sistema de Justicia; cuarto: violacién al debido AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, ‘Distrito Nacional, Rep. Don. Tel (S09) 533-3191» Direc de lore: http an poderjudicial gob. do Rimg Pig. 6REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz proceso y al derecho de defensa, violacién del art. 69 y 69.4 de la Constitucién de la Republica 5) En el desarrollo del primer medio, primer aspecto del segundo medio y primer aspecto del cuarto medio, analizados conjuntamente por su estrecha vinculacién, la parte recurrente alega, en r men, que la alzada debié declarar inadmisible la apelacién, y no admitirla, ya que se trataba de una decision preparatoria que ordené el sobreseimiento de la demanda principal, decisiones que solamente son apelables conjuntamente con la sentencia definitiva, conforme lo prevé el articulo 451 del Codigo de Procedimiento Civil y que ha sido refrendado por la jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia, actuar que transgrede los articulos 149 y 150 de la Constitucién, el principio de legalidad, debido proceso de ley, derecho de defensa. 6) La parte recurrida defiende 1a sentencia impugnada aduciendo que el presente recurso debe ser rechazado, por improcedente, mal fundado y carente de base legal, que por el contrario, se actué conforme a derecho, toda vez que, tal y como lo retuvo la corte @ qua, la litis sobre terreno registrados por ante la Jurisdiccién Inmobiliaria asi como un recurso de casacién por ante la Suprema Corte de Justicia, no ejercen AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rimg Pig. 7REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley yy Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz influencia sobre la validez de oferta real de pago que nos ocupa tomando en cuenta que son partes diferentes y las acreencias son de fecha distintas, y por ello era propicio que el tribunal de primer grado conociera el fondo de la causa, y no sobreseerlo. 7) La sentencia impugnada pone de manifiesto que la alzada conocié el fondo de la apelacién contra la decisién de primer grado que se limité a sobreseer la demanda, razonando en la forma siguiente: (...) 7. Sobre esto, aunque es criterio jurisprudencial que la sentencia que acoge 0 rechaza un sobreseimiento no es apelable por si sola, por no haberse desapoderado et tribunal del proceso, esta Corte no comparte ese criterio, en tanto que luego de haberse conocido el fondo de la demanda en primer grado, no tendria objeto conocer Ia apelacién de un sobreseimiento que ha surtido sus efectos, pues lo que persigue el recurrente es evitar que éste se eternice injustificadamente, esto titimo ha sido sostenido por jurisprudencia de esta Sala de la Corte, pudiendo el tribunal de alzada conocer nueva vez las causas del sobreseimiento, En tal virtud, no se hace necesario declarar la inconstitucionalidad del articulo 451 del Cédigo de Procedimiento Civil, para que se pueda conocer ante esta alzada el recurso de apelacién que nos ocupa, por lo que procede rechazar Ia excepeién de inconstitucionalidad propuesta por los recurrentes, sin necesidad de hacerlo constar en el dispositivo de esta decisién. (...) En el caso de la especie, estamos ante unt recurso que ataca una decisién de primer grado, que ordena, de oficio, un sobreseimiento de Ia demanda original en validez de oferta real de pago, el cual, de ser acogido, por la naturaleza de la sentencia recurrida, podria dar lugar a que este tribunal, haciendo uso de su facultad de avocacién, conociera el fondo de ta AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, ‘Distrito Nacional, Rep. Don. Tel (S09) 533-3191» Direc de lore: http an poderjudicial gob. do Rimg Pig. 8REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia mim, 2568/2021 ‘Expediente nim, 001-011-2019-RECA.03089 artes: Simén Bolivar Bello Veloz ws. Francisco Rafael Collada Vargas, Marilu Expdsito Gonzalez, Olga De Jess Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley ‘y Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez de oferta real de pagoyy radiaciSn de hipoteca Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz demanda original; sin embargo, dicha facultad, no obstante comporta una derogacién particular de la regla fundamental del doble grado de jurisdiccién y del efecto devolutivo de la apelacién, est expresamente consagrada en el articulo 17 de la Ley ni. 834 det 15 de Julio del 1978, teniendo un caracter excepcional, lo que significa que "no es obligatoria para el tribunal de alzada, sino puramente facultativa, aunque las partes se apongan o se encuentren reunidas todas las condiciones necesarias para ejercitar tal potestad. Asi las cosas, lo alegado por la parte recurrida no es causal de inadmisién del recurso, por lo que procede rechazar dicho incidente, valiendo esto como dispositivo al respecto. (...) 8) Ha sido que la sentencia preparatoria es aquella dictada para la sustanciacién de la causa y poner el pleito en estado de recibir fallo definitive, por otra parte, la interlocutoria es aquella que un tribunal pronuncia en el discurso de un pleito, antes de establecer derecho, ordenando prueba, verificacién o tramite de sustanciacién que prejuzgue el fondo'; no obstante, las decisiones que acogen o rechazan un. sobreseimiento no comportan ninguna de las dos vertientes antes descritas, de manera que necesariamente la decisién que resuelve un sobreseimiento en el mbito civil y comercial deben ser incluidas dentro de las sentencias definitivas sobre incidente*. Asticulo 452 del Cédigo de Procedimiento Civil 2 SCT. Sentencia mim. 0864/2020 de 2 julio 2020. Av. Enrique Jiménez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Simé, Centro de tos Hévocs de Constanze, Maimén y Estero Hondo, [Distrito Nacional, Rep. Don. Tel: (09) 535-3191 * Dnecesm de brome: htt itmoeepodrjudicisl gob. do Rjmg Pag. 9REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz 9) En ese tenor, conviene sefalar, que la unidad jurisprudencial asegura la obtencién de una justicia predecible, cualidad que ha sido reconocida por la doctrina como una garantia de dos de los principios fundamentales de nuestro sistema judicial, a saber, la igualdad de todos ante la ley y la seguridad juridica garantizados en la medida en que los litigios sustentados en presupuestos de hecho iguales o similares sean solucionados de manera semejante por los tribunales, cuya similitud concurre en el caso ahora planteado en que se juizga la controversia sobre la admisibilidad de la apelacién de las sentencias que admite o rechaza una solicitud de sobreseimiento, sea facultativo u obligatorio, sin perjuicio de la facultad del juez de acumular el pedimento o disponer Ja ejecucién provisional facultativa de la decision en la forma establecida en el articulo 128 de la Ley ntim. 834-1978, a fin de evitar objetivo dilatorio. 10) En cuanto al principio de legalidad, el Tribunal Constitucional dominican ha dicho (...) La actividad de adminisiracién de justicia a través de la emisién de decisiones debidamente motivadas con aplicacién de la norma vigente responde a uno de los principios pilares de un estado constitucional de derecho, el principio de legalidad. Este principio responde a su vez a la necesidad de que los poderes publicos se sujeten a la conformidad de la ley, a pena de nulidad. Como garantia del debido AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 10REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz proceso, el principio de legalidad se consagra en el articulo 69.7 de la Constitucién, el cual prescribe que ninguna persona podra ser juzgada sino conforme a las leyes preexistentes y con observancia de las formalidades propias de cada juicio. Tal disposicién evidencia la funcién garantista de este principio, pues limita a los poderes publicos, incluido el Poder Judicial, a ejercer sus funciones dentro de los confines establecidos por la ley. k) Por otro lado, el articulo 6 de la Constitucién dispone que todo acto contrario a dicha norma es nulo. (...)’. 11) En ese mismo sentido, la doctrina internacional ha analizado que el principio de legalidad demanda la sujecién de todos los érganos estatales al derecho; en otros términos, todo acto © procedimiento juridico Hevado a cabo por las autoridades estatales debe tener apoyo estricto en una norma legal, la que, a su vez, debe estar conforme a las disposiciones de fondo y forma consignadas en la Constitucién; asimismo, que todo acto emanado del Estado se adecue a las leyes y a la Constitucién, Y que aun aquellos actos no subordinados a ley alguna deben adecuarse a la “Tribunal Constisucional nim, TC/O344/14, 23 diciembre 2014, AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 11REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley yy Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz Constitucién;* y que esta busca confirmar la legalidad y correcta aplicacién de las leyes dentro de un marco de respeto minimo a la dignidad humana dentro de cualquier tipo de proceso, entendido este como “aquella actividad compleja, progresiva y metédica, que se realiza de acuerdo con reglas preestablecidas, cuyo resultado sera el dictado de la norma individual de conducta (sentencia), con la finalidad de declarar el derecho material aplicable al caso concreto.> 12) La seguridad juridica significa pues, garantias de estabilidad en el trafico juridico, respeto a las normas establecidas por parte de la autoridad, certeza de derecho y consecuente previsibilidad, confianza y predeterminacién en la conducta exigible a los poderes publicos que conforman el Estado. 13) Por lo tanto, es preciso establecer, que al haber la alzada conocido el fondo de la apelacin contra la sentencia de primer grado que se limité a sobreseer la demanda principal actué conforme al voto de la ley y Ja jurisprudencia actual, sin desmedro del Roberto Islas Montes México, sobre el principio de legalidad, anuario de derecho constitucién latinoamericano, SCorte Interamericana de Derechos Humanos, el debido proceso legal y la Convencién Americana sobre derechos Humanos. ‘https: /www.tribunalconstitucional. gob o/sala-de-prensa/noticias/magistrado-ray-guevara-asegura-seguridad- fursC384ADdica-es-una-vacina-contra-la arbitrariedad, AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, ‘Distrito Nacional, Rep. Don. Tel (S09) 533-3191» Direc de lore: http an poderjudicial gob. do Rjmg Pig. 12REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz derecho de defensa del recurrente, contrario a lo denunciado, por lo que los medios examinados carecen de fundamento y debe ser desestimados. 14) En el desarrollo del tercer medio de casacién, segundo aspecto del segundo medio, tercer medio y cuarto aspecto del cuarto medio, analizados conjuntamente por su estrecha vinculacién, la recurrente alega que la corte @ qua no tomé en cuenta en sus motivaciones que el conocimiento de la litis sobre terrenos registrado en inscripcién de hipoteca conocida por ante la Cuarta Sala de la Jurisdiccién Original y el recurso de casacién contra la decisién mim. 1008-2015, de fecha 8 de diciembre de 2015, dictada por la Primera Sala de la Camara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, si influirian en el desenlace de la oferta real de pago, ya que se trata de la misma acreencia, los inmuebles son los mismos que los que se pretenden pagar con la oferta real de pago, y que guardan relacién con la hipoteca ya inscrita, como lo retuvo el tribunal de primer grado, por lo que si procedia el sobreseimiento, y que dicha decision afectaria el derecho de crédito de la recurrente, por lo que el actuar de la jurisdiccion de fondo configura la falta de base legal y la transgresién del articulo 141 del Codigo de Procedimiento Civil; asimismo, manifesta la recurrente que la corte 2 quo no motivé como preservaria su derecho de ser aceptada la oferta real de pago, ni AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 13REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz motivé cémo podrian inscribirse las nuevas hipoteca en los inmuebles objeto de la oferta sin convertirse en un incidente de embargo inmobiliario; aftade ademas que la hipoteca inscrita y la que se persigue por ante la Jurisdiccién Original han generado intereses que no fueron tomados en cuenta en la oferta real de pago, lo que debié ser en virtud del articulo 1259 del Cédigo Civil dominicano; por tiltimo, alega que en el caso si existia mala fe, lo que se podia verificar de los documentos aportados por las partes ante la corte a qua, conforme lo prevé la jurisprudencia. 15) La parte recurrida se defiende 1a sentencia impugnada aduciendo que dichos medios carecen de fundamentos, ya que como lo juzgé la alzada, el pleito llevado a cabo entre el seftor Simon Bolivar Bello Veloz y la entidad Pérez Sena & Asociados, no guardan relacién las hipotecas inscritas en los inmuebles propiedad de los recurrentes, lo cual es la causa de no aceptar los montos ofertados, por lo que el presente recurso debe ser rechazado, ya que se actud conforme a derecho. 16) La decisién criticada pone de relieve que la alzada retuvo que no procedia el sobreseimiento, razonando en la forma siguiente: AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rimg Pig. 14REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley yy Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz (...) 16. De los documentos depositados en el expediente, no se logra constatar lo alegado por los recurrentes, de haber adquirido sus inmuebles en el 2006; contrario a esto, del estudio de las certificaciones del estado juridico del inmueble que se describen "e” al "I" del considerando nim. 14 de esta decisién, se advierte que en los literales det los recurrentes adquirieron su derecho de propiedad respecto de tas unidades funcionales antes descritas, de manos de la entidad Perez Sena & Asociados, S.A., mediante actos de venta con hipoteca de fechas que comprenden los aftos 2012 y 2013, inscritos en el Registro de Titulos del Distrito Nacional en los aios 2012,2013 y 2015, 17. De las certificaciones antes indicadas, también se colige que las hipotecas convencionales que figuran inscritas sobre los inmuebles antes indicados a favor de Simin Bolivar Bello Veloz, por un monto de RDS$252,547.41, cada una, tienen su origen en sustitucién de garantia, en virtud del contrato bajo firma privada de fecha 14 de junio del 2010, inscrito el 17 de junio del 2010, De lo que se concluye que las hipotecas fueron inscritas antes de las transferencias de los inmuebles. 18. Del estudio de ln sentencia recurrida, se advierte que tanto la litis que se encuentra sobreseida por ante la Cuarta Sala del Tribunal de Jurisdiccién Original del Departamento Central, asi como el recurso de casacién que se esté conociendo por ante la Suprema Corte de Justicia, estén relacionados a ta nulidad y ejecucién a fin de inscripcién, respetivamente, de un contrato de préstamo con garantia hipotecaria de fecha 28 de mayo del 2010, suscrito entre el seitor Simén Bello Veloz y Ia razin social Pérez Sena & Asociados, por la suma de RDS 107,854,980.46, cuyo pago fue supuestamente garantizado con la autorizacién para la inscripcién de una hipoteca convencional en primer rango sobre la parcela nim. 400410842135, del D.C. 02, del Distrito Nacional, 'y Sus mejoras, consistentes en el proyecto denominado Gaste! I, que contiene 8 bloques de 4 niveles, para un total de 66 apartamentos, ubicados en Ia calle Correa y Cidrén AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, ‘Distrito Nacional, Rep. Don. Tel (S09) 533-3191» Direc de lore: http an poderjudicial gob. do Rimg Pig. 15REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley yy Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz nim. 4, sector La Paz. 19. En este orden, del anélisis comparado de las comprobaciones hechas por el juez de primer grado en la sentencia recurrida, y de las certificaciones del estado juridico del inmueble antes indicadas, se advierte que se trata de dos acreencias distintas, en el sentido de que la hipoteca ya inscrita, y por la que estén ofertando el pago los recurrentes, tiene su origen en la sustitucién de garantia de fecha 14 de junio del 2010, mientras que la hipoteca que esta siendo objeto de los rocesos judiciales antes indicados, tiene su origen en el contrato de préstamo con garantia hipotecaria de fecha 28 de mayo del 2010; que aunque ancbas tengan el m acreedor y recaigan sobre los mismos inmuebles, el crédito de una y otra es diferente, 20, Asi las cosas, esta alzada es del criterio que para el eventual caso en que los procesos judiciales Neondos por ante el Tribunal de Jurisdicciin Original det Departamento Central y la Suprema Corte de Justicia den al traste con la inscripcién en el Registro de Titulos de la hipoteca convencional por valor de RDS 107,854,980.46, a favor del recurrido, sobre los inmuebles propiedad de los recurrentes, se trataria de una nueon acreencia que no esté ligada al origen de la hhipoteca ya inscrita, por lo que validamente se puede ponderar y decidir Ia validez de oferta real de pago de Ia hipoteca convencional que a la fecha se encuentra inscrita sobre los indicados inmuebles, cuya decisiin tampoco afectaria lo que se decida por ante los tribunales antes indicados, toda vex que, como se ha dicho, esto solo generaria la inscripciin de una nueva hipoteca cuyo origen seria distinto al que sustenta la ya inscrita, y por la que se esté ofertando. (...) Al no guardar relacién esta accién con las seguidas en las jurisdicciones antes mencionadas, procede acoger el recurso de apelacién de que se trata, y revocar la decisién recurrida, tal y como se haré constar en la parte dispositiva de Ia presente decisién. mo AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, ‘Distrito Nacional, Rep. Don. Tel (S09) 533-3191» Direc de lore: http an poderjudicial gob. do Rjmg Pig. 16REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia mim, 2568/2021 ‘Expediente nim, 001-011-2019-RECA.03089 artes: Simén Bolivar Bello Velo2 vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jess Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stetani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley ‘y Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez de oferta real de pagoyy radiaciSn de hipoteca Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz 17) La falta de base legal se configura cuando en la sentencia impugnada existe una Insuficiencia de motivacién tal que no permite a la Corte de Casacién verificar que los, jueces del fondo han hecho una aplicacién correcta de la regla de derecho; entendiéndose por motivacién aquella argumentacién en la que el tribunal expresa de manera clara las azones juridicamente validas e idéneas para justificar una decisién; con la finalidad de que las pretensiones de las partes se sometan a debate, se discutan y se decidan en forma razonada’. 18) Ha sido juzgado por sala que el sobreseimiento procede cuando existe una cuestion prejudicial, es decir, cuando un punto de derecho debe ser juzgado por otra jurisdiccion distinta a la que conoce el asunto principal, de manera tal que la solucion que se le dé a dicho punto de derecho influya necesariamente en 1a solucién de la cuestién principal. Cabe resaltar que para evaluar dicha incidencia es preciso tomar en. cuenta la naturaleza y efecto de las demandas, puesto que existen dos tipos de sobreseimiento, el obligatorio, que debe ordenarse cuando asi lo dispone la ley y el facultative, en el cual los jueces -en el ejercicio de su facultad de apreciacién lo 79C7, 1sa Sala nuim. 69, 25 noviembre 2020, boletin inédto Av. Enrique Jiménez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Simé, Centro de tos Hévocs de Constanze, Maimén y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep. Dont Tel (809) 533-3191 + Direcign de Intomet itp tovan poderjudicial gob 40 Rjmg Pag. 17REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz ordenan, atendiendo a presupuesto de seriedad y méritos que avalen y sustenten su procedencia, incluso pueden disponerlo de oficio, para una buena administracién de justicia y especialmente para evitar contradiccién de decisiones, siempre tomando en cuenta los efectos pernicioso que pueden provocan cuando su finalidad es perseguir aviesamente un objetivo dilatorio de la parte que lo impulsa’. 19) El analisis de la sentencia impugnada pone de relieve que la corte @ qua luego de analizar los documentos que le fueron aportados, determiné que no procedia el sobreseimiento y que el conocimiento del fondo de la oferta teal de pago podia continuar porque se referia al crédito que sostenia la hipoteca que figuraba inscrita y con la litis Hevada a cabo ante el Tribunal de Jurisdiccion Original y el recurso de casacion ante la Suprema Corte de Justicia, se intenta la inscripcién de una hipoteca convencional sustentada en un crédito distinto al que se discute en la referida oferta real de pago. 20) No obstante lo anterior, del andlisis de los documentos que conforman el pre sente recurso de casacién, se advierte que no fueron aportados los documentos que $C] 1a Sala nim. 68, 25 noviembre 2020, boltin indo. AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 18REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz acreditan la existencia de la litis sobre terrenos registrado en inscripcién de hipoteca y oposicién a entrega de titulos conocida por ante la Cuarta Sala de Jurisdiccion Original del Distrito Nacional, ni la constancia del aludido recurso de casacién, los cuales estuvieron a la vista de la corte @ qua, y que resultan relevantes para que esta Corte de Casacién determine si en efecto, dicha jurisdiccién actud no conforme al derecho cuando decidid la no procedencia del sobreseimiento, -porque los referidos procesos no guardaban relacion con la oferta real de pago-, como se denuncia, en dichas circunstancias, procede desestimar el medio examinado. 21) Por otro lado, la recurrente alega ademas que la corte @ quo no motivé cémo preservaria su derecho de ser aceptada la oferta real de pago, ni motivé cémo podrian inscribirse la nueva hipoteca en los inmuebles objeto de la oferta sin convertirse en un incidente de embargo inmobiliario. 22) En cuanto a la falta de motivos alegada, es preciso recordar que la motivacién consiste en la argumentacién en la que los jueces explican las razones juridicamente validas e idéneas para justificar una decision; que la obligacién que se impone a los, jueces de motivar sus decisiones constituye una garantia del ciudadano, derivada del AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 19REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz debido proceso y la tutela judicial efectiva, asi como de la aplicacién del articulo 141 del Cédigo de Procedimiento Civil, el cual exige para la redaccién de las sentencias, la observacién de determinadas menciones consideradas sustanciales, sto es, los fundamentos de hecho y de derecho que le sirvan de sustentaci6n, asi como las circunstancias que han dado origen al proceso. 23) De la lectura de lo expuesto por la recurrente, se puede verificar que se trata de simples alegaciones. Sobre este punto, ha sido juzgado en reiteradas ocasiones que los jueces no estan obligados a referirse a todos y cada uno de los argumentos esgrimidos por las partes 24) En ese sentido, es posible establecer que en el caso concreto no se configura el vicio de falta de motivacién, puesto que se tratan de argumentos que la alzada no se encontraba en la obligacién de ofrecer motivos particulares sobre ello, tomando en cuenta ademas que ello no se planted en audiencia y no constituia un aspecto fundamental de la contestacién principal; en ese tenor, el aspecto analizado carece de fundamento, procediendo su desestimacion. AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 20REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley yy Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz 25) Por otro lado, la recurrente alega que la alzada no observé que la hipoteca inscrita y la que se persigue por ante la Jurisdiccién Original han generado intereses que no fueron tomados en cuenta en la oferta real de pago, 1o que debié ser en virtud del articulo 1259 del Cédigo Civil dominicano. 26) Es jurisprudencia constante y fija que el vicio de omisién de estatuir se configura cuando un tribunal dicta una sentencia sin haberse pronunciado sobre uno o varios de los puntos de las conclusiones formalmente vertidas por las partes? 27) El fallo impugnado pone de manifiesto que ciertamente a la corte a qua se le alegd que en Ia oferta real de pago no se ofrecian los intereses generados en las hipotecas inscritas y las que se pretendian inscribir por ante la Cuarta Sala de la Jurisdiccién Original del Distrito Nacional, segtin se verifica de la pagina 17 de la sentencia impugnada. 28) En ese sentido, esta Corte de Casacidn verifica que se trata de un simple alegato; en cuanto a esto, ha sido juzgado en reiteradas ocasiones que los jueces solo estan °SCT, tra Sala mim, 69, 26 agosto 2020; Boletin inédit. AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, ‘Distrito Nacional, Rep. Don. Tel (S09) 533-3191» Direc de lore: http an poderjudicial gob. do Rjmg Pig. 21REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia mim, 2568/2021 ‘Expediente nim, 001-011-2019-RECA.03089 artes: Simén Bolivar Bello Veloz ws. Francisco Rafael Collada Vargas, Marilu Expdsito Gonzalez, Olga De Jess Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley ‘y Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez de oferta real de pagoyy radiaciSn de hipoteca Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz obligados a contestar las conclusiones explicitas y formales que las partes exponen de estrados, habida cuenta de que son dichos pedimentos los que regulan y circunscriben la facultad dirimente del tribunal. Los jueces no estan obligados a referirse a todos y cada uno de los argumentos esgrimidos por las partes!®; por consiguiente, la corte a qua no incurre en omisién de estatuir cuando no motiva de manera particular el aludido alegato. 29) Por otro lado, tambign se advierte que dicha jurisdiccién no ejercié su prerrogativa de avocacién al conocimiento del fondo, razonando en la forma siguiente: En la especie, esta Sala de la Corte en virtud de Ia facultad discrecional otorgada por el articulo 17 de la Ley iniim, 834 de 1978, respecto a Ia avocactén, entiende pertinente no ejercer dicha prerrogatioa y remitir el asunto y a las partes por ante Ia Tercera Sala de la Camara Civil y Comercial det Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, para que conozca de la demanda de que se trata, concediendo ast a las partes la oportunidad de beneficiarse del doble grado de jurisdiccién, tal y como se hard constar en el dispositivo de esta sentencia SCJ, 1 Sala num. 244, 26 agosto 2020; boletn inédito, Av. Enrique Jiménez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Simé, Centro de tos Hévocs de Constanze, Maimén y Estero Hondo, [Distrito Nacional, Rep. Don. Tel: (09) 535-3191 * Dnecesm de brome: htt itmoeepodrjudicisl gob. do Rjmg Pag. 22REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley yy Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz 30) El articulo 473 del Cédigo de Procedimiento Civil, disponen que: Cuando haya apelaci6nt de sentencia interlocutoria, si ésta se revoca y el pleito se hallare en estado de recibir sentencia definitiva, los Tribunales que conozcan de la apelacién podran a la vez y por un solo fallo resolver el fondo. Podran también hacerlo, cuando por nulidad de procedimiento u otra causa, revoquen Ins sentencias definitivas del inferior. Por otro lado, el articulo 17 de la Ley 834 del 15 de julio de 1978, instituye: Cuando la corte es jurisliccién de apelactén respecto de la jurisdiccién que ella estinia competente, puede abocar al fondo si estima de buena justicia dar al asunto una solucién definitiva, después de haber ordenado ella misma, una medida de instrucci6n, en caso necesario. 31) En ese sentido, la doctrina nacional ha analizado que la avocacion es una facultad atribuida al tribunal de segundo grado, en ciertos casos y bajo determinadas condiciones, cuando ha sido apoderado de una apelacién sobre sentencia incidental, de estatuir a la vez, por una sola y misma sentencia, sobre esta apelacién y sobre el fondo.t* "La avocacién en el le contedit, diferencias con la vocacién en la apelacién, Revista de Ciencias Juridicas, publicada ‘por el departamento de Ciencias Juridicas Pontifica Universidad Catélica Madre y Maestra, Santiago. AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, ‘Distrito Nacional, Rep. Don. Tel (S09) 533-3191» Direc de lore: http an poderjudicial gob. do Rjmg Pig. 23REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia mim, 2568/2021 ‘Expediente nim, 001-011-2019-RECA.03089 artes: Simén Bolivar Bello Velo2 vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jess Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stetani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley ‘y Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez de oferta real de pagoyy radiaciSn de hipoteca Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz 32) De todo lo antes expuesto, se colige que el ejercicio de la facultad de avocacién del fondo por parte de los jueces, no es obligatorio, sino que es una prerrogativa; en el caso ocurrente, la corte a qua decidié no conocer el fondo de la causa, -validez de oferta real de pago-, sino que remitid el caso por ante el tribunal de primer grado, asi las cosas, diccién no dicha jun staba en la obligacién de referirse al alegato sobre la insuficiencia de la oferta real de pago -lo cual corresponde al fondo-; por lo tanto, la corte @ qua no ha incurrido en el vicio de omisién de estatuir, procediendo la desestimacién del aspecto examinado. 33) También la recurrente alega, que la corte @ qua no observé que en el caso si existié mala fe, lo que se podia demostrar por los documentos aportados por las partes. 34) En ese sentido, el fallo impugnado pone de manifiesto que la corte a qua determind que no hubo mala fe, al analizar las pruebas suministradas, razonando en el sentido siguiente: (...) Respecto al alegato del recurrido, de que los recurrentes estin actuando con mala fe, ya que sus derechos fueron inscritos en el Registro de Titulos después de iniciada ta litis de derechos registrados, en el 2011; si bien de la certificacién de la Secretaria de ta Cuarta Sala, verificada por el juez a-quo, se constata que dicha litis inicié el 20 de junio del 2011, Av. Enrique Jiménez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Simé, Centro de tos Hévocs de Constanze, Maimén y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep. Dont Tel (809) 533-3191 + Direcign de Intomet itp tovan poderjudicial gob 40 Rjmg Pag. 24REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley yy Thelma Mirial Puello Jiménez Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz mientras que los derechos de los recurrentes sobre los inmuebles antes indicados fueron inscritos entre el 2012 y el 2013, tal y como se ha dicho anteriormente, esto no da muestra de una actuacién de mala fe, st ino tan solo de ta adquis cién de dichos inmuebles por parte de los recurrentes a la entidad Pérez Sena & Asociados. Que si bien dichos inmuebles estén gravados con la hipoteca convencional inscrita a favor del recurrido, esto no impide que puedan ser objeto de transferencias, tal y como ocurrié en el caso de Ia especie. (...) 35) Al respecto se ha dicho que los jueces del fondo aprecian la fuerza probatoria de los documentos sometidos a su consideracion de acuerdo a las circunstancias del caso, gjerciendo las facultades soberanas que les reconoce Ja jurisprudencia, regida por los ptincipios de sinceridad, buena fe y razonabilidad’, salvo desnaturalizacién, que no se impugna; de lo que es posible colegir, que los jueces del fondo en el ejercicio de su facultad soberana en la apreciacién de la prueba, pueden determinar las consecuencias juridicas que a su juicio procedan, sin transgredir ningtin precepto juridico; en la especie, la corte a qua, analizé soberanamente las pruebas aportadas, tales como: la certificacion de la Secretaria de la Cuarta Sala y los certificados de estados juridicos de SCJ, tra Sala mim, 22, 12 marz0 2014, BY. 1240. AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, ‘Distrito Nacional, Rep. Don. Tel (S09) 533-3191» Direc de lore: http an poderjudicial gob. do Rjmg Pig. 25REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz inmueble, que la condujeron a determinar que en el caso no hubo mala fe, asi las cosas su proceder resulta correcto, y por lo tanto, la jurisdiccién de fondo no incurrié en el vicio denunciado, por lo que procede su desestimacién 36) Por tiltimo, el recurrente continua desarrollando en su cuarto medio manifestando que los inmuebles que involucra la oferta real de pago y la inscripcién de hipoteca convencional son los mismos, que la corte tergiversa el derecho, atenta contra su derecho de defensa y los hechos, al afirmar que para el eventual caso en que los Procesos Ievados ante la Suprema Corte de Justicia y Jurisdiccién Original den al traste con la inscripcién de Ja hipoteca convencional a favor del recurride, hoy recurrente, sobre los inmuebles, se trataria de una acreencia que no esta ligada al origen de la hipoteca que figura inscrita 37) Ha sido juzgado que se considera transgredido el derecho de defensa en aquellos casos en que el tribunal no ha respetado en la instruccién de la causa, los principios fundamentales que pautan la publicidad y contradiccién del proce: so, asi como cuando tampoco se observa el equilibrio y la igualdad que debe reinar a favor de las partes en AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 26REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz todo proceso judicial y, en general, cuando no se garantiza el cumplimiento de los principios del debido proceso que son el fin de la tutela judicial efectiva®. 38) Del anilisis de la sentencia criticada se puede verificar que la alzada determin que las acreencias eran distintas y que la hipoteca que figura inscrita que es la que afecta la oferta real de pago no esta ligada a la litis que sostienen las partes en el recurso de casaci6n por ante la Suprema Corte de Justicia y el tribunal de Jurisdiccién Original y por ello el proceso de valicez podia continuar, lo cual hizo en el ejercicio de su facultad soberana en la apreciacién de la prueba, por lo tanto, es posible establecer que con su decisién la corte a quo no irrespeté el derecho de defensa de la recurrente, como denuncia, tomando en cuenta ademas que esta Corte de Casacién no ha determinado desnaturalizacion de los hechos; por consiguiente, el aspecto examinado carece de fundamento y debe ser desestimado, y con ello el rechazo del presente recurso. SCJ, 1ra Sala nim. 4, 27 enero 2021; Boletin inédito, AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 27REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente adm, 2018-RECA-03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz 39) Procede compensar las costas del procedimiento, por haber sucumbido ambas partes en algiin punto de sus pretensiones, de conformidad con lo dispuesto por el articulo 131 del Cédigo de Procedimiento Civil, el cual resulta aplicable en esta materia, en virtud del numeral 3, del articulo 65 de la Ley nim. 3726 del 29 de diciembre de 1953, sobre Procedimiento de Casacién. Por tales motivos, la PRIMERA SALA DE LA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA, por autoridad y mandato de la ley y en aplicacién de las disposiciones establecidas en la Constitucién de la Republica; la Ley nim, 25-91, de fecha 15 de octubre de 1991, modificada por la Ley mim. 136-97, del 10 de julio de 1997; los articulos 1, 5, 6 y 65 de la Ley mim. 3726-53, sobre Procedimiento de Casacion, de fecha 29 de diciembre de 1953, modificada por la Ley num. 491-08, de fecha 19 de diciembre de 2008; 451 y 452 del Cédigo de Procedimiento Civil dominicano. FALLA: PRIMERO: RECHAZA el recurso de casacién interpuesto por Simén Bolivar Bello Veloz, contra la sentencia civil mim. 026-03-2019-SSEN-00571, dictada en fecha 26 de AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 23REPUBLICA DOMINICANA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA Sentencia miim, 2568/2021 Expediente nim, 001-011-2012: RECA.03089 artes: Sima Bolivar Bello Veloz vs. Francisco Rafael Collado Vargas, Marilu Expésito Gonzalez, Olga De Jestis Arroyo Reyes, Juana Hace Mota, Mildred Saldana, Juan Bolivar Saldana, Luis Emilio Cabrera Stefani, Beatriz Altagracia Mejia Diaz, Mercedes Yvelises Pereyra Alvarado, Luis Geraldo Howley Puello, Wascar Alberto Howley y Thelma Mirial Puello Jiménez. Materia: Valdez ce oferta real de pago y radiacion de hipoteca ‘Decisién: RECHAZA Ponente: Mag, Pilar Jiménez Ortiz julio de 2019, por la Segunda Sala de la Camara Civil y Comercial de la Corte de Apelacién del Distrito Nacional, por los motivos precedentemente expuestos. SEGUNDO: COMPENSA las costas procesales. Firmado: Pilar Jiménez Ortiz, Justiniano Montero Montero, Samuel Arias Arzeno, Vanessa E. Acosta Peralia y Napoledn R. Estévez Lavandier César José Garcia Lucas, secretario general de la Suprema Corte de Justicia, CERTIFICO, que la sentencia que antecede ha sido dada y firmada por los jueces que figuran en ella, y leida en audiencia publica en la fecha arriba indicada. AB. Enrique Jimenez Moya, Esq. Juan de Dios Ventura Sind, Cotto de tos Hévocs de Constanza, Maimon y Estero Hondo, Distrito Nacional, Rep Donn Tl (809) 533-3191 + DirecciGn de Interet http poderjdicia.gob to Rjmg Pig. 29